در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سه سال پیش با شرکتی دولتی که یکی از دوستان اونجا شاغل بود جلسه ای برگزار کردیم و قرار شد براشون یه اپلیکیشن کار کنم بنا به درخواست خودشون که اداره کل استان متوجه نشه قرارداد رسمی امضا نشد و توافق با رییس اداره و معاونتش انجام شد کار رو انجام بدم و برای کار نیاز به مستندات بود که فرم های اداری رو به ...
باسلام عرض احترام و خداقوت پرسش من این بود که ملکی با سند ششدانگ تحت رهن بانک هست ولی محکومین به اجرای احکام معرفی کردند، بانک با اعلام طلب و مبلغ طلب خودبه صورت روزانه با مزایده موافقت کرد، چرا دادگاه فقط سه دانگ به فروش گذاشته؟؟؟ آیا میشود درخواست کنم تمام ملک رو بفروش بگذارد؟ چون با روش فرو ...
عرض ادب احترام خدمت دوستان محترم بنده یه واحد مغازه در زیر یک ساختمان دو طبقه چهار واحدی بر خیابان اصلی دارم . ساختمان مذکور به دو طبقه هر کدام دو واحد تقسیم شده. حالیه ناودان اصلی ساختمان که در ستون نمای بیرونی ساختمان می باشد که انتهای ان از جلو مغازه من و جلوی درب ورودی مغازه گذر میکند.دق ...
با سلام یک سند تک برگ جدید از قطعه زمینی دارم که مشاعی است ولی حدود و مشخصات زمین دقیق مشخص نیست داخل سند به صورت مشکوک محل زمین قید شده حال من اگر سهم خود را بفروشم در صورتی که موقعیت ملک من دقیق مشخص نیست و بعد خریدار در صورت مشکل با موقعیت زمین میتواند شکایت فروش مال غیر کند یا نه؟
در دادسرا متهم به تخریب خودرو شدم پرونده به دادگاه ارسال گردید دادگاه به دلیل اینکه میزان خسارت مشخص نبوده قرار نقض کیفرخواست صادر و به دادسرا اعلام کرده کارشناسی انجام گیرد تا میزان خسارت مشخص گردد. خودرو تعمیر شده و قریب به یکسال از تعمیر خودرو گذشته و امکان کارشناسی نیست. آیا با توجه به اینکه امک ...
سلام مغازه پدرم که 3 دنگ ملکیت و سرقفلی بوده به مزایده رفته (6 دنگ ملک تجاری) بعد از کارشناسی دادگاه . آیا ملکیت و سرقفلی به کل به نام برنده مزایده میشود
باسلام و خسته نباشید ما حدود 3ماه هست به یک آپارتمان 5 طبقه دو واحدی اسباب کشی کردیم مدیریت میگه حین اسباب کشی راه پله خط و خش افتاده باید تعمیر کنید راه پله از قبل هم درب و داغون بوده ولی اصرار دارن شما باید درست کنید هرچه قدر هم میگم موقع رفتن باز این اتفاق می افته بزارید موقع خالی کردن واحد درست ...
پدرم زمانی که زنده بود یک خانه دو طبقه که طبقه دوم دو واحد داشت یک واحد از طبقه دوم راحدودا 10سال قبل از مرگش به یکی از برادرانم فروخت اینک ما میخواهیم ملک را کلی بفروشیم و اون برادرم میگه چون من مالک این واحد هستم نمی‌فروشم دو تا سوال داشتم خدمتتون 1) ایا ایشان میتواند ملکی که قولنامه دارد را ...
سلام خسته نباشید ببخشید بنده 4سال است یک واحد اپارتمان رارهن داده ام به مستاجر . مادر خانواده وسواس شدید دارد و کف ودیوارحمام ودستشویی راوایتکس میریزد وباسیم ظرفشویی وفرچه به جان درودیوارمیوفتد الان کاشیهابلندشده وازکف اب نشتی میکند به سقف مغازه پیش هراملاکی رفتم گفتند نمیتوانم خسارت بگیرم الان مان ...
سلام من یه واحد تازه خریدم صاحب قبلی واحد خسارت به واحد پایین ناشی از نم دادن واحد داشته ک وقتی من واحد خریدم بازسازی کردم الان از من شکایت کرده ک هزینه خسارتشو بدم باید چیکار کنم
سلام من یه واحد تاره خریدم و مالک قبلی با نشت آب به سقف طبقه پایین خسارت زده و الان از من شکایت کرده باید چیکار کنم
با سلام و خسته نباشید چند روز پیش شیشه مغازه بنده بصورت سهوی توسط سنگی که زیر لاستیک ماشین همسایه من کمانه کرد و شکست. حکم چیست؟ میتوانم خسارت بگیرم یا نه؟
با سلام، بنده و برادرم یه ساختمان سه دانگ سه دانگ شریکیم،بنده بعد از سه سال که منزل خالی بود با هزینه شخصی خودم رو براهش کردم و اومدم ساکن شدم، به محض ساکن شدن من برادرم از من به دادگاه شکایت کرده و دستور فروش میخاد بگیره الان در نوبت دوم شورای حل اختلافیم، میخاستم بدونم قانون یا قاضی چ حکمی میدهد ب ...
از کارشناس محترم میخوایم سوال کنم که مدتی قبل از طرف کمیسیون خسارت برای من بعد از چند سال و با وجود اسناد و مدارک فراوان که به آنجا برای گرفتن خسارت خود ، ارائه داده بودم به ناحق و با اجحاف فراوان حکم صادر گردید و درخواست منو رد کردندعلی رغم تمام موارد یاد دا شده متاسفانه من از آنجا بدلیل نبودن و بی ...
با سلام ، حدود 50 روز پیش لپ تاپ را برای تعمیر به یکی از تعمیراتی های شهر بردم ، دو قطعه از لپ تاپ نیاز به تعمیر داشت ، که بنده به صورت جداگانه از جای دیگر دو قطعه را به صورت نو تهیه کرده و به همراه لپ تاپ تحویل تعمیراتی دادم ، بعد از تعویض قطعات , لپ تاپ را با باتری جلوی من روشن کرده و گفتند که م ...
شخص الف آپارتماني را از شخص »ب« پيشخريد ميكند و با توافق طرفين، خسارت تأخير در تحويل آپارتمان، روزانه مبلغ 0 ميليون ريال تعيين ميشود. چنانچه مواد مندرج در ماده 5 قانون پيشفروش ساختمان در قرارداد رسمي پيشفروش تصريح شده باشد، درصورت تأخير شخص »ب« در تحويل آپارتمان، شخص &r ...
سلام بنده یک زمین کلنگی با سهم سه دانگ سه دانگ با شخصی شریکم و قرار بود بسازیم و خاکبرداری هم کردیم اما در حال حاضر بابت بقیه کارا شریکم نمیاد و برای جدا شدن نه سهم میفروشه و نه میخره باید چی کنم که جدا بشیم یا سهمشو بردارم
سلام. یکی از دوستان سوله ای را جهت کار مبل اجاره کرده اند . بعد از چند ماه یک شب که کسی در سوله نبود ، سوله دچار آتش سوزی شده و علاوه بر همه اجناس خودش ، کل سوله نیز سوخته و تخریب می شود . سوله بیمه هم نبوده. علت وقوع آتش سوزی هم به دلیل شدت سوختگی و تخریب محل مشخص نشده است . هر چند که می تواند ناشی ...
سلام اردیبهشت 99 آپارتمان خریدم قرار شد خرداد سند بزنیم که سند آماده نشد تا آبان 1400 آماده شد و در متن مبایعه نامه روزی 100 هزار تومن واسه تاخیر سند زده... ولی نامه عدم حضور از دفترخانه ندارم... میتونم خسارت بگیرم یا نه؟؟
سلام، همسایه عمه ی ما کنتور ابشون رو دزدیدن و خونه رو رها کرده بودن، اب وارد زیر زمین میشه و باعث میشه خونه ی عمه ی ما خراب بشه و سقفش بیاد پایین، الان با کمترین هزینه و بعد چندماه درست کردن ولی نمیان ایزوگام کنن، چطوری باید شکایت کنم؟ ایشون همسر یا فرزند ندارن و نمیتونن برن دادگاه باید وکالتنامه از ...
با سلام در طبقه آخر ساکن هستم. پشت بام عایق بندی مناسبی ندارد. دو سال است با مدیر ساختمان در میان گذاشته ام اما اقدامی نکرده است. اخیرا آب باران بعلت معیوب بودن شیروانی به سقف و از آنجا به واحد ما نفوذ کرد که آن را با هزینه خودم اصلاح کردم اما این اتفاق ممکن است باز هم تکرار شود. اگر این اتفاق بیفت ...
باسلام بنده آپارتمانی به صورت 3دانگ 3دانگ با خانمم داشتیم که متاسفانه پس از اینکه منزل را ترک کردند سهم خودشون را به پدرشون انتقال دادن و ایشان نیز جهت فروش ملک از دادگاه اقدام کردند بنده نیز قبل از صدور دستور فروش سهم خودم را به مادرم بصورت صلح با حفظ منافع و حق سکونت مادام العمر انتقال دادم و چون ...
باسلام و خسته نباشید ما یک واحد مسکونی شراکتی به صورت 3دانگ 3دانگ خریداری کردیم و واحد خالی هست شریک بنده هم ممانعت میکنه از اجاره واحد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید من چیکار میتونم کنم آیا از خود ایشان میتونم اجاره بگیرم یا باید شکایت کنم ؟
با سلام و احترام بنده 3 ماه پیش تصادف داشتم و توسط کارشناس رسمی دادگستری 50 میلیون تومان برآورد خسارتم شد که 16 میلیون آنرا بیمه ثالث فرد مقصر پرداخت میکرد. مابقی یعنی 34 میلیون باید توسط ایشان نقدی پرداخت میشد اما با عجز و لابه مارا دچار عذاب وجدان کرد تا 14 میلیون را ببخشیم تا کار توسط شورای حل اخ ...
با سلام و عرض ادب. یکی از نزدیکان اینجانب روزی مشغول بردن دام خودشان (یک راس گاو) به چراگاه بودند. در همان حین پای گاو بر روی یک سیم برق پاره شده که در همان پیاده‌رو بر زمین انداخته شده بود، رفت و آن دام درجا هلاک شد. با بررسی‌ها مشخص شد که آن سیم لخت به علت دزدی‌های مدتی ...
اگر سازنده ملک واحد اپارتمان را سر موعد مقرر به خریدار تحویل ندهد و نیز در موعد مقرر سند اپارتمان را تنظیم نکند مشمول خسارت تاخیر تادیه میشود؟
با سلام . ممنون از سایت خوبتون بنده سال 84 میزان 10 سهم مشاع زمین زراعی دیم را از 50 کل سهم مشاع از شخصی که صاحب نسق بوده خریداری کردم که به میزان 4 هکتار در تصرف دارم. اکنون ایشان با 40 سهم باقیمانده میزان 20 هکتار زمین را که 4 هکتار من شامل میشه تصرف کرده و مدعی شده که 10 سهم شما برابر یک هکتار هس ...
باسلام خدمت . سوالی درتاریخ 08/08/ثبت شده بنده به عنوان تصرف عدوانی،ملک مشاع سه دانگ سند ثبتی،بنا به فرمایش شما یک وکیل دراین مورد مشورت نموده.به کل ازجواب ایشان برای احقاق حق ناامید شدم، 1- به گفته ایشان شکایت کیفری اگه طرح دعواهم بشه دادگاه شکایت ردخواهد کرد.شامل مرورزمان میشه ودعوای خیانت در امان ...
بنده 3 دانگ یک مغازه را به اشتراک با شخص دیگری به صورت سرقفلی خریداری کردیم. در حال حاضر شریک بنده به مدت یک سال است در این مغازه در حال کسب میباشد و هیچ اجاره ای پرداخت نمیکند. آیا امکان شکایت و پلمپ مغازه وجود دارد؟
یک ملک ششدانگ شامل سه دهنه فروشگاه با ابعاد مختلف سه شریک یک شریک 4 دانگ ودوشریک دیگر هر کدام 1 دانگ از کل ملک را در سند بنام دارند حالا یک شریک 1 دانگی میخواهد ملک خود را به غیر واگذار نماید (شریک 1 دانگی فوت شده و وارث پس از مراحل قانونی توسط دادگاه ملک خود را به مزایده گذاشته اند ایا منع قانونی ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.