در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلع ید فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده اپارتمانی را به شرط عدم استشمام بوی فاضلاب خریداری کردم. اکنون بعد از یکماه متوجه شدم فروشنده با ترفندی موقتی بوی فاضلاب را رفع کرده و مشکل به حالت اولیه خود بازگشته و تمام ساختمان را بوی بد گرفته به طوریکه غیر قابل سکونت است. بنده میتوانم معامله را فسخ کنم و پولم را پس بگیرم؟ فروشنده حاضر به ف ...
سلام بنده چهارسال پیش یک خانه با نوشتن قولنامه فروختم. ایا د رموقع انتقال سند می توانم معامله فسخ دهم.
10 سال قبل یک قطعه زمین تجاری بدون سند ثبتی را از فردی به صورت قولنامه دستی خریداری کردم و فروشنده تعهد کتبی داده که چنانچه هر اداره ای یا هر شخصی به هر میزان از زمین را متصرف شود ایتجانب از زمینهای تجاری خودم کسر نموده و در اختیار فروشنده قرار خواهم داد اما یک سال بعد متوجه شدم که این زمین سند آن ...
سلام من بیماری اسکیزوفرنی صعب العلاج دارم و توانایی اداره امور خودم رو ندارم چند سال پیش من و خانمم روی هم ریختیم که پدرم رو فریب بدیم و از پدرم یک زمین بگیریم برای همین من به پدرم گفتم یه مقدار زمین به من بده تا من ان زمین را به نام خانمم بزنم و خانمم در عوض برای من طلاهایش رو میفروشه و خرج میکنیم ...
سلام و خسته نباشین. با عرض و ادب بنده در سال95 یک قطه زمین با پدرم خریداری کردیم با قولنامه در مشاور املاک نفری 3 دانگ بعد از چند سال من سهم خودم را به مبلغ معین به پدرم فروختم با قولنامه دستی خودمان مبلغی را نقدا دریافت کردم وبقیه را چک حامل گرفتم و ذکر کردیم که اگر چک به موقع پاس نشود معامله فسخ م ...
با سلام خدمت وکلا عالیقدر بعد از فسخ قرارداد (مبایعه نامه) خریدار میتونه از تحویل کلید ملک و مبایعه نامه فروشنده اول که متعاقباً اینجانب تحویل خریدار دادم معامله فسخ شده امتناع کنه ؟ ضمانت اجرای عدم تحویل کلید ساختمون و مبایعه نامه به فروشنده چیه ؟ معامله به نفع فروشنده فسخ شده
سلام زمینی دارای پلاک ثبتی اظهارنامه ای و موروثی را در سال1400 فروختم با این شرط که زمین با وضع موجود معامله شده اما خریدار بعد یکسال در سال1401 اعلام کرد که زمین مورد معامله قسمتی اش را منابع طبیعی سند زده با توافق همدیگر پول خریدار را در سال1401 عودت دادم اما باز ادعا خسارت مبنی بر هزینه دیوار کش ...
با سلام یه خودرو را حدود6 سال پیش فروختم و بند فسخ دیرکرد ثمن معامله تا یک ماه و تاخیر تادیه داشتیم در قولنامه ولی متاسفانه خریدار متواری شد و همه مدارک هم دست ایشان بود ولی بعد از شکایت بنده بخاطر بند تاخیر تادیه ایشون به دادگاه مراجعه نکرد و بازم دستم به جایی بند نبود العان بعد از گذشت 6 سال یه دس ...
باسلام بنده چهار تا گوسفند رو هم فروختم 20میلیون تومان و خریدار شماره کارت گرفت گفت فردا پول را واریز میکنم اما فردا 15 میلیون تومان واریز کرد بعد پنج روز آمد گفت یکی از گوسفند ها را میخوام پس بیارم بنده گفتم مشکلی نداره هر چهار تا بیار پول تو میدم اما قبول نکرد گفت اون سه تا را فروختم یکی مانده اون ...
سلام و عرض ادب بنده ملکی رو به دلیل انجام معامله ثانی شبانه معامله کردم لذا طبق مفاد قرارداد بنا بوده 500 میلیون روز بعد از معامله بصورت کامل واریز بشه که متاسفانه برخلاف توافق و مفاد قرارداد طی سه روز پول واریز شده و اینجانب به دلیل عدم به موقع واریز پول دچار متضرر شدن در معامله ثانی شدم چون ثمن م ...
با سلام. بنده سال 92 مبلغی پول به پدرم برای خرید مغازه دادم که در ازای آن یک دانگ از مغازه را به نام من زد اما اسفند سال 1401 قبل از مراسم ازدواج به من گفت که سهم تو را میخرم من هم طی قول و قرار خودمان و اعتماد به اینکه طرف قرار من پدرم است پذیرفتم چند ماه بعد از درآمد کشاورزی پول من را پرداخت کند ...
سلام خدمت شما. پدر بنده سال 82 زمینی را از مالک خریده که تاریخ رو برای اینکه زودتر بتونن به ثبت برسونن زدن سال 69. الان مالک فوت کرده ورثه هم تاریخ قولنامه رو دلیل برای فسخ می دونن لطفا بفرمائید میتونن از طریق دادگاه فسخش کنن؟
سلام. من دادخواست دادم برای فسخ معامله گفتن اسمس میاد براتون الان نزدیک یک ماه ولی اسمس نیومده ممنون میشم راهنمایی کنین
اگر در قرارداد خرید ملکی بند فسخ باشه و 2 تا از 8 تا چک برگشت بخوره و بعد از برگشت چک اول عملی انجام شود که عدول از حق فسخ قرارداد باشد آیا به واسطه چک دوم می توان اقدام به فسخ نمود یا کلا اون بند فسخ اسقاط میشه ؟
با سلام بنده در بهمن ماه 1401 اقدام به خرید 1400 متر خانه و محوطه در شمال با پرداخت چند فقره چک نمودم فروشنده 1200 متر زمین تحویل بنده داده اکنون برادر مالک که همسایه مجاور ملک است از دیوار کشی ممانعت بعمل اورده موعد اخرین چک حدود یک هفته دیگر است،در مبایعه نامه علیرغم اینکه یکی از بند ها عدم تاثی ...
سلام بنده اجناس وسایل سوپرمارکت رابه فردی روی کاغذ دفتری قولنامه کردم قرار شد فردای آنروز بیاد وسایل را ببره وچک مبلغ را بده الان دوروزه نیومده وگوشی را خاموش کرده آیا قرارداد فسخه و مشکل برای من نداره
سلام سال 91پیش فروش مغازه تجاری خریدم ،درقرادادذکرشده بود درصورت تاخیردرتحویل خریدار مبلغ تاخیردراجرای تعهدراا زباقیمانده اقساط کم نماید،من تامهلت تحویل وحتی شش ماه پس از آن کاملا خوش حساب بودم و مبلغ اقساط را کامل وسروقت پرداخت نمودم ورسید هم دارم امابعدازانقضای مهلت تحویل بلاوه شش ماه ،مبلغ تاخیرد ...
با سلام من چهار ماه پیش یه پراید فروختم که دو فقره چک بود وچکها پاس شد بعد پاس،،خریدار با بردن خودرو به تعمیرکار ورنگ کار از سالم بودن ماشین اطمینان حاصل کرد . و بعد از سه روز دیگه آمد که دو میلیون بدهی به بنده رو پرداخت کنه گفت ماشین مشکل سیم کشی داره و معامله رو فسخ کن و برده بود به چند نفر سیم ک ...
با سلام همسرم با وکالت بلاعزلی که از من داشت ، خانه من رو به نام مادرش کرده و از من خواست که یک برگه دست نویس را امضا کنم که در ان برگه من اپارتمان را مادر همسرم به مبلغ 200 میلیون فروخته ام ، ولی قیمت واقعی ان خانه در ان زمان 800 میلیون بود ، ولی تا کنون هیچ پولی دریافت نکرده ام ، ایا می تو ...
سلام در در صورتی که خریدار خودرو درخواست فسخ بدهد تا چه زمانی میتواند درخواست را بازپسگیری کند یا در صورت صدور حکم توسط دادگاه ،خودش که درخواست کننده بوده ابطال حکم را بخواهد؟
سلام من خانه ای را درتاریخ25/10/1401 در بنگاه خریدم بعد از معامله از قولنامه با گوشی عکس گرفتم و در قبال معامله دو چک به مبلغ 500 و 200تومان دادم چک 500 تومنی پاس شد ولی چک دویستی پاس نشد از آن تاریخ بنگاه به عناوین مختلف اصل قولنامه را نمیداد تا ده روز پیش قولنامه را گرفتم در توضیحات متنی را ...
به نام خدا با عرض سلام و ادب مدتی قبل زمانی که داشتم اسنادم رو دسته بندی میکردم بر روی یکی از اسنادم که در مورد فسخ معامله ای بود به دلیل بی توجهی یکی از اعضای خانوادم(پسر کوچکم) مقداری جوهر کنار کاغذ آن (در واقع گوشه ی آن قرارداد) که اتفاقا خالی از هرگونه نوشته بود ریخته شد ولی همانطور که اشاره کرد ...
سلام خدمت وکلای محترم بنده ملکی رو سال 96 طی قولناکه ای با فروشنده ب صورت توافقی طرفین معامله کردم الان چند ماهی هست ک مالک فوت شده ورثه حاضر ب انتقال سند برای اینجانب نمی باشند آیا بعد از شش سال ورثه میتوانند با استفاده از این فاحش یا هر دلیل دیگری معامله بنده رو فسخ کنند ممنون
باسلام . یکی ازدوستانم به منظور پیش خرید واحد اپارتمانی از سازنده ای ازبنده درخواست یک فقره چک به مبلغ 230 میلیون تومان برای تاریخ 10 روز بعد کردتابه همراه مبلغ 570 میلیون تومان وجه نقد دیگر به طرف سازنده پرداخت نماید.بنده هم با قبول درخواست دوست خود چک رو بااین شرح درمتن : دروجه آقای ...
باسلام و خسته نباشید ،خدمت وکلای محترم سایت یک خودرو را به شخصی فروختم لذا با توجه به دادخواست ایشان مبنی بر فسخ معامله، رای به تایید فسخ معامله صادر گردید. اما طرف مقابل خودرو را به من استرداد ننمود در صورتی که ثمن معامله که یک فقره چک بود را نیز پاس نکرده بود، لذانسبت به؛ استرداد خودرو_خسارت وارده ...
با سلام چنانچه در فروش ملک، سر فروشنده را کلاه گذاشته باشند و قیمت پایین تر از عرف خریداری کنند و ملک طبق نظر کارشناس قیمت گذاری شود با چند درصد کمتر از قیمت واقعی معامله شود قابل فسخ است؟
سلام خسته نباشید اینجانب سه سال پیش سهم الارث کشاورزی خود را طبق انحصار وراثت به شخصی فروختم الان یک وارث با واسطه پیدا شده که تقریبا صاحب. ( 0.1 ) از ارث هستند وما نمیدانستیم ایشان وارث هستند واسمشان در انحصار وراثت نبوده الان دادگاه رای به اضافه کردن ایشان داده آیا فروش زمین از طرف ما فروش مال ...
سلام من ماه قبل امتیاز مسکن ملی خریداری کردم ،ولی اطلاع از غیر قانونی بودن آن نداشتم ولی چند روز بعد متوجه شدم که خرید و فروش مسکن ملی غیر قانونی است ،و به فروشنده که یک بنگاه بود مراجعه کردم که معامله را فسخ نماییم ولی ایشان زیر بار نرفت ،ایا من میتوانم به حرم تحصیل مال غیر مشروع و کلاهبرداری از ای ...
باسلام واحترام باتوجه به اینکه قبلا برسرقطعه زمین زراعی به مساحت 1250متر ازفروشنده((دلال))شکایت کیفری فروش مال غیر داشته ام وکارشناس نظرداده وهمچنین از سال 1398تاکنون بارها وبارها از طریق پیامک و3مرتبه از طریق اظهار نامه به ایشان اعلام آمادگی برای پرداخت مابقی ثمن معامله رانمودم وگواه این ادعاپیرینت ...
باعرض سلام و احترام خدمت وکلای عزیز و گرامی بنده حیاطی خریده ام و هنگام خرید فروشنده اعلام کرد که 30 متر عقب کشی دارد و در استعلام شهرداری هم به این متراژ عقب کشی درج شده بود و در قولنامه متراژ عقب کشی درج نشد و فقط نوشته شده که خریدار از متراژ عقب کشی مطلع است حالا بعد از دوماه گه تحویل گرفته ام و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.