در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثبت قرارداد اجاره اجاره نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. سند سرقفلی مغازه دارم که میخواهم بفروشم. الان اگر مالک جهت دادن اجاره نامه محضری به خریدار جدید مبلغ هنگفتی خارج از عرف بخواهد تکلیف چیست. ممنون میشم راهنمایی فرمایید
سلام وقتتون بخیر اجاره نامه به اسم من هست میخواستم ببینم میشه شریکم بره دنبال جواز گرفتن و جواز به اسم ایشون باشه؟ مشکلی نداره؟ یا جواز حتما باید به نام کسی باشه که اجاره کرده؟ (صنف لوازم یدکی)
سلام یک واحد تجاری را 5 سال پبش بمدت دوسال اجاره دادم . و تا الان سه است که قرارداد تمدید اجاره را صورت نگرفته الان چند ماه است اجاره ای نمیدهد و میخواهد ملک را تحویل دهید . باتوجه به بدهی های مالیاتی واحد مذکور تا الان آیا قرارداد 5 سال پیش تا الان معتبر است یا باید بابت این 3 سال که قرارداد تمدید ...
سلام. آیا میتوان با داشتن کد ملی شخصی از طریق کد رهگیری اجاره نامه مکان آن شخص را پیدا کرد؟
با سلام خونه ای که اجاره کردم تاریخش 21 اسفند 1399 هست آیا وام ودیعه مسکن به من تعلق میگیره ؟
سلام اجاره نامه مسکونی در برگه های معمول بنگاه املاک نوشته و توسط موجر مستاجر و دو شاهد امضا شده است آیا اگر مهر بنگاه بر روی قرارداد فوق نباشد اجاره نامه ذکر شده اعتبار ندارد؟
با سلام و احترام من یک واحد مسکونی را سال گذشته اجاره داده ام و مدت اجاره به پایان رسیده است . وقتی میخوام مورد اجاره را تحویل بگیرم آیا باید اجاره نامه ای را که سال گذشته تنظیم کرده ایم را از مستاجر پس بگیرم ؟ و آیا لازمه که نوشته ای تنظیم بشه ؟ اگر براتون ممکنه منو راهنمایی که اون متن رو چطور با ...
با سلام برای سند ملک اقدام کرده ام هیئت ثبت اجاره نامه از آستان را خواستار شده از چه طریقی باید گرفته شود با تشکر
با سلام و خسته نباشید من یه خونه خریدم از یکی از اقوامم به من گفتند که خونه رو دادن یکی از دوستانشون که شرایط مالی خوبی ندارن ساکن بشن و هر وقت من خونه رو لازم داشتم تخلیه کنن بنا بر اعتماد ما قرارداد هم ننوشتیم الان من میخوام خونه رو بفروشم تخلیه نمیکنن هیچ باز دید هم به مشتری نمیدن.اینو تو چه عنوا ...
سلام. ببخشید ملکی رو که شهرستان هست میخام اجاره کنم. صاحب ملک ساکن تهران هست. آیا می شود صاحب ملک اجاره نامه را در تهران تنظیم کند و پست کن شهرستان که مستاجر هم امضا کند؟
باسلام. پدربزرگم چهل سال قبل زمین کشاورزیشو به مدت 99 سال اجاره میده.. حالا بعد از گذشت چهل سال مستاجرین اومدن زمین رو قولنامه ای فروختن و تو زمین درخت هم کاشتن. حالا با این فروش غیرقانونی و تعدی نسبت به زمین میتونم شکایت کنم و زمین رو پس بگیرم و اجاره نامه باطل بشه. لازم به ذکر است سند زمین ب ...
سلام وخسته نباشین....ازسال93تا96 اجاره نامه رسمی اوقاف برای یک زمین دارم که حق پذیره روهم خودم واریزنمودم....بااتمام قراردارددرخواست تمدیدنمودم که گفتن پرونده زیاده باردیف خودشان تماس میگیرن که سال98 گفتن هزینه نقشه برداربدم که واریزنمودم که بازگفتن خیلی شلوغه خودشان تماس میگیرن وجای هیچ گونه نگرانی ...
اجاره نامم گم شده البته شوهرم دزدیده بابنگاه همدست شده رفتم بنگاه میگه کاری نمیتونی بکنی هرکسی اجاره نامه روبیاره به نام اون ثبت میکنیم چی کاربایدبکنم اگه تاالان عوض کرده باشه چی کارکنم لطفاکمکم کنید
سلام. خسته نباشید .من مستاجر هستم و پارسال یه ماشین خریدم و با اجاره نامه و کد رهگیری کارای تعویض پلاک رو انجام دادم.امسال اجاره نامه رو دستی تمدید کردیم با صاحبخونه میخاستم ببینم این اجاره نامه برای تعویض پلاک ماشین که الان خریدم قابل قبول هست یا حتما باید برم داخل بنگاه اجاره نامه جدید بنویسم ؟
باسلام. شخصی ملک اینجانب را بدون اطلاع بنده اجاره داده است. اکنون برای خلع ید غاصبانه متصرف یا به عبارتی مستاجر غیر ماذون آیا علاوه بر دادخواست خلع ید تقاضای ابطال اجاره نامه نیز لازم است؟ در این صورت مشمول اجاره فضولی نمیگردد؟ با تشکر
سلام. سه سال پیش زمینی را به شخصی اجاره دادم و اجاره نامه برای یک سال نوشتیم و چک تخلیه یک میلیارد تومانی هم از مستاجر گرفتم. ولی دو سال بعد را بدون نوشتن اجاره نامه و به صورت شفاهی اجاره دادم و مستجر هم سر موقع اجاره را واریز میکند. قبل از انقلاب هر شخص بدون اجاره نامه دو سال در ملکی میماند میتوانس ...
با سلام من ملک خودم را اجاره داده ام. و قراردادی مدت دار منعقد کرده ایم. متاسفانه اصل اجاره نامه را گم کرده ام و فقط فتوکپی قرارداد را دارم که آن هم فقط کپی است و مهرِ کپی برابر اصل نخورده است.ولی کدرهگیری دارد. بعلت کلاهبرداری صورت گرفته و تبانی مستاجر با بنگاهی، ما نمیدانیم قرارداد در کدام بنگاه ت ...
باسلام و تشکر از سایت خوبتون.واسه بحث تمدید قولنامه اجاره آپارتمان اگه مستاجر کرایه خونه رو قبول داشته باشه و قولنامه رو تمدید کنیم با توجه به بحث حداکثر اجازه افزایش اجاره که دولت گفته میتونه بعدا از موجر شکایت کنه؟میشه تو قولنامه تاکید داشت که مستاجر با اطلاع از همه موارد خودش راضی به این افزایش ا ...
آیا پیش نویس یک سند رسمی محسوب میشود پیش نویس کد رهگیری ندارد میتواند حکمی روی آن بگیرد ؟
آیا با قرارداد پیش نویس اجاره نامه فاقد کد رهگیری میتوان قانونی اقدام کند موجر میتواند مستاجر را تخلیه کند ؟
14 نفر شریک در سال 1380 خانه کلنگی را که دارای یک باب مغازه خوار و بار فروشی و بسته بود به قصد ساخت و ساز خریداری نمودیم برای دنبال کردن کارهای اداری ساخت و ساز به یکی از شرکا وکالت کاری دادیم که کارها ا دنبال بکند ضمنا یک اجاره نامه صوری یکساله هم برای مغازه به ایشان دادیم تمام اسناد انتقال و اجاره ...
سلام بنده پارسال خانه ای رهن کردم و یک ماه پیش تاریخ قرار داده به پایان رسید و خانه را تخلیه و تحویل به موجر دادم. موجر از بنده رسید گرفت که اجاره نامه را تحویل ایشان دهم ولی متاسفانه بنده اجاره نامه را گم کردم چکار باید بکنم؟
باعرض سلام صاحبخانه قراردادی که دربنگاه املاک نوشتیم رانمیده
باعرض سلام قراردادخونه رو در بنگاه باصاحبخانه بستیم قرارداد رانمیده بنده میخواستم وام ودیعه مسکن بگیرم میگه کدرهگیری میخواد و مالیات قرارداد رو نمیده چیکار باید کرد
سلام وقت بخير، از آنجايي كه اطلاعات هويتي در اجاره نامه قيد شده آيا مدير ساختمان مي تواند مستاجر را ملزم به ارائه اجاره نامه كند؟
سلام. چهارتا دانشجو هستیم و مشاور املاک گفت فقط یک نفر نماینده از طرف بقیه اسمش توی قولنامه بیاد برای صاحبخانه و بقیه که پول رهن میدهند هم پشت قولنامه و مبلغی که پول دادند رو مینویسند ایا این قانونیه ؟ میشه اعتماد کرد ؟
با سلام خسته نباشید. من مستاجر هستم و قبل سررسید زمان تحویل خانه با رضایت موجر خانه را تحویل دادیم برای باطل کردن کد رهگیری باید چکار کنیم چون اجاره نامه مان مفقود شده می شه با همون دو اصل دیگه موجر و بنگاه این کار و کرد؟
باسلام آیا میشه خانه ای که بنام پدر است اجاره داد و اجاره نامه به نام فرزند باشد (با رضایت کامل پدر)
سلام ملک تجاری رو با همسرم به صورت 3 دانگ 3 دانگ شریک هستم . آیا همسرم که کار تعمیرات در این ملک انجام میدهند برای انجام امور صنفی و تمدید گواهی کسب و امور دارایی لازم به تنظیم اجاره نامه هست
با سلام بنده يك واحد آپارتمان را اجاره كرده ام و در بنگاه قرارداد نوشتم بعد از مدتي كه به بانك مراجعه كردم جهت دريافت وام وديعه مسكن متوجه شدم كد پستي بنده يك عدد جابجا شده است آيا بنگاه تقصير را قبول ميكند ؟ بايد چكار كنم اصلاحيه ميزند ؟ هزينه دارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.