در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مرجع صالح رسیدگی اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام سه ماه پیش یه خونه اجاره کردم قرارداد یک ساله بستم 3میلیون پول پیش دادم الان به خاطر شرایطم نمیتونم مستاجر بمونم اگه بخوام خونه رو تخلیه کنم به پول پیشم میرسم؟ حق تخلیه دارم؟
اینجانبه سال گذشته منزلی را با سکونت مالک بمدت ۲ سال اجاره کردم ولی تمدید سال دوم موکول به توافق طرفین در انتهای سال شد و در صورت عدم موافقت طرفین یکماه قبل بایستی همدیگر را مطلع میکردند ۲ ماه قبل از اتمام قراداد مالک بصورت شفاهی و طی پیامکی قراداد ملک را تمدید کرد ولی بعلت سهل انگاری ذکری در قراد ...
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
باسلام. بنده یک اتاق از یک واحد آرایشگاه زنانه را بمدت یکسال اجاره کرده ام که کار آرایشگاهی انجام بدم به مبلغ ماهانه 130هزار تومان اجاره و یک چک به مبلغ 5میلیون تومان به عنوان تخلیه. حالا بعد از 4ماه که از اجاره گذشته مشتری ندارم و کرایه را از جیب خودم میدم حالا که میخوام زودتر از موعد تخلیه کنم صاح ...
سلام، همسرم یک واحد آپارتمان به نامم خریداری کرده آیا میتواند از نظر قانونی در صورت جدایی از من پس بگیرد، سوال بعدیم اینه همسرم چهارساله ملک را به مستاجر بدون هماهنگی من اجاره داده پول راهم به من نمیده، در صورت شکایت قانون چه حکمی برای همسرم در نظر دارد؟
آپارتمانی را رهن کامل کرده ایم که خرج زیادی داشت . تقریبا همه لوازم خراب بود . پکیج ، کولر ، کابینتها که طبقه بندی نداشت ، سیم کشی برق که نصف خانه قطع بود ، قفل درب ورودی خانه که خراب بود و بعد از سه روز اصلا درب خانه بسته نمیشد ، و از همه مهمتر ، چاه فاضلاب بود که کاملا مسدوده و هنوز هم همینطوره . ...
منزل مسکونی اجاره کرده ام پس از یکسال بصورت شفاهی با مالک درحضور دوشاهد توافق کردم پس از مدتی مالک اقدام به اجاره ی طبقه ی دیگری به فرد مجرد نمود، وقتی از مالک تقاضای استرداد پول پیش و تخلیه منزلش را کردم با بهانه های واهی چندماه من را معطل کرد و پول ما را نداد. من هم مدت 4ماه به مالک کرایه ندادم. ا ...
با سلام. بنده ملکی را به مبلغ 40 میلیون تومان رهن کرده ام که طبق توافق با مالک در حضور شاهدم قرار بود با پکیج تحویل داده شود اما مشاور املاک بندی را در انتها اضافه نمودند که من بدون توجه امضاء کردم: هزینه خرید و نصب و راه اندازی پکیج بعهده مستاجر است. پس از تحویل ملک متوجه شدم که صاحبخانه پکیج نصب ن ...
سلام. بنده مستاجر شخصی بودم و شش میلیون ودیعه دست موجر داشتم موجر بعلت پرداخت نکردن کرایه از بنده شکایت کرد و کل بدهی ایشان 5/500/000 شد و تقاضای تخلیه مغازه کرد بنده تخلیه کردم اما ایشان درخواست دومیلیون تومان خسارت کرد و با همین مبلغ اجاره ماشینم را توقیف کرد و با امدن در محل کار ابروی بنده را برد ...
سلام و خسته نباشید یه زمین کشاورزی از ارث پدری مانده که خواهرزاده و زن داداشم از پدرم میگن اجاره نامه گرفتیم و زمین رو اجاره کردیم این مدرکم تاکنون نشان من ندادن و بعد از گذشت سه سال از فوت هیچ مبلغی هم بعنوان اجاره یا هر عنوان دیگه ندادن میخواستم بدونم تکلیف چیه و باید چیکار کرد آیا میشه هبه خوند و ...
با سلام و وقت بخیر بنده برای تمدید رهن یک واحد مسکونی به مشاور املاک رفتم موجر ملک را از مالک قبلی بتازگی خریداری کرده و هنوز مبلغ را بطور کامل پرداخت نکرده است. پس از عقد قرارداد، مشاور املاک برگه مربوط به مستاجر و موجر را به بهانه اینکه شاید پول مالک جدید در زمان موعد که یک ماه آینده است وصول ...
سلام من سال 1383 یه ملک تجاری اجاره کردم و آخرین قرارداد رسمی سال 1391 تنظیم گردیده شده و موجر در سال 1396 تقاضای تخلیه از شورای حل اختلاف نموده که بنفع مستاجر حکم صادر گردیده و بعد موجر تقاضای تجدید نظر خواهی نموده و مجدد حکم قطعی بنفع مستاجر صادر گردیده، آیا قانون باز بهش اجازه تجدید نظر خواهی مید ...
با سلام وکلای محترم دادراه اینجانب یه باب تجاری رو به مستاجر، که آشنای پسرم بوده، اجاره دادم. مورد اجاره یه رستوران فعال با لوازم کامل بوده. مستاجر یه رسید پول پیش از بنده گرفتند و الان سه ماهه در ملک استیجاری مستقر شدند و چند روزی هست که تعطیل کردند، و از روز اول از امضای اجاره نامه امتناع کردن ...
سلام. بنده در سال 90 آپارتمانی را با قیمت مشخص بصورت رهن و با قرارداد شفاهی برای مدت دو سال در اختیار شخصی قرار دادم، اما پس از اتمام مدت اجاره طرف ادعای بیع نمود که منجر به شکایت طرفین از همدیگر شد و نهایتا دادگاه رای به تایید قرارداد اجاره و حکم تخلیه داد. سوال بنده این هست که با توجه به اینکه رون ...
سلام. در صورت اخذ دستور تخلیه مغازه و عدم حضور مستاجر در زمان تخلیه، تکلیف وسایل و لوازم مستاجر چیست؟ لازم به ذکر است که کارگر مستاجر در مغازه حضور دارد و مشغول به کار است ولی خود مستاجر مدت هاست که حضور ندارد. ضمنا اینجانب شرایط و امکانات به امانت گرفتن اموال را دارا نمیباشم.با تشکر
با سلام خدمت کارشناسان عزیز و گرامی اینجانب دارای برادری هستم که بعد از فوت پدرم میخواهیم ارث را تقسیم کنیم حالا برادرم در یک مغازه نشسته و یک قولنامه دارد که این ملک را به صورت پیش پول رایگان و اجاره رایگان از پدر اینجانب به مدت چهل سال اجاره کرده است و حالا از تخلیه مغازه خودداری میکند آیا چنین ...
مکانیک دستمزد برای تعمیر خودرو من گرفته و خودرو مرا خرابتر کرده . خانه من شهریار است و آدرس مکانیک تهران شهر زیبا *است . آیا میتوانم دادگاه شهریار شکایت کنم و تقاضای کارشناس نمایم ؟
با سلام و خسته نباشید شخصی از من کلاهبرداری کرده مبلغ گرفته و جنس دیگری برای من ارسال کرده که جنس بی ارزش بوده ایشون در ایلام هستن بنده در تبریز اگر من شکایت بکنم من باید به دادسرای اونجا مراجعه کنم یا ایشون باید بیان محل وقوع جرم کجا حساب میشه ممنون میشم پاسخ بدین
با سلام بنده دارای مدرک دکتری تخصصی و 41ساله هستم. درازمون بانک کشاورزی که چندماه پیش بود ثبت نام کرده و باتوجه به اینکه بانک اصلا دکتری پذیرش نداشت با مدرک لیسانس خود در ازمون شرکت کردم. الان که مرحله تحویل مدارک رسیده است علی رغم اینکه در شرایط اولیه دفترچه ثبت نام قید شده حداکثر سن داوطلبان با م ...
با عرض سلام. ببخشید من راستش از یه آقایی در حدود یک سال پیش از قم خرید کردم و نه فاکتور و نه چکی یا چیزی به ایشون ندادم. یک سری مسائلی تو این مدت برای بنده پیش اومد و من هم به این آقا زنگ زدم و گفتم به علت چکهای که داشتم توان پرداخت بدهی شما رو فعلا ندارم چون تحت فشار بدهی و چک برگشتی هستم الا ...
من از کار قبلیم تسویه کردم و رفتم شهر دیگه سر کار آیا میتونم در اين شهر از کارفرمای قبلیم در شهر دیگه شکایت کنم؟
سلام و خداقوت. من زوجه هستم برگه ثنام آدرس شهر خودمه ولی الان میخوام مطالبه نفقه کنم تو یه شهر دیگه میخواستم ببینم مشکلی نیست؟
سلام وقت بخیر برای پیدا کردن پلاک فرعی زمین کشاورزی فرمودن که باید درخواست افراز بدهیم ممنون میشم راهنمایی کنید که برای دادخواست به اداره ثبت به کجا باید مراجعه کنیم؟
مرجع شکایت از شورای عالی کارشناسان رسمی دادگستری کجاست ؟ متاسفانه چند نفر این سوال رو پرسش کردند کارشناس شما میگه چرا از کارشناسان یا اون یکی میگه نهاد مربوطه . واقعا اگه نمیدونید اظهار نظر نکنید غم و غصه ما کم هست شما هم با این پاسخ غیر کارشناسی بیشتر هم میکنید . درست پاسخ بدید
سلام وقت بخیر 1 _ مرجع رسیدگی به موضوع کاهش سن 5 سال ( از 79 به 84 ) ثبت احوال هستش یا دادگاه ؟ داخل اینترنت نوشته تا 5 سال در صلاحیت دادگاه و بیشتر از 5 سال در صلاحیت ثبت احوال هستش اما متوجه نشدم خود 5 سال کجاست ؟ دادگاه یا ثبت احوال ؟ 2 _ گرفتن رای از کدوم یکی از این دو مرجع راحت تر و زمان کمتری ...
چندسالی میشه در شهری که متولد شدم دیگه زندگی نمیکنم و ساکن استان دیگری هستم آیا حتما و حتما باید از شهر محل تولد برای تغییر سن اقدام کرد و یا میشه در همین محل سکونت هم اقدام کرد ؟
دادگاه بدوی خریدار ملک رو طبق بند موجود در قرارداد (درباره جریمه استنکاف از قرارداد) به پرداخت سی درصد از ثمن معامله محکوم کرد. متشاکی درخواست تجدیدنظر داد ولی بعد از رد درخواستش مبنی بر اعسار از پرداخت هزینه دادرسی تجدیدنظرخواهی توسط هر دو دادگاه بدوی و تجدیدنظر، دیگه اقدام به پرداخت نکرد و ابلاغیه ...
سلام تصادف امل باشه تهران میشه شکایت کرد؟
عرض سلام و ادب اینجانب حدود دوسال است که از خانمم جدا زندگی می کنم،چون خانمم به ناحق خونه رو ترک کرده و خانواده اش اومدند و ایشان رو بردند، حالا ایشان دادخواست نفقه کرده، دو سوال مطرح است لطفا راهنمایی بفرماید، محل سکونت من و خانمم درسامانه ثنا و واقعی در دو شهر جداگانه بافاصله 350 کیلومتر در استان ...
«در دعوای مطالبه وجه ناشی از خرید اینترنتی، با توجه به اینکه وجه به حساب خوانده واریز شده و قرارداد از راه دور انجام شده، آیا دادگاه محل اقامت خوانده صالح است یا امکان طرح دعوا در محل اقامت خواهان یا محل انعقاد/اجرای تعهد هم وجود دارد؟»
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.