در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کارشناسی خط خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
دو نفر به نام های ک و ک.پ مالک مشاعی 8 واحد آپارتمان بودند (هر کدام 3 دانگ) در اسفند 95 من مبلغ 65 میلیون تومان به حساب ک با وعده فروش آپارتمان واریز و در فیش واریزی نیز علت پرداخت را ذکر نمودم در خرداد 96 نیز 8 میلیون تومان ودیعه مستاجر آپارتمان طبقه 3 را پرداختم و در اجاره نامه او نوشتم سپس در منز ...
با سلام و خسته نباشید قولنامه ای که اصل آن گم شده و نسخه کاربنی آن موجود است کارشناس خط میتواند صحت تاریخ آن را تایید کند
با سلام آیا متن دست نوشته ای که با کاربن است کارشناس میتواند تاریخ نوشته شدن آن را تعیین کند ممنون از راهنمائی تون
با سلام یک قطعه زمین حدود 14 سال پیش از پدرم خریدم و تا 4 سال پیش مشکلی نداشت تا بعد فوت پدرم حدودا 4 سال پیش روزی که برای دیوار کشی زمین رفته بودم پسر عمم ادعا کرد این زمین مال آنهاست و از من شکایت تصرف عدوانی کیفری کرد و من شکایت مزاحمت و ممانعت از حق کردم و قرار منع تعقیب صادر شد بعد اعتراض و تا ...
سلام. بنده سال 97 با وکالت شخصی یک خانه خریدم. تمام چک های مندرج در قولنامه توسط همان شخص که وکالت از صاحب ملک داشته وصول گردیده. استعلام بانک هم هست. مالک اصلی سال 98 متواری گردیده و چک هایش را به اجرا گذاشتن. افرادی که از طریق چک وارد موضوع شدن به دادگاه گفتن که این قولنامه صوریه. بنده شکایت کرده ...
با سلام آیا کارشناس تشخیص خط توانایی تشخیص اینکه خطی سال 98 نوشته شده یا 99 رو داره؟ و آیا اگه فاصله زمانی نگارش متن یه توافق نامه و امضای اون یک هفته باشه ولی چند ماه از زمان نگارش متن و امضا و اثر انگشت گذشته باشه ولی همه با یه خودکار نوشته شده باشه آیا کارشناس توانایی تشخیص تقدم و تاخر اون امضا ...
سلام خسته نباشین. ببخشین من مهریه ام را اجرا گذاشتم. و دویست تا سکه رو پدرشوهرم ضمانت کرده و حالا من 8تا از مغازه های قولنامه‌ای پدرشوهرم را با ماده 100 توقیف کردم و مزایده رفت، بعد مادرشوهرم اعتراض شخص ثالث دادند که این مغازه ها سال 94 طبق قولنامه ای به من فروخته شده است. آیا کارشناسی می تونه ...
با سلام در مورد خط شناسی میخوام بدونم خط نوشته شده تا چند سال و تا چه حد دقیق قابل شناسایی است. ایا نوشته ای که برای 3 سال پیش باشد روز و زمان دقیق ان هم مشخص خواهد شد یا خیر با تشکر
با سلام و عرض ادب. سند آپارتمان مورد معامله به صورت شش دانگ به نام یک نفر می باشد. اما به صورت مبایعه نامه، سه دانگ آن متعلق به شخص دیگری هست. خریدار چطور باید اطمینان حاصل کند که پس از پرداخت کامل پول به مالک اصلی (سند شش دانگ دارد)، مالک دوم (مبایعه نامه سه دانگ دارد) در صورت عدم پرداخت حق السهمش ...
سلام، خسته نباشید. بعد از عقد قرارداد وکالتی فروش مغازه، مشاور املاک به دلیل این که چهار برابر کمیسیون تعرفه دولتی را با ما حساب کرد قولنامه ما را تحویل نداد. یک ماه بعد با گرفتن دو برابر تعرفه دولتی، قولنامه را تحویل داد. متوجه یک بند آخر توضیحات شدیم که کلا مشخص هست که دست خط یکی هست اما خودکار یا ...
با سلام. واحد آپارتمانی قولنامه کردم که در املاک و در برگ های قرارداد رسمی با هولوگرام ثبت توسط املاک انجام شده ولی کد رهگیری به من ندادند. به بهانه مفاصا حساب شهرداری. که بعدا متوجه شدم مالک دو سال قبل ملک را فروخته و کدپستی واحد بنده به نام کس دیگر کد رهگیری خورده و مالک دوباره واحد را از آن شخص ب ...
سلام. 18 ماه پیش در بنگاه من معامله شده در حضور طرفین مبایعه نامه تنظیم شده و بعد از امضا شده. خریدار از فروشنده شکایت کرده حیاط من رو نمیده و حکم تخلیه گرفته. حالا فروشنده از من شکایت کرده اول گفته سفید امضا دادم خودش نوشته. الان هم میگه قیمت 265 میلیون گفتم 165میلیون نوشته. هر سه برگ مبایعه نامه ی ...
با سلام. اینجانب یک آپارتمان کوچک دارم. قصد دارم یک آپارتمان بزرگتر بخرم اما پولم کافی نیست. کدام بانک ها با گرفتن سند ملکی در رهن خود وام خرید می دهند ؟ همانند کشورهای دیگر چه مدارکی لازم است به بانک بدهیم بنده اراک زندگی می کنم . با سپاس
با سلام. آیا از دادگاه میتوان درخواست کرد که امر کارشناسی در خصوص خط، امضا، اثر انگشت و قدمت نوشته را به اداره تشخیص هویت پلیس ارجاع دهد و از چند کارشناس به طور مثال 3 نفره یا 5 نفره و یا 9 نفره استفاده کرد. چون بعضی از کارشناسان دارای تجهیرات فرسوده و یا قدیمی می باشند و همچنین امکان اعمال نفوذ در ...
با سلام. چه طور میشه تشخیص داد در یک صفحه نوشته شده ، نوشته چند خط آخر با خطهای بالا فرق دارد یا مثلا چند خط آخر بعدا اضافه شده است ؟
سلام و درود ... ببخشید در پرونده ای، قولنامه جعلی ابراز شده که جاعل ان مشخص و حاضر به اقرار هست ولی قاضی ایشون رو احضار نمیکنه ... در قالب تامین دلیل میخوام کارشناسی خط و امضا بگیرم ... ایا کارشناس خط از روی امضا متعلق به خود جاعل میتونه پی به جعلی بودن امضا و انتساب امضا مجعول به جاعل ببره ؟
با سلام. آیا زمان خطی که گزینه ها رو پر کرده با زمانی که در پایین برگه چیزی نوشته رو میشه تشخیص داد و دقیقا گفت در یک روز اتفاق افتاده یا خیر. این اتفاقات با مداد شده نه خودکار
تعیین قدمت تاریخ سند عادی با چه مقدار دقت توسط کارشناس خط قابل تشخیص میباشد ؟
سلام،ملکی رادرسال70اخریدم وفروشنده بادست خط خودش نوشت وامضاکردوهیچکس دیگرزمان نوشتن قولنامه نبودوپول انرا هم بصورت نقدی قبل از قولنامه درحضوردونفردریافت کرده بودوقرارشددرمحضرانتقال دهدامابه خاطرمشکلاتی نتوانست انتقال دهد چون حدود5سال نتوانست انتقال دهدبهش گفتم ی قولنامه ای تنطیم کنیم تا چند نفر هم ب ...
با سلام از بنده ب عنوان جعل شکایت شده اما در واقعیت جعلی رخ نداده فقط طرف مقابل قصد طولانی کردن روند دادگاه را دارد جواب کارشناسی خط اومده تمامی امضا ها و اثر انگشت متعلق ب خود همون فرد است اما برای یک امضا پشت چک کارشناس خط نظر داده ب علت انقطاع و اتصال خطوط ترسیمی امضا با محدودیتهای فنی در تطبیق ...
سلام ایاکارشناس میتونه تشخیص بده نوشته وامضاواثرانگشت مثلا مربوط به فاصله زمانی یک ماهه هست؟واصولا باچه فاصله زمانی قابل تشخیص هست؟
سلام ایا تاریخ دو متن که 40سال پیش نوشته شده در فاصله4ماهه توسط کارشناس قابل تشخیص است که در یک زمان یا در یکسال نوشته شده اند یا خیر ممنون از راهنماییتان
با سلام آیا کارشناس میتواند مدت زمان نوشته ی یک قرارداد را تشخیص دهد که کدام تاریخ و سال نوشته شده است ؟
با عرض سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم آیا در کارشناسی خط و قدمت قولنامه عادی، قولنامه ای که سال 66 نوشته شده با قولنامه‌ای که سال 74 نوشته شده کاملا مشخص میشه یا بدلیل اینکه سالهای زیادی گذشته قابل تشخیص نیست؟ از وکلای محترم خواهشمندم راهنمایی فرمایید. با تشکر
سلام در مورد یک مبایعه نامه به جهت جعل امضا و تقدم و تاخر طی پرونده ای تقاضای ابطال مبایعه نامه رو خواستارشدیم و قاضی مترم ارجاع به کارشناس رو دستور دادن ، اکنون خوانده پرونده از دادن نسخه اصلی به کارشناس امتناع می نماید؟ ما باید پیکار انجام بدیم؟
یک قطعه زمین مشاع کشاورزی ازدوتاشریک که به دلایلی تبدیل به زمین ساختمانی شدند.واطراف این زمینها ساخت شدواین زمین بایر ماند.اون دوشریک فوت شدند. تاحدود شش سال پیش یک قولنامه پیدا شد که این زمین راخریده اند.ماهم که مطمئن بودیم قولنامه شان جعلی هست روی اثرانگشت ها مانور دادیم که هیات سه نفره وپنج نفره ...
با سلام شخصی ادعا میکنه که در پایان سال 1400 انبارگردانی کرده و خودش با دو شاهد که هر دو از دوستان خودش هستند زیر اون برگه ی انبارگردونی رو امضا کردند و در واقع صورت جلسه شده. البته خود انباردار در انبارگردانی حضور نداره و امضا نکرده. اما در اصل چنین چیزی نیست و این برگه ی موجودی انبار امسال تایپ شد ...
با سلام یک شخص کلاهبردار رفته و دوتا قولنامه صوری در مورد یک ملک درست کرده و گفته که پدر من سال 90 به او زمین فروخته و مالک زمین بنیاد مسکن بوده و پدر بنده پولش رو پس نداده در صورتی که اصلا همچین معامله ای نبوده و یک کاغذ دستنوشته مبنی بر پرداخت پول ملک مذکور در همان سال 90 پرداخت کرده و همه امضاهای ...
باسلام بنده طبق یک سند وکالتنامه بلاعزل ویک صلح نامه اپارتمانی راازکسی بابت طلبم گرفتم اماایشان اپارتمان راتحویل ندادوطرح دعواداد.ایشان بعداز وکالتنامه و صلح نامه اپارتمان رانصف بنام دخترش ونصف بنام وکیلش انتقال داده وبازپرس برای ایشان ووکیل و دخترش قرار وثیقه صادرکرد.اینک درخواست جعل امضاواثرانگشت ...
با سلام آیا دو قولنامه با دست خط های جداگانه و با اختلاف نوشتن یک ماه که فقط در روز اون با هم اختلاف دارن. یعنی یکی در تاریخ 20م و یکی دیگه در تاریخ 30م نوشته شده. و حالا اونی که 30م قولنامه داره ادعا داره که قرارداد 20م بعد از 30م هست آیا برای دادگاه و کارشناسان خط قابل تشخیص هست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.