در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من حدودا دو سال پیش خانه ای را اجاره کرده که امسال به علت مشکلاتی که ساختمان داشت و عدم رسیدگی به ساختمان تصمیم به جابجایی زودتر از موعد قرارداد گرفتم که یکماه قبل از حابجایی با مالک مطرح شد گفتند مشکلی نیست و خسارت و اجاره ماه بعد نمیگیرم که متاسفانه چک اجاره پاس کرده و با وجود اینکه ما خا ...
بزرگواران اهل علم و حقوق سلام. ملتمسانه از شما بزرگواران با محبت خواهش میکنم با وجود اینکه میدونم طولانی بودن متن خسته شان میکنه اما بخوانند و به بنده یاری و همفکری برسانند که ناجور به دام و مخمصه افتادم و جز خدا هیچ یاری رسانی نمونده برام اول اینکه از لطف و مرام و محبت شما سروران عزیز هست که ب ...
سلام ، میخواستم بپرسم که ایا در صورت تخلیه نکردن خانه میشه خانه را پلمپ کرد ؟ صاحب خانه ما به دلیل شرایطی که داشتیم و نتونستیم تخلیه کنیم ، خونه رو پلمپ کرده ، یعنی درب و حفاظ اکاردئونی رو جوش داده و قفل هم عوض کرده. میخواستم بدونم که این کار واقعا قانونی انجام شده یا خودش این کارو کرده ؟ چون به ما ...
با سلام و احترام من ساکن شهر تهران بودم و خونه رشت خودم رو اجاره دادم به مستاجر مستاجر منزل من در رشت تا 1400/08/30 قرارداد داره ولی نمیخاد تخلیه کنه و اشاره میکنه به مصوبه ستاد کرونا که با توجه به انتقال محل کار و سکونت از تهران به رشت و تک منزل بودن اینجانب به نظر در شورای حل اختلاف رای تخلیه به ن ...
سلام ، به خاطر برخي مشكلات كه با مستاجر خونه ام داشتم و دعوا و مزاحمت و غيره غيره ... امروز املاك رفتيم و طي صحبتي كه داشتيم و پشت قولنامه هم نوشتيم امضا اثر انگشت دو طرف ، كه ايشون مستاجر قرار بر اين شده مستاجرم تا يك ماه حداكثر فرصت تخليه ميكند و ما هم اجاره گفتن اقاي املاكي نبايد بگيريد اين يك ما ...
سلام وقت عزیزان بخیر بتده در منزلی مستاجر هستم و مدت اجاره تمام شده یه مدت بیکار شدم و اجاره نتونستم پرداخت کنم موجر شورای حل اختلاف ازم شاکی شد و از طریق شورا قرار شد تا یکماه خونه پیدا کنم و تخلیه کنم که متاسفانه هنوز نتونستم جایی پیدا کنم...اگر موجر باز به شورا مراجعه کنه شورا چه دستوری میده واگر ...
سلام یک ماهی میشود خانه ای را رهن کرده ایم به مبلغ 240 میلیون، صاحب خانه سر و صدای زیادی در منزل دارند و ما دو باری تذکر دادیم که الان ساعت 2 شب هستش و کمی آرام تر، اما صاحب خانه و خانمش هر دو به ما گفتند همینی که هست نمیخوای خالی کن، حتی فردا صبح آنقدر پیگیر بودن که تماس گرفتن خونه رو خالی کنید، ح ...
سلام بنده 4 ماه پیش خانه ای رابه اجاره دادم که قرار شد مستاجر خودش آن خانه را رنگ کند چون نقاش ساختمان بود و معادل یک ماه بابت پول رنگ خانه اجاره به بنده ندهد،حالا4 ماه گذشته و ایشان اجاره بها را نداده و میگوید هزینه رنگ کردن خانه معادل 5 ماه کرایه شده است بنده چه کار باید انجام بدهم آیا حق با مستاج ...
با سلام و احترام منزلی را فقط بابت استفاده در تعطیلات در شهر رشت اجاره کرده ام و موعد اتمام قرارداد 25 تیر 1400 بود که به دلایل همه گیری کرونا و مشکلات دیگر تاکنون موفق به تخلیه نشدم و از موجر درخواست تمدید تا پایان آذر 1400 را کردم که متاسفانه ایشان از طریق موسسه داوری طرح شکایت کردند و از موسسه تم ...
با سلام ضمن تقدیر و تشکر از مزاحمتهای ایجاد شده و پاسخگویی شما عزیزان محترم (اجرکم عندالله) بنده صاحب آپارتمانی هستم که مستاجر قبلی ام به من اطمینان داد که در موعد مقرر طبق تاریخ مندرج در قولنامه آپارتمان را تخلیه می کند و من هم از طرق مشاورین املاک آپارتمانم را با فرد دیگری قرارداد اجاره بستم . ...
باسلام و ممنون از وقتی که برام میگذارید و پاسخ میدهید، 22 مهر1400 مهلت اجاره خانه ما تمام میشود ، ما در قم و پایین شهر ساکن هستیم و صاحبخونه تمدید نمی کند و میگوید که خانه خودم است و پاهایم درد میکند و خودم میخواهم بیایم پایین بنشینم، (40 الی 50 سال سن دارن) ما همکف هستیم و آنها طبقه بالایی ما. ما ...
سلام و خسته نباشید ما مستاجری داریم که قولنامه به اسم " خانم" هست و مبلغ قولنامه آقا طی چک به ما دادن. متاسفانه در این یکسال به مشکل خوردن و جدا شدن. و آقا مدعیه که مبلغ قولنامه باید به من برگردونین در حالیکه قولنامه به اسم خانومه. سوال من اینه که آیا آقا میتونه طرح شکایت از ما داشته باشه؟ ...
با سلام من مالک یک واحد آپارتمان هستم دو ماه پیش به مستاجر گفتم که نیاز دارم باید تخلیه کند قبول کرد حالا که مهلتش شد تخلیه نکرد و نگفته نمیرم میگه مشخص نیست هر وقت بتونم خونه پیدا کنم گفتم بیا بریم املاک یکماه وقت بدم گفت هیچ جا نمیام منم دفتر خدمات قضایی اعتراض خود را نوشتم ولی نمیدونم چرا ی ...
با سلام. منزل ما دو طبقه است و خودم مالکم طبقه بالا رو اجاره دادم متاسفانه مستاجرمون خیلی سرو صدا ایجاد میکنه قبیل از صدای دویدن بچه در ساعت های استراحت مخصوصا 10شب به بعد چندین بار از ایشون محترمانه خواستم که رعایت کنه اهمیتی نداد تا اینکه بار اخر منجر به بحث لفظی شد 20 روز دیگه بیشتر تا تاریخ قرار ...
با سلام قرارداد خانه ای که در آن ساکن هستم 9 مهر به اتمام رسید منتها با توجه به افزایش 72درصدی اجاره بها و رهن توسط مالک، تمایلی به تمدید قرارداد نداشتم، از مالک 2 هفته زمان درخواست کردم و از قبل هم تاریخ تخلیه را مشخص کردم، منتها مالک برای تحویل منزل امروز و فردا کردند و مدعی هستن که روزهای که منز ...
سلام ، وقت بخیر بعد از چندین ماه دوندگی دستور تخلیه صادر و تاریخ اجرا و شکستن قفل ده روز آینده تعیین شده. از من خواستن جهت اجرای حکم، یک امین برای اموال مستاجر معرفی کنم، که برام مقدور نیست و کسی را برای معرفی ندارم. باید چیکار کنم؟ اخه این چه قانونیه. من واقعا به خونه م احتیاج دارم راهی هست که در ...
اپارتمان خود 2 ماه پیش اجاره دادم و با مستاجر مشکل خوردم بعد به صورت تفاهمی رفتیم بنگاه پشت برگه اجاره نامه نوشتیم که موجر از مستاجر تخلیه ساختمان رو خواستار شد و در 1 ماه فرصت داده شده به مستاجر برای تخلیه و دراین مدت هیچ اجاره بها این یک ماه رو بخشیدم برا ضر و زیان مستاجر که دوماه نشسته و حالا بای ...
سلام خسته نباشید ما ملکی رو رهن کامل کردیم و تو بنگاه ثبت شد که این خونه تکمیل میباشد و قرار شد بعد از دو روز تکمیل بشه چون خونه صفر بوده با گذشت 2 ماه که ساکن این خونه شدیم هنوز تکمیل نشده همچنان صاحب خونه امروز فردا میکنه الان باید چکار کنم کجا باید برم شکایت کنم ممنون میشم راهنمایی کنین
سلام وقت بخیر ما یک خونه ای رو دوماهه اجاره کردیم و تا شهریور 1401 هم مهلت داریم که اینجا زندگی کنیم اما صاحب ملک خونه رو فروخته و صاحبخانه جدید میخواد ما از خونه پاشیم و بریم ی جا دیگه اما ما شرایطشو نداریم حالا تکلیف چیه حق با مستاجره یا صاحبخانه جدید؟؟
سلام من مستاجرم و قرارداد ٢ساله رهن كامل بسته ام كه ١سال آن به اتمام رسيده و در قرارداد توافق سال دوم رو طبق تورم روز نوشته اند، حال به چه ميزان بايد به رهن اضافه كنم، رهن كامل ٨٥٠ ميليون بوده است
اظهار نامه فرستادم واسش یه شخصی با یه وکالت نامه اومده از طرف ایشون که متاسفانه در وکالت نامه برای فسخ قرارداد من هیچ بندی وجود ندارد و در پاسخ اظهارنامه من عنوان کرده که از 28 مهر آماده تخلیه است بشرطی که مقداری از ودیعه را پرداخت نماییم لطفا راهنمایی کنید من ادامه شکایت و برم؟
سلام من در جایی مستاجر بودم سال قبل سر سال که شد برای اینکه صاحبخونه اجاره بها رو نزدیک دو برابر کرد من گفتم می خوام بلند بشم اما دوسه ما بهم مهلت بده. در این دو سه ماه اجاره بها را از من دو برابر مطالبه کرده و گفته از پول پیش کم می کنم. آیا حق داره چنین کاری بکنه؟ من به کجا می تونم شکایت بکنم؟
سلام.من حدود4 سال هست یک غرفه در یک مجتمع تجاری اجاره کردم.موجر جدیدا برای عدم بازگشایی یا تاخیر در بازگشایی غرفه از من طلب دریافت جریمه تاخیر کرده.که در قرار داد اولیه ذکر نشده.آیا چنین کاری که علاوه بر اجاره مبلغ دیگری به هر عنوان از مستاجر گرفت قانونی هست
با عرض سلام و خسته نباشید.بنده بابت مغازه چک تخلیه تقدیم موجر داده ام و در قرارداد کلیه چکها نوشته و تاریخ خورده و به انتهای قرارداد اضافه کردم ک فسخ قرارداد تجاری منوط ب عودت چک ب مستأجر میباشد و در تاخیر عودت چک مبلغی را ب عنوان هرروز در تاخیر چک از اخرین روز اتمام قرارداد قید کرده ام. اما موجر چک ...
سلام و خداقوت مقدمه: بنده مستاجر هستم (طبق قانون درصورتی که بخواهم پس از اتمام قرارداد تخلیه کنم باید یک ماه قبل به موجر خبر بدهم) اما یکماه قبل با پدر موجر به توافق رسیدیم برای تمدید اجاره (مالک دختر 35ساله است) و اجاره به امضای مستاجر و دو شاهد رسید و منتظر امضای مالک بودیم که برای امضا مراجعه نکر ...
سلام وقت بخیر مغازه ای رو پارسال اجاره کردم تا 6 ماه موجر از ثبت قرارداد طفره میرفت و بعد 6 ماه با دلایل مختلف که مجوز خودش که در مغازه بود باطل میشود یکسال گذشت و با اتمام قرارداد اجاره زیادتر خواست که از عهده من برنمیومد در این یکسال نه تونستم مجوز بگیرم نه تابلو نصب کنم که از این بابت هم متضرر شد ...
سلام مستاجرم انتهای قراردادش اول اسفند 99 بوده و نیومده قرارداد ببنده، از اون موقع فقط یک برج اجاره داده و شارژ ساختمان و .... رو هم نداده، حکم تخلیه رو گرفتم از شورای حل اختلاف، رفته یه ماه وقت گرفته، چند روز دیگه یک ماهش تموم میشه ولی میگه بلند نمیشم. (دادسرا هم شکایت کردم برای معوقاتش و تامین خوا ...
سلام من یک خونه رو اجاره کردم اما بدون اطلاع قبلی یا اینکه بگه خونه فروشی هست خونه فروخته والان میگن تخلیه کنید طبق قرارداد من و باید1401/04/11تخلیه کنم الان باید چیکار کنم.
عرض سلام مستاجر هستم بخاطر کرونا فرار دادجاره شفاهی تمدید شده تا خرداد 1401 حالابعد از 5 ماه خانه را فروخته تا حالااجاره ماهیامه بحساب مالک پرداخت کردم خریدار میگه تخلیه کن لطفا راهنمایی فرمایید ممنون
باسلام بنده ملکی را از یک سازمان اجاره و باشگاه بدنسازی راه اندازی کردم یک سال مکتوب قرارداد داشتم پس از انقضای تاریخ یکسال؛ مدت و مبلغ قرارداد برای دو سال به صورت شفاهی و بر اساس اعتماد طرفین تمدید شد مدارک و شواهد دال بر فعالیت بنده در آن ملک موجود و اجاره بها با انجام یک پروژه ساختمانی در یک بخش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.