در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام سال 94 زمینی را خارج از شهر فروختم نمیدانستم که جزء منابع ملی است زمین هم از پدرم به ارث برده بودم حالا خریدار می گوید باید به روز ضرر و زیان مرا بدهی مخفی نماند خریدار دوستم است که سال 94 نصف قیمت ان زمان به ان فروختم با تشکر فراوان
سلام ما زمینی داشتیم که مشاع بوده 1 دانگ برای ما و دو و نیم دانگ برای خاله یک دانگ برای خاله ای دیگر ما و یکی از خاله ها حق خودمان را فروختیم که جمعا میشد 3 و نیم دانگ حالا خاله ی دیگر شکایت کرده است که فروش مال غیر انجام شده است و ما چون فکر میکردیم حق خودمان است اجازه نگرفته ایم تکلیف چیست؟ ضمن ای ...
سلام دوسال پیش زمینی به ما فروختن که کلاهبرداری بوده و مال غیر به ما فروختن. حالا بعد از یک سال شکایت ، پیامی که برای ما اومده اینه که قرار نهایی صادر شد . حالا دوتا سوال دارم 1: قرار نهایی یعنی چه و چقدر طول میکشه حکم صادر کنن؟؟؟ 2: آیا میتونم غیر از پول زمینی که پرداختم خسارت این دوسال که به پولم ...
باسلام برادر من فوت کردند و همسر برادرم از من خواستند زمینی که مربوط به من و برادرم بود را بفروشم من با توجه به ماده 946 که زن از اموال غیرمنقول شوهر فقط معادل ریالی را ارث میبرد این کار را کردم ولی بعد اختلاف پیش امد و من به فروش مال غیر محکوم شدم اما هنوز تجدید نظر نرفتیم ممکن است توضیح دهید چرا ا ...
پدرم حدود دوازده سال پیش مقداری اموال خویش به وارث داد به یک برادر و دو خواهرم مغازه هایی که دارای سند بودند وکالت داد و سند بنامشان زده شد اما سهم ارثی که به اینجانب که فرزند بزرگ پسر میباشم یک باب مغازه داد که سند نداشت ولی پدرم چهل سال مغازه در تصرفش بوده که طبق نوشته ای هم که به من داده نوشته سر ...
با سلام بنده خودرویی خریدم که قولنامه را به نام خواهرم تنظیم کردم ولی در قولنامه قید شده که خودرو متعلق به بنده و کل وجه را بنده پرداخت کرده ام خواهرم بدون اجازه من فروخته و رو خویشاوندی شکایت نکردم ولی پولش را هم نداد شش ماه قبل این ماجرا اتفاق افتاده الان باید چیکار کنم ؟
بنده 3 ماه پیش یک خودرو خریداری کردم و قرار بر این شد که فروشنده خودرو سند را که به نام دیگری و طبق گفته خودشون از اقوام ایشان بود تا یک هفته اینده به نام بنده بزند ... اما بعد از گذشت چند مدت و امروز و فردا شدن فروشنده گفت که صاحب سند خارج از کشور هست و باید شکایت الزام به تنظیم سند کنم یه مدت فرصت ...
سلام زمینی دو سال پیش خریدم که در قبال خرید زمین دو قطعه زمین و چندمیلیون چک دادم ولی در قولنامه ثمن معامله توافقی زده شد. و من نمیدانستم اگه توافقی زده بشه معامله باطل میشه. بعد از اینکه زمین تحویل بنده ندادن مجبور به شکایت شدم که فهمیدم مال غیر به من فروختن و بعد از یکسال شکایت، حکم به برائت این آ ...
باسلام چند مدتی بنده تهران حضور نداشتم و پس از امدن از گفته اشنایان متوجه شدم که یکی از به ظاهر دوستان موتورسیکلت بنده را بدون اجازه گویا بصورت قولنامه ای و با نام جعلی و تمام مدارکم که در دستش بود برداشته و فروخته.... برگ سبز و کارت موتور بنام بنده هست و چون مدارکی در دست نداشتم رفتم و از پلیس راهو ...
باسلام بنده خودروی خودم رو با یک 206 معاوضه نمودم و قرار شد الباقی سر بودرو به بنده نقدا بدهد.. بعدا متوجه شدم که 206 به نام شخص دیگری میباشد و مالک خودرو 206 را توقیف و تحویل گرفت. ضمنا طرفی که باهاش معاوضه کردم ماشین بنده رو بصورت قولنامه ای به شخص ثالثی فروخته. ایا اگر طرف به انتقال مال غیر برای ...
با سلام بنده ملکی را در مشاور املاک یکی از دوستانم انجام دادم (ملک قولنامه ای می باشد و فاقد سند است) و تمامی مدارک را در اختیار دوستم گذاشتم تا در صورت داشتن مشتری بفروشد و برای خودم حتی کپی برنداشتم حالا متاسفانه دوستم نامردی کرده و ملک را فروخته ولی فروشنده اولی اذعان دارد که به من فروخته است. حا ...
سلام. یکی از دوستام یه ماشینی دستش امانت بوده که یه جا بدهکار بوده طرف گولش میزنه که بیا ماشین رو به نامم قولنامه کن پشتوانه بدهیت بهت فرصت میدم تا تسویه کنی اینم مییره ماشین رو تو بنگاه قولنامه می‌کنه بعدم طرف ماشین رو ازش میگیره بهش نمیده فقط بیمه نامه دستشه ... حالا الان مالک ماشین شکایت کرد ...
دلایل محکوم شدن به معاونت در فروش مال غیر ؟
با عرض سلام و احترام من و خانواده همسرم در ملکی با هم شریک بودیم به صورت مشاع اما تقریبا یکسال و نیم پیش همسرم و پدر و مادرشان با جعل امضای من ملک را فروختند مراحل در دادیاری به اتمام رسیده و همه چیز ثابت شده و پرونده به دادگاه کیفری رفته است اما نمیدانم چرا بعد از گذشت اینهمه مدت حکمی صادر نمیشود ...
سلام سال 92 یک واحد از مجموع 4 واحد در 4 طبقه را بصورت وکالت محضری یک و نیم دانگ از شش دانگ را پیش خرید کردم، دو ماه پیش واحد خودم رو فروختم، الان مالک طبقه چهارم با ارائه چند دست قولنامه ادعا کرده که طبقه چهارم را بهمراه پشت بام خریده است و اجازه تردد به خریدار طبقه سوم نمیدهد، صرف نظر از اینکه تعد ...
سلام سال 94 یکی از دوستانم احتیاج به نشان دادن تمکن مالی داشت از من درخواست کرد برایش یک مبایعه نامه جور کنم من هم کپی اسناد پدرم که فوت شده بود رو به یک بنگاه که آشنا بود بردم ویرایش یک مبایعه نامه صوری تنظیم کردم سال 97 دوستم رفت از من شکایت فروش مال غیر کرد ولی نتونست ثمن معامله رو ثابت کنه به هم ...
سلام خسته نباشید احتراما اینجانب کامیون به صورت سهم 3 دانگ مساوی که این ماشین از محصولات شرکت سایپا دیزل بوده و از بانک ملت خریدار اول وام گرفته و سند کامیون در رهن بانک ملت قرار گرفته حال طبق قولنامه جدید و با توجه به پرداخت نشدن اقساط که معوقه شده با همین وضعیت معوق قولنامه تنظیم به دلیل اختلاف بع ...
با سلام برادر خانوم بنده هزار دستگاه خودرو که که سند پارکینسون بنام بنده بوده را تو یه دفترخانه که با اونا آشنا بوده ماشین رو بعد از فروختن رفته توی دفترخانه سودآور به صورت قطعی بنام خریدار زده و الان من شکایت کردم پرونده رو ارجاع دادن به کارشناسی میخواستم بدونم بعد از اثبات جعلی بودن امضا جرم دفتر ...
با سلام برادر خانوم بنده 5 دستگاه خودرو که سند مالکیتشون که بنام بنده بود رو توی یه دفترخونه که از اشناهاشون بوده اول بصورت وکالت کاری و بعدش بصورت سند قطعی امضا بجای بنده کرده و فروخته حالا من شکایت کردم و پرونده رو ارجاع دادن به کارشناسی میخواستم ببینیم بعد از کارشناسی که معلوم بشه امضای من نیستش ...
سلام در معامله فروش کامیون که لیزینگی سند در رهن بوده مالکین جدید دارای سهم مساوی 3دانگ بوده اختلاف پیش امده کامیون بدون رضایت کتبی یکی از مالکین با همان قسط معوقه واگذار شده شکایت و پرونده فروش مال غیر و خریدار جدید نیز شاکی رسیدگی توامان و کلاهبرداری پرونده میشود رای استرداد 3 دانگ و نصف مبلغ اخذ ...
سلام بنده اپارتمانی خریداری کردم که فروشنده مال غیر انجام داده و من شکایت کیفری کردم و فروشنده رو محکوم به رد مال مبلغ و حبس رای رو گرفتم حال با وجود رد مال که به ضررم تموم میشه میتونم تو تجدید نظر رضایت یا هر چیزی که دوستان وکلا میدونن بدم و پرونده رو تو حقوقی ادامه بدم ؟؟ ممنون
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکاری واحد، مبلغ سند هستش. سازنده میگه شما فروش مال غیر کردید و اجازه نمیده مالک جدید وارد ساختمان بشه. ...
سلام و خسته نباشید برای اینکه بدونیم زمینی که ما خریدیم (قبل از ما یا بعد از ما) به کسی فروخته شده یا نه چه کار باید بکنیم؟ آیا راهی هست؟
با سلام و خسته نباشید. حدود 9 ماه پیش خودرو سواری خود را به دوستم که خیلی صمیمی هستیم دادم و به تهران رفتم وقتی برگشتم بمن گفت ماشینو فروختم و پولشو واسه چکم ریختم و هیچ مدرکی اعم از قولنامه به من نشان نداد و گفت پول ماشینو بهت میدم بعد از 9ماه نه پول ماشینو داده نه کاری کرده البته من سند نزدم و سند ...
به استحضار میرساند بنده سال گذشته یک دستگاه موتورسیکلت را به صورت سند عادی قولنامه از فردی خریداری و کل ثمن معامله را به ایشان پرداخت نمودم و ایشان نیز مبایعه نامه فروش موتورسیکلت صادره از فروشگاه را به عنوان سند فروش خود ارائه نمود پس از مراجعه به فروشگاه فروش موتورسیکلت نامبرده از انتقال سند خوددا ...
با سلام... یکسال پیش، از یه نفر زمین 300متری به قیمت 50میلیون خریدم که بعد از مدتی فهمیدم مال خودش نبوده الان شکایت کردم و ادله کافی برای اثبات دارم ... سوال اصلی من اینکه بعد از یکسال آیا مجرم فقط همان 50 میلیون را باید به من برگرداند یا پولم را به نرخ روز میگیرم؟ چون قیمت زمین در آن منطقه حدودا چه ...
سلام وقتتون بخیر زمینی رو با قولنامه ی دستی خریدیم شورای روستا قولنامه رو مهر کرده و سه نفر شهود هم امضا کردن ایا از نظر قانون اگه کلاهبرداری یا فروش مال غیر صورت گرفته باشه، میتونیم از شهود معامله و شورای اسلامی شکایت کنیم که همکاری کردن با فروشنده ؟؟ ایا مسئولیتی با شهود امضا کننده هست ؟؟ اخه الان ...
با سلام، یکسال پیش یک قطعه زمین خریدم به قیمت 50 میلیون حالا معلوم شد که زمین مال غیر بوده و شکایت کردم که ادله کافی نیز دارم .. آیا میشود از قاضی درخواست کنم که بجای رد مال ثمن معامله، متهم یک قطعه زمین در همان حوالی برای من بخرد؟ در ضمن من قصد داشتم که در این زمین ساخت و ساز انجام دهم که با بالا ر ...
با سلام بنده پارسال یه زمین به قیمت 50 میلیون خریدم که روز اول 40 میلیون در بنگاه کشیدم و قرار شد که تا پرداخت 10 میلیون باقی مانده سند اصلی به اضافه مبایعه نامه نزد بنگاه باقی بماند بعد از یکماه رفتم 10 میلیون باقیمانده را در بنگاه کشیدم و بنگاهدار مبایعه نامه به اضافه یکسری اوراق قدیمی مربوط به یک ...
با سلام بنده بابت یه حساب کتاب 40 میلیونی با یه شخص یه برگ کاغذ که امضا یطرفه روش هست قرار شد اگر بدهکاریمو ندادم 2000متر زمین بدم که بعد از چند وقت یه زمینی داشتم فروختم و طرف حسابم که خودشون وکیل هستن علیه من شکایت کردن که اون زمین رو بمن فروخته و فروش مال ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.