در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. مالکین یک آپارتمان تصمیم گرفتند آن را یک جا بفروشند. با این حال ارزش هر واحد بسته به متراژ برخورداری از پارکینگ و انباری و همچنین طبقه متفاوت است. ( به علت عدم وجود آسانسور طبقات پایین تر ارزش بیشتری دارند). در صورت فروش یک جا، ارزش و دریافتی هر مالک با دیگری متفاوت است؟ ساز و کار محاسبه ارزش ...
من 35 سهم از صد سهم یک آپارتمان را خریده ام . آیا برای من کد رهگیری صادر میشود؟
سلام خسته نباشید. من مامور هستم و دوسال پیش از بنده در دادسرای نظام بابت دخالت در اموال توقیفی شکایت شده (خودروی شاکی که حسب دستور قضایی توقیف شده بود ناخواسته رفع توقیف شد و بعد دو ماه در شهر اطراف توسط کلانتری دیگری توقیف شده و در پارکینگ است) و بخاطر این شکایت من به 6میلیون جریمه مجازات شدم و پرو ...
با سلام و عرض ادب بنده ماشین خریداری کردم که فروشنده با توجه به تذکر و تماس های بنده اقدامی برای فک پلاک انجام نداد الان نزدیک به 40 روز هست به دلیل بدهی فروشنده به شخصی دیگر ماشین توقیف شده آیا پس از ثبت اعتراض ثالث اجرایی و حل مشکل توقیف میتوانم تقاضای خسارت از فروشنده کنم ؟
12میلیون دادم یه نفر که فروش لوازم گیاهی کار میکرد قرارمون 2ماهه بود که هر ماه 12سود به من بده چه وسایل بفروشم چه نفر و سه الان 6ماه شده چقدر خسارت باید به من بده اصلن اون سود 12خودش هم هیچ سود قانونی خرج کرد دادگاه و بقیه چیزا
سلام روزبخیر شغل من نقاشی ساختمانه حدود 2 ماه پیش یه درب پارکینگ رو رنگ میکردم ظهر برای ناهار رفتم منزل و برای مابقی کار حدود ساعت 3 بعداز ظهر آمدم برای رنگ کردن درب پارکینگ وقتی رسیدم درب خانه دیدم یه ماشین 206 سفید درست پارک کرده درب پارکینگ بصورتی که هم در پارکینگ بود هم درب ورودی منزل محل کار صا ...
با سلام زمین وراثتی که متعلق به 9 نفر میباشد ، 8 نفر وکالت داده و یک نفر وکالت نداده و در دادگاه محکوم شد و نظریه رئیس دادگاه به نفع ما شده و درخواست خسارت را دارم چیکار باید بکنم؟ و دوما رای صادره دادگاه که با جلسه ی اول تائید شد چه زمانی صادر میشه؟ حکم چه زمانی صادر میشه؟ و ما 2 ماه از مدت دادگاه ...
سلام چگونه میتوان سهم شریک از ملک مشاع که مخالف فروش است و اداره ثبت آنرا غیر قابل افراز دانسته است را خریداری کرد
سلام برای فروش ملک مشاع با شریکم به مشکل برخوردیم آیا میتوانم پس از اخذ گواهی عدم افراز درخواست مزایده برای کل ملک بدهم یا فقط میتوانم برای سهم خودم مزایده بگزارم
سال 98 با سازنده قراردادی دست نویس جهت پیش خرید آپارتمانی نوشتم. تحویل آپارتمان در قرارداد 1400.4.31 بوده ولی در حال حاضر سازنده فقط اسکلت ساختمان را ساخته و ایشان می گوید زودتر از یکسال دیگر تحویل نمی دهم. مالکان ساختمانهای تجمیع شده جهت این آپارتمان سازی هم می گویند سازنده بدون اطلاع آنها قرارداد ...
سلام من با برادرم خانه شریکی سه دانگ سه دانگ داریم اما من از حیاط و پارکینگ برخوردار نیستم و مورد آزار و اذیت برادرم و بچه هایش قرار میگیرم او راضی به فروش به من و غیر از من و خرید از من نیست باید چکار کنم
با سلام بنده در برج چهار سال 99 با خودروی سمند به موتور تصادف کردم و موتور برای خسارت وارد شده به موتور از بیمه بنده استفاده کرد که سقف بیمه من 11 میلیون بود و بیمه برای ایشان شیش میلیون و نیم خسارت برید و در برج 6 دریافت کردند. برج 10 کارشناس رسمی دادگستری برایشان خسارت را 20 میلیون تعیین کرده است ...
دو هفته پیش جهت تعمیر موتور سیکلت به تعمیرگاهی در گمرک تهران رفتم، بعد دو هفته مبلغ خارج از عرف از من گرفت و متاسفانه موتور سیکلت دچار اسیب های جدید شد. هم هزینه های بدون دلیل و سرخود و هم عیب جدید، چه کنم . مچکرم
سلام ملکی با چهار واحد با متراژهای متفاوت سند مشاع دارد بین چهار نفر آیا هر شخص می تواند 1/5 دانگ خود رو بفروشد به صورت جداگانه اگر بقیه نخوان دانگ خودشون رو بفروشن سپاسگزارم
با سلام بنده قرارداد کاری ام با یک شرکت پیمانکاری در آخر اسفند 98 تموم شد و به خاطر شروع کرونا من از بهمن 98 دعوت به کار نشدم و بیکار شدم و بیکاری من تا مرداد 99 ادامه داشت (6 ماه) که بعد از مرداد ماه دوباره از طرف همون شرکت دعوت به کار شدم و قرارداد جدید از تاریخ ورودم به کارگاه باهام بسته شد می خو ...
سقف آپارتمان ما با شروع ساخت و ساز همسایه شروع به نم دادن کرده. علت عدم رعایت اصول بتن ریزی عنوان شده. سریع ترین راه برای توقف کار ایشون قبل از ایجاد خسارت بیشتر برای ساختمان ما چیه؟ برای گرفتن خسارت فعلی چی کار باید بکنم؟
سلام من با یک نفر شریک یک زمین هستم ولی من 50 متر و اون 450 متر او طرف این مکان چند تیکه کرده داره اجاره می ده و نه از بابت اجاره سوال می کنه نه به من اجاره می ده چون سهم من کمتر از 200 متر هست ثبت اجازه افراز نمیده من برای مزایده هم رفتم چون قیمتش بالاست فروش نمیره آیا دادگاه نمی تونه مال من جدا کن ...
سلام خودرویی را از شخصی خریداری کردیم که سرقتی درامده و توقیف شده متعاقب ان دوباره فروشنده رفته از پارکینگ اگاهی ترخیص کرده با ترفند متقبلانه و ما از ایشان شکایت کردیم بعد از 2/5سال محکوم به کلاهبرداری و ردمال شده قاضی حکم داده به رد مال همان مبلغی که از ما اخذ کرده حالا نزدیک به 3 سال ان مبلغ ارزش ...
من ساکن آپارتمان 7 طبقه 40 واحدی هستم که طبقه 6 زندگی میکنم طبقه 7 دارای یک حیاط که جزو مشاع ساختمان هست ولی در اختیار و مورد استفاده طبقه 7 می باشد که از راه آب این حیاط به سقف حمام منزل من آب میدهد هیأت مدیره ساختمان میگه تعمیرات با صاحب واحد هست و صاحب واحد میگه هزینش با ساختمان هست در کل من باید ...
سلام وقت بخیر. من و خواهرم با هم منزل پدری در مالکیتمون هست. من 2 دانگو خواهرم 4 دانگ. هر دو سند تک برگ داریم. بعد از فوت پدر، خواهرم توافق کرده بود که هر کسی سهم خودش رو بفروشه، خودش به مشارکت در ساخت رضایت نداشت و میخواست پول سهمش رو بگیره و بره. ولی از روزی که پدر فوت کرده، تنها بدون شوهر و بچه ...
با سلام بنده با شخصی شراکت کردم در خرید یک ملک تجاری و به دلیل فامیلی و اعتماد نه در قولنامه و نه در سند اسمی از بنده نیامده و صرفا فیش واریز پول رو دارم و چندتا شاهد که پیششون اقرار به شراکت با من کرده، حال سوال من اینست: با توجه به اینکه ششدانگ سند رو به اسم خودش انتقال داده، آیا بنده باید دادخوا ...
سلام من یک تردمیل رو به یک اقایی در شهرستان فروختم و قبل از پرداخت اون اقا براشون هم از ایرادهای تردمیل گفتم هم فیلم و عکس گرفتم از همه جاش و ایشون قبول کردن و هزینه رو پرداخت کردن و خودشون هم گفتن با اتوبوس برام ارسالش کنین من هم همینکارو کردم حالا ایشون فیلم گرفته که تردمیل شکسته چندجاش و من پسش م ...
با توجه به اینکه یقین بدانیم حق با شاکی است و شاکی بابت هزینه ای که برای وکیل پرداخت خواهد کرد را بعنوان خسارت دریافت می کنند میتواند با وکیل توافق کند پس دریافت خسارت آن را به او دهد
سلام خانمی هست که زمینی ارث بهش رسیده و سند مالکیت مشاعی داره و ازدواج نکرده و در خانه سالمندان نگهداری میشود و فاقد سواد هست پدر و مادرش هم فوت کردن اگر بقیه وراث خواسته باشن ملک مشاع را بفروشن یا تقسیم کنن بایستی از چه مرجعی اجازه بگیرن
با سلام. بنده دستور فروش ملک مشاع رو از دادگاه گرفته ام و در مرحله کارشناسی قیمت گذاری است. اما به دلایلی قصد دارم مزایده را به تاخیر بیاندازم ولی یکی از شرکا که در داخواست من به عنوان خوانده بوده است فشار می آورد که اگر اقدامی نکنی ، من اقدام خواهم کرد. آیا ایشان میتواند در دادخواستی که بنده خواهان ...
با عرض سلام. آبجی من در حین آزمون راهنمایی و رانندگی با سرهنگ که آزمون ازش می‌گرفته دور تقاطع ماشین برخورد میکنه به جدول وماشین ضربه میخوره و سرهنگ از آزمون ردش میکنه میگه برو پیش رئیس آموزشگاه خسارت پرداخت کن. میخواستم بدونم هزینه خسارت ماشین با سرهنگ یا آموزشگاه هستش یا کارآموز باید خسارت رو ...
سلام. من مالک موروثی طبقه دوم از اپارتمانی 3 طبقه 165 متری با قدمت 48 ساله هستم متاسفانه این ساختمان دچار مشکلات عدیده ای است و سقف و دیوارهای آن بر اثر پوسیدگی لوله های شوفاز در 2 طبقه اول و دوم نم زده هستند و در بعضی مناطق ریزش هم داشته اند چندی پیش سقف اتاق خواب طبقه اول بر اثر نشت آب از لوله شو ...
سلام. عرض ادب ملکی با شرایط تجاری مسکونی به تازگی با دستور دادگاه سند جداگانه صادر و اخذ شده و قسمت مسکونی مربوط به بنده است، اما مشاع است و تفکیک نشده ، ایا فروشنده اولیه میتواند ملک رو یکجا بفروشد؟
سلام یک ملک مشاع غیر قابل افراز در تهران واقع شده و سه مالک دارد و هر سه مایل به فروش ملک میباشند اما به دلیل عدم صحبت و جلسه و سو رفتار یکی از مالکین و مذاکره پذیر نبودن شخص قصد دارد که از طریق دادگاه ملک را بفروشد آیا قانونا میشود کاری کرد که از طریق دادگاه ملک فروش نرود و دادخواست آن فرد بی اثر ...
سلام خسته نباشید ببخشید اگر از زیر لاستیک ماشین بنده سنگی پرتاب بشه و بخوره به شیشه ماشین دیگه و شیشه بشکنه، بنده مقصرم؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.