در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه خسارت تاخیر در پرداخت پول پیش مستاجر پول پیش مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام صاحبخانه ما به ما گفته بود تا 20 تیر ماه 1400 منزل را تخلیه کنیم یعنی قبل از موعد قرارداد که تا 30 تیر بسته شده بود ما هم قبول کردیم و خانه مورد نظر را پیدا کردیم و وقتی از صاحبخانه طلب نیمی از پول خود را کردیم که به صاحبخاته جدید بدهیم که خانه ای که انتخاب کردیم را به ما بدهد درخواست ما را رد ...
سلام من 20شهریور1398یه واحد اجاره کردم بعد از گذشت یکسال با موجر صحبت کردم گفت اگر میخواهی دوباره داخل خانه بمانید این مبلغ رو باید بپردازید ما هم قبول کردیم بعد از گذشت 10ماه پیام دادن که خانه رو تخلیه کنید من هم گفتم هنوز دوماه از قرارداد مونده که موجر گفتن ما قراردادی نداریم توی پیامایی که رد و ب ...
سلام و خداقوت. من در سال 98 1 واحد مسکونی اجاره کردم و به دلیل درگیری با یکی از ساکنین که مدیر ساختمان بود درگیر شدم و مدیر با همدستی چندتا از ساکنین دیگه یه صورت جلسه تنظیم کردن برای صاحب خانه فرستادن که ما باید منزل رو تخلیه کنیم و صاحب خانه که بنگاه دار رو وکیل خودش کرده بود رو فرستاد و من هم خون ...
با سلام. من یک مغازه دار سال 94 رهن کامل کردم به مدت یک سال تا سال 95 در زمان اتمام قرار داد برای دریافت پول رهن و تسویه حساب پیش مالک رفتم اما از من درخواست دارایی و شهرداری نمود پس از دریافت دارایی زمانی که برای دریافت شهرداری مراجعه نمودم گفتند فقط به مالک داده میشود این مورد را به مالک اعلام ک ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده پارسال واحدی رو اجاره کردم با مبلغ 25 میلیون پیش و 500 هزار تومان اجاره ماهیانه، موجر ساکن تهران بودن و کلید پیش مشاورک املاکی که معتمد ایشون بود تو شهرستان ما گذاشته شده بود. واحد در حدود سال 93 بنا شده و تا قبل از قرارداد بنده در اجاره مستاجرین بوده، من برای 9 ماه او ...
مالک قبلی من برای تخلیه شکایت میکنه موفق به تخلیه نمیشه و بنده طبق قانون و مصوبه کرونا مبلغ قرض الحسنه رو افزایش دادم حالا مالک جدید مجدد از بنده شکایت کرده میخواستم بدونم چیکار کنم در ضمن قراردادم برج 4 تمام شده اینجانب برج 5 از طریق خدمات قضایی خواستار پول پیش شدم که مالک قبلی پول رو واریز نکرده ...
با سلام من مستاجرم قراردادم تموم شده و صاحب خانه گفته بلند شو ولی هیچ پولی از پول پیش منو نمیده تا تخلیه کامل ایا قانونی هست روزی 200 هزارتومن هم ضرر زیان نوشته؟ممنون
با سلام بنده پارسال مغازه ای با پول رهن 70 میلیون و ماهی 13 میلیون اجاره گرفتم 3 ماه قبل اتمام قرارداد به موجر اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم مغازه را سر سالم تحویل میدهم ومغازه را اجاره بدهد و با این مبلغ کسی توانایی اجاره را ندارد و الان سر سالم شده الان موجر پول پیش من را نمیدهد و مستاج ...
سلام آپارتمانی اجاره کرده ام و اکنول سال آن رسیده است از 2 ماه قبل به صاحبخانه اعلام کردم که سر سال میخواهم خانه را تخلیه کنم چون دارم خانه میخرم. اما اکنون از دادن پول امتناع میکند و اصلا جواب تلفن نمی دهد نه خانه را برای اجاره گذاشته و نه میفروشد. در قرار داد هم ذکر شده که در قبال هر روز دیر پردا ...
با سلام سوال بنده در مورد میزان مبلغی هست که صاحب ملک اداری میتونه بعد از بلند شدن مستاجر نگه داره بنده 200 میلیون پول پیش دست مالک دارم، چقدرش رو قانونا میتونن نگه دارن؟
سلام،آپارتمانی اجاره کرده بودیم ویکماه به پایان قرارداد با صاحبخانه در مورد افزایش رهن واجاره به توافق رسیدیم جهت تمدید،اما یک هفته مانده به اتمام قرارداد گفتند که نمیخواهیم باید خانه را تخلیه کنید وماهم همین کار را کردیم اما بعداز یکماه با اینکه پول پیشمان را در طی سه مرحله دادند و مبلغ یک میلیون ت ...
با سلام و خسته نباشید موعد پایان قرارداد اجاره اپارتمانی که گرفتم 25/01/1401می باشد که 24/01/1401 اپارتمان را تخلیه کردم و یک ماه زودتر هم به صاحب خانه اطلاع دادم که من واحد را سر مقرر خالی میکنم صاحب خانه مبلغ اجاره را انقدر بالا برده که کسی تمایل به اجاره ملک ایشون را ندارد و پول پیش من را هم نمی ...
سلام مستاجری دارم که یکماه دیگر قراردادش تمام میشود و میخواهم تخلیه کند. 120 میلیون پول پیش دارد. آیا باید الان به او مبلغی بدهم یا هنگام تخلیه و تحویل کلید پول ودیعه او را بدهم ؟
با سلام.خانهی پدری تحت اجاره هست و به زودی موعد اجاره تموم میشه.حالا که پدر فوت کردن و ما هم تا انحصار ورثه مبلغ پول پیش مستاجر رو نداریم،چه باید کرد؟ مستاجر میتونه شاکی بشه و شکایت کنه؟یا ناچار به صبر تا پایان انحصار وراثت هست؟
باسلام خونه ای رو اجاره کردم با پول پیش 160 میلیون و اجاره ماهی 1/900/00 سررسید تخلیه هم 1401/4/16 میباشد ولی قبل از اتمام قرارداد صاحبخانه واحد رو به کسی دیگه فروخته حتی در پشت قرارداد هم پشت نویسی نشده که طرف حساب مالک جدید میباشد به مدت یک هفته الی 10 روز با مالک جدید برای گرفتن بخشی از پول صحبت ...
سلام. من برج 4 سال 1400 خانه اجاره کردم و برج 4 سال 1401 هم میخاهم خونه را خالی کنم صاحب خونم پول پیشم را نمیدهد و من قصد خالی کردن خونه را دارم ولی صاحب خونه پول پیشم را نمیدهد چکار کنم ؟
سلام من مستاجر هستم و یک ماه مانده به پایان قرارداد از طرف صاحب خانه به دلیل صدای بازی بچه ها جواب شدم حالا بعد از گذشت 20 روز هنوز به من پول نداده من هم جای دیگه ای رو اجاره کردم حالا چطور میتونم تا پایان قرارداد از صاحب خانه پول بگیرم به من میگه باید اجاره بدم تا بتونم به شما پول بدم
باسلام و عرض ادب ما پارسال خانه ای اجاره کردیم و امسال موقع پایان قرارداد صاحب خانه پول پیش ر انمی دهد،ما شکایت کردیم وحالا دادگاه برای هفت ماه دیگه به ما وقت دادگستری داده آیا این درست است ؟ چیکار می توانیم بکنیم
سلام یه سوال داشتم من زودتر از موعد قرارداد خونه رو تخلیه کردم در عین حال مستاجر بعدی پیدا شده بود و میتونست بیاد تحویل بگیره اما به خاطر تعمیراتی که قرار بود از زمان شروع قرارداد من موجر انجام میداد ولی نداد درصورتی که تعهد کرده بود انجام بده نیومد اما من خونه رو تخلیه کردم و کلید رو دادم به همون ب ...
با سلام. بعد از تخلیه ملک اجاره ای و حضور در دفتر املاکبرای تسویه و دریافت مابقی ودیعه اجاره ؛ موجر به بهانه جبران خسارت به نقاشی دیوار اتاق خواب که با بازدید مشاور املاک طرف قرارداد مشخص شد ارتباطی به ما ندارد قصد دارد که هزینه نقاشی از ما بگیرد و بعد گذشت چند روز هنوز پرداخت نکرداند. این در ...
ما 3 ساله خونه ای رو اجاره کردیم 30 میلیون پول پیش دادیم تا یک هفته پیش که از اونجا بلند شدیم اجاره نامه به اسم من بود خانمم از صاحب خونه پولو گرف رفت ایا میتونم از صاحب خونه یا از زنم شکایت کنم ایا میشه پولمو پس بگیرم
با سلام واحترام قرارداد اجاره ما در تاریخ 15 مردادماه به پایان رسیده و ما از موجر شرایط تمدید را خواستیم اما با تاخیر دو هفته ای به ما تلفنی گفت می تونید یکسال دیگه بشینید اما 100 میلیون پول پیش را اضافه کنید و 3 میلیون تومان هم پول اجاره را ما گفتیم پس بریم بنگاه پشت نویسی کنیم که نیومد هفته بعد زن ...
سلام وقت بخیر آیا میتوان قبل از اتمام موعد قرارداد رهن ، دادخواست استرداد وجه رهن را داد؟ در صورتیکه مالک پس از اتمام قرارداد مبلغ ودیعه را مسترد ندارد ، برابر خسارت تاخیر درج شده در قرارداد ، آیا امکان دریافت خسارت وجود دارد ؟ مراحل این کار چگونه است ؟ سپاسگزارم
سلام بنده 4 سال یه جا مغازه اجاره کردم الان که بلند شدم 3400 پولمو نگه داشته بابت مالیات رفتم اداره مالیات برام پرونده تشکیل دادن گفتن برو پولتو بگیر الان موجر پولمو نمیده میگه برام تسویه بیاررفتم شورای حل اختلاف محل گفتن اول باید بری دادخواست بدی بخاتر 3400 دادخواست خیلی طولانی میشه
قولنامه اجاره ای به صورت رهن واجاره تنظیم شده و مبلغ 5 میلیارد ریال وجه الرهانه ثبت شده که این مبلغ در سه مرحله پرداخت شده مبلغ مرحله اول نوشته 47000000000ریال معادل چهارصد هفتاد میلیون تومان نقدا پرداخت شد که ملاحظه میشود یک رقم صفر به اشتباه اضافه گذاشته شده است ولی به حروف درست نوشته است با تو ...
سلام خسته نباشید. مستاجر ام یک سال خونه اجاره کرده حالا خالی کردم پول پیش نمیده اجاره بها پرداخت شده هرماه واسه پرینت حساب گرفته ام ولی قبول نمکنه
با سلام و خسته نباشید بنده باید در تاریخ 23 08 1401 خانه را تخلیه کنم ولی موجر میگه تا زمانی که مستاجر جدید نیاد برای منزل من نمیتونم پول شما را بدم از 2 ماه قبل من به موجر خود اطلاع داده بودم که میخوام تخلیه کنم ولی تا الان یک مستاجر هم نیامده خونه رو ببینه میخواستم ببینم میتونم شکایت کنم برا ...
با سلام ما خانه ای رو تقریبا 4 سال بود که نشسته بودیم اما صاحب خانه برای تمدید امسال به ما گفت میخواهد مبلغ را زیاد کند ما قبول نکردیم و بعد گفتیم میخواهیم بلند بشیم از اینجا ولی ایشون گفتن میخوان خونرو بفروشن خلاصه هر طور بود کنار اومدیم و نشستیم اما ایشون روزی که ما قرارداد و امسال هم تمدید کردیم ...
موعد اجاره خونه ما به اتمام رسیده اما مالک حاضر به پس دادن پول رهن نیست و ما هم پول دیگه نداریم بریم جای دیگه رهن کنیم تا بتونیم اظهارنامه تکمیل کنیم؟
با سلام من پارسال قراردادی با مستاجرم بستم که در اون قرارداد ذکر کردیم که مستاجر موظف است در تاریخ مشخصی اجاره رو به موقع پرداخت کنه و مبلغی رو بابت تاخیر روزانه در پرداخت اجاره در نظر گرفتیم و در زیر اون نوشتیم مستاجر این حق رو به موجر میدهد تا تاخیر روزانه در پرداخت اجاره رو بدون مراجعه به مراجع ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.