در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مجوز ساخت زمین تخلفات ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام، واحد بنده در طبقه 5 ساختمان جنوبی قرار دارد که پنجره های واحد بنده رو به شمال و در ارتفاع 180 cm نصب شده است. یک بالکن در نبش واحد که به سمت شمال غرب قرار دارد، هم ارتفاع با پنجره بود. با توجه عدم ورود نور بنده بالکن را 60 cm کاهش داده و در همان ارتفاع نرده با طلق مات نصب کردم. که دیوار بالک ...
سلام وقت بخیر من سال 97 برای زمین 144متری جواز دو طبقه با پارکینگ گرفتم ولی یک طبقه همکف ساختم به خاطر کمبود هزینه الان شهرداری میگه که کلش خلاف و فرستاده کمیسیون میخواستم در این مورد کمک و مشاوره بدید و میگفتن که ممکنه حکم تخریب بدن
سلام خسته نباشین من زمینی به مساحت 380متر دارم که 305 متر اون سند داره که یک دستگاه خونه غیر مجاز ساختم والان برا آب برق اقدام کردم میخواستم بدونم کمسیون 99 برا اون 75متر اضافه که داخل سند درج نشده ایراد میگیره؟
سلام ما می‌خواهیم ملکی رو خریداری کنیم. اون جا یه حیاط 120 متری داره و یک ساخت حیاط اونجا اختصاصی است میخواستم بدونم امکانش هست ما در گوشه حیاط یک اتاق 12 متری در بیاریم؟ از نظر شهرداری مشکلی داره؟ برای این کار باید از همسایه ها هم رضایت بگیریم؟ با تشکر
با سلام بنده یک باغ ساختم که در دادگاه به 3 میلیون جریمه و تخریب چند مورد از ساخت . امروز متوجه نامه دادسرا به سازمان ثبت اسناد و املاک شدم . واسم سوال پیش اومد واسه چی نامه زدن . با تشکر
سلام خسته نباشید . ساخت 20 متر انباری سقف سبک ، بالای ساختمان 3 طبقه حکم تخریب دارد ؟
سلام خسته نباشید من میخواستم در حیاط خانه ام یک اتاق درست کنم میخواستم بدونم هزینه مجوز در شهر شاهین شهر از استان اصفهان چقدر هست
سلام.من درحیاط ملک مسکونی مغازه ای بدون مجوز و غیر تجاری درست کردم و مدت 15 سال کاسبی کردم.سوالم اینجاست که اگر من کل ملک مسکونی را که مغازه هم شامل آن میشود را بفروشم آیا باید هزینه 2درصد انتقال دارایی از من گرفته میشود یانه و آیا شهرداری از من هزینه اضافه یا جریمه بابت ساخت مغازه بدون مجوز میگیر ...
سلام خدمت شما خسته نباشید و خدا قوت به وکلای عزیز من یه الزام به سند واحد مسکونی گرفتم ولی یه مغازه پایین ساختمان خلاف ساخته شده توسط مالک باید خراب بشه منتها خدمات شهری و شهرداری زیر بار تخریب نمیرن حتی با حکم تخریب ، اجرا احکام هم رفتم میگن اونا باید دلیل تخریب نشدن رو برا ما بنویسند . شهرداری و ...
زمین کشاورزی دارم به متراز 3000 مترمربع در خارج از محدوده روستا که پس از گرفتن مجوز ساخت به متراژ 15 مترمربع، اتاقی را به همین متراژ ساخته ام. اگر یک اتاق دیگر و یک سرویس بهداشتی، بدون مجوز ساخت به آن اضافه کنم، آیا حکم تخریب یا جریمه زیاد صادر میشه یا فقط مبلغ اندکی جریمه باید پرداخت کنم؟
با سلام و خسته نباشید خدمت عزیزان ما یه ساختمون 3 طبقه مشارکتی داریم میسازیم. متاسفانه همسایه بغلی ما نزاشت پیشروی کنیم رضایت نداد ما هم 3 متر از دیوار ایشون ول کردیم و خلاف ساختیم ایا ایشون می تواند جواز تخریب بگیرد
سلام همسایه جدید ما قصد خانه سازی دارد و حالا زمین را کنده و میگوید مقداری از پی دیوار شما را میخواهم بکنم برای قرار دادن تیرآهن در آن و با توجه به اهمیت سرعت عمل در جلوگیری از این کار ما با شروع تخریب پی دیوارمان اولین کار باید چه بکنیم تا بلافاصله جلوی این کار را بگیریم
ملكی در حال ساخت دارم پيشروی داشتم طبقه اول و ستون اول هم زدم و با رضايت بدون محضری همسايه ها مجاور ،، الان يكی از همسايه ها شكايت كرده و پرونده كميسیون ماده صد رفت و جريمه برام زدند و پرداخت كردم !!! سوال ؟؟دوباره می تونه همسايه شكايت كنه كار رو بخوابونه !!!؟؟ عدم خلاف هم گرفتم از شهرداری اگر همساي ...
با سلام، بنده واحدی (طبقه 4) رو پیش خرید کردم که در ان زمان یک پروانه ساخت 4 طبقه و نقشه اجرا را در مبایعه نامه ذکر کرد، بعد از دو سال ایشان علاوه بر 4 طبقه یک واحد اضافه در پشت بام کنار خر پشته ساخت، و با استفاده از رانت مالی از دهیاری مربوطه پایانکار و سند برای آن واحد اضافه تهیه کرد، آیا در اینصو ...
آیا به زمین خارج از بافت امکان دادن مجوز ساخت وجود دارد ؟
با سلام و تشکر قصد خرید خانه ای را داریم که دو طبقه پایان کار و تصفیه حساب شهرداری دارد. اما طبقه سوم بعدا اضافه شده. این نوع معامله از نظر قانونی چطوریه؟ ایا ممکنه به مشکل بخوریم بعدا؟
با سلام زمینی هزار متری دارم در شمال که چسبیده به بافت هست و ساخته شده..من پارسال منزلی دویست متری ساختم که یک روز که من نبودم اومدن و منزل من رو تخریب کردن..حالا میخوام بدونم چه کاری میشه انجام داد تا بتونم مجوزی برای ساخت بگیرم..و اینکه کلا چه کاری باید انجام بدم..ممنون میشم شخصی که متخصص این نوع ...
باسلام زمینی به مساحت 220متر در روستا فارس خریداری کردم برای وام مسکن رفتم که متاسفانه 110 متداخل طرح 110 متر خارج و مجوز ساخت نمیدن در حالی که در روستا دیگه زمینی که داخل طرح باشه نیست خواستم بدونم راه حل چیه چکار باید بکنم ممنون از راهنماییتون
سلام و خداقوت ما چند ماه پیش یک زمین در خارج از بافت خریداری کردیم الان شروع به ساخت کردیم اما تا الان دو اخطار از جهاد گرفتیم تازه الان پرس و جو کردیم میگن میتونیم ده درصد از زمین را مجوز ساخت بگیریم آیا صحت دارد و اینکه زمین جز باغات کردان بوده و فاقد سند می باشد . لطفا راهنمایی کنید اگر بدونیم ...
با سلام. خیلی ممنون میشم کارشناسان محترم راهنمایی بفرمایند حداکثر چند متر مربع امکان گرفتن مجوز ساخت در زمین 1000 متری کاربری زراعی داخل طرح هادی وجود دارد. احتمال رد و تایید حدودا چقدر هست؟ -زمین چسبیده به منزل مسکونی و برق و گاز سر زمین است. ممنون
سلام بنده 2000 متر زمین رو در طول چند سال تغییر کاربری به مسکونی گرفتم یعنی داخل طرح اومده میخواستم بدونم چند مترشو بهم اجازه ساخت میدن ؟ آیا امکانش هست به چند قطعه تقسیمش کرد و مثلا دو یا 3 عدد ویلا توش انداخت ؟ یا این تغییر کاربری صرفا بهم اجازه میده که یه سازه در حد 200 متر بسازم و بقیه زمین رو ب ...
سلام و احترام بنده زمینی به متراژ 613 دارم لب جاده آسفالته که در مجاورت بنده املاک ساخته شده و تالار پذیرایی . 2 طرف زمین دیوار دارد 2 طرف ندارد . آیا میتوانم اقدام به ساخت کنم. باتشکر
من یه زمین به متراژ4700متردارم که که مقدار1200متران کاشت درخت ثمری انجام دادم وداخل ان یه الاچیق 20متری بایه دستشوی ساختم ایا الان نیازبه مجوزداره باید چکارکنم
در سال 82 زمین تجاری را از طریق مزایده سازمان زمین شهری برنده شدم و خریدم امسال برای ساخت به شهرداری مراجعه نمودم کارشناس فنی شهرداری گفت زمین های با بیش از 5 سال قدمت باید تجدید قرارداد شوند و به سازمان زمین مراجعه کردم گفتند ما هیچ نامه مبنی بر تمدید قرارداد نمی دهیم برای حل مشکل چه کار باید بکنم؟
سلام قطعه زمینی دارم به مساحت 450 متر چسبیده به بافت در روستا با فاصله کمتر از 100 متر آیا می تونم اجازه ساخت بگیرم؟ از کجا باید اجازه گرفت؟
سلام وخسته نباشید زمینی دار که ارث رسیده ولی زدن خارج از طرح که مستقیم با جهاد کشاورزی مربوط میشه بار ها پیگیری کردم حتی دهیار گفت صبرکن شاید داخل طرح بیاد حتی از زمان بازنگری طرح هادی روستایی گیلان 2سال هم میگذره ولی انجام نشده حالا سوال من اینه ایا میشه برای این زمین مجوز ساخت زمین ورزشی ( چمن مص ...
با سلام بنده دارای 3دانگ زمین مشاعی به متراژ220متر در شهرستان محمود آباد مازندران می‌باشم و قصد دریافت پروانه ساخت برای 3دانگ خودم یعنی متراژ110متر می‌باشم آیا این امکان وجود دارد که برای110متر پروانه ساخت بدهند؟ باتشکر
سلام و خسته نباشید میبخشید من جواز ساخت ساختمان به نام خودم گرفتم و واین زمین و با جواز به مشتری فروختم الان شهرداری میگه ک این جواز دیگه به درد نمیخوره ما هزینه کردیم جواز گرفتیم و مالک جدید دوباره باید از اول پول بریزه میخاستم ببینم این مطلب قانونیه و کجای قانون هستش ممنون؟
سلام آیا می‌توان جواز ساخت رو تو زمین مسکونی بگیریم وچند متر اونطرف تر که باغی هست بسازیم؟
سلام دوسال پیش زمینی به قیمت 700میلیون خریدم این زمین سند دارد و در سند اسم شهرک ثبت شده ومشخصات زمین ونقشه ثبت شده ولی جلوی کاربری در سند خالیست بدلیل عدم تجربه زمین را خریدم ولی بعد دوسال این شهرک راکد مانده و ساخت و سازی شروع نشده پیگیری کردم شهرداری گفت که این زمین توسط نیروانتظامی قطعه بندی وبا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.