در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی مغازه سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و احترام پاساژی در یک مکان عالی در رسته های مختلف مشغول به فعالیت بود طبقه همکف طلا و جواهر تعریف و مشغول به کار بود مالکین در یک برهه تصمیم به تعطیلی تمام رسته ها و الزام به تغییر به رسته طلا و جواهر کردند اما این سیاست جواب نداده و مغازه های که کارشان پررونق و مشغول به کار بودند تعطیل و موف ...
باسلام بنده در مغازه پدرم به مدت 20 سال مشغول کار برای او بودم و او تمام این سال اقرار میکرد که این مغازه مال تو پسرم و این مغازه سرقفلی هست و صاحب ملک در جریان بوده و همسایه مطلع بوده حال پدرم فوت شده باید چکار کرد راهی دارد و اجاره مغازه را خودم در این مدت پرداخت کردم باتشکر
باسلام. اگر صاحب سرقفلی که حق انتقال بغیر ندارد و بخواهد سرقفلی را بفروشد (انتقال منافع) اما صاحب ملک تقاضای مبلغ نامعقول (50درصد از قیمت سرقفلی) برای رضایت بنماید صاحب سرقفلی چه اقدامی باید انجام دهد؟
در مورد سرقفلی. آیا یک برگ کاغذ از طرف پدر که در آن یک مکان تجاری سرقفلی آن بنام فرزند زده شد اعتبار قانونی دارد؟
باسلام و وقت بخیر آیا میشود مغازه ای که بصورت سرقفلی در اختیار داری و سرقفلی آن مربوط به قانون موجر و مستاجر سال 1356 میشود برای یک سال به شخص دیگری اجاره داد ؟ از مالک اصلی رضایتنامه ای با این متن که مستاجر، مغازه در اختیار را میتواند به هرشخص و به هر قیمت و به هر مدت اجاره بدهد حال با توجه به اینک ...
باسلام. پدر مرحومم بیشتر از 20سال پیش سرقفلی مغازه خود (مالک شخص دیگری بود) را واگذار نموده و دو سوم ثمن معامله را دریافت نمود و مقرر گردید یک سوم مانده ثمن معامله را هنگام تنظیم سند پرداخت نماید. عدم حضور خریدار و عدم پرداخت الباقی ثمن معامله آنقدر طول کشید تا پدرم از دنیا رفت. حال سوال: آیا وراث م ...
با سلام بنده سال 83 سه دانگ سرقفلی از شخصی که صرفا حق پیشه داشته و با قرارداد سرقفلی سه دانگ به بنده فروخته خریده ام. مالک دخالتی نداشته و سند رسمی هم ندارد بلکه با سند عادی ادعای مالکیت دارد حال شریک من 6 ساله از طریق دادگاه اجازه کار به من نمیدهد و درب مغازه بسته است و تقاضای وجه بالایی برای واگذا ...
سلام.سرقفلی مغازه ای (تابع قانون 1356) را دارم که میخواهم اجاره بدهم (بدون سرقفلی و دارای حق انتقال بغیر) و خودم نیز از سال 1366 که سرقفلی را خریدم (اجاره) هم حق کسب و پیشه دارم هم اینکه قیمت روز سرقفلی را به مالک پرداخت کرده ام سوال بنده: باتوجه به خرید سرقفلی (اجاره) توسط بنده که درسال 1366 و به ...
سلام. 3دانگ مغازه که متعلق به پدرم بود بعد از فوت ایشان بعد از تعیین ارث، به بنده رسیده، ایا برای تنظیم سند نیاز به حضور مالک و هزینه رضایت ایشان نیاز میباشد؟ اگر نیازی به مالک نباشد چگونه میتوانم سند سرقفلی را بنام خودم کنم (انتقال منافع )؟
سلام وقتتون بخیر مالک سرقفلی مغازه هستیم که میخوایم بفروشیم. قانون خاصی برای تعیین مبلغ حق مالکانه وجود دارد ؟ و اگر مالک برای رضایت درخواست مبلغ خیلی زیادی بکند باید چیکار کنیم ؟ با سپاس فراوان از پاسخ شما
سلام امكان توقيف و مزايده سرقفلی با قولنامه عادی بدون كد رهگيری كه دارای اجاره ماهيانه و بدون حق انتقال به غير می باشد و امرار معاش بنده از ان ميباشد برای مطالبه مهريه امكان پذير است سند شش دانگ ملک هم به نام مالک اصلی می باشد فعلا از دفتر اسناد اقدام كرده و نتونسته با تشكر
در سال 1386 مغازه ای را 120 میلیون تومان خریدیم تا سال 1393 هر سال قبض اجاره به مدت یکسال دادیم آخرین مبلغ سالانه 395 هزار تومان ولی 1393 مالک فوت کرده و دو سال هم به وراث اجاره پرداخت کردیم ولی الان چهار سال هست که وراث اجاره نمی گیرند چکار کنیم
سلام من در یک مغازه صاحب سرقفلی هستم جهت تعویض سرامیک کف مغازه اقدام کردم در حین انجام کار کف مغازه را ده سانت بردم پایینتر از قبل ...بدون هماهنگی با مالک ... ایا مالک میتواند شاکی شود .. من باید چه کنم.ممنون
با سلام. من سرقفلی مغازه دارم. جدیدا تغییر دکوراسیون دادم کناف زدم و تابلو اینارو عوض کردم. آیا اجازه مالک برای این کار لازمه؟
صاحب سرقفلی مغازه هستم میخواهم مالکیت سند 6دانگ بنام مسکن و شهرسازی بخرم نحوه ارزش گذاری بر عرصه چگونه قیمت گذاری می شود ؟
سلام وقت بخیر سرقفلی مغازه ای را حدود بیست سال پیش خریده ام ابعاد مغازه 6*5 متر است یک طرف مغازه را از طریق قفسه های بزرگ که معروف به قفسه حجیم است پوشانده ام و هم رفت و آمد میکنم و هم اجناس مغازه را گذاشته ام این قفسه به صورت چهار پایه است و به هیچ یک از دیواره ها و سقف حتی بوسیله یک پیچ هم وصل نیس ...
با سلام خدمت وکلای محترم. پدرم سرقفلی مغازه ای را در سال 57 خریداری کرده و از همان زمان در آن فعالیت کرده و چند سالی است به دلیل کهولت سن مغازه را اجاره می دهد. مالک ساختمان هم آدم خوبی هست. به تازگی متوجه شدیم موقع خرید سرقفلی هم پدر من و هم مالک بیسواد بودن. کسی که قولنامه را مینوشت آن را به مضمو ...
با سلام و خسته نباشید. مادر من مهریه خود را به اجرا گذاشته است و سرقفلی مغازه پدرم را میخواهد با حکم دادگاه به مزایده گذاشته و خود بردارد در مقابل سکه هایی که در مهریه قید شده است است. آیا با حکم دادگاه مبنی بر انتقال سند سرقفلی از پدرم به مادرم آیا حق مالکانه به مالکیت مغازه داده می شود یا چون طبق ...
با سلام ايا امكان در صورتيكه موجر -مالك فوت كند و مالك سرقفلي كه شخص ثالت است ميتواند بدون اجازه همه وراث حق سرقفلي را به يكي از ورثه موجر انتقال دهد ؟ درصورتيكه باقي وراث بي اطلاع هستند سپاس فراوان
با سلام من حدودا 8ماه پیس مغازه از مالک خریدم رفتم پای معامله مالک گفت 20 متر معامله کردیم بصورت سرقفلی به متری 33 پولشو دادم خدمتش الان بعد از 8 ماه مهندس اورده متراژ کرده حدودا 4 متر اضافه اومده الان میگه به قیمت روز 35تومان باید بهم بدی منم قبول نکردم گفتم به قیمت اون روز معامله گفتم الان تکلیف ...
با سلام. اگر قصد فروش سر قفلی مغازه ای که مالک آن شخص دیگری است داشته باشم و او حضور نیابد چه باید کرد؟ قبلا از راهنمایی شما متشکرم.
سلام و خسته نباشید من صاحب ملک هستم و با ملکه کناریمون تجمیع شدیم و میخوام ملکامون رو بسازیم جواز ساخت هم از شهرداری گرفتم اما صاحب سرقفلی همکاری نمیکنه و تخلیه نمیکنه بنده هم با قرارداد بستم تا ساله دیگه تحویل ندم ضرر و زیان باید بدم چجوری میتونم تو کمترین زمان حکم تخلیه بگیرم
سلام بنده سرقفلی یک مغازه را در تهران دارم که به شغل آهنگری مشغول بودم، اما باتوجه به قوانین، در محدوده ی شهری و محیط مسکونی دیگر اجازه ی این کار از طریق ادارات و سازمانهای دولتی داده نشد و بدون اجازه از مالک تغییر شغل به شکلات فروشی دادم (البته لازم به ذکر است قبل از تغییر شغل شخص دیگری ملکیت را خر ...
بدون جواز کسب در سرقفلی مغازه فعالیت داشته. سه روز قبل از اخطار 10 روزه پلمپ، مغازه را باز نمی کند. آیا مغازه تعطیل را پلمپ نمی توان کرد؟
باسلام حکم تجویز منافع سرقفلی در تاریخ 94/03/10 صادر شده بر طبق گواهی صادره از شعبه بدوی حکم در تاریخ 94/05/21 ابلاغ شده باتوجه به مدت اعتبار شش ماهه قاعدتا در تاریخ 94/11/21 معتبر بوده اما با توجه به اختلافات بین خریدار و فروشنده بموجب نامه اجراییه دادگاه بدون در نظر گرفتن حقوق مالک در تاریخ 97/10/ ...
با سلام. سال 89 اقدام به خرید سرقفلی یک باب مغازه از طریق مبایعه نامه با حق مالکانه 35 هزار تومان نمودم. صاحب ملک فوت کرد و بعد از چند سال وراث اقدام به فروش مغازه مجاور خودشان و مالکیت مغازه من را به شخص جدید نمودند. به منظور توافق جدید با مالک جدید به ایشان مراجعه نمودم که با مبلغ بسیار بالایی نسب ...
با سلام. اینجانب دارای سرقفلی یک باب مغازه می باشم که به مدت 10 سال به صورت مستمر در آن فعالیت دارم. از سال 96 مالک جدید مالکیت مغازه ام را خریداری کرده و اخیرا با مراجعه به دادگاه خواستار تخلیه مغازه ام با ادعای ایجاد شغل برای فرزندش را دارد. لطفا راهنمایی بفرمایید چه اقداماتی را برای نگه داشتن مغا ...
سلام.سال 93 در یک پاساژی سرقفلی مغازه خریده ام سال اول مالک بعد از معامله علاوه بر مبایعه نامه یک برگ اجاره نامه سرقفلی هم داده و گفته برای اجاره به غیر اطلاع بدهم. اکنون پنج سال میگذرد و اجاره تمدید نشده اگر من با توجه به این که اجاره تمدید نشده مغازه را بدون گرفتن سرقفلی به کسی بدون اذن یا ا ...
سلام صاحب سرقفلی یک مغازه ی فاقد فعالیت هستم که از پدر به من ارث رسیده. مغازه داخل بنگاهی واقع است که جمعا 59مغازه دارد . بعضی از مغازه ها هم فاقد برق و گاز هستند از جمله مغازه من . که در گذشته این امکانات وجود داشتند اما اداره برق بعنوان اینکه کسی کار نمی کنه ملک قدیمی هست پس خطر وجود داره . کنتور ...
مالک مغازه ای هستم که سرقفلی آن از سالها قبل واگذار شده. اکنون در حدود سه چهار سال است وراث صاحب سرقفلی مغازه را تعطیل کرده و آنرا تبدیل به انباری (آشغال دونی) کرده اند و کوچکترین رسیدگی به مغازه نمیشود و ماه تا ماه حتی کرکره آنرا بالا نمیزنند آیا این موضوع میتواند موجب صدور حکم تخلیه مغازه توسط داد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.