سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

درخواست تشکیل جلسه
سلام. در ساختمان 200 واحدی ما یک گروه ایتا توسط هیئت مدیره راه اندازی شده، بنده چند باری اعتراضات خودم را به مسائلی در گروه مطرح کردم و درخواست تشکیل جلسه دادم اما بی توجهی ‌شد و نهایتا بحثی محترمانه شکل گرفت که هیئت مدیره بنده را از گروه مجتمع اخراج کردن!
راه درخواست تشکیل جلسه مجمع عموم...
مشاهده
پمپ آب
سلام طبقه ی اول ساختمانی چهار طبقه هستیم، طبقه ی چهارم فشار آبش کم است ولی ما مشکل فشار آب نداریم بخاطر همین مخالف گذاشتن پمپ آب هستیم، طبقه ی چهارم اعلام کرده است که طبق قانون باید هر ساختمانی پمپ داشته باشد و مخالفت شما غیرقانونی هست از طرفی چون پارکینگ نداریم پمپ را می‌خواهد جلوی واحد ما بگذ...
مشاهده
فاضلاب و پارکینگ
با سلام. واحدی در یک مجتمع 15 واحدی دارم بتازگی فاضلاب ساختمان به فاضلاب شهری وصل شده مهندسی که کار می‌کرد فرمودند که تمام آب زیر پارکینگ واحد شما جمع و وارد لوله اصلی می‌شود و امکان نشست وجود دارد ولی مدیر ساختمان و سایر اعضا اهمیتی برای این موضوع قائل نشدند و هیچ اقدام احتیاطی انجام نمی ...
مشاهده
استفاده از پمپ آب در مشاعات
سلام ما در یک آپارتمان 10 واحدی طبقه اول ساکن هستیم، به درخواست همسایه‌ها قرار هست پمپ نصب شود ما مخالفتی با پمپ نداریم ولی پمپ را می‌خواهند در کنار پارکینگ ما که یک فضای با عرض یک متر هست قرار دهند و باتوجه به خط‌کشی محدوده پارکینگ حاضر به دادن تعهد هستند که وارد حریم پارکینگ نشود ول...
مشاهده
خلافی خانه قولنامه ای
سلام وقت بخیر یه خانه قولنامه ای خریداری کرده ام و می‌خوام بدونم خلافی ساختمان برای طبقات چطوری محاسبه میشه من طبقه چهارم رو خریداری کرده ام و الان مالک میگه طبقه پنجم رو بهت میدم طبقه چهارم رو میگیرم خلافی برای کل ساختمان است یا هر طبقه...
مشاهده
آیفون ساختمان
سلام
بنده مالک واحد 16 در یک مجتمع 20 واحدی هستم که در سند بنده هم ذکر شده
مدیر ساختمان آیفون بنده را 13 تعیین کرده و می‌گوید شماره شما 13 میباشد و شماره پارکینگ و انباری و واحد بنده را نیز می‌گوید 13 میباشد
آیا امکان شکایت از ایشان هست در این خصوص؟
با تشکر...
مشاهده
شارژ ساختمان
باسلام یکی از واحدهای ساختمان ما که یک نفر ساکن آن هست، حدودا یک ماهی در واحد حضور نداشتن، آیا به ایشان شارژ و قبوض مشترک مانند آب و گاز تعلق می‌گیره؟...
مشاهده
شکایت مالک از وجود چاه فاضلاب در ملک خریداری شده
درود
بنده سازنده یک ساختمان هستم در زمان احداث چاه هیچگونه مشورتی یا نظری برای این منظور از مهندس ناظر صورت نگرفت و چاه در واحد زیرزمین که یک واحد تجاری می‌باشد حفر گردید آیا من که سازنده هستم ‌و بعلت عدم آگاهی از خلاف بودن چنین موضوعی مقصر هستم یا مهندس ناظر پروژه باید جوابگو باشد ...
مشاهده
طرح شکایت مدیر از متصرف مشاعات مجتمع
سلام
روزتون بخیر
چنانچه مدیر دارای صورتجلسه مدیریت خود باشد و در آن تفویض اختیار پیگیری حقوقی تصرفات درج شده باشد
میتواند بعنوان خواهان علیه متصرف طرح شکایت کند؟
یا لازم است اکثریت مالکین هنگام ارسال دادخواست بعنوان خواهان حاضر باشند؟
اینکه میگویند مدیر بعنوان نماینده ب...
مشاهده
تغییر در پارکینگ
سلام وعرض ادب؛درمجتمع 10واحدی‌درپارکینگ شخصی وملکی یک واحد شیرهای مقسم آب نصب شده‌اند؛در زمان تعمیر؛بازوبستن 000‌که‌خودرو پارک‌است‌مشکلاتی برای صاحب پارکینگ و دیگر همسایگان ایجا‌دشده؛ 1-این‌ شیرهای‌ مقسم را قانونی‌وبا هزینه چه‌افرادی‌ میتوا...
مشاهده
حیاط مشاع
با سلام و احترام
من مالک یک واحد آپارتمان مستقل هستم ک حیاط مشاع 40متری از زمان ساخت ملک به صورت کاملا مستقل در اختیار من بوده ب نحوی ک تمام امتیازات از قبیل آب و برق و گاز مستقل بوده در حالی که کنتور آب سایر واحد ها مشترک است. همچنین ورودی واحد من کاملا جداست و با دیواری که کنتور گاز و برق رو...
مشاهده
عدم پرداخت قبض آب و گاز
سلام حدود سه ماه است که در اپارتمان خود که اب و گاز مشترک دارد حضور ندارم و هر هفته تنها برای سرکشی به خانه میاییم. با این وجود همسایه ها راضی که نیستند ما پول اب و گاز خود در حدی که استفاده کردیم به پردازیم. همچنین همسایه ها مصرف اب و گاز بیشتری نسبت به ما در حالت عادی دارند. میخواستم بدونم میتوانم...
مشاهده
نگهداری گربه در حیاط منزل استیجاری
مادر حیاط خلوت که اختصاصا برای ماست به یک گربه با سه توله ش غذامیدهیم وخودمان به نظافت آنها می پردازیم ،صابخونه مخالفت میکنه ومیگه مریض میشیم ،حق ندارید نگهداری کنید
ما طبقه اول میشینیم وآنها طبقه بالا...
مشاهده
عدم نصب دوربین در مشاعات و باز گذاشتن درب پارکینگ
با سلام و وقت بخیر، در ساختمانی که‌ سکونت داریم مدیر ساختمان و همسایه ها نسبت به نصب دوربین در مشاعات همکاری نمیکنند و این موضوع رو خرجی بیهوده میدانند، در حالی که مدام درب پارکینگ را باز میگذارند و من چون طبقه اول هستم بارها این سهل انگاری رو دیده و تو گروه تذکر دادم، اگر اتفاقی برای امنیت خان...
مشاهده
هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
من یک واحد آپارتمان دارم فاقد پارکینگ ولی انباری دارم الان برای هزینه تعمیرات هزینه پرداختی من چگونه است؟...
مشاهده
حمل سگ با آسانسور در ساختمان
سلام
آیا میشه سگ های بزرگ مثل سگ هاسکی را با آسانسور حمل کرد؟ فقط قلاده داره،ولی بلاخره به بدنه آسانسور میخوره،آیا قانونی هست که حق این کار رو نده؟ 8 واحد هستیم و بقیه هم از آسانسور استفاده میکنند،حتی اگریک واحد هم شاکی باشه میشه شکایت کرد. ممنون...
مشاهده
نحوه تقسیم هزینه تعویض منبع موتورخانه
با سلام
نحوه تقسیم هزینه تعویض منبع موتورخانه بین واحدها با متراژهای مختلف چگونه است ؟ با تشکر...
مشاهده
مزاحمت در پاگرد
با سلام. در آپارتمان یکی از همسایگان برای ورود و خروج آسانسور از پاگرد واحد ما استفاده می‌کند که آزاردهنده هست و آسانسور نیز کاملا سالم است. جهت جلوگیری از این مزاحمت چکاری می‌توان کرد؟...
مشاهده
هزینه کف پارکینگ بدون مزاحم درب جدا
سلام کف پارکینگ یکی از واحدها تخریب شده که فضای داخل پاکینگها همه بهم راه داره ولی درب ورود و خروج خودروها اختصاصی و بدون مزاحم هستش یعنی واحد دیگه ای از جای پارکینگ واحدی که تخریب شده استفاده نمیکنه هزینه تعمیرات بعهده کل ساکنین هستش یا صرفا واحدی که استفاده از پارکینگ خصوصی داره ؟...
مشاهده
حق انشعاب آب و فاضلاب
باسلام و احترام خدمت تمامی وکلای عزیز
بنده به موردی گیرکردم
ما توو یه ساختمان 30 واحدی هستیم که شامل دو بلوک 10 واحدی و 20 واحدی می شود
امروز از شرکت آب اومدن اب ساختمان رو قطع کردند، طی پیگیری مدیر ساختمان (ما که در بلوک 10 واحدی طبقه پنجم هستیم) ایشان اعلام کردند بنا بر قانون بنا...
مشاهده
هزینه دیکودر آیفون تصویری در ساختمان
با سلام و عرض ادب
در مجتمع‌ مسکونی ما در هر طبقه دستگاهی به نام دیکودر برای آیفون واحدها نصب می‌باشد. به عبارتی، هر طبقه یک دستگاه بصورت جداگانه برای واحدهای همان طبقه دارد.
با عنایت به توضیحات مذکور، آیا هزینه تعویض و یا تعمیر می‌بایست از شارژ (توسط کلیه ساکنین) پرداخت شو...
مشاهده
هیات مدیره ساختمان
سلام وقت بخیر
من تنها زندگی میکنم و با شخصی که رابطه دارم در خونم رفت و آمد داشت هیئت مدیره ساختمان بهم تذکر داد اگه رفت و آمد ایشون ادامه پیدا کنه و از من شکایت میکنن
آیا این حق رو دارن که ازم شکایت کنن؟...
مشاهده
خرید پمپ آب در ساختمان
با سلام.بنده در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنم به علت قرار کم آب نیاز به پمپ اب داریم مدیر ساختمان پیش فاکتور 44 میلیونی آورده بنده پیش فاکتور با اجناس با کیفیت به مبلغ38 میلیون آوردم ولی مدیر ساختمان میگه هر کسی که من بیارم قبوله چه کار کنم.ممنون...
مشاهده
قبض های آب و برق مشترک ساختمان
ما در یک ساختمان 12 واحدی ساکن هستیم . یکی از واحدها که مستاجر بود تخلیه کرده و خانه خالی هست و صاحب خانه میخواد داخل واحد خودش را تعمیر کند شما بفرمایید که قبض های آب و برق مشترک را مالک این واحد باید سهم خودش را پرداخت کند؟ لطفا متن قانونی که به آن استناد میشه را هم بفرمایید...
مشاهده
پرداخت پول بابت هر بار قطع و وصل کردن آب واحد
سلام و ارادت، سریعا برم سر اصل مطلب که وقت شریفتان گرفته نشود.
جدیدا هیئت مدیره برج برای قطع و وصل کردن آب واحد مثلا وقتی که میخواهیم بریم سفر مبلغ 100 هزارتومان میخواد بگیره آیا این منطقیه اصلا؟ و نسبت به این طرح های هیئت مدیره آیا میتوانیم عمل نکنیم؟ و یه سوال دیگه اینکه هیئت مدیره هرچی که گ...
مشاهده
فاضلاب ساختمان
مادرطبقه همکف یک مجموعه 7واحدی هستیم وبه تازگی این اپارتمان راخریداری کردیم.فاضلاب توالت فرنگی وقتی طبقه های بالایی سیفون می کشند به بیرون می پاشد.حالامتوجه شدم سازنده برای فاضلاب لوله تخلیه هوانگذاشته است.الان کارشناس می گویدبایدیک لوله تخلیه هوا ازداخل نورگیربه پشت بام ببریدتامسئله حل شود.ولی مدیر...
مشاهده
جلوگیری از گذاشتن کولر گازی در مشاعات
سلام وقتتون بخیر
همسایه واحد بالایی فن کولر گازی خودشووو جلوی کولر آبی واحد ما نصب کرده
با توجه به اینکه فن گرما تولید می‌کندو اب کولر ابی رو تبخیر میکنه
و واحد ما بشدت گرم میشه با روشن شدن کولر گازی همسایه ما
ما باید چکار کنیم ؟آیا با پیگیری میتونیم شکایت کنیم ؟
مشاهده
قوانین مربوط به استفاده از فضای بالکن همسایه بالا بدون مزاحمت برای همسایه پایین
با سلام
یک تراس 40متری دارم در طبقه ی اول که همسایه بالایی کولر گازی شونو اوردن پایه زدن کامل بیرون از لبه تراسشون و روی دیوار و فضای تراس من ..ایا من اجازه وحق اعتراض دارن ؟؟...
مشاهده
عدم قبول مدیریت ساختمان
باسلام ، بنده ساکن آپارتمان 11 واحدی در طبقه پنجم هستم ، با توجه به عدم بیمه های مربوط به ساختمان و مسئولیت مدیر،کسی از ساکنین مدیریت ساختمان رو قبول نمی کند ، حدود یک هفته هست که آسانسور خراب شده و قرار داد تعمیرات هم به اتمام رسیده ، هیچ واحدی هم پولی پرداخت نمی کنه ، لطفا راهنمایی کنید بنده چطور ...
مشاهده
هزینه تعمیرات آسانسور
سلام. درب یکی از طبقات اسانسور دچار مشکل شده و نیاز به تعمیرات که هزینه تعمیر به عهده کل ساختمان یا طبقه ای که مشکل داره؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا