در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک دارای مستاجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من مستاجر ملکی بودم که طلب وجه از موجر کردم که کار ما به شورا کشیده و رای صادر و تمام شده الان در ان بین شورا تمام وجه که بابت کرایه به موجر دادم را حساب نکرده الان تحت چه عنوان و کجا میتونم شکایت کنم با ادب و احترام
با سلام آپارتمانی را 5 سال پیش به فردی اجاره دادم و هر سال قرارداد تمدید شد تا الان که قصد تخلیه دارد متاسفانه قبض تلفن ثابت را پراداخت نکرده و خط تلفن جمع آوری شده و مخابرات نه همان خط و نه خط تلفن دیگری را به ملک نمی دهد در قرارداد اجاره هم شماره همان خط تلفن قید شده ولی مستاجر زیر بار نمی رود را ...
مستاجر بعد از تحویل کلید به موجر قبل از رسیدن موعد قرارداد و رفتن به خارج کشور و برگشتن ادعا کرده وسایلش ما از خونه سرقت کردیم و میگه شاهدم دارم میخاد بندازه گردن ما چکار باید کنیم در حالیکه وسایلش قبل از تحویل کلید فروخته ... قفل درب عوض کرده آیا اجازه داشته بعد از اینکه کلید تحویل داده رفته خونه ت ...
وقتی با مستاجر به توافق میرسی و قراره پولش بدی اما اجاره نامه بنام خانومش باشه و نباشه و خودشم کارت ملیش همراش نباشه .. چجوری عمل تسویه محکم انجام بدیم که داستان نشه؟
ملکی داشتیم که مستاجر بدون اجازه به دیگری واگذار کرده است. در حال حاضر متهم به دلیل چندین پرونده مشابه دستگیر می باشد و ملک همچنان در دست مستاجر بوده و کرایه ها هم 4 ماه پرداخت نشده است. با وجود این رای دادسرا با توضیح اینکه اصل ملک موجود است و مشمول بزه کلاهبرداری نمی شود منع تعقیب است. ایا اعتراض ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان از یک شخصی رهن کردم و سال دوم تمدید کردم بعد از 6ماه که از سال دوم گذشت یک نفر آمد و ادعا کرد که آپارتمان مال اون هست و گفت با اجازه من ایشون خانه را به شما رهن داده حتی توی محضر هم اقرار کرده و محضری شده حالا رفته حکم تخلیه من را گرفته من چجوری میتونم تخلیه نکنم ضم ...
بنده سال اول 140 میلیون یک دفتر رو با شریکم رهن کردم و قولنامه به اسم هر دو نفر هست. سال دوم 120 میلیون اضافه شد که مبلغ به 260 میلیون رسید اما دیگه قولنامه ننوشتیم.برای سال سوم با شریکم به مشکل خوردیم و بنده نمیخواستم دفتر رو تمدید کنم اما ایشون 70 میلیون پرداخت کرده و حدود 15 روز از تاریخ قولنامه ...
سه روز قبل بر اثر دوفاز شدن برق از سر تیر یکسری وسایل ساختمان ما و همسایه ها دچار آسیب شد . برخی ازین لوازم مانند هود ، آیفون درباز کن ، درب برقی پارکینگ و ... که متعلق به ساختمان است نیز دچار آسیب دیدگی شده . در متن قرارداد بنگاهی بین مالک و بنده آمده هزینه های تعمیر با مالک است به جز هزینه ها ...
با سلام بنده خانه ای را به مدت 11ماه اجاره کردم و با توجه به اینکه خانه مورد نظر مشکلات نم زدگی و بوی فاضلاب داشت منم یک ماه و دوسه روز زودتر خونه رو خالی کردم و به صاحب خانه گفتم که این مدت زودتر خالی کردم تا مشکلات خونه رو برطرف کنی و برای مستاجر بعدی بهتر بشه . الآن صاحب خانه که بعد از یک ماه تعم ...
قرارداد اجاره تنظیم کردیم و یک سوم مبلغ رهن رو به عنوان بیعانه پرداخت کردیم قرار شد بعد از 10 روز خانه تخلیه بشه بعد از یک ماه نه خانه تخلیه شد و نه پول رو برگردوندن کمیسیون بنگاه هم از جانب من پرداخت شد حالا نمیدونم چطور باید شکایت کنم و کجا پیگیر باشم
با سلام، بنده باغ ویلایی رو از یه شخصی اجاره کردم و بصورت کوتاه مدت و هفتگی به خانواده ها اجاره میدادم با قرارداد فی مابین، یه زوج در اونجا فوت شدن دلیل مرگشون رو پزشک قانونی زده مسمومیت با گاز co از اونجا تعدادی قرص و مواد مخدر کشف شد که برای همون دو نفر که فوت شدن بود، ولی نظریه اتش نشانی میگه اون ...
سلام ما 5 سال در یک اپارتمان مستاجر بودیم و الان چند روزه از اونجا خارج شدیم صاحب خونه پولمون رو داده ولی چون الان اداره ها تعطیلن ما نمیتونیم تسویه اب و گاز و برق بگیرم از پول ما یک میلیون و چهارصد تومان نگه داشتن ایا واقعا بخاطر تسویه قبوض میتونن یک میلیون و چهارصد تومان نگه دارند؟ کل قبض های ما ...
سلام ما یک مغازه نانوایی داریم که اجارش از 20 سلام پیش تا به حال بالا نرفته و فقط 20000 تومان در ماه میریزم به صندوق. ما وارث هستیم و میخواهیم کرایه را به قیمت روز درخواست کنیم. لطف کنید برام روشن کنید که هزینه وکالت حدودا چقدر میشه و حدودا چه مدت طول میکشه. با کمال تشکر
همسایه طبقه پایین ما منزلش رو به یک خانواده پنج نفره اجاره داده که با توجه به متراژ عجیبه، بعدا متوجه شدیم که پدر و مادر خانواده در خانه دیگری زندگی میکنند و خانه را برای سه فرزند نوجوان زیر سن قانونی اجاره کرده اند. این بچه ها سه پسر و یک دختر هستند زیر سن قانونی. تقریبا هرشب چند نوجوان دیگه ...
سلام اگه مستاجر ماشین حمل مرغ رو با مرغ داخل پارکینگ بیاره و به تذکر هم گوش نده چه باید کرد یه بار پلیس 110 هم اومد صورتجلسه کرد میشه به خاطر اینکار قرارداد رو فسخ کرد اگه میشه چقدر زمان میبره با تشکر
با سلام منزلی که اجاره کرده ام به مبلغ ده میلیون پیش و پانصد هزار تومان اجاره ماهیانه با آب و گاز و برق بدلیل بدهی پیشین صاحبخانه بابت گاز توسط اداره گاز از بهمن ماه انشعاب گاز ساختمان قطع شده تکلیف من با بی گازی چیست آیا من باید اجاره کامل بپردازم با تشکر
با سلام .. من تاریخ تخلیه خونم 1399/2/1هستش بنده به خاطر تعطیلات نوروز قبل از عید با صاحب خانه تلفنی حرف زدیم. من به ایشون گفتم سال بعد خواستین بدید اجاره مشکلی نداره .. ولی چون بنگاها از 15 اینا باز میکنن اگر وقت کم آوردم بهم یه مقدار وقت بدید چون 15 روز بیشتر وقت نداشتم نهایتا طبق اجاره جدید محاسب ...
با سلام و خسته نباشید ملک اداری برای اجاره که قرارداد در بنگاه تنظیم کردیم و قرار شد برای اجاره چک بانکی بگیرم که تاریخ اولین وصول چند روز دیگه هست اونموقع متوجه نشدم کسی که قرارداد باهاش امضا کردیم چکها به اسم ایشان نیست و به اسم شریکشون هست از نظر حقوقی مشکلی نداره؟
با سلام ساختمان ما 48 واحد هست و مدیریت ان کار بسیار دشواریست و برای مدیریت نیاز هست مبلغی به عنوان حقوق ماهیانه در نظر بگیریم حال با توجه به اینکه اکثر ساکنین ساختمان مستاجر هستند ، حقوق مدیر به عهده مالک هست یا مستاجر؟
سلام برادر بنده مغازه پدر بنده رو به مبلغ 500 میلیون به شخصی رهن داده پول رو دریافت کرده و با اون پول به عنوان سرمایه کار تولید انجام میداد برادرم به رحمت خدا رفتن به زمان سررسید نزدیک شدیم برادرم پول رو باهاش شلوار تولید کرده حالا ما به مستاجر میگیم به جایه پولی که دادی شلوار بردار البته مورد رهن م ...
باسلام ما در واحدی اپارتمان 20 واحدی هستیم که 6سال پیش درب پارکینگ که اهنی بود را برداشته و کرکره انداخته اند و امسال که ما به اینجا امدیم موتور درب خراب شده و 1 میلیون تومان هزینه کرده اند اولا اینکه ایا هزینه تعمیر درب به عهده مستاجر است یا صاحبخانه و دوما اینکه ایا هزینه را باید بین 20 واحد تقسیم ...
سلام من یه مغازه مواد غذایی داشتم، برج 12 سال 97 یکی از دوستانم که اونم عین خود مغازه مواد غذایی داشت بهم پیشنهاد داد که مغازش رو بردارم چون میگفت از این کار دیگه خسته شده منم که میدونستم مغازش جا افتاده هستش و دخلش خیلی بهتره از مغازه من گفتم باشه من میخرمش ولی دوسه ماه صبر کن ولی ایشون که کاملا مخ ...
باسلام. بنده صاحبخانه هستم و مبلغ کمی از مستاجر میگیرم تا فشار بهش نیاد در یک آپازتمان 9 واحدی پمپ آب به سرقت رفته ایشون بهم زنگ زده که که سهم خرید دوباره پمپ رو باید بنده پرداخت کنم آیا این هزینه برعهده بنده هست؟ باتشکر
باسلام؛ در حين قرارداد اجاره اسم شخصی در قرارداد به عنوان مستاجر نوشته شده است. و پولی كه به عنوان اجاره برای موجر واريز شده است به اسم شخص ديگری از همان خانواده است كه فاميلی يكی ميباشد، ايا موجر ميتواند شكايت كند كه ايشان به من كرايه ی واريز نكرده اند و مثلا آن پول ميتواند به هر دليل ديگری باشد؟ س ...
با سلام مادر اینجانب یک واحد مسکونی رو کاملا قانونی توسط بنگاه با کد رهگیری اجاره دادن جدیدا با تماس های مکرر همسایگان قدیمی متوجه شدیم مستاجر در خانه مواد مخدر صنعتی و ابزار الات مصرف مواد تولید و پخش میکند با توجه به تمام نشدن زمان قرارداد و امکان درگیری و .... با مستاجر خلافکار پیشنهاد شما چیست؟ ...
باسلام مستاجر بنده به من گفت خونه رو تخليه ميكنه و منم دقيقا يک ماه قبل از پايان قرارداد نصف مبلغ وديعه رو برای مستاجرم ريختم تا اونم بره يه جايی رو بگيره البته از بنگاه دار پرسيدم و بنگاه دار به من گفت كه بايد نصف وديعه شو بدی كه اونم بتونه جا پيدا كنه و قرارداد ببنده الان كه به پايان قرارداد رسيد ...
با سلام. بنده مالک آپارتمانی هستم که در حال حاضر مستأجر در آن سکونت دارد. همسایه دیوار به دیوار واحد من به خاطر صدای زیاد لوله آب حمام واحد بنده که در مجاورت اتاق خواب واحد ایشون قراره داره شاکی هستن. و با پیغام و پسغام از بنده می خوان که برم لوله کشی واحدم رو به لوله کشی روکار تبدیل کنم که صدا کم ...
باسلام من 5ماه پیش یه خونه اجاره کردم ولی به دلیل مشکلات مسدودی حسابم و ترس از مصادره رهن خونه اجاره نامه را به نام همسرم نوشتم ولی پول پیش را بصورت 5میلیون چک که از شرکتی که کار میکردم در وجه خودم گرفتم و به صاحبخانه دادم و 2میلیون آن نیز دخترخالم به حسابش زد و 3میلیونم به صورت نقدی دادم ولی یکماهی ...
من یه واحد 45 متری دارم اون رو اجاره داده بودم مستاجرم ول کرد رفت بدون پرداخت کرایه رفتم درخواست حکم تخلیه دادم و 2 تومن پول پیش را تحویل دادم وسایلش لیست شد و خانه خارج شده الان یک سال که از خالی کردی خانه میگذره من برجی 700 دارم پرداخت میکنم که وسایل خانم رو نگه دارم دیگر توان پرداخت ندارم چطور می ...
سلام، من مدت 20 سال فروشگاه را تحت اجاره داشتم که هر ساله اجاره بها را اضافه کرده و ماه زمان کرایه را میدادم حالا مدت 3 ماه هست چون من کلیه هام رو از دست دادم و دیالیز میشم با ترفند اینکه دارن بمن کمک میکنم یکدفعه فروشگاه را از من گرفتن و من بیکار شدم تا حدی که نذاشتن دستگاه هام هم از اونجا بیارم بی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.