در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک دیرکرد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام.پدر بنده ملکی رو در سال 85 وکالت بلاعزل میده به شخصی برای دریافت پول اما سند نمیزنه.و اون شخص 3دنگ از ملک رو با همون وکالت به شخص دیگری میده.ما فرزندان از این معاملات بی خبر بودیم و پدر در سال 89 سند رو انتقال میده به نام فرزندان و اونها ساخت و ساز انجام میدن و وام مسکن میگیرن و سند هم در گر ...
با سلام.پدر من ملک مادرش رو بدون اجازه و رضایتش وکالت میده به شخص دیگری.مادرشون فوت میکنن و همون مال دوباره تنها وارثش پدرم هست.حالا اون شخص ادعای تصاحب داره در صورتی که پدرم زمانی که وکالت میداد خودش مالک نبود.چطور ادعای اون شخص رو رد کنیم؟ در واقع فضول کننده پدرم بوده و تنها وارث هم خودشه.
سلام وقتتون بخیر من یک قطعه زمین دارم به متراژش 64 متر و میخوام بفروشمش، یک مشتری هست میگه 800 میلیون تومنش رو نقد میدهم و مابقی که میشه 800 میلیون تومن دیگر رو دو تا چک میدهم یکی برای سه ماهه دیگر به مبلغ 300 میلیون و یکی هم برای 6 ماه دیگر به مبلغ 500 میلیون تومان، میخواستم بدونم چطوری معامله نوشت ...
با سلام و احترام ساختمانی خریدیم که به علت خیار شرط دادگاه حکم به فسخ آن داده است و ما محکوم شده ایم ولی هنوز حکم آن اجرا نشده و درخواست تجدید نظر داده ایم.آیا صاحب ساختمان می تواند قبل از اجرای حکم دادگاه آن را بفروشد؟
درود وقت بخیر بنده یه ملک دارم که حدود 10 سال پیش در چهار طبقه مسکونی و یک واحد تجاری ،بدون مجوز و پروانه ساخت ساخته شده و قولنامه ای هستش . بنده قصد فروش ملک رودارم و از طریق اداره ثبت درخواست سند کردم و اداره ثبت سند عرصه رو بهم میده(هنوز تحویل نگرفتم) میخواستم بدونم که فروش ملک با سند عرصه مشکل ...
می توان ملک خود را به شرط عمر فروخت؟
پدرم سال 60 زمینی را در روستا از دولت به نام خود درخواست کرد تا در آن بنا بسازیم. سال 64 سند آن بنا را به نام من گرفت و خودش سال 70 فوت کرد و من آن ملک را در سال 96 فروختم. سوال من این است آیا به هر طریقی امکان شکایت وراث از من وجود دارد؟
سلام سال 93 یک دستگاه اپارتمان خریداری کردم مبلغ 33میلیون 20م نقد دادم 13م قرار شد برا صاحب ملک کار کنم و3سالو5 ماه کار کردم در مبایعه نامه این جور قید شده که( درصورت عدم پرداخت 5 قسط قرارداد معامله فسخ وفروشنده میتواند ملک را بدون مراجعه به مراجه قضایی به کس دیگر بفروشد) ملکو بعد 5 ما که من معامله ...
ملکی رو که خریدو سند تک برگ دارم اظهارنامه صوری بودن معامله برام اومده. منم ملک رو فروختم. حالا تعیین وقت دستور موقت کردن هنوز دستوری صادر نشده می خوام بدونم معامله اول که صوری نبود که حالا فروشنده این اطهار نامه رو داده و کلا درخواستش عقلانی نیست ولی وقتی من ملک رو فروختم یعنی دوباره معامله ک ...
باسلام پانزده سال پیش به مادرم وکالت تام دادم مادرم توی این مدت خانه رابه نام خودش کرد وبعد فروخت برای برادرم خانه خرید توی شهرستان چنتا زمین داشتیم که زمین ارو هم فروخت بدون اینکه با من مشورتی کند آیامیتونم وکالت تام خودم را پس بگیرم؟ آیا مادرم حق فروش خانه وزمین را داشت؟ اگر بخواهم پس بگیرم بای ...
با سلام و احترام، با توجه به اینکه زمین خانه 101متر میباشد و دو واحد 75متری در آن ساخته شده،آیا درسته که برای فروش فقط قیمت دو واحد75متری محاسبه شود و حیاط 26متری(امکان پارک خودرو) محاسبه نشود؟یعنی این ملک هیچ فرقی با دو واحد آپارتمان که در یک مجتمع 20واحدی می باشد تفاوت قیمت ندارد؟ ممنون از پاسخگوی ...
سلام پدربزرگم سال 1340با یک نفر بعنوان شریک قطعه باغ انگوری به متراژ 1500 متر را از شخص ثالث به این صورت که پدربزرگم به عنوان رعیت وشریکش بعنوان ارباب،برگه قولنامه موجود هست،خریداری می کند،یعنی پدربزرگم رعیتی باغ را خریداری می کند،63 سال گذشته و دراین 63 سال 15تا درخت گردو ثمر بده بزرگ پدربزرگم کاشت ...
سلام بنده دوستی داشتم که وکالت بلاعزل تمال اختیار داده ام که ملکم را بفروشد الان میتوانم ملک خودم را خودم بفروشم؟
سلام 4 دانگ سند ملکیت یک مغازه با اسم پدرم میباشد. نیاز به پول داریم و قصد فروش مالکیت صاحب سرقفلی هم میگه که خریدار نیست و حاضر نیست پولی بده که سند ملکیت روبخره راه قانونی داره؟ میشه شکایت کرد یا ملک را مزایده گزاشت که سند ملکیت هم فروش بره؟ با تشکر
سلام وقت بخیر ایا امکانش هست که موقع انتقال یک دانگ از سند ملکی باعث عدم فروشش در یک زمان خاص مثلا 3 سال هم شد یک دانگ فروخته بشه ولی تا 3 سال حق فروش نداشته باشه یا فقط بتونه به بنده بفروشه در این مدت ممنونم
ایا از لحاظ قانونی راهی وجود دارد تا بتوان خانه ای را از طریق قرعه کشی فروخت؟
با سلام من ملکی که شش دانگ به نامم هست را در سال 1399 با وکالت بلا عزل به خاننم دادم الان میتونم به راحتی بفروشم و با اختیار خودم به نام کس دیگه ایی کنم تا وکالت باطل شود البته همسرم هیچ پولی بابت این سه دانگ نداده و توافقی بوده
سلام بنده فروشنده ملک صنعتی به ارزش 21 میلیارد هستم خریدار پشنهاد داده که در عقد قرارداد 5 میلیاد و دو ماه دیگه 5 میلیار بده و ما بقی شم ماهی 1 میلیار بده زمانی که14 میلیاردش در شد ملک تحویل بدم و میگه تا 17 میلیاردش پر شد واسه من سند بزن 4 میلیاردشو مانده داره هر ماه هست ایا این کار منطقی هست و را ...
با عرض سلام خدمت شما. یک واحد مسکونی به مساحت 300متر دارای 4 طبقه و هر طبقه دو واحد مجزا با دو راه پله و درب و آسانسور جدا گانه یکی به مساحت 50 متر و دیگر به مساحت 200 متر.. و طبقه ی آخرش به مساحت 300 متره که از خر پشته ی اون هم استفاده میشه.. برای کافه که در مالکیت خودمونه.. برای فروش واحدها ...
آیا میتوانن خانه ایی را که کد رهگیری به نام کس دیگه ای است را بفروشند؟
سلام خسته نباشید بنده ی ملکی دارم ک قسم بایه شخصی باهم بفروشم ک ملکم بزای خودمه ک حالا بناب دلایلی ازهم جداشدیم ایامیتونم خودم بفروشم ملکویه راهنمایی میخواستم
سلام خسته نباشید خانه ای به نام یکی از فرزندان خانواده شده و در سند ذکر شده که خانه به فرزند در ازای پول فروش رفته و در سند ذکر شده که مادام زمانی که صاحب قبلی خانه زنده هست فرزند هیچ کاری نمیتونه با خونه بکنه و بفروشه یا کاری بکنه میخواستم ببینم الان که صاحب قبلی خانه فوت کرده شرایط خونه چجوره ن ...
سلام. آیا زمینی زراعی دیمی که دارای سند تک برگ شش دانگ دارد را میشود بصورت مشاع به دو نفر فروخت؟و یا نصف آن را بصورت مشاع به یک نفر فروخت.؟ جهاد استان اردبیل مدعی است حد نصاب دیمی زمین زراعی در استان 15 هکتار است بنابر این با قانون جدید نمیشود فروخت. به این معنی که مشاع بودن سند را افراز زمین زراعی ...
باعرض سلام و ارادت خدمت اساتید محترم من دکتر ن. هستم سوال داشتم : آیا میشود مالک ملکی که به زور ملک او از دستش خارج شده باشد و حالا حکم دادگاه برای پس گرفتن ملک را گرفته ولی فعلا دادگاه بر سر اجرت المثل ایام تصرف مشغول بررسی هست ، مالک ملک اقدام به فروش ملک خودش نماید؟ و از بعد از فروش شخص خری ...
سلام خسته نباشید.مادر و پدر من چندتا خونه و اپارتمان دارند و من تنها فرزند انها هستم.یکی از اپارتمانها را با کلاهبرداری و گول زدن پدر ساده ی من ازشون گرفنن.من به شدت ناراحتم و میترسم که اینکار تکرار شود.و اطرافیان و فامیل با گول زدنشان بقیه اموال راهم از پدرو مادرم بگیرند.چکاری میتوانم کنم.ایا میشو ...
بنده فرزندخواندگی دارم و تعهدنامه یک سوم اموال را به او دارم اکنون خانه ای که ورثه پدری ام هست و از قضا بنام بنده هست را میخواهیم بفروشیم که باید بین من و خواهر و برادرانم تقسیم شود آیا بخاطر فرزند خواندگی من مشکلی برای فروش و سند زدن خانه پیش می اید؟
زمینی چنسال پیش خریداری کرده شوهرم همونجاپشت همون قولنامه بنام من همسرهستم زدش من بعنوان مالک میتونم بفروشم
باسلام و احترام من طبقه بالا هستم و پدرم طبقه پایین هرکدام سند تک برگ عرصه و اعیان داریم پدرم فروخت خانه را و از96 تا حالا که سند تک برگ دارم دارم از حیاط و راه پله استفاده میکنم و در سندم فقط زیربنا و تراس آمده حیاط نیامده است ،حال طبقه همکف می گوید که حیاط تو در سند من آمده است و نمیآید سند ...
سلام ، من ملک ورثه ای از عمو ها وعمه هام خریداری کردم و هر کدام سند جداگانه داشتند که برای 7پسرها سند 75صدم دنگ صادر شده و برای 2 دخترها 37صدم دنگ ازهمه خریدم به غیر از یکی از عمه هام که به علت بدهی 24میلیاردی سند توقیف و در زندان به سر میبرد و من الان قصد دارم ملک رو بفروشم ولی به خاطر توقیف 37ص ...
با سلام و احترام. زمینی در حوالی مشهد در سال 1386 خریداری کرده ام که در آن آدرس به شرح زیر نوشته شده : تمامیت پانصد قسمت مشاع از پانصدوچهل و پنج هزار قسمت مشاع از یک دوم مشاع از دو سهم و سه چهارم سهم از 288سهم کل اراضی مزرعه ....... سوال : آیا میشود این ملک را بفروشم یا اصلا چطور از چه طریقی اقدام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.