در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. آیا گذاشتن جاکفشی در آپارتمان ها ممنوع؟ یه جا خوندم نوشته مطابق تبصره ماده3 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها گذاشتن جاکفشی جلو در ممنوع میخواستم ببینم درسته؟
سلام آپارتمانی در یک مجتمع مسکونی در شهر تهران خریداری کرده ام و جلوی تراس خودم را به وسیله پنجره آلمینیومی بسته ام. این کار قبل از من هم توسط دو نفر دیگر از ساکنین انجام شده بوده. ضمن اینکه تراس من از خیابان ویو ندارد ولی آن دو ترس از خیابان هم دیده میشوند. هیئت مدیره از من خواست که پنجره جلوی تر ...
با عرض سلام و وقت بخیر. ما در یک ساختمان 20 ساله که کلا 3 واحد (3 طبقه) دارد زندگی میکنیم. این ساختمان زیر زمینی به مساحت 100 مترمربع دارد که شامل تاسیسات و راه پله و پارکینگ می شود. در صورتمجلس تفکیکی آمده است که مساحت پارکینگ 60 متر مربع است و به عنوان فضای اختصاصی آنرا تعریف کرده که سه دانگ آن مت ...
با سلام بنده در ساختمان با 56 واحد زندگی می کنم که کنتور برق هر واحد اختصاصی می باشد ولی کنتور آب بین تمام ساکنین (تک کنتور) مشترک می باشد. در واحد ما پول شارژ جدا و هزینه آب جدا محاسبه می شود. بعضی از ساکنین از پرداخت هزینه آب خودداری می کنند. آیا این کنتور آب شامل خدمات مشترک ساختمان می باشد؟ که ...
با سلام و احترام ما یک واحد زیر زمین یا زیر هم کف در یک ساختمان 8 طبقه 8 واحده خریده ایم روبروی در ورودی واحد ما که زیر پله میباشد خالی است و فضای بزرگی دارد تمام این 8 واحد انباری دارند کنار موتور خانه اما واحد ما ندارد ما از جلو یه در ورودی استفاده میکنیم و وسایل میگذاریم اما یکی از همسایه ها اعتر ...
واحد همکف در ساختمان 4 واحدی هستم دارای پارکینگ اختصاصی، 3 واحد دیگر قسمتی از حیاط را که در صورتمجلس تفکیکی برای همه واحدها اشتراکی قید کرده اما نوع استفاده را قید نکرده را، به پارک ماشینهایشان اختصاص داده اند در حالیکه تمام فضای جلوی پنجره پذیرایی همکف را میگیرد و به من میگویند: اولا تو خودت پارکین ...
در صورتمجلس تفکیکی، 30 متر پارکینگ در پیلوت به واحد همکف اختصاص یافته که عبور ساکنین از آن، در صورتمجلس تفکیکی گواهی شده، واحد همکف 110 متر و 3 واحد دیگر 145 متر هستند. آنها میگویند چون 30 متر پارکینگ اختصاصی من است در پرداخت هزینه ایزوگام پشت بام، این 30 متر پارکینگ با 110 متر زیربنای واحد من جمع م ...
سلام. یکی از ساکنین(مالکین) مجتمع مسکونی (16 واحده) مصرانه میخواهد برای شب چهارشنبه سوری از پشت بام مجتمع (که سقف یکی از واحدها میباشد) برای برگزاری جشن و سرور و تجمع بستگانش استفاده نماید. برای اینکار در کانال تلگرامی مجتمع اعلام نموده که اگر "نصف بعلاوهی یک" ساکنین مواف ...
سلام. مجتمع مسکونی ما 16 واحده و دارای هشت طبقهی 2 واحدی است. طبعا هشت واحد در وجه جلویی(دارای تراس بزرگ) و هشت واحد در وجه پشتی(دارای تراس کوچک) مجتمع قرار میگیرند که واحدهای پشتی و تراس کوچک آنها از نورگیر پشت ساختمان نور میگیرند. یکی از مالکین که در طبقهی هشتم پشت ساکن هست ...
با سلام و احترام اگر در آپارتمانی فردی واحدی را خریداری کرده و در آن واحد مادرش به تنهایی زندگی کند، فرد مالک می بایست چه اسنادی را (مثل اجاره نامه ....) در اختیار ساکنین قرار دهد و یا چگونه اطلاع دهد؟ در صورت بروز مشکل، ساکنین باید با چه کسی صحبت کنند مالک یا فرد ساکن؟
سلام بنده در طبقه همکف یک مجتمع مسکونی ساکن هستم. چند روزی چاه دستشویی دچار مشکل شده بود و از اون فاضلاب بیرون میزد. بطوریکه اگر آب هم نمیریختم فاضلاب بالا می آمد. من از ترس اینکه فاضلاب به داخل خانه سرایت کند یک نفر آوردم که با دستگاه و فنر راه فاضلاب رو باز کرد. با فنر پنج متری و ده متری کار به ...
در یک مجتمع 3طبقه ای مالک طبقه سوم بدون اخذ رضایت از مالک 2طبقه دیگر واحد خود را بصورت 2روز 3روز و..... (بصورت کوتاه مدت) به مسافرین اجاره می دهد که باعث سلب آسایش و امنیت شده است آیا مجاز به چنین کار میباشد؟ نباید مجوز از اماکن داشته باشد؟ طرح شکایت چگونه می باشد؟ باتشکر
سلام. ما طبقه همکفیم و به آب نیازی نداریم آبمون مشترکه. طبقه چهارم پمپ گذاشته. به ما میگه که شمام باید پول بدین. بدون هماهنگی ما پمپ اورده. کل هزیتشم712000 شده. اولا باید ما بدیم یا نه؟ دوما اگر بخایم بدیم چقدر باید از پولو بدیم
با درود، اینجانب مالک یک واحد از 4 واحد آپارتمانی در یک ساختمان 4 واحدی هستم که مالک 3 واحد دیگر آن با ما در طبقه همکف همسایه است، بیش از یکسال است که اقدام به فضایی مانند باشگاه با دیواره های فلزی برای تمرین وزنه برداری (تخته و هالتر و وزنه های سنگین) که سر و صدای آن موجب سلب آسایش ساکنین شده است و ...
با سلام . یک واحد اپارتمان فروختم. خریدار شهرستانی هست. اپارتمان توی شهر مشهد هست. خریدار هرچند روز کلید آپارتمان را به یک خانواده میدهد . بعضی وقتا هم به چند نفر مجرد. کلید را میدهد. میخواستم ببینم چنین حقی دارد مثل مسافرخانه آپارتمان را تحویل اشخاصی بگذارد.ممنون
سلام ایا دریک، ساختمان 5طبقه تک واحدی، میشه یکی از این واحدها بیش از 20نفر زندگی کنند
سلام وقت بخیر بنده طبقه ی دوم از یک آپارتمان 3طبقه با 3 واحد رو خریداری کردم. و الان که میخوام برم ساکن آپارتمان بشم طبقه ی یک و سه میگن ما چندساله توافق کردیم کفش ها رو تو پارکینگ، پایین راه پله در بیاریم و به من اجازه رفت و آمد با کفش رو نمیدن. آیا همچین اجازه ای دارند؟؟
سلام. من صاحب آپارتمانی هستم که اجاره دادم و ساکنین اونجا تصمیم گرفتن که واحد مستاجر داره باید مبلغ اضافی پرداخت کنه آیا این کارو میتونن بکنن و دومین سوال برای حضور پیدا نکردن در جلسه ساختمان مبلغی تعیین کردن باید پرداخت کنم
سلام وقت بخیر بلوک ما 16واخد دارد و هر طبقه 3اپارتمان .ما طبقه 3بلوک 11هست که اولین درب از سمت پله ها میشه و یک همسایه روبروی خودمون هست ویک همسایه در کنار ما. همسایه کناری ما میخواهد قسمت جلوی درب را دیوار بکشد که قسمتی که ما جاکفشی میگذاشتیم هم میخواهد صاحب شود آیا میتوانیم شکایت کنیم
بنده در آپارتمانی ساکن هستم که هر طبقه دو واحد دارد یک واحد روبری آسانسور و یکی رو بروی راه پله ها هست (واحد بنده رویروی راه پله)شیشه سکوریت ها یا به اصلاح دودبند ها دو عدد در هر طبقه هست یعنی برای هر واحد یکی متاسفانه شیشه سکوریت واحد بغلی جوری هست که آسانسور در محدوده آن هست و با بستن شیشه برای ه ...
در یک آپارتمان دوازده واحدی که به تازگی بصورت مشارکتی ساخته شده زندگی میکنم،یکی از همسایه های قدیمی از میانه ساخت ناسازگار با سازنده بود وهمین امرسبب بروز مشکلاتی برای هفت مالک دیگر ایجاد کرد،اکنون بعدازاتمام ساخت و پرشدن واحدهای قدیمی وجدید این آقا، به شیوه های مختلف به من و خانواده ام تهمت میزنه و ...
من صتحب آپارتمانی هستم طبقه اول بین دو تراس من سقف انباری سه واحد می باشد من پنجره های خود را بخاطر امنیت حفاظ نصب کرده ام .همسایه ها می گویند خوب اگر ما برای سقف انباریمان اتفاقاتی مثل رطوبت افتاد باید داخل منزل شما بشویم و به ان قسمت باید دسترسی داشته باشیم یا همسایه دیگر می گوید شما باید آن را نظ ...
یک بلوک شش واحدی 4طبقه که تحتانی آن انباری تاسیسات.برق آب و.....میباشدوسه طبقه فوقانی در هر!طبقه دو واحد احداث شده در بال شرقی سه واحد وبال غربی سه واحد واحد سه خواهان واحد پنجم اخری مال خوانده میباشد که پنج واحد بد ونو و توافق تراضی هرگونه تغییر در مشاع پلان اصلی که جای دستشویی جنب حمام در مجاورت خ ...
با سلام در زمان خرید آپارتمان پیش خرید شده ، سازنده دو عددکمپرسور همسایه طبقه اول را در پاسیو و دقیقا پشت اطاق خواب و اشپزخانه من نصب کرده بعد از ان هییت مدیره برای جلوگیری از روانشدن آب و نفوذ آن به پارکینگ های مجتمع مبادرت به نصب سقفی اضافی در پاسیو طبقه دوم( واحد من) کرده ، ...
سلام من مدیر آپارتمان نیستم فقط به خاطر تنبلی اهالی ساختمان پول آب و پول تعمیر پمپ آب رو گرفتم هیچ شارژ یا کار دیگه ای انجام ندادم فقط این دو مورد چون در مسکن مهر زندگی میکنیم هنوز دولت آسانسوری هم نصب نکرده خواستم ببینم الان مسئولیتی متوجه من هست یا خیر
سلام مالک یک آپارتمان در ساختمان 6 طبقه که در حال بازسازی است و ما هم در یک آپارتمان در آن ساختمان زندگی میکنیم ؛ برای اینکه آشپزخانه خود را اوپن کند بادبند دیوار بین آشپزخانه و هال را بریده است . آیا مجاز به اینکار است ؟ اگر خیر چگونه و به کجا باید شکایت کنیم ؟ با تشکر
بند مدیر ساختمان هستم، این واحد شارژ وهزنیه ساختمان پرداخت نمیکند، وهمچنین در عید و تابستان اکیپهای بسیاری میایین به تعداد زیاد ودختر پسر وتخلقات گوناگون اخرین اکیپ که بعنوان مهمان وارد میشوند، که اخرین بار باز هم اکیپ دیگر با تعداد نزدیگ به بیست نفر بودن ساعت 2/45بامداد باسر صدا بلند و اشغال سه پار ...
در آپارتمانی به قدمت 27 سال سکونت دارم 4 واحد است . کلیه مالکین تصمیم به فروش یکجا ملک گرفته ایم. ولی یک نفر از مالکین به دلایل ارثی بودن ملک و عدم موافقت 2تن از وراث آماده فروش نیستند. با توجه به قدمت ساختمان لطفا راهنمایی
سلام. آپارتمانی که خریداری کردم از طبقه پایین و بالا سر و صدای همسایه به صورت واضح قابل شنیدن هست. ساختمان نوساز میباشد از کجا باید پیگیر این موضوع باشم با تشکر
آیا حق تملک آپارتمان از زمان تحویل شروع نمی شود ما 5 سال آپارتمان تحویل گرفتیم ولی هیچ حق وحقوقی مالکیت برخوردار نیستیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.