سوالات مرتبط با " جریمه ماده 100 شهرداری , جریمه ساخت و ساز غیر قانونی , جریمه ساختمانی , ماده 100 "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " جریمه ماده 100 شهرداری , جریمه ساخت و ساز غیر قانونی , جریمه ساختمانی , ماده 100 " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " جریمه ماده 100 شهرداری , جریمه ساخت و ساز غیر قانونی , جریمه ساختمانی , ماده 100 " مشاهده کنید.

رای کمیسیون ماده 100
اقدام به تجمیع 2باب مغازه و آپارتمان پشت آنها نمودم و ماده 100 جریمه ام کرده حالا احدی از همسایه ها که ساکن طبقه بالا میباشد در دادگستری اقدام به شکایت کرده که من راضی نیستم ایشان از ملک مسکونی خود استفاده تجاری کند
با توجه به اینکه جرایم ماده 100 شهرداری را داده ام باید چکار کنم...
مشاهده
معبر از وسط زمین
سلام بنده یک خانه کلنگی بهم به ارث رسیده اقدام کردم برای سند تک برگ. بعد کلی دوندگی تو ثبت اسناد حالا شهرداری میگه بر اساس طرح از وسط زمین کوچه رد میشه که نهایتا از 275 متر زمین 70 مترش باقی میمونه (30 متر یک طرف 40 متر طرف دیگه) در حال حاضر هم نمیدونم چرا فرستادن کمیسیون ماده 100 کارشناس گفت احتما...
مشاهده
کمیسیون ماده 100
با سلام
بنده یک مغازه قدیمی یکسال پیش خریداری کرده ام. سال ساخت مغازه 1373 می باشد.
این مغاره در سال 1397 خریداری کردم.

این مغازه مشمول طرح جلونشینی شده است. هزینه جلونشینی را شهرداری در فروردین 98 قیمت گذاری کرده است.
این هزینه را اینجانب پرداخت نکرده ام و شهرداری در...
مشاهده
ماده 100
با سلام من ارتفاع زیر زمین را بیشتر گرفتم به خاطر اینکه ارتفاع بیشتر شده است انباری به تجاری زدند و راه پله نیم طبقه را کاملش کردم 800 میلیون جریمه قطعی برایم بریدند ارزش ملک ما جواب گوی این همه جریمه را ندارد لطفا راهنمایی بفرمایید. با تشکر...
مشاهده
ایا رای کمیسیون ماده 100 زمان اعتبار دارد؟
سلام.
بیش از 15 یا 20 سال پیش کمیسیون ماده 100 شهرداری شیراز نسبت به تخریب 60 متر بنای ساخته شده در باغ داد که پس از اعتراض در مرحله تجدید نظر حکم شد نصف ان باقی بماند و نصف ان تخریب شود که ما نه تخریب انجام‌ دادیم نه برای گرفتن پایانکار ان 30 متر اقدام کردیم. ایا پس از گذشت این سالها میت...
مشاهده
پایان کار
سلام من یه مغازه دارم که سال 85 با پروانه تجاری ساختم داخل مغازه یه بالکن زدم که ماده 100 داره میخواستم بدونم برای پایان کار فقط باید مبلغ ماده 100 را بپردازم یا اینکه جواز تجاری باید بروز شود لطفا جواب من را بدهید متشکرم...
مشاهده
تخلف ساختمانی کمیسیون ماده 100
سلام وقت بخیر
من مالک یکی از 7 واحد یک اپارتمان هستم . سازنده ملک از سال 95 تخلف بیش از 10 درصد اضافه بنا داشته و طی بیتوجهی ، الان حکم قلع بنا اومده متراژ کلی 90 متر در 3طبقه. 2 سوال مطرح هست . اول طبق سازه امکان تخریب برای شهرداری که تصمیم داره انجام بده نیست و این نظر من هست که رای در بازبی...
مشاهده
مسقف كردن حياط برای پاركينگ
سلام وقت بخير
مسقف كردن حياط براي استفاده به عنوان پاركينگ ( بدون تغيير در سند و مدارك ساختمان ) شامل جريمه قانون ماده 100 شهرداري مي گردد؟
مقدار جريمه شهرداري براي ماده 100 به ازاي هر متر مربع مسقف كردن حياط چه مقدار است؟
ممنون...
مشاهده
سایه اندازی ملک همسایه
با سلام. همسایه ما در حال ساخت ساختمان 3 طبقه میباشد و کل ملک رو که 400 متر می باشد رو بنا گرفته. ملک ما حیاط دار میباشد و ویلایی در شمال ساختمان در حال ساخت در قست جنوب می باشد و به طور کامل روی ملک ما سایه خواهد انداخت. به شهرداری شکایت کردیم. شهرداری به ماده 100 ارجاع داده. آیا ماده 100 اقدام به ...
مشاهده
ماده 100 و تخفیفات ماده 6 خانواده شهدا و ایثارگران
باسمه تعالی
با سلام و احترام
در یک پرونده :
1- رای کمیسیون ماده 100 صادر شده است. حدود 50 میلیون
2- مبلغ عوارض شهرداری نیز معین شده. حدود 70 میلیون
سوال اول : اینکه با توجه با موارد فوق ، آیا ماده 6 خدمات ایثارگران و شهدا، تخفیف در عوارض شهرداری را شامل میشود.
و ...
مشاهده
تخلف مزاحمت و اشکال در پروانه ساختمانی
با سلام؛ پس از اخذ پروانه و شروع عملیات اجرایی مطابق نقشه های مصوب سازمان نظام مهندسی اقدام به اجرای فوندانسیون و ستونها و دیوارهای برشی نموده ام. در این مرحله پلیس ساختمان به واسطه تخلف مزاحمت اخطار توقف کار داده. درخواست بررسی موضوع کردم. در گزارش آمده که اضافه بنا وجود ندارد اما تخلف مزاحمت دارد!...
مشاهده
مفقودی پرونده
سلام.
در صورتى كه پرونده كميسيون ماده صد شهردارى كه در آن اصل راى هاى كميسيون بدوى و تجديد نظر بودن و حكم تخريب صادر شده بود و شكايت مالک در ديوان عدالت ادارى رد شده بود، آيا چون پرونده و اصل راى ها مفقود شدند و حتى كپى راى ها هم موجود نيست، ميبايست پرونده از دوباره به كميسيون ارجاع بشود؟...
مشاهده
کمیسیون ماده 100 شهرداری
سلام. مغازه قولنامه ای دارم و میخواهم مجوز بگیرم آیا میتوانم از قانون تخفیف خانواده شهدا در شهرداری و ماده صد استفاده کنم؟...
مشاهده
احداث طبقه مازاد ساختمان
با سلام. اگر ملکی به دلیل طبقه مازاد بر پروانه در مرحله ی ستون گذاری (بتن ریزی کرده) باشد و ناظر گزارش به موقع داده باشد ولی مالک دستور کار را امضا نکرده باشد، مشکلی برای ناظر پیش خواهد آمد؟
چون مالک با امروز و فردا کردن سعی در فرار از امضا دارد.
حالا که ستون را کار گذاشته و امضای دستو...
مشاهده
اظهارنامه مالیاتی
با سلام. بنده در سال 97 پروانه کسب گرفتم اما فعالیت نداشتم و در پایان 99 هم پروانه را باطل کردم. برای هیچ کدام از این سال ها اظهارنامه رد نکرده و کد اقتصادی هم نداشتم. برای سال 99 ثبت نام کرده و قصد ارسال اظهارنامه داشتم با توجه به تعطیلی در 99 و سال های قبل آن آیا مشمول تبصره 100 هستم؟...
مشاهده
ماده 100شهرداری
یه خونه دارم که یه سوییت درب مجزا و یه حیاط اختصاصی داره به متراژ 35 متر سوییت و 40 متر حیاط
من بنا به دلایلی برداشتم رو حیاط رو با ورق اهن پوشوندم و دور دیوارهای حیاط هم اوردم بالا که محفوظ باشه
شده مثل یه سالن الان
ولی شهرداری گیر داد بهش و جلو سفید کاریمو گرفت
الان نوبت با...
مشاهده
جریمه مسقف کردن حیاط ساختمان
با سلام.
برای جبران کمبود جای پارک میخواهیم حیاط مجتمع که مشاع هست رو مسقف کنیم. کمیسیون ماده 100 گفته یا جریمه میکنیم یا حکم تخریب میدهیم. میخواستم بدونم اگر جریمه کنند مقدار جریمه چطور تعیین میشود و حدودا چه مقدار هست؟
ساختمان 4 طبقه و 8 واحدی و پایان کار سال 83 هست....
مشاهده
کمیسیون ماده 100 شهرداری
سلام در زمینی هزار متری
صد متر خونه قدیمی داشته صدمتر هم من بدون پروانه بهش اضافه کردم
که قبلی که سقف بخوره پلمپ شهرداری شد
حالا اگر بسازم چی میشه یکشبه...
مشاهده
عوارض پروانه احداث بنا و جریمه کمیسیون ماده 100
سلام بنده جانباز 5 درصد و دارای سابقه حضور داوطلبانه در جبهه حدود 8 ماه هستم 1135 متر پروانه گرفتم و حدود یک میلیون تومان شهرداری از 150 میلیون تومان هزینه پروانه کم کرد بنده از میزان پروانه 8متر هم کمتر ساخته ام ولی در خرپشته و انباری ها 12متر و در پیشروی معبر نیز در مجموع 5 سقف 12متر پیشروی داشته ...
مشاهده
الزام به پرداخت بدهی
با سلام
بنده سال 1401یک آپارتمان 6طبقه خریداری نموده ام که در مبایعه‌نامه قرار بر این شده که این ملک تا تاریخ عقد قرارداد هرگونه بدهی و اشکال اداری و قانونی و خصوصی داشته باشد به عهده فروشنده می‌باشد والان بعد از گذشت یک سال که برای سند اقدام کرده ام شهرداری میگوید سازنده ملک پروند...
مشاهده
اعتراض به رای ماده 100
با سلام
یک رأی ماده 100 بابت تخریب صادر گردیده و در دیوان نقض گردیده حال مجدداً شهرداری در کمیسیون ماده 100 رای بر تخریب داده اگر مجدداً در دیوان شکایت نماییم این نقض شود و مجدداً شهرداری نظرش بر تخریب باشد تکلیف چیست؟...
مشاهده
فروش مال غیرقانونی و خلاف نقشه نظام مهندسی
باسلام و سپاس سه سال پیش از سازنده یک مجتمع تجاری دومغازه هرکدام به متراژ1/70مترمربع به مبلغ 90000000تومان خریدم اما به تازگی کمیسیون 100 شهرداری رای داده که این دومغازه جزء نقشه نظام مهندسی مبنای پروانه ساخت مجتمع نبوده و باید تخریب و به وضعیت قبلی خود که جزء مشاعات مجتمع بوده برگردد درحالیکه بنده ...
مشاهده
کمیسیون ماده 100
با سلام.
من یک ملک قدیمی خریداری کردم که الان دارم تعمیرات انجام میدم و در حیاط ملک 3متر بنا اضافه کردم.
شهرداری متوجه شده و جلوی اتمام کار و انجام تعمیرات را گرفته.
شهرداری میگه خودت خراب کن تا مجوز بازسازی بدم. در غیر اینصورت خودمون با حکم تخریب میکنیم.
میخواهم بدانم که...
مشاهده
کمیسیون ماده 100
با سلام.
من یک خانه قدیمی حدود یک سال پیش خریداری کردم.
تاریخ ثبت سند 1334 میباشد.
آیا کمیسون ماده 100 درباره این ملک میتواند اقدام کند و رای به حکم تخریب اضافه بنا بدهد.
لازم به ذکر است که تقریبا یک سال پیش برای انتقال سند پایان کار جدید گرفته ایم.
ما هم اکنون در ...
مشاهده
مرجع اعتراض به رای ماده 100 شهرداری
با سلام و احترام
مرجع اعتراض به رای کمیسیون ماده 100 شهرداری برای مردم عادی و همچنین برای ادارات و موسسات عمومی کجا می باشد؟
با تشکر از راهنمایی شما...
مشاهده
عوارض شهرداری
سلام. من سال 94 ساختمانی با 120 متر زیربنا در شهرکی که تازه شهر شده بود و صاحب شهرداری شده بود ساختم و مبلغ 2043000 تومان هم بابت مجوز ساخت پرداخت کردم ولی چون روال کار را نمی دانستم ادامه کار را که صدور مجوز ساخت بود انجام ندادم و شهرداری هم هیچ کاری و راهنمایی در این خصوص انجام نداد و امسال که بقی...
مشاهده
کمیسیون ماده صد
سلام. ساختمانی ساختم که با پرداخت جریمه ماده صد روبرو شدم. سپس شهرداری روی مبلغ ماده صد یک فاکتور محاسبات شهرسازی و درآمد صادر کرد. میخواهم بدانم این عوارض که شهرداری صادر کرده چطور تفکیک کنم؟ مثلا تبدیل لابی به سالن اجتماعات در رای ماده صد توسط قاضی مشخص است ولی در فاکتور شهرداری تفکیک نشده است. وا...
مشاهده
ماده 100 و پایان کار
سلام من یه مغازه دارم که سال 85 با پروانه تجاری ساختم داخل مغازه یه بالکن زدم و الان میخواستم پایان کار بگیرم ایا فقط باید ماده 100 بالکن را بپردازم یا اینکه باید پروانه ساخت به روز شود و مبلغی علاوه بر ماده 100 بپردازم متشکرم از لطف شما من منتظر پاسخگویی شما هستم...
مشاهده
اضافه بنا و رای تخریب ماده صد
سلام. من یک ملک دارم که از شهرداری 60 درصد پروانه ساخت بنا گرفتم. ملک بنده دو کله است یک طرف خیابان 24 متری و یکطرف کوچه 6 متری دار. در دو طبقه ساخته ام و نیمه کاره است. طبقه همکف 100 درصد بنا دارد و طبقه اول و دوم یک بالکن یک متری دارد. ضمنا از همسایه ها رضایت محضری دارم. کمیسیون ماده صد به بنده ...
مشاهده
ارتباط اضافه بنا با طراح سازه
اون زمان شکل طراحی های سازه به این صورت بود که آکس بندی رو در پایان کار با معماری مقایسه نمیکردیم و فقط در نقشه های سازه مینوشتیم در صورت مغایرت ابعاد و اندازه های درج شده باید نقشه های معماری ملاک کار قرار گیرند.
حالا اختلاف کوچکی که بین آکس بندی سازه بدلیل بتنی بودن اسکلت و بزرگ بودن ستونها ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام