در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم ارائه گواهی استاندارد آسانسور آسانسور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده در مجتمع 8واحدی در طبقه اول شمالی زندگی میکنم که ساکنین تصمیم به نصب اسانسور گرفته اندنظر به اینکه موقعیت پارکینگ بنده طبقه نقشه وسند ملک با نصب اسانسور غیر قابل استفاده میشودبا نصب اسانسور مخالفت نموده ام ولی ساکنین اصرا به نصب دارند.با توجه به اینکه بنده احتیاجی به آن ندارم و پارکینگ ...
سلام من از سال 83 تا الان 1400 آپارتمانی دارم که واحد من همکف میباشد و طی این چند سال مرتب هر ماه پول شارج و هر از گاهی تعمیر آسانسور دادم در صورتیکه به هیچ عنوان از آسانسور استفاده نکردم و نیازی نیست که استفاده بکنم والان باز یک تعمیر اساسی باید بشه چون بقیه استفاده میکنن اسباب کشی میکنن حال به نظر ...
با شرکتی قرارداد نصب آسانسور بسته ایم بعداز اتمام نصب نماینده شرکت 5سال است که از گرفتن استاندارد طفره میرود وهر از گاهی مطالبه پول مینماید وبتازگی فهمیدیم چند سال است که شرکت اصلی منحل شده وایشان هرساله برای نگهداری قرارداد با ما میبندد به اتحادیه مراجعه کردیم ایشان گفتند ما نمیتوانیم اورا خلع ید ن ...
باسلام. بنده مالک یک واحد از یک بلوک 5 طبقه 2 واحدی در یک مجتمعی در بابلسر هستم و سازنده بدون نصب آسانسور پایان کار دریافت کرده و اقدام به فروش نموده و مالکین بعد از گذشت 2 سال اقدام به نصب آسانسور بدون استاندارد از شرکت بدون مجوز معتبر نموده اند. بنده هم مخالفت خودم را اعلام نموده و در صورت دریا ...
باسلام. مادر ساختمان 4طبقه هشت واحدی زندگی میکنیم ک سازنده ساختمان را تکمیل نکرده . اهالی ساختمان میخواهیم آسانسور بگیریم ک طبقات اول و دوم میگن ما باید پول کمتری پرداخت کنیم چون طبقه سه چهار در هنگام فروش با قیمت بالاتری فروخته میشود . در نظر داشته باشین که ساختمان قانونی نیست وار آهن ساخته شده ومج ...
با سلام. ساکن ساختمانی هستم که در طبقه زیرهمکف آن یک واحد 65 متری ساخته شده و مابقی فضای ان طبقه؛ انباری کلیه واحدها می باشد. 5 طبقه دیگر 130 متری تک واحدی هستند. در این مقطع آسانسور نیاز به تعمیرات اساسی داشته و شارژ ساختمان کفاف هزینه ها را نمیدهد و هزینه باید بین مالکین تقسیم شود. مالک طبق ...
با سلام بنده در یک ساختمان 20 واحدی ساکن هستم که در طبقه ی آخر سکونت دارم ولی متاسفانه مدیریت ساختمان به بهانه ی خرابی آسانسور، آسانسور را خاموش کرده است و هر موقع به ایشان مراجعه میکنم بهانه تراشی میکند میخواستم بدونم با وجود این که چند هفته ای هست که آسانسور خراب است میتوان از مدیریت شکایت کرد . ...
با سلام بنده پارسال یک واحد آپارتمان در طبقه 3 خریداری کردم که بعد از انتقال سند مشخص شد که آسانسور نصب شده در ساختمان بدون مجوز و استاندارد توسط فروشنده و دیگر ساکنین نصب شده است. ساختمان 4 طبقه و 8 واحد است. آسانسور فاقد استاندارد هست، هیچ شرکتی اون رو بیمه نمیکنه و خطرآفرینه. در واقع فقط یک بالا ...
با سلام بنده آپارتمان فروختم در حدود سه ما پیش و خریدار الان زنگ زده میگوید مدیر ساختمان بودید و الان ساکنین گفتند هزینه تعویض یکی از دوتا آسانسور ها رو پرداخت کنید چون درحدود 5 ماه پیش درحال پول جمع کردن برای تعویض بکسل آسانسور بودیم اما البته تا لحظه اخر که بنده تخلیه کردم آسانسور کار میکرد اما ای ...
با سلام من ساکن آپارتمان 12 واحدی هستم. می خواهیم آسانسور نصب کنیم ولی فقط 1 واحد مخالف می باشد. آیا با توجه به اینکه مجموع مساحت مالکین موافق بیشتر از تک واحد مخالف می باشد (گویا بر اساس قانون جدید آپارتمان ها)، می توانیم اقدام به نصب آسانسور کنیم. من در سوالات مشابه دیدم اکثر وکلای محترم اعلا ...
سلام هزینه تعمیر نگهداری و بیمه آسانسور قانونا به عهده مستاجرین است یا مالک ساختمان؟ (مالک جزو ساکنین آپارتمان نیست)
سلام من در یک اپارتمان 10 واحدی ساکن هستم ویکی از ساکنین به بهانه خرابی اسانسور برق تابلو ماشا رو قطع میکنه بدون توجه به اینکه ممکنه کسی داخل اسانسور گیر کنه میخواستم قوانین مربوط به این موضوع رو بدونم ممنون
با سلام اینجانب مالک یک واحد از اپارتمان ده واحدی هستم متاسفانه مدیر ساختمان بدون هیچ دقتی هر مبلغی را شرکت تعمیراتی فاکتور میدهد پرداخت میکند مثلا بابت تعویض دو عدد چشمی نقطه ای درب آسانسور هر عدد 15000000ریال که با اجرت تعویض 34500000ریال دریافت کرده در صورتی که من با قیمت از دو شرکت دیگر و همچن ...
سلام طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه هستم. درب ورودی و پارکینگ طبقه همکف کاملا با دو طبقه بالای مجزا است و دو طبقه بالا پارکینگ و ورودی مشترک با هم در ضلع دیگر ساختمان دارند. ساکنین دو طبقه بالا قصد نصب اسانسور دارند، آیا طبقه همکف ملزم به پرداخت سهم می باشد؟
سلام همه مالکین یک ساختمان پنج طبقه دو واحدی 20 سال ساخت رضایت به نصب اسانسور در محدوده حیاط خلوت ساختمان داده اند به گفته کار شناس نصف حیاط خلوت گرفته میشه و نصف پنجره های نور گیر از حیاط خلوت کور میشه ایا با رضایت همه ساکنین شهرداری مجوز برای نصب اسانسور در حیاط خلوت میدهد؟؟؟ و اینکه اگر یکی از س ...
با سلام هزینه تعویض روغن آسانسور بعهده مالک است یا مستاجر؟ و آیا قانون جامعی در این مورد هست؟ ممنون میشم اگر راهنماییم کنین . با تشکر
سلام بخشی از مغازه داران یک سرا با موافقت صاحب ملک سرا تصمیم دارن یک آسانسور برا ی 4 طبقه بصورت شخصی نصب کنند خواستم بپرسم هزینه نصب آسانسور بر اساس پلاک محاسبه میشه یا متراژ مثلاً هزینه مغازه ای 50 متری با مغازه ای که 10 متر است یکی است و سوال دومم اینه که اشخاصی که پولی بابت نصب پرداخت نمیکن ...
ساختمان سال 91 پایان کار گرفته ولی استاندارد آسانسور اجباری نبودگرفته نشد و تمامی واحد ها فروخته شد الان برای گرفتن استاندارد هزینه به عهده مالکین هست یا سازنده؟
با سلام و احترام میخواستم بدونم قانونی برای استقرار اسانسور در اخرین زمان استفاده شبانه روزی وجود داره؟ مثلا اینکه اسانسور در طبقه همکف یا پارکینگ یاطبقه اخر بمونه برای دسترسی سریع تر یا این توافق بین ساکنان هست؟ سپاس از پاسخ گویی شما
یک ساختمان چهار طبقه دوازده واحده با توجه به کهولت سن برخی از ساکنان شهرداری اجازه نصب آسانسور داده است ولی ساکنین طبقه همکف مخالفت نموده و 9واحد دیگه نتوانستند انجام دهند لازم به ذکر است هزینه آسانسور را 9واحد دیگر میدهند .آیا راهکار قانونی برای رفع مشکل وجود دارد
سلام در تبریزدر یک مجمتع 104واحدی با عمر23 سال هئیت مدیره میخواهد آسانسور از بیرون ساختمان احداث کندمن طبقه اول هستم در هر طبقه کنتور گاز ودرهمکف بغل آسانسور علمک گاز وجریمه شهرداری هست من چطور وآیا میتوانم مخالف این طرح باشم یا نه مجری این پروژه همسایه مان در اداره کل استاندارد تبریز کار میکند و اج ...
در طبقه چهارم ساختمان 4 طبقه(4 تک واحد) بدون آسانسور زندگی میکنم .طبقات یک و دو با نصب آسانسور(که در بخش مشاع واقع میشود) مخالف و سه و چهار موافقند از آنجا که بالا و پایین رفتن از پله ها با توجه به سن اینجانبان مشکل و سلامتی( بجهت کهولت سن پزشک معالج استفاده از پله رامضر سلامتی و تکرار آن را منجر ب ...
سلام بنده 4ماه پیش مدیرساختمان بودم که تمام قراردادهابه نام بنده بسته شده ولی باانصراف بنده،شرکت سرویس آسانسوربرای پرداخت نشدن هزینه از زمانی که بنده انصراف دادم شکایت کرده. بامدیرجدیدصحبت کردم میگه که بهشون بگیدبامن تماس بگیرند ولی شرکت اینکارو نکرده. آیا وقتی بنده هیچگونه مسئولیتی نداشتم وازقبل ...
سلام وقت بخیر در یک اپارتمان 7 واحده اکثریت برای نصب آسانسور موافق هستن ،جای آسانسور هم از بدو ساخت آپارتمان بوده ولی نصب نشده ، با رضایت اکثریت امکان نصب آسانسور هست یا خیر ؟ طبق چه ماده ای
سلام با تشکر فراوان از شما لطفا بفرمایید 1-اگر طبقه اول با نصب آسانسور مخالف باشند مخالفتشان موثر است یا حق با اکثریت است 2-مالکان هر 1000واحد این شهرک فاقد سند رسمی هستند و قولنامه دارند !!لذا تعاونی مسکن شهرک که سند کلیه 1000واحد بنام اوست میگوید مخالفت مخالفان چون سند رسمی ملک بنام خودشان ندارن ...
سلام وقت بخیر.ما در طبقه اول یه ساختمان سه طبقه زندگی میکنیم .ساختمان از ابتدا آسانسور نداشت.حالا طبقات دوم وسوم میخواهند آسانسور یا بالابر نصب کنند .ولی ما که طبقه اول هستیم عملا هیچ استفاده ایی از آسانسور نمیکنیم که بخواهیم هزینه نصب آن را بدهیم.آیا سایر اهالی میتوانند مارا مجبور به این کار کنند و ...
آیا میشه با توافق اکثریت اعضا در ساعات استراحت و... آسانسورو خاموش کرد طوری که هیچیک از اعضا استفاده نکنن؟
با سلام بنده با فردی قرارداد نصب آسانسور هیدرولیک امضا کردم که بعد از نصب متوجه شدم ایشان شرکت رسمی با شماره ثبت نداشته و مهر بدون شماره ثبت رو پای قرارداد زده که از ابتدا من توجه نکرده بودم حالا میخواهم بدانم میتوانم از ایشان به دلیل اینکه بدون داشتن مجوز نصب آسانسور با بنده قرارداد بسته شکایت کنم ...
سلام وقت بخیر. میخواستم بدونم هزینه بیمه آسانسور با مستاجر است یا مالک ؟ و همچنین هزینه تعمیر موزایک های کف حیاط
با عرض سلام و احترام در یک مجتمع اداری تجاری که در طبقه همکف چند دربند مغازه هست و طبقات بالا اداری، واحد های همکف به علت عدم استفاده از آسانسور، آیا میبایست هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور را بپردازند یا خیر ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.