در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غير انباری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ، ما در يک ساختمان تک واحدی ٤ طبقه هستيم كه يک واحد انباری ندارد و بقيه ساكنين رضايت زبانی اعلام كرده اند كه با ساخت انباری برای ان يک واحد در مشاعات مشكلی ندارند چگونه می توان صورتمجلسی تهيه كرد كه بعدها واحدی كه انباری ساخته است ادعای مالكيت نسبت به آن نداشته باشد يا اگر يكی از ساكنين از ر ...
باسلام بنده واحد آپارتمانی دارم در یک ساختمان شمالی شش واحدی واحد با سند رسمی و پایان کار سن بنا تقریبا ده سال داخل سند کلیه مالکین انباری قید نشده البته سازنده روز اول به همه ماکین هنگام قول نامه قید کرده بود انباری بعد از پایان کار براتون میسازم تحویل میدم الان که میخام بفروشم هر دفتر املاکی یک چی ...
با سلام و تشکر از سایت خوبتون. من یک واحد اپارتمان حدود 8 سال پیش خریداری کردم. در سند هم قید شده با انباری و مشخصات و موقعيت ذکر شده است. تا دو سال قبل هم مستاجرهایم از انباری استفاده میکردن اما از دوسال پیش به این طرف مستاجرم انباری لازم نداشته و درش رو قفل نکرده. و یکی از همسایه ها که نمیدونم کیه ...
سلام و عرض ادب - بنده یکی از واحدهای 160 متری یک پروژه مجتمع ساختمانی را پیش خرید نمودم. به اصرار فروشنده قرار شد که ثمن معامله قطعی و معادل 5 میلیارد تومان بابت 160 متر باشد (یعنی اگر متراژ کمی بیشتر یا کمتر شود مابه التفاوتی پرداخت نشود) و در متن قرارداد هم این موضوع ذکر شد که قیمت فارغ از متراژ ن ...
باسلام ما یه واحد مسکونی رو 15 سال قبل فروختیم که فاقد انباری بوده د (کلا ساختمان در جواز و سند انباری نداشته) ولی در قولنامه به خریدار گفتیم بهت انباری میدیم بدون دریافت وجه اضافه که این انباری تحویل خریدار هم شده. حالا سایر واحدها قصد ساخت انباری دارن و ایشون ادعا داره که باید باز یه انباری دیگه ...
با عرض سلام و خسته نباشید. آپارتمانی که ما زندگی میکنیم 4 تا طبقه هست و ما 3 طبقه رو بدون انباری فروختیم ولی متاسفانه سردفتر گفت نمیشه انباری تو اسناد قید نشه و من این اشتباه رو کردم و انباری داخل سند سه طبق خورده ولی از خریدارهای اولیه آپارتمان ها رضایت نامه محضری دارم که انباری رو نخریدن و الان هر ...
با سلام یک واحد پیش خرید کردم که در متن قولنامه صحبتی از انباری ذکر نشده بود .الان در سند 3 متر انباری قید شده است و فروشنده از من این 3 مترو به قیمت تمام شده متراژ خانه طلب میکند. آیا درخواست ایشان قانونی و به جا میباشد لطفا راهنمایی بفرمایید.
سلام.بنده در آپارتمان 20 واحدی زندگی میکنم و الان دوساله که فردی انباری بنده رو صاحب شده و قفل زده .از او درخواست کردم که انباری بنده رو تخلیه کند ولی چون انباری اون فرد رو هم همسایه دیگری تصرف کرده گفت خالی نمیکنه.حال بنده باید چکار بکنم ؟ چقدر زمان و هزینه میبره ؟ایا میتوانم پس از پس گرفتن انباری ...
باسلام وخسته نباشید . منزل مسکونی ماسه طبقه تک واحدی است که دو طبقه پارکنیگ و انباری داریم ولی یک طبقه فاقد انباری و پارکنیگ است لازم به ذکر است یک واحد پارکینگ مزاحم است که تردد یکنفر از بغل خودروها امکان پذیر است آیا واحدی که انبار و پارکنیگ ندارد باز میتواند تصمیم گیری در این رابطه داشته باشد . م ...
سلام وقت بخیر در رابطه به انباری زیر پله. ایا پاگردپله هم جزو زیر پله هست در اپارتمان که خریدم در سند قید شده انباری در زیر پله .سوال که ارتفاع سقف ان اوریب هست وقسمت پاگرد که ارتفای ان 2٫10 هست به سرویس بهداشتی جهت سالن اجتماعات اختصاص داده و پایان کار گرفته و نکته دیگر هم درب ان داخل پارکینگ ثبتی ...
سلام علیکم،بنده یک واحد در یک مجتمع دوسال پیش خریداری کردم وزمان تحویل هئیت مدیره مجتمع گفتن انباری شما روی پشت بام هست ولی بعد از ده روز که سند من آمد دیدم درسند قید شده انباری بنده در طبقه زیر زمین منفی 1 هست ودر سند کاملا قید شده الان دوسال هست به هئیت مدیره مراجعه می کنم وجواب درست نمی دهند وبعد ...
با سلام و خسته نباشید اینجانب از پروژه ............ ویلایی دو طبقه ای ها، همکف آنرا خریداری نموده ام. در سند 5 برگی در صفحه اول آن ماده 3 انباری لحاظ نشده است ولی در ماده 4 در جدول آن انباری به متراژ 3/55 لحاظ شده است. به کدام ماده باید استناد کنم. بالاخره من انباری دارم یا ندارم؟ با تشکر فراوان از ...
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم انباری تجاری که اجاره نامه آن در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده در اختیار مستاجر است . ملک تجاری کاربری انباری دارد . به انباری هم حق کسب و پیشه تعلق میگیرد یا نه
سلام بنده شش سال پیش 1 واحد از 4 واحد تک واحدی را به شخصی فروختم و در مبایعه نامه و سند ذکر شده بود که انباری ندارد ولی چون آن موقع من و خواهرم صاحب 3 واحد دیگر بودیم در قسمت توضیحات نوشتم فروشنده تعهد میدهد جهت احداث یک انباری 2 متری به صورت کانکس با خریدار همکاری کند خریدار بعد 6 سال که ما تمام و ...
با سلام و عرض ادب در مبایعه نامه تنظیمی با فروشنده در قسمت مشخصات مورد معامله اسمی از انباری نیامده (فقط انشعابات و پارکینگ و ...) نوشته شده اما در توضیحات "فروشنده متعهد گردیده یک باب انباری در مشاعات ساختمان به هزینه خود بعد از اخذ پایان کار جهت استفاده خریدار احداث نماید و قبل از انتقال سند ...
سلام. من آپارتمانی 7 طبقه ساختم و که هر واحد انباری جدا دارد. یک زیر زمین 140 به نام سالن ورزشی به واحد خودم سند زدم. ولی در پایانکار اون 140 متر زده مشاع بین ساکنین. ملاک سند یا پایانکار؟ ممنونم
سلام وقت بخیر. آپارتمانی 7 طبقه ساختم که هر واحد انباری جدا دارد . یک زیر زمین 140 متری را به واحد خودم سند زدم و در سند هست (در سند بقیه واحد ثبت نشده). الان در پایانکار زیر زمین مشاع خورده. ملاک سند یا پایانکار؟
سلام. ما یه ملک رو خریداری کردیم که سند نداشت در املاک ذکر شد که قیمت انباری جدا حساب می شود، حالا سند ملک آماده شده هست و انباری در آن ذکر شده آیا متراژ خانه با انباری حساب شده یا جدا ،ضمنا انباری پشت بام هست.ما ساکن بیرجند هستین
باسلام آپارتماتی با انباری و دو پارکینگ خریداری کرده ام.قرار بر این بود فروشنده طبق قول نامه کلید را در تاریخ پرداخت سوم تحویل دهد.اما فقط کلید واحد را تحویل داد و یک پارکینگ. عملا انباری و پارکینگ دوم در اختیار خودش است و در پارکینگ دوم ماشینش را قرار میدهد و در انباری وسایل اش هست و قفل زده است.نه ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 7 واحدی دارم که یک انباری 23متری در سندواحدم ثبت شده در سند 4طرف انباری دیوار قید شده ولی درب آن را از اول سال88 به کوچه باز بوده و اخیرا در انتقال یکی از واحدها مامور شهرداری گیر داده که باید درب بیرونی بسته و درب به داخل فضای پارکینگ باز شود در حالیکه هیچ دری ...
باسلام. بنده یک واحد آپارتمان در مراحل پایانی ساخت و قبل از صدور سند خریداری کردم.درمبایعه نامه قد شد انباری شماره 4 از سمت غرب،ولی زمانی که برای انتقال سند به دفترخانه مراجعه کردیم انباری قید نشده بود،دفتردار گفت الان دیگه انباری در سند تک برگ قید نمیشه،با توجه به رودر باستی با فروشنده چیزی نگفتم.س ...
سلام خسته نباشید. میخواستم ببینم انباری و پارکینگ اختصاصی که در سند متراژ ذکر شده خرید و فروش میشه ؟ جز متراژ مفید آپارتمان هست ؟
سلام.ببخشید من یک واحد اپارتمان قولنامه ایی فروختم دوتا انباری در پارکینگ داشتم اما توی قرارداد یکی از انباری هارو با واحد فروختم والان تو اون مجتمع یک انباری دارم ولی واحدی ندارم آیا از دیدگاه قانون اهالی این مجتمع میتوانند نسبت به این انباری ادعایی داشته باشند.یا من مالک قانونی این انباری هس ...
باسلام من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که انباری داخل سند قید شده و فروشنده در هنگام فروش به من گفت که آپارتمان انباری ندارد و گفت قبلاً دست به دست فروخته شده ولی همچنان انباری داخل سند من هستش و چند سال از این موضوع میگذرد من میتونم شکایت کنم و انباری خود را پس بگیرم آیا فروش مال غیر صورت گرفته و ...
بنده سال 96 یه آپارتمان پیش خرید کردم و بعد آماده شدن تو ساختمان ساکن شدم و یه انباری به ما داده شد بانظر سازنده الان که سند آماده شده ساختمان 19 واحد داره و پارکینگ وانباری در همکف و زیر زمین قرار دارد با توجه به اینکه واحد بنده طبقه دوم میباشدپارکینگ رو طبقه همکف واگذار کرده و انباری رو در زیر زم ...
با سلام بنده سازنده 5 واحد آپارتمان بودم که یک از واحد ها در صورتمجلس تفکیکی دارای 40 متر انباری بود این انباری در اصل مغازه قرار بود بشه و اصلا ربطی به واحد ها هم نداره و همه چیزش جدا هست من سال 88 اون خونه رو فروختم اما به صورت وکالتی و هم در مبایعه نامه فاقد انباری ذکر شد و هم از اون شخص اقرارنا ...
سلام خدا قوت ما تو ی اپارتمان 8 واحدی زندگی میکنیم که دیروز متوجه شدیم جای انباری ما اشتباه حالا میخواهیم به انباری خودمون برگردیم درش قفل زده شده و همه ی واحدا میگن اونجا وسیله ندارن و واقعا هم همشون سرجاشون هستن حالا من میتونم در حضور مالکین دیگ قفل رو باز کنم؟ چون اگر هم بخوام شکایت کنم اصلا کس ...
خسته نباشید. واحدی از طبقه آخر اپارتمان چهار طبقه و پنج واحدی رو خریداری کردم در قولنامه ذکر شده دارای انباری.بدون ذکر متراژ انباری. سند ملک هنوز آماده نشده اما واحد رو تحویل بنده دادن اما روی پشت بام فقط چهار انباری وجود دارد که همگی قفل زده شده. 1.حالا اگر تمام واحد ها در سندشان وجود انباری ذکر شد ...
سلام یک واحد آپارتمان خریدم بدون انباری، ساکنین پیشنهاد دادند چون واحد شما انباری نداره و قسمت موتورخانه آب قرار است به پشت بام منتقل شود، موتور خانه رو که تقریبا متراژی برابر انبار واحد های دیگه داره بردار و پول آنرا به سایر مالکین پرداخت کن اولا قیمت این انباری بر مبنای قیمت ملک چگونه برآورد می گر ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید بنده در یک ساختمان 4 واحد زندگی میکنم که این ساختمان داری 2 پارکینگ و 4 انباری هست بنده مالکیت همه این ها را دارم یعنی در سند آمد است پارکینگ اختصاصی به مساحت فلان و انباری ها به مساحت فلان الان می خواهم 2 تا از انبار ها که یک دیوار مشترک بینشون هست دیوارش خراب کنم و این ان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.