در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من خانه ام را به شخصی فروختم نصف پول را نداد با هماهنگی خودش به شخص دیگری فروختم ولی خریدار اولی حاضر به فسخ نشد و دو سال بعد شکایت کرد و من محکوم شدم به فروش مال غیر در صورتی که چکش را تحویلش داده بودم الان باید برای رفع حکم چکار کنم؟
بنام خدا باسلام،ملک کشاورزی رادرسال 86 بمتراژ2318متربابرجاده 30مترخریداری نمودم درسال 91نسبت به احداث باغ اقدام نمودم که برای 818متر آن معارض پیداشد بعدازشکایت دادگاه به نفع معارض رای داد درکارشناسی مشخص شد فروشنده ملک به اینجانب دوملک بامتراژ1500و818مترراجداگانه خریداری کرده تجمیع کرده وبافاصله ک ...
آپارتمانی در شش طبقه در حال احداث از طرف مالک بوده، وی جهت تامین هزینه های ساخت تصمیم به فروش طبقه دوم بصورت پیش فروش میگیرد. پروانه ساخت ساختمان مذکور شامل چهارطبقه بوده و دوطبقه اخرمشمول ماده صد شهرداری شده است.که از زمان شروع به ساخت(1389) تاکنون خلافی مذکورپرداخت نشده است.از طرفی مالک درنظر داشت ...
آپارتمانی در سال١٣٩١پيش خريد كرده ام كه طبق قولنامه بنگاهی، كدرهگيری و وكالت ثبتی از مالك بصورت يكساله آپارتمان تكميل به بنده تحويل دهد طی شكايت حقوقی در سال١٣٩٥ تسليم به مبيع از قاضی گرفته در حال حاضر درسال١٣٩٢ فروشنده سند مادر ملك بنام خانمی واگذار كرده و همان لحظه يك وكالت ثبتی از همان خانم گرفته ...
سلام فرد الف از طرف مالک و با قولنامه ای که از طرف خودش ملک خانم الف را می فروشد سال57 یعنی تمام قولنامه را از طرف مالک امضا و به مردم می فروشد . سال 71 فرد الف می میرد وسال 78صاحب ملک در سال 83شکایتی از طرف نوادگان مبنی بر خلع ید صورت می گیرد که نهایتا در سال96منجر به خلع ید می گردد در طی حیات خانم ...
با سلام شخصی که تبعه افغان بوده است به عنوان اپراتور در ملک اینجانب فعالیت می نمود در اسفند ماه سال قبل 3 عدد دستگاه مستعمل متعلق به خود را که ابزار نجاری بود در حضور شهود و پرداخت 7 میلیون پول به اینجانب واگذار نمود و بعد از چندی از کشور متواری شد حال شخص ثالث ورود کرده و گفته است شریک تبعه افغان ف ...
با سلام و خسته نباشید. رای قطعی امده که ما فروش مال غیر انجام دادیم در حالی که خریدار حاضر است بیاید و در دادگاه بگوید که من مال را از اینها نخریدم همچنین چندتا از شاهدها هم امده اند در محضر شهادت خود را پس گرفتند. همچنین مال فروخته شده مال 30 سال قبل است که میتواند مشمول مرور زمان شود. در نهایت ح ...
با سلام و تشکر از زحماتتون سال 92بنا به دلایلی سه دانگ از خانهام را طبق قولنامهای که در بنگاه نوشتم به همسرم انتقال دادم اما کد رهگیری برای آن نگرفتم. لازم به ذکر است که در این تاریخ سند خانه به نام خودم نبود و آن را قولنامهای خریده بودم، هرچند که خانه سند داشت اما هنوز سند را به ن ...
سلام بنده در سال 87 زمینی را از یکی از آشنایان خریدم و پول آن را کاملا پرداخت کردم بعد چندسال درخواست انتقال سند نمودم که متوجه شدم زمین متعلق به برادر فروشنده میباشد و همچنین سند آن دارای مشکل میباشد لذا از ایشان به جرم فروش مال غیر شکایت کردم در بازپرسی فروشنده ادعا کرد زمین را از برادرش چندسال پ ...
با عرض سلام و خسته نباشيد، پدر من در سال ٨٦ يك واحد آپارتمان از ٣٩ واحد در حال ساخت را به شخصى پيش فروش كرده كه در متن قرارداد واحد مشخص نبوده، در حين ساخت ٢٠ واحد از ٣٩ واحد رو به بنياد ناجا واگذار مى نمايد (ضمن اينكه حتى تا كنون بخش اعظم پول از بنياد دريافت نگرديده ) ، در متن قرارداد شخصى كه يك وا ...
من یک باب منزل مسکونی را با همسر خود شریک بودم و ایشان سهم خود را به پدر من واگذار کرد پس از گذشت چندسال ما اقدام به فروش منزل کردیم که خریدار کلاهبردار بود و چک هایی که ما داده بود را وصول نکرد از آنجایی که ما قولنامه دستی نوشته بودیم با مراجعه به دادگاه متوجه شدیم فقط میتوانیم روی چکها اقدام کنیم ...
سلام من حدود دوماه پیش خودروی آردی خریدم و فروشنده فقط تعویض پلاک کرده و هیچ سندی ارایه نداده قرار بود بعد از تعویض پلاک بریم محضر سند را به نام بنده زده و تحویل دهد اما تعویض پلاک میگوید ماشین سند ندارد و خودم هم وکالتی خریدم آیا به جرم فروش مال غیر میتوانم شکایت کنم؟
سلام پدرم سال 92 یک واحد اپارتمان پیش خرید کرد سال 95 کلاهبردار فرار کرد و اپارتمان ما را به نفر دیگری فروخته منتها تاریخ قولنامه او 6 روز از ما عقب تر هست ولی فاقد کد رهگیری میباشد و کد رهگیری در قولنامه ما هست و اتحادیه صنف املاک اطلاعات ما ثبت شده اپارتمان به چه کسی میرسد
من 25 سال پیش زمینی رو در خادم آباد شهریار از فامیل خود به صورت قولنامه دستی خریداری کردم. طبق گفته فروشنده، زمین داری سند مشاعی بین شش نفر بوده و در طی این سالها از محضری کردن این معامله طفره رفت. چند وقت پیش به من گفت در حال گرفتن سند تک برگ زمین میباشم. من منتظر انجام این وعده فروشنده بودم که مرا ...
چندین سال پیش یک زمین مشاعی که بصورت شش تا یک دانگ بین شش نفر ثبت شده بود را واقع در خادم آباد شهریار از یکی از فامیل که مالک یکی از این یک دانگها بود را بصورت قولنامه دستی و بصورت نصف یک دانگ از سهمش خریداری کردم. و به قیمت روز پولش را دادم. از روی اعتماد و روابط فامیلی پیگیر محضری کردن این معامله ...
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز بنده سال 95 از یک شخص زمینی رو خریداری کردم. که این زمین سند رسمی نداشت و قرارداد واگذاری داشت. طبق این قرارداد بنده پروانه ساخت گرفتم و ساختم و پایان کار هم گرفتم. در این قرارداد واگذار کننده تمام امتیاز زمین رو واگذار کرده بود به اقای x.و بنده از اقای x خریداری ک ...
سوال اول: فروش مال غير توسط وكيل كه داراي وكالت فروش بلاعزل بوده، آيا مي توان از طريق مراجع قضايي تحت تعقيب قرار داد؟ سوال دوم: با توجه به اينكه ثمن معامله به وكيل پرداخت شد و سند انتقال رسمي قطعي تنظيم شد ولي مال غير شناخته شد، اگر چند دست معامله شده باشد و احدي از خريداران مجهول المكان باشند تكليف ...
سلام... سال 94 زمینی رو به صورت قولنامه با دوستی به صورت دو اسمه شریکی خریداری کردیم... و با پیش فروش اقدام به ساخت کردیم... بیشتر واحدها با دو امضا واگذار شده و ساختمان با اون پول ساخته شد... حال تعدادی از واحدها رو خودش تنهایی فروخته و بعد از سه سال حالا جوابگویی حق من از اون واحدها نیست... در ضمن ...
سلام. خانم من به کمک برادرش ترک منزل و اقدام به بردن ماشین و فروختن آن کرده اند و همچنین با کلک و نیرنگ در محضر حضانت بچه ها و حق طلاق را به نفع خودشان کردند با توجه به گرفتن مهریه تکلیف چیست
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم. با خبر شدم که فردی از صاحبان 5 ید (دست) قبلی ( اولین مالک زمین) ، اقدام به فروش این ملک به صورت عادی (دست نوشته نموده- ...
با سلام و احترام واحد آپارتمانی را در اسفند97 از مالک زمینی در حال ساخت خرید کردم ولی هنوز تحویل نگرفتم حالیه فردی مراجعه نموده که ملک را در سال 93 از فرد سازنده خریداری کرده و طبق تقسیم نامه ملک متعلق و سهم سازنده می باشد ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید
سلام اینجانب 3دانگ زمینی رو در سال87 و همچنین 3دانگ دیگر همان ملک را در سال 94 در مشاوره املاک خریداری نمودم و ثمن معامله را کاملا پرداخت نمودم و از فروشنده درخواست سند کردم که بعلت نسبت فامیلی بهونه میاورد تا بعد 2سال که گفتم شکایت میکنم که سند اوردن با رویت سند مشخص شد مالک اصلی زمین برادره فروشند ...
سلام بنده سال88 یک قطعه زمین خریدم و قولنامه و تمام مدارکش رو دارم دیروز یکنفر زنگ زده میگه بیا جای زمینتو که سال 92فروختی معلوم کن. بنده بهش گفتم شما منو دیدید؟ یا بهم پولی دادید؟ که حالا ادعا خرید دارید. گفت نه بنگاهی بما گفته از طرف شما اجازه فروش داره ما هم پولو به بنگاهی دادیم و در قولنامه امض ...
سلام و درود بنده ملکی چند سال پیش سه دانگ به نام خودم و سه دانگ به نام همسرم خریدیم. سند مالکیت ملک بنام همسرم خود تا وام بگیرم و وام به نام همسرم شود و به ثبت اسناد گفتیم وکالت فروش به بنده بدهد تا مالکیت ملک را بنده باشد. البته همسرم در برگه ای با دست خط خودش نوشته که کل شش دانگ ملک به نام بنده می ...
باسلام... بنده ماشینمو که به نام خانومم زده بودمو بردم پیش یکی از دوستام که تو کار خرید و فروش ماشین بود، برای اینکه برامون مشتری پیدا کنه ولی بعد مدتی فهمیدیم که آدم درستی نیست برای همین بیخیال فروش شدیم و دیگه نرفتیم پیشش، از آنجاییکه دوستم حدود 400تومن برای ماشین خرج کرده بود و میخواست چند برابرش ...
با سلام... دوستم بهم بدهکار بوده ولی مدرکی ازش ندارم واسه طلبم. حالا بجاش یه دوچرخه بهم داده تا بفروشم الان بعد دو سه هفته مثل اینکه از دستم شکایت کرده به جرم فروش مال غیر البته من هنوز دوچرخه رو نفروختم، الان منتظرم تا جلسه دادگاه برگذار شه، میخوام بدونم وقتی مالی رو نفروختم و پای هیچ فروشنامه یا ب ...
شکایت یک شخص حقیقی از یک ارگان دولتی (شرکت عمران) به دلیل کلاهبرداری از طریق فروش مال غیر(قطعه زمین). یک شکایت کیفری میتوان باشد یا یک شکایت حقوقی باید صورت گیرد؟
یک قطعه زمین در سال 94 توقیف شده و نامه توقیف به شرکت عمران صادر گردیده. در سال97 شرکت عمران نامه توقیف را نادیده گرفته و الحاقیه صادر کرده سپس کسی که الحاقیه در دست داشته ملک مذکور را با استناد به الحاقیه واگذار کرده. حال مالک جدید از شرکت عمران شکایت کیفری میکند. ایا عمل شرکت عمران جرم محسوب میشود ...
بنده یک واحد آپارتمان از پدرم خریداری کردم و سند آن را انتقال ندادم ولی وکالت داشتم بعد واحد رو فروختم ولی خریدار مبلغی رو قرار بود در هنگام انتقال سند واریز نماید استنکاف کرد و من هم سند را نزدم الان بعنوان فروش مال غیر کیفری شاکی شده چون سند به نام پدرم بود و ایشان در قید حیات نیست و انحصار وراثت ...
سلام و عرض ادب. بنده 20سال پیش زمینی و قولنامه ای خریداری کردم و با کسب مجوز از شهرداری و به کمک کمیته امداد احداث کردم. و بعد از 15سال ملکو فروختم. بعد از 5سال فروشنده از بنده به جرم فروش مال غیر شکایت کرده. به بعد از نظریه کارشناسی دادسرا مشخص شد که زمین نصفش مال مسکن شهر سازیه نصف دیگشم مال بنیاد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.