در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک مغازه مغازه مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.، آیا امکان،افراز و یا فروش مغازه مشاعی که فاقد پایان کار و سند مشاعی که حدود اربعه آن مشخص نشده از سوی دادگاه وجود دارد.
با سلام. مغازه ای پلاستیک فروشی مربوط به وراث بوده که من سهم همه وارثین به جز یک برادر را خریدم و سند سهم انها منتقل شده. در حال حاضر 8 سهم من و دو سهم برادرم هست (سند تک برگی برای 8سهم از ده سهم دارم ) جواز مغازه نیز بنام من هست . چند سال پیش مغازه را به اون برادرم که دو سهم از ملک را دارد اجاره ...
باسلام وقتتون بخیر مغازه ای را بطور شراکت سه نفره که سهم همگی برابر میباشد را خریداری کردیم آیا شرکای بنده می توانند بدون هماهنگی و رضایت بنده؛ مغازه را به شخصی اجاره بدهند؟؟آیا بنده به تنهایی میتوانم قرارداد نوشته شده را فسخ کنم؟ممنون میشم راهنمایی کنید
باسلام.مغازه ای در سال 96 خریداری کردم 24مالک دارد در هنگام خرید 22نفر امضا کردند و2نفر نیامدن پس از چند سال ادعا کردند که اطلاع نداشته و حال برای امضا بجای 1500000تومان حقشان 15000000تومان می خواهند من برای فروشنده شکایت کردم ودر دادگاه مقرر شد که نصف من بدهم ونصف فروشنده. به اطلاع مالکین رساندیم و ...
سلام. ببخشيد بنده يک مغازه پانزده متری دارم که یک متر و نیم آن به اسم فردی دیگر است با توجه به این موضوع اگر بدون رضایت آن شخص مغازه را بفروشم و بعد آن به مقدار سهم و پولی که از این مغازه داشت پولش را پرداخت کنم دارای مجازات است؟ و اگر هست چگونه است آن مجازات؟
با سلام. مغازه ای را که سرقفلی داشتم فروختم که حدود 25مالک دارد. و مبایعه نامه دارم حال برای انتقال سرقفلی همه مالکین یکجا نیستند و در کشور و شهر مختلف هستند و برای سند خوردن همه باید در یک روز حضور داشته باشند حال چه راهی دارد؟ میتوان از راه دیگری وارد شد و چه مراحلی دارد. ممنون
من 1/5دانگ از مغازه بازار خریدم سه دانگ یکی از شریک مشغول بکار هست و 1/5 برای شریک دیگری است من هر سال اجاره کرده متاسفانه امسال به توافق نرسیده بابت اجاره خواسته نا معقول دارد. حالا تهدید کرده شکایت کرده و مغازه را ببندد من باید چیکار کنم؟
باسلام پدرم سی سال پیش مغازه نانوایی در محله باز کردکه این مغازه یکی از اتاقهای ملک مسکونی بود و الان بعد از فوتش دو برادرم در آن کار می کنند این مغازه سند تجاری ندارد و فقط مجوز نانوایی دارد فعلا که تصمیم گرفتیم که ارث تقسیم شود یکی از برادرام می‌گوید این مغازه جزو مهر خانم من میشه چون پدرم ا ...
سلام من سرقفلی مغازه ای را دارم که چهار دانگ مالکیتش را دارم برای اجاره دادن یا فروختن مغازه نیاز به اجازه مالک دو دانگ است یا نه
سلام مغازه رو 40 سال پیش به صورت 6 دانگ خریدیم ولی چون پلاک ثبتی با مغازه مجاور یکی بود و ما متوجه نشدیم دیوار رو برداشتن و مغازه مشاع شد که شریک صاحب ملک هست و جواز کسب مارو باطل کرد چون مغازه مشاع هست و رضایت به دریافت جواز ما نمیدهد و چند سال هست با زور و تهدید نمیگذارد ما کاسبی کنیم و مغازه رو ن ...
سلام .3 دانگ از یک مغازه به نام من و 3 دانگ به نام برادرم است با سند مجزا. آیا بدون اجازه طرف مقابل میتوان 3 دانگ خود را بفروشم؟
با سلام مغازه ای داریم که 3 دانگ ان بنام پدرم هست و 3 دانگ دیگر بنام پدرم پدرم 9 سال پیش فوت کرده و برادر بزرگم که 3 دانگ مغازه بنامش هست سر خود مغازه را اجاره داده و هر چقدر میگوییم سهم ما را بده نمیده چیکار باید بکنیم ؟ ایا قانون به ما اجازه میده در مغازه را قفل بزنیم تا مستاجر نتواند داخل برود ...
ما دو نفر شریک هستیم که به مشکل خوردیم و اجاره نامه به نام یکی دیگر هست چطور میتوانم پول پیش رو مسدود کنم که فعلا دست صاحب ملک بماند تا تکلیف روشن بشود
با سلام یکخانه با دوباب مغازه داریم که شراکتی میباشد 3 دانگ از این ملک به نام همسرم بوده که فوت کردن وحالا ورثه ای میباشدمن 3فرزند دارم وشریکمان برادر همسرم میباشدکه یکی از مغازه ها سرقفلی بوده که ایشان به زور و بدون اجازه وامضا ما این سر قفلی رو خریداری کردن ومغازه رو تصرف کردن ومشغول کار میباشدبا ...
با سلام خسته نباشید جناب بنده توی خیابون بوعلی همدان مغازه تجاری داریم سندش عادی هست این مغازه برای 3نفر هستش برای هر نفر 2دانگ هست خواستم راهنمایی کنید درباره فروش یکی از شریک ها به سن قانونی نرسیده ایا میشه مغازه تجاری سند عادی6دانگ بفروشیم
سلام . مغازه ای دارم که داداشم اونجا رو اجاره کرده ازم . اجاره نامه اسفند ماه به پایان میرسه . به مشکلانی برخوردیم ومجبور شدم واسه داداشم شکایت کنم چون میترسم کلا پا نشه از مغازه . دو دانگ ملک به نام منه . 4 دانگ به نام داداشم . ولی چون مغازه تیغه کشیده نشده فعلا تو سهم من نشسته و اجارشو بهم میداده ...
با سلام با شخصی یک مغازه به صورت اشتراکی 3 دانگ مال من و 3 دانگ مال ایشون خریداری کردیم در ابتدا ایشون به صورت موقت در اینجا ساکن شدن و بعدا سر اجاره به توافق نرسیدیم و مبلغی که ابتدا بنده گفتم قبول نکردن بعدا هم من کلا منصرف شدم از اجاره دادن و از ایشون درخواست تخلیه از طریق اظهار نامه نمودم که ایش ...
سلام سه برادریم سه باب مغازه پدرم سال 91خرید و فروش داده به ازهمان سال حتی قبل بنده داخل یکی ازمغازه کاسبی کردم ودوبرادر دیگربعدازدومغازه را یکی کاسبی ودیگری به اجاره دادن بعدازچندسال این دوبرادرمغازه های خودرا مشترک کردندبدون اجازه بنده یک سال قبل قرعه کشی انجام دادن وگفتن هرجابرادردوم افتادبرادرسو ...
سلام وقت بخیر من به همراه دو نفر دیگر به صورت شریکی صاحب مغازه ایی هستیم یکی از شرکا حاضر به اجاره نیست ایا من میتوانم به همراه شریک دیگر ( سهم ما بیش از نصف مغازه میشود) مغازه را سر خود اجاره بدهیم؟
سلام. عرض شود بنده بهمراه فرد دیگری اقدام به خرید یک باب مغازه مشاعی به مساحت 12 متر نموده که مغازه مذکور جنب مغازه دیگری که 24 مترو در مالکیت مشاعی شخص دیگری است و هردو مغازه دارای سند رسمی مشاعی واحد بوده و حدود چهل سال است مغازه به صورت جدا بوده و در حال کسب بوده و در شهرداری دارای سابقه است حال ...
سلام عرض ادب . من سه دانگ از شیش دانگ مغازه رو با یکی شریک هستم و ماهانه اجاره بهش میدم . قرارداد هولوگرام دار نوشتیم که من مستاجر اون سه دانگ شریکمم. الان میگه چک تخلیه به من بده . باید بدم ؟ 3 دانگ مغازه مال خودمه !
من درسال 95 با پدرم یک باب مغازه شریک شدیم و 15متر ان را به مبلغ 40میلیون تومان خریدم و پدرم داد برای ساخت و ساز و الان 15 متر مغازه سره نبش به من داده و باز قولنامه داده قولنامه اول کلا برادر وخواهرانم امضا کردن و الان ادعای سهم دارن وپدرم زندس ایا میتوانن از من شکایت و سهم بگیرن
مالکیت مغازه ام سه دانگ سه دانگ است؛شریکم قصد فروش مالکیت اش را دارد؛آیا بنده می توانم از حق شفعه در مالکیت مغازه ام استفاده کنم؟
با عرض سلام و خسته نباشید. یک مغازه تجاری هست به متراژ21/5 که پدرم قبل از فوت خود 10 متر مغازه یعنی 3 دانگ را به صورت مبایعه نامه به یکی از برادرانم داد و 3 دانگ دیگر را به من و برادر دیگرم داد حالا می خواهیم آن سند که به نام پدرم هست را تفکیک کنیم آیا می شود این کار را کرد و با توجه به اینکه برادرا ...
مغازه ای چهارتا سند یک و نیم دانگ دارد چهار تا برادر.سه برادر برای اجاره به یکی از،برادرها راضی هست یک نفر مانع میشه آیا میشه در این مغازه کار کرد
سلام وقت بخیر در مغازه نانوایی با برادرم شریک هستم 1دانگ من و 5 دانگ برادرم حالا بعد از 2 سال که هیچ سودی از مغازه به من نداده میخواهم شکایت کنم نام من فقط در اتحادیه به عنوان شریک ثبت شده و جواز کسب با رضایت شریک به اسم برادرم هست برادرم بر سر مغازه هست و من آن جا رفت و آمد ندارم و او مغازه ر ...
سلام پدرم در زمان حیات، ششدانگ سرقفلی مغازه ای را به نامم زده ویک دانگ ازملک هم به نامم زده و4دانگ ازملک هم بنام ورثه است و1 دانگ ازملک هم بنام پدرمرحوم است آیامیتوانم مغازه را اجاره بدم.ممنون
شکایت از رئیس اتحادیه سلام بعلت صدور جواز کسبی برای مغاره مشاعی بدون رضایت شرکا و صر فا صدور جواز بنام متصرف در صورتیکه قبلا با تمام مدارک و مشاعی بودن مغازه به ایشان کتبی ارائه شده بود
سلام وقت بخیر بنده 4/5 دونگ از یک مغازه در اختیار دارم و شریکم 1/5 دونگ آیا من با این سهم بیشتر میتونم اختیار بیشتر داشتم و من بخوام اجاره به غیر بدم شریکم اگه مخالفت کنه من میتونم با سهم بیشتر این کارو بکنم حتی با مخالفت شریکم و اصلا شریکم با سهم کمتر میتونه مغازه رو پلمپ بکنه
با سلام و خسته نباشید بنده با پسر خالم یک باب مغازه توی مجتمع تجاری داریم سه دانگ به نام من و سه دانگ دیگر به نام او... من میگم مغازه رو اجاره بدیم که ازش سود کنیم ولی اون لجبازی می‌کند آیا میشه دادخواست یا شکایت نامه ای نوشت بخاطر عدم همکاری با این موضوع یا خیر؟! ممنون از جواب شما
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.