در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی 20 سال ساخت 8 سال قبل اقدام به نصب آسانسور کردیم فقط یک واحد همکف گفت که من نیاز ندارم پول پرداخت نمی کنم الان بعد از 8 سال این واحد شارژ نمی دهد عنوان می کند من با نصب آسانسور مخالف بودم نمای واحد من خراب شد در صورتی که واحد نامیده پشت به نما هست آسانسور در حیاط ...
سلام بنده در تبریز زندگی میکنیم و در آپارتمان طبقه چهار هستیم تازه یک همسایه اومده به طبقه دوم که اجاره هم هستن ولی ما خونمون رو دوازده سال پیش خریدیم من آهنگ گوش میدهم از ساعت صبح نه و نیم به بعد و عصر چهار و نیم به بعد برخی اوقات گوش میدم نوحه یا موسیقی....شب ساعت هشت به بعد و اینا و هنگام خواب ا ...
باسلام درآپارتمان زندگی میکنیم متاسفانه همسایه طبقه بالا اصلا رعایت نمی کنند سقف سرویس بهداشتی ریخته ولی پیگیر درست کردن نیستن وپشت گوش می اندازند مستاجرهم هستن وصاحبخانه میگوید باید درست کنند.چجوری میشه ازاین انسان بی مسئولیت سلب خسارت کرد؟؟
یکی از اعضای آپارتمان 4واحدی تمام راهرو را اشغال کرده از زباله تا دوچرخه و کمد و ضمن عدم مسئولیت و نظافت هتاکی و تهدید همسایه راهم دارد آیا می‌توان اقدامی کردی
سلام. خسته نباشید ما یه ساختمان 8 واحدی هستیم و میخوایم درب های پارکینگ رو تعویض و کرکره ای کنیم. اما یکی از واحد ها که مستاجر هم هست وقتی به صاحب خانه میگوییم میگوید هزینه تعویض درب با فردی که از درب استفاده میکند یعنی باید مستاجر بپردازد.. 1. هزینه تعویض درب با مستاجر هست یا صاحب خانه؟ 2. اگر ت ...
با سلام، من در سوال قبل گفته بودم حیاط خلوت که طبقه اول استفاده می کند اما در سند نوشته شده پنجره به نورگیر مشاعی که طبقه اول درب گذاشته و استفاده می کند، آیا درست است؟؟
منظور از محدوده دیوار مشاع چیست آیا هزینه ایزوگام دیوار جانبی ساختمان با همه ساکنین هست یا فقط ساکنین یکطرف ساختمان که با آن دیوار متصل هستند
آیا مدیر ساختمان اجازه دارد اجازه ندهد اسباب و اثاثیه با آسانسور به طبقه نهم حمل نشود ولی هزینه (شارژ) اسباب کشی دریافت کند؟ وقتی اجازه استفاده از آسانسور برای اسباب کشی را نداشته باشیم، گرفتن این پول بیمعناست.
با سلام خدمت همه دوستان عزیز همسایه ای داریم که کلی گلدان در راه پله گذاشته و قسمتی دیگر را صرف وسایل اضافیش نموده در ضمن در پشت بام هم وسیله قرار داده است. طبق عرف کلید پشت بام نزد مدیر میماند و در صورت نیاز ، سکنه از او گرفته و پس از انجام کار مجددا بازمیگردانند اما این همسایه کلید دارد و در آنجا ...
باسلام هزینه نظافت پارکینگ بعهده واحدهایی است که دارای پارکینگ هستند یا کل واحدها؟ باتشکر
باسلام و خسته نباشید، بنده مالک طبقه همکف یه ساختمان سه طبقه میباشم که ساختمان ورود به حیاط میباشد و در سند فاقد پارکینگ میباشد آیا واحدهای بالایی می‌توانند از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده کنند، یعنی بدون اجازه بنده آنها می‌توانند از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده کنند لط ...
سلام یک آپارتمان پنج واحدی که سه طبقه بزرگ و 300 متری هستند و یک طبقه دو واحدی و 150 متری. سال ساخت 1383 و در سند ها تعداد پارکینگ و مکانیک آن معلوم نشده. مالک یکی از واحدهای کوچک دو خودرو در پارکینگ قرار می دهد و در کل 8 جای پارک وجود دارد. با این توضیح یکی از واحدهای بزرگ نمی تواند ماشین دومش ر ...
با سلام عرض ادب لطفا راهنمایی بفرمایید برای تخلفاتی مانند عدم ارائه تراز مالی و نبود فاکتور توسط مدیر ساختمان برای هزینه های انجام شده و کلا عدم شفافیت هزینه ها، امکان شکایت وجود دارد یا خیر؟ در صورت مثبت بودن، به کجا میتونم شکایت کنم ؟ و ایا در مرجعی مدیر موظف به ارائه فاکتور میگردد یا خیر ؟ سپاسگ ...
سلام من در یک اپارتمان 4 واحدی ساکن هستم.( طبقه دوم) کانال یا همون جای اسانسور در قسمت راه پله ها از قبل پیش بینی شده و خالی هست. حالا چون همسایه ها همکاری نمیکنند من میخوام آسانسور رو خودم نصب کنم و به صورت اختصاصی استفاده کنم. آیا باید رضایت همسایه ها رو جلب کنم که بعدا مدعی مالکیت آسانسور نشن یا ...
سلام در یک ساختمان سه طبقه ساکن هستم طبقه دوم و سوم را خریداری کردم مالک قبلی طبقه دوم حق و امتیاز پشت بام را در پشت قولنامه قدیمی به طبقه سوم بخشیده است مالک طبقه اول در پشت بام فضایی در حدود 6 متر برای نگهداری پرندگان احداث کرده و مدعی است دو دانگ برای ایشان هست
سلام ملکی که من در آن مشغول به فعالیت هستم 3 طبقه مسکونی و یک مغازه دارد زیرزمین، همکف و طبقه اول که واحد من طبقه همکف می باشد و پنجره به سمت حیاط دارم طبق صورت جلسه تفکیکی ساختمان، حیاط جزو مشاعات بوده و استفاده اختصاصی از آن را به هیچ یک از واحدها نداده و فقط از زیرزمین راه به حیاط دارد هم چنین طب ...
سلام و خداقوت در آپارتمانی كه محل سكونت ما ميباشد دو بلوك مجزا ولي در يك محل و يك شوفاژ خانه مشترك است و كنتور گاز يكي ميباشد و هزينه گاز تقسيم ميگردد حال سوال اينجاست كه آيا استفاده از شومينه در اين نوع آپارتمان ها ممنوع است و آيا در صورت استفاده ميبايست هزينه مازادی علاوه بر شارژ پرداخت كرد؟
سلام. درباره مشاعات ساختمان دو سوال دارم. اول اینکه در آپارتمان ده واحدی ما فقط 4 واحد پارکینگ دارند. چند وقتی ست تصمیم گرفته اند درب پارکینگ را که قدیمی ست عوض کنند و با اینکه فقط این چهار واحد از در پارکینگ استفاده می کنند و به نوعی اختصاص به آنها دارد، می خواهند به عنوان مشاعات هزینه را بین ده وا ...
سلام لوله اصلی فاضلاب ساختمان از کف آپارتمان من به طبقه پایین نشت کرده و همینطور به طبقه پایینی طبقه زیرین من. میخواستم بدونم مربوط به مشاعات میشه و یا من با تشکر
سلام من یه سوال داشتم که اگه ما تو پارکینگ اختصاصی خود که دقیق متراژشم تو سند ذکر شده از پرتی ان استفاده کنیم و کمدی بذاریم که به صورت انباری باشه و مزاحم هیچکس نباشه قانونی است؟؟ چون ساختمان انباری نداره و همه ی ساکنین وسایلشونو همینجوری ریختن تو پارکینگ و صورت خیلی بدی ظاهر پارکینگ گرفته.. ممنونم ...
باسلام مدیر آپارتمانم از واحد من که 71متر است به اندازه واحدهای 110 و 180 متری شارژ میگیرد و مستاجرهای من را در صورت دیرکرد شارژ مرتب تهدید میکند. سالهاست که کلید پشت بام را نزد خودش نگهداشته و به کسی نمیدهد. در جلسات ساختمان به من یا مستاجرم اطلاع نمیدهد. صورتجلسات و فاکتور مخارج را هم ارایه نمیکند ...
سلام خسته نباشید. من ساکن مسکن مهر هستم. ساختمان ما 20 واحد داره که 4واحد پارکینگ نداریم. اون 16واحد که پارکینگ دارن درب کرکره ای نصب کردن. سوال من اینه که ماهم باید پول در کرکره ای بدیم؟؟؟؟؟؟؟
با سلام و احترام یک ساختمان 3 واحده هستش که درب ورودی ساختمان روبروی پارکینگ قرار دارد. این ساختمان یک حیاط داره که دقیقا روبروی طبقه همکف هستش. طبقه همکف هم از داخل پارکینگ درب ورودی داره و هم از داخل حیاط. ضمن اینکه جلوی واحد همکف تمام پنجره هستش. ورودی اصلی (درب ساختمان) همگی واحدها هم از روبروی ...
باسلام منزل ما طبقه همکف میباشد و از قسمت اتاق خواب حیاط خلوت داریم که به علت ارتفاع خیلی کم دیوار، دیوار تلقی کشیدیم بدون سقف چون هم از کوچه دید دارد و هم امنیت ندارد آیا همسایه ها می‌توانند تخریب کنند؟؟؟؟؟؟
با سلام، مدیر ساختمان ما 3 سال به عنوان مدیر انتخاب شده است و در پایان بهمن سال 1396 بعد از پایان 3 سال مدیریتش، بدون آنکه در صورتجلسات انتخاب ایشان به عنوان مدیر و یا صورتجلسات بعدی مجتمع، توافقی در زمینه پرداخت و حقوق و ایاب و ذهاب و... به ایشان شده باشد، مبلغی را بدون اطلاع هیئت مدیره جدید و مالک ...
با عرض سلام، ما تویه واحد آپارتمان 55متری میشینیم که یه حیاط 40متری داره که مشاع هست و رفت و آمد ساکنین از حیاط صورت میگیره، آیا برای ما که طبقه اول میشینیم امکانش هست که حیاط رو مسقف کنیم؟؟؟
با سلام آیا اظهارنامه ای که برای دریافت مطالبات ساختمان مانند شارژ تسلیم واحد مربوطه می شود باید محضری باشد؟ اگر اینطور نیست, چنانچه واحدی پس از گذشتن زمان 10 روز ادعا کند که اظهارنامه تحویل ایشان نشده, چه باید کرد؟
با سلام. ما در یک ساختمان 9 واحدی و پنج طبقه زندگی میکنیم. در هفته ی گذشته با وجود برف شدید، سقف داخلی واحد9 که در طبقه پنجم زندگی میکند اسیب دیده و رنگ اون سقف زرد شده و کپک زده. میخواستم بپرسم تعمیرات ناشی از برف که از زیر شیروانی وارد ساختمان و نشستن بر روی سقف کاذب این همسایه شده است هزینه پای ت ...
سلام اینجانب مدیر یک ساختمان 8 طبقه هستم که دارای یک حیاط خلوت یا حیات مشاع می باشد که طبقه اول مستقیما بصورت فیزیکی به آن دسترسی دارد و طبقات دوم تا ششم بصورت بصری - طبقات همکف و زیرزمین هیچگونه دسترسی به این مکان را ندارند. جهت جلوگیری از ورود پرندگان به این محیط اقدام به نصب توری مرغی کردیم. ح ...
سلام. وقت بخیر من یه واحد آپارتمان در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه دارم دیوار شمالی ساختمان که دیوار واحد من هم هست باران گیر است و در بارش ها دچار نم گرفتگی شده که به داخل واحد سرایت کرده سوالم اینه با توجه به اینکه نمای ساختمان جزو مشاعاته آیا دیوار شمالی که یکی از دیوارهای اصلی چهارچوب ساختمان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.