در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید پارکینگ در ساختمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و احترام در اواخر سال 98 آپارتمانی را پیش خرید کردم که مقرر شد خرداد سال 99 تحویل شود لیکن بدلایل مختلف از جمله شیوع کرونا و گرانی اجناس با تاخیر یکساله در خرداد 1400 تحویل گردید قبل از من سایر آپارتمان ها با وجود اینکه دیرتر قولنامه کرده اند تحویل خریداران شده و به هر کدام یک پارکینگ معرفی ک ...
سلام. بنده مالک یک واحد از یک ساختمان سه طبقه و یک سوئیت هستم. در زمان خریداری این واحد هر چهار مالک طی توافق نامه ای که زیر آن امضا کردند که یک گوشه ای از حیاط که سربندی هم داشت پارکینگ اختصاصی من باشد. آیا الان بعد از 5 سال میتونند پارکینگ را از من بگیرند؟
سلام وقت بخیر من یه واحد اجاره کردم در زمان دیدن املاک به من گفت پارکینگ مزاحم نیس و توی قولنامه هم ننوشتن مزاحم ولی الان که میخوام پارک کنم میبینم مزاحم واحد دیگری هستم در واقع از عدم آگاهی من سواستفاده شده من چیکار میتونم بکنم میتونم شکایت کنم؟
با سلام. جای پارکینگ در مشاع که همه ساکنین و مالکین توافق نامه نوشتند و امضا کردند و حتی در قولنامه خرید هم پارکینگ توافقی ذکر شده است. میتوانند بعدا از توافق خودشان منصرف شوند و پارگینگ را از من بگیرند؟
باسلام. همه ساکنین در آپارتمان دارای یک پارکینگ اختصاصی مذکور در سند هستیم از جمله بنده. فضای رفت و آمد از درب نفر رو تا درب آسانسور کاملا موجود هست. در داخل پارکینگ همه واحدها به محض پیاده شدن از خودروی خود مستقیم به درب آسانسور می روند، مگر پارکینگ کناری ما بعد از پارک، برای رفتن به درب آسانسور از ...
سلام. من مالک یک پارکینگ در آپارتمان هستم و به یک از واحد ها اجاره دادم و متاسفانه با مستاجر سر قیمت به توافق نرسیدم و میخواهم او را بیرون کنم ولی همسایه ها و مدیر ساختمان میگویند پارکینگ عمومی هست و مزاحم امور شخصی من می شوند و میخواهم بست بزنم که کسی در پارکینگ من نیاید و به کسی اجاره ندهم. در سند ...
باسلام پارکینگ اختصاصی دارم که تنها یک درب پارکینگ از قسمت بیرونی ساختمان است و فقط ماشین بنده قابلیت ورود و خروج دارد قسمت انتهایی پارکینگ دیوار و بدون هیچ مشاعاتی هست از قسمت کنارین پارکینگ سمت راست کامل دیوار و بدون هیچ مشاعاتی وکناره چپ پارکینگ نیمه تاسقف دیوار است بنده نیمه دیگر را برای جلوگیری ...
با سلام و خسته نباشید. پدر بنده به مدت دو سالی هست که فوت شدن و یک منزل مسکونی تجاری برای من که پسر باشم و خواهرم و مادرم به ارث گذاشته که یک خونه شنارژی و سه دهنه مغازه و یک پارکینگ دارد. خونه که برای مادرم هست تا هستند و طبقه دوم رو به صورت شفاهی به خواهرم داده است و ایشون شروع به ساخت کردند و در ...
سلام. ماشین ما ده سال پیش به سرقت رفته و الان 15 روز هست به ما زنگ زدند ک ماشین شما پیدا شده رفتیم دیدیم ماشین 4 سال هست در پارکینگ هست و با آن قاچاق میبردند ک قاچاقچی ها فرار میکنند. الان هزینه پارکینگ 4 سال چی میشود؟
سلام من در ساختمانی زندگی میکنم که دو واحد بیشتر نیست واحدهای ما درهای ورودی جداگانه داره و حیاط کلا به دو تقسیم توسط دیوار بتونی شده و با هم ارتباطی نداریم ما پارکینگهامون سرباز میباشد البته هرکس توی حیاط خودش الان مدتی هست که واحد پایینی ماشینهای تصادفی میخره با جرثقیل میذاره توی حیاط خودش شروع به ...
با سلام من مدیر یک ساختمان نه واحدی هستم یکی از همسایه ها آپارتمانش را به یکی اجاره داده و پارکینگ را به برادرش داده که در این ساختمان زندگی نمی کند آیا این کار قانونی هست؟ و خودش که دو کوچه پایین تر زندگی می کند آیا میتواند موتورشان را در پارکینگ این ساختمان قرار دهد؟
سلام روز بخیر ببخشید پارکینگ منزل ما جای 4 خودرو هست که داخل سند قید شده ولی اهالی ساختمان که پارکینگ ندارند هم داخل می آورند چون مدیر ساختمان اجازه داده و باعث مزاحمت در تردد اهالی که پارکینگ دارند نشوند حتی اجازه دادند جلوی درب پارکینگ هم بزار تمام ساکنین هم ریموت دستشان هست وقتی هم به مدیر ...
با سلام. ساختمان ما دارای 3 طبقه ( همکف - اول - دوم ) و قدیمی ساز است که هر طبقه مالک جداگانه دارد من مالک طبقه اول هستم و این ساختمان تنها یک پارکینگ واقع در حیاط دارد که متعلق به طبقه همکف است و حالا ما قصد تخریب و نوسازی داریم. آیا پارکینگ مستقر در حیاط برای مالک سهم خاصی از نوسازی آتی ایجاب میکن ...
با سلام و احترام. ساختمان ما دارای 3 طبقه ( همکف - اول - دوم ) می باشد که تنها طبقه همکف درای پارکینگ واقع در حیاط می باشد که در صورتمجلس تفکیک آپارتمان ها هم قید شده است. مالک طبقه همکف از قدیم اقدام به مسقف کردن سقف پارکینگ با ایرانت کرده که بعد از خرید من متوجه شدم گربه ها از طریق سقف ایرانیت وار ...
سلام خسته نباشید یه واحد از 3 واحدآپارتمان خریداری کردم در سند دو پارکینگ نوشته شده است ولی در صورت مجلس تفکیکی 3پارکینگ کدوم یکی اعتبار دارد ....ممنون میشم اگر راهنماییم کنید.
سلام. من یک واحدی را همراه با پارکینگ فروختم. جلوی پارکینگ من پارکینگ مزاحم هست اما در سند برای من پارکینگ زده است. حالا خریدار میگوید چون جلوی پارکینگ من پارکینگ مزاحم هست، شکایت میکند. چی کار میشود کرد؟
باسلام. بنده واحدی را از سازنده خریدم که در سند قید شده با پارکینگ ولی ستونی جلوی آن است که پارک را سخت کرده و بدون همکاری واحد های کناری قابل استفاده نیست و یکی از پارکینگ های مشرف بنده از نصف جای پارک من استفاده میکنند و دو تا ماشین پارک میکنند یا از خط حریم پارک خودشون به سمت پارکینگ من تجاوز میک ...
باعرض سلام و احترام بنده سال 96 منزلی خریداری کردم که در ان مقطع در مبایعه نامه واحد 3 به همراه پارکینگ ذکر گردید الان پایان کار اماده شده و شهرداری 2 تا پارکینگ رو تایید کرده و به دو تا واحد پارکینگ سندی تعلق نمیگیره و سازنده عنوان میکنه که باید قرعه کشی انجام دهیم. که من با توجه به اینکه اولین نفر ...
سلام. من سال 93 یک واحد آپارتمان با پارکینگ اختصاصی خریداری نمودم و در قولنامه که دارم این موضوع ذکر شده است. در هنگام سند زدن در دفترخونه سازنده اعلام نمود که متراژ این پارکینگ پایین هست و در سند شما ثبت نشد و شما میتوانید از این پارکینگ استفاده کنید و من هم هم توجه ای به این موضوع نکردم و در هنگام ...
ساختمان ما 5 طبقه است و دو ورودی مجزا دارد. طبقه 2 و 3 مال مادر و فرزند هست و پارکینگ آنها از یک ورودی و سایر طبقات از ورودی دیگر است. این مادر و پسر سه ماشین پارک میکنند و طبیعتا فضای بیشتری را نسبت به نقشه تفکیکی پارکینگها اشغال میکنند و بخش از بخش عمومی را اشغال میکند ولی اختلال زیادی در عبور و م ...
سلام اینجانب مالک پلاک ثبتی هستم که با سازنده قرارداد مشارکت داشتم بعد از 15 سال تازه پایانکار گرفتم سازنده سهم 4 تا پارکینگ داره ولی 6 تا واحد سهم خودش رو با پارکینگ و انباری فروخته .... موقع مشخص کردن پارکینگ و انباری تو اداره ثبت من سهم پارکینگ سازنده رو دادم به خریدارهایی که دادگاه شکایت کرده بو ...
سلام. بنده یک دستگاه آپارتمان گرفتم که در سند قید شده پارکینگ دارد که فقط زده به متراژ فلان قطعه 11. چطوری باید جای دقیق پارکینگ رو مشخص کنم که با همسایه ها به مشکل خوردیم.
با سلام من یه طبقه آپارتمان دارای سند شش دانگ را چند شب قبل قولنامه کردم که طبق گفته فروشنده دارای پارکینگ می باشد. در حین نوشتن قولنامه من سند رو رویت کردم دیدم در سند پارکینگ قید نشده و فقط از مشاعات و قوانین تملیکی آپارتمان ها آمده بود همانجا به فروشنده گفتم که چرا پارکینگ در سند نیامده است فروشن ...
سلام حدودا 7ساله یک واحد آپارتمان خریدم که 14واحد هست عمر ساختمان 19ساله و از مسکن شهرسازی ساخت و ساز شده و در برگه واگذاری قید شده دارای پارکینگ مسقف میباشد و چند واحد با هم بحث داشتن چرا در سند قید نشده ولی من رفتم اداره مسکن شهرسازی و یک برگه بهم دادن که قید شده در کل از 14واحد فقط 6واحد حق استفا ...
عرض سلام و خسته نباشید آپارتمان 4 طبقه است و هر طبقه یک واحد می باشد. طبقه 1 و 2 و 3 دارای پارکینگ ولی طبقه 4 بهارخواب و فاقد پارکینگ است. طبقه 2 و 4 مالکیت با مالک و طبقه 1و 3 مالکیت با سازنده است. واحدی که ما خریدیم طبقه ی دوم است و تنها واحدی که در قولنامه محل دقیق پارکینگ توسط مالک مشخص شده است، ...
سلام. بنده سال گذشته آپارتمانی را پیش خرید کردم و به دلیل حساسیت روی پارکینگ، شماره پارکینگ را 3 در مبایعه نامه قید نمودند. الان که سند حاضر شده متوجه شدم پارکینگ شماره 4 که دارای مزاحمت پارکینگ 2 است در سند درج شده است. اقدام به امضا سند نکردم. چگونه میتوانم اقدام نمایم؟
باسلام و عرض ادب. من چند سال پیش ملکی رو خریداری کردم که مالک پارکینگ رو نشان داد ولی بعد از مدتی مالک اصلی و سازنده گفت این جا پارکینگ من است و شما پارکینگ و انباری ندارید ولی در سند قید شده پارکینگ در طبقه همکف البته 3 تا پارکینگ در همکف را به مغازه ها اضافه کرده است. حالا من باید از فروشنده شکایت ...
باسلام خدمت شما بنده در ساختمان 3 واحده زندگی میکنم که کلا 2پارکینگ دارد مالک هستم و پارکینگ دار . داخل پارگینگ 3 انباری وجود دارد و بخاطر امنیت ما 2واحد میخواستیم درب پارکینگ رو قفل یا ریموت دار کنیم اما با مخالفت واحد ذکر شده شدیم در ضمن راه ورود به پارکینگ برای رفتن به انباریها وجود دارد و اصلا م ...
با سلام بنده یک واحد از اپارتمان چهار واحدی رو خریدم که این واحد همکف فاقد پارکینگ می باشد و در سند هم از اول قید نشده بود. با توجه به اینکه در پارکینگ فضا برای اختصاص پارکینگ به این واحد مهیا می باشد چگونه و از چه کسی می توان پارکینگ را برای این واحد خریداری نمود. با تشکر
سلام. ماشین بنده یک سال است که در پارکینگ است. خودرو را به دلیل این که سرقت شده بود و پلیس پیدا کرده و به پارکینگ فرستاده بود. الان که رفتم ماشین را آزاد کنم 3 میلیون پول پارکینگ میخواهند. میخواستم بدونم تخفیفی هم برای این وجود دارد یا نه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.