در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. شرمنده منزلی اجاره کردم الان تحویل دادم و موجر پس از تحویل منزل از مبلغ رهن هزینه ای بابت رنگ آمیزی. ساختمان کسر کرده و باقی را به مستاجر پرداخت کرده. بدون هیچگونه هماهنگی و خبر دادن به مستاجر این کار را کرده. آیا اختیار اینکار را داره یا که نه. ممنونم.
باسلام و احترام در حدود یک ماه پیش منزلی را فروختیم که مستاجر در آن حضور داشت و حدود دو سوم پول را دریافت کردیم و وکالت محضری به خریدار دادیم و در قولنامه آمده بود که وقتی منزل را مستاجر تخلیه نمود 1/3 باقیمانده دریافت کنیم که دو روز قبل از تخلیه مستاجر، آسانسور دچار حریق شد الان سوال اینجاست که ه ...
باسلام م ن 5سال است در منزلی ساکن هستم. امسال پکیج خراب شده و باید دیگ آن عوض بشود. به صاحب خانه اطلاع دادم ولی ایشون میگن چون مصرف کردی خودت باید هزینشو بدی. حالا من میتونم قبل از این که از ایشون شکایت کنم اول پکیج و درست کنم. و از کرایه کم کنم. یا باید شکایت کنم. و اگر شکایت کنم چند وقت طول میکشه. ...
پس از سه ماه دوندگی و گرفتن دستور حکم تخلیه با توجه به قید تاریخ که سه روز بعد باید اجرای حکم انجام شود متوجه شدیم که مستأجر از طریق اجرای احکام یک ماه فرصت گرفته، آیا این قضیه قانونی است و میشود از اجرای احکام پس از ابلاغ حکم فرصت گرفت؟
سلام.بنده مستاجر بوده و در زمان مقرر خانه را تخلیه نموده ام.ولی صاحب خانه حاضر به پرداخت نصف پول پیش ما بابت خسارت وارد آمده به ساختمان نمیشود؟؟آیا ما میتوانیم بابت دیر کرد روزانه طبق قرارداد از وی شکایت کنیم و جریمه را بگیرم؟؟؟و آیا او میتواند بابت خسارت پول ما را ندهد؟؟؟و از ما شکایت کند؟؟؟؟چه کس ...
سلام چند روز پس از این که بخاری خانه را روشن کردیم و در بعضی اوقات با شعله زیاد، کابل آنتن واحد ما و واحد پایین قطع شد. کابل آنتن را که بررسی کردیم متوجه شدیم کابل ها دچار سوختگی شده اند هزینه تعویض سیم آنتن بر عهده ی مستاجر است یا صاحب خانه ؟
سلام من مستاجر یه خونه ای هستم موجر خونه را برا فروش گذاشتن وقت و بی وقت مزاحم میشن می خوان خونه را ببینن و من هم تا برج 5 قرارداد دارم چیکار کنم اگه باید شکایت کنم کجا باید برم ممنون میشم از راهنمایتون سپاسگزارم
سلام من 3 سال پیش خانه ای اجاره کردم و اجاره نامه در دفتر املاک تنظیم شداما از سال های بعدبا توافق بنده و موجر قرارداد بصورت دستی و بدون رفتن به املاک تمدید میشد .امسال مبلغ رهن و اجاره بصورت تلفنی و بدون نوشتن قرارداد بصورت توافقی تمدید شد . 2 ماه پیش من خانه ای خریدم و به مالک اعلام کردم که میخواه ...
با سلام و احترام بنده مدت یکسال پیش آپارتمانی را رهن گرفته بودم با اندکی اجاره بها و جهزیه رو به آنجا منتقل کردیم و بعد از ازدواجمان زیاد به آنجا نمیرفتیم و بابت این موضوع رئیس هیئت مدیره و ثبت ورود و خروج نگهبان مجتمع هم وجود دارد، امسال هم مجدد تمدید قرارداد کردیم که یک ماه از آن میگذرد، حالا پکی ...
با سلام بنده زمینی رو از مالک جهت احداث انبار به مبلغ مشخصی به مدت یکسال رهن کردم اما بعد از اتمام زمان و توافق شفاهی با مالک و بدون تمدید قرارداد با همان میزان رهن اولیه قرارداد ما ادامه داشت اکنون مالک خواهان تخلیه و تحویل زمین رو داشت که بنده هم قبول و تخلیه نمودم اما ایشان از دادن مبلغ اولیه رهن ...
خانه ام را که بصورت دو طبقه است به خانواده ای اجاره داده ام بصورت مسکونی اما دختر خانواده در طبقه پایین آرایشگاهی دایر نموده از طرفی این خانه دارای یک اشتراک برق میباشد اداره برق مراجعه کرده و گفته چون در اینجا آرایشگاه دایر کرده اید باید یک اشتراک جداگانه آنهم بصورت تجاری از اداره برق تقاضا کنین حا ...
سلام وقت بخیر. مستاجری هستم که از قراردادم 5 ماه گذشته. از اولین ماه اتمام قرارداد طلب وجه رهن را از مالک کردم ولی تلفنی گفت پول رهن را ندارم فعلا در خانه بمانید. بعد پنج ماه مالک رفته شکایت کرده شورای حل اختلاف که مستاجر خانه را تخلیه نمیکنه و میخواد حکم تخلیه بگیره و میگه کل پول رهن که 85 میلیون ب ...
با سلام چند وقتی است که واحد بالایی از حمام و دستشویی آبریزی دارد و باعث خسارت شده صاحب خانه مدت یک ماه است کاری انجام نداده و مشکل برطرف نشده طوری که آب در جعبه تقسیم برق رخنه کرده و مستاجر در جریان است ولی صاحب خانه وعده دروغین میدهد و آخرین حرفش که زد این بود امروز که اول تیر است مشکل را حل کند ک ...
مستاجر بود بنده حضور نداشتم ملک را تخلیه نموده اند هرچه مراجعه کردم لوازم منزل بنده را تحویل ندادند
سلام باتشکر از دست اندر کاران درگاه ایجاد شده من ملکی را اجاره کردم که یه کولر گازی هم داشته و یه کولر گازی هم خودم گذاشتم چند هفته پیش دزد اومده و هر دوتا کولر رو برده الان از مالک تقاضا کردم که یه کولر بخره سر جاش بزاره متاسفانه امتناع میکنه البته گزارش پلیس 110 و دادخواست هم به دادگاه دادم ممن ...
سلام. بنده يك واحد مسكوني را به شخصي اجاره دادم، در هنگام تحويل واحد به مستاجر يك دستگاه پكيج ديواري بروي ديوار نصب بوده كه در اجاره نامه ثبت شده، در موقع تحويل گرفتن واحد از مستاجر ، مستاجر ادعا دارد خانه را دزد زده و پكيج راه هم برده و در در محاكم قضايي در حال پيگيري است. آيا تامين پكيج ديواري بهع ...
با سلام سازنده برای ما ملکی مسکونی 14 ماه اجاره کرده و ساختمان جدید ما در حال ساخت می باشد و هنوز در حدود 4 ماه کار دارد با صاحب خانه صحبت شده که 6 ماه قرارداد ببندیم با 20 درصد اضافه بر اجاره، صاحب خانه قبول نکرده و درخواست قرارداد یکساله و دو برابر شدن اجاره که مورد قبول سازنده ساختمان ما نشده. صا ...
ملکی به وکالت از سه نفر مالک اجاره کردیم. موجرین شخص هستند و مستاجر شرکت حقوقی است . مدت اجاره 2 سال بوده است . مالیات اجاره ملک بر عهده ی طرفین بوده است . وکیل مالکین چک تسویه مالیات اجاره را از شرکت حقوقی ، گرفته اند ولی متاسفانه به دارائی پرداخت و تسویه نکرده اند . مدت قرارداد تا مهرماه 1397 بوده ...
با سلام احتراما بعرض میرسانم که من ساکن مجتمع 30واحدی هستم ...آیا موجری که واحد خود را اجاره داده حق برگشت بصورت سرزده را دارد یا خیر
ملكی كه زوج اجاره كرده است مال زوج حساب ميشود يا مال مشترک؟
سلام ما ملكي رو خريداري كرديم و صاحب ملك بعنوان مستاجر در واحد ماندند و در مبايعه نامه قيد شد كه اين واحد رهن داده شده و مبلغ رهن به مستاجر پرداخت خواهد شد اما اكنون طرف ميگويد پول رهن مرا با خسارت پرداخت كنيد تا كليد تحويلتان بدهم حتي كليد به بنكاه هم نميدهد من از چه طريقي بايد اقدام كنم طرف حاضر ب ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
با سلام. من با مستاجرم دستی و بدون بنگاه قرارداد بستیم و مستاجرم حدود یک سال است که پیش پرداخت و اجاره نداده است و هر وقت می گویم خالی کنید می گوید: از این حرفا نزن من قلبم ضعیفه و می افتم می میرم و خونش پای تو هست. با زبون بی زبونی تهدید می کنه باید چیکار کنم من خالی کنه.
در روزی كه به موجر جهت تخليه وقت دادورز داده شده بود، به پيشنهاد دادورز به مستاجر كه در محل مورد اجازه حضور نداشت به صورت تلفنی مهلت ٤٨ ساعته داده شد و صورت جلسه مربوطه تنظيم شده توسط دادورز كه به امضاء موجر رسيده، به فرزند مستاجر داده شد. سوالات: ١- در صورت عدم تخليه در مهلت ٤٨ ساعته، تكليف موجر چ ...
سر رسید قرارداد به جهت تخلیه خانه مورد استیجاری فرا رسیده و با توجه به اینكه مستأجر یكماه قبل از تاریخ قرارداد به موجر اعلام نموده كه قصد تخلیه منزل را دارد ولی پس از اتمام قرارداد پاسخی از موجر جهت فسخ قرارداد ارسال نشده ...با توجه به اینكه منزل دیگری جهت اجاره انتخاب و پول باید جایگزین شود چه باید ...
با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان که ملک رو فروختم و خریدار ملک رو میگه تخلیه تحویلم بده مستاجر تخلیه نمیکنه راهی پیشنهاد میدید. میگن ا ...
با سلام می خواهم به مستاجرم اعلام کنم که سر موعد اجاره نامه واحد را تخلیه کند. آیا دادن پیامک سندیت دارد یا خیر. متاسفانه مستاجرم انسان بی منطقی است و جواب تلفن من را نمی دهد.
سلام، ما یک سال پیش خونه رو به یه مستاجر دادیم به مبلغ حدودی 100 میلیون رهن و 160 هزار تومن اجاره، مستاجر ناتو در اومد و پول بنگاه رو نداد و بنگاهی هم کمیسیونش رو از پول رهن طرف کم کرد و اجاره نامه دستی رو با شرایط جدید ویرایش کرد و داد به ما، ولی اون مستاجر حاضر به قبول شرایط جدید نشد و اصلا هیچ ...
باسلام حدودا 7ماه پیش منز ل مسکونی اجاره دادم ولی مستاجر تا الان 6ماه کرایه پرداخت نکرده میخوام بدن چطور میشه حکم تخلیه سریع بگیرم و چقدر زمان میبره من واقعا به کرایه نیاز دارم ممنونم از راهنماییتان
با سلام، درمورد موجر که آیا اجازه ورود به ساختمان اجاره داده و ایجاد مزاحمت به عنوان مثال؛ ده شب دیدم از کولر صدا میاد، رفتم پشت بام، دیدم سرش رو کرده تو کولر، معترض شدم، گفت اومدم ببینم شناورش کار میکنه و..... الانم که خونه فروخته یک ماه به اتمام قرارداد وقت مانده، روزهای آخر اسفند ماه برای م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.