در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شارژ واحد خالی در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقتتون بخیر همسایه واحد بالایی فن کولر گازی خودشووو جلوی کولر آبی واحد ما نصب کرده با توجه به اینکه فن گرما تولید میکندو اب کولر ابی رو تبخیر میکنه و واحد ما بشدت گرم میشه با روشن شدن کولر گازی همسایه ما ما باید چکار کنیم ؟آیا با پیگیری میتونیم شکایت کنیم ؟ ممنون
با سلام یک تراس 40متری دارم در طبقه ی اول که همسایه بالایی کولر گازی شونو اوردن پایه زدن کامل بیرون از لبه تراسشون و روی دیوار و فضای تراس من ..ایا من اجازه وحق اعتراض دارن ؟؟
سلام ما طبقه همکف هستیم وتراس نداریم ودرب سالن ما به حیاط باز میشه ولی ورودی دیگه ای هم برای بقیه واحدها به حیاط وجود دارد سالن ما به ایوان باز میشود که پایین ایوان حیاط هست .آیا میتوانیم از ایوان برای گذاشتن وسیله استفاده کنیم چون همه واحدها تراس دارند ولی ما نداریم وایوان 70متر هست وحیاط 7پله میخو ...
سلام من در ساختمانی 20 واحده زندگی می کنم. همه ساله علاوه بر شارژ ماهیانه مبلغی را به عنوان شارژ سالانه برای روز مبادای ساختمان پرداخت میکنیم. که تعمیرات را از آن پرداخت میکنند. الان ذخیره ساختمان 60 میلیون تومان شده و یکی از ساکنین اقدام به فروش واحد خود کرده است. آیا در زمان تخلیه سهم خود را ...
با عرض سلام وخسته نباشید بنده با صاحب خانه قرداد نوشته و کد رهگیری گرفته ولی هیات امنا از ورود به دلیل داشتن دو فرزند ممانعت می کنند. اگر امکانش هست جواب بدید ممنون
سلام خواستم بپرسم برای ساختمان پمپ اب میخواستن نصب کنن مدیر ساختمان زنگ زد به بنده گفت که میخوام پمپ بزاریم هزینه اش 40م میشه شما مشکلی ندارید .بنده به خاطر نداشتن هزینه گفتم من نمیتونم هزینه رو پرداخت کنم درحال حاضر گفتن با بقی اعضا صحبت میکنیم خبر میدم .مجدد مدیر ساختمان تماس گرفت گفت صحبت که کرد ...
سلام من در طبقه اول ساکن هستم فقط از واحد من پنجره ورود به پاسیو دارد پاسیو خیلی زود به زود کثیف میشه و کفتر پر میشه و فضولاتش بوی بد میگیره و پر سوسک وحشره میشه هرچند ماه یکبار نظافتچی میفرستن بوش مارو خیلی اذیت میکنه گفتم ماهی یکبار بیان برای نظافت قبول نکردن میگن هزینش زیاده من اقدام به گذاشتن در ...
باسلام ما دریک مجتمع 14 واحدی زندگی می کنیم و برای پیشبرد اهداف مجتمع با توافق اعضاء قوانینی وضع کردیم و اکثریت پای این قوانین را امضاء زده و به آن متعهد شدهایم ما برای ورود واساس کشی مبلغی را تعیین کردیم که باید توسط مالک واحد پرداخت گردد ونیز برای خروج واساس کشی هم مبلغی پرداخت گردد که این ...
باسلام ، بنده ساکن آپارتمان 11 واحدی در طبقه پنجم هستم ، با توجه به عدم بیمه های مربوط به ساختمان و مسئولیت مدیر،کسی از ساکنین مدیریت ساختمان رو قبول نمی کند ، حدود یک هفته هست که آسانسور خراب شده و قرار داد تعمیرات هم به اتمام رسیده ، هیچ واحدی هم پولی پرداخت نمی کنه ، لطفا راهنمایی کنید بنده چطور ...
سلام. درب یکی از طبقات اسانسور دچار مشکل شده و نیاز به تعمیرات که هزینه تعمیر به عهده کل ساختمان یا طبقه ای که مشکل داره؟
ما ساكن يك آپاارتمان 5 واحدي هستيم كه مالكين تصميم بر گذاشتن اسم بر روي ساختمان گرفته اند لذا مراحل قانوني و ثبت اسم چگونه مي باشد لطفا راهنمايي كنيد با تشكر
در آپارتمان 9 واحدی از 54 متر الی 233 متر هزینه ی برق مشاعات ( شامل آسانسور و 2 طبقه پارکینگ و موتورخانه و روشنایی راه پله و نما و لابی و درب ریموت دار…) به چه صورت تقسیم میشود؟
سلام مالک برای ورود مستاجر جدید بایدصلاحیت مستاجر را برای جلوگیری از مشکلات بعدی مثلا شخص اگر معتاد ویا مجرد ویا بهر دلیلی مشکل افرین باشد به تایید مدیر ساختمان برساند؟؟؟ واگر موضوع فوق را مالک اجرا نکند حکم ان چیست .؟؟؟
سلام آیا ما میتوانیم در اساسنامه خود برای دیرکرد در پرداخت هزینههای مشترک ساختمان جریمه گذاری کنیم؟ همچنین در مورد تخلفات در مجتمع جریمه تعیین کنیم؟ مثلاً ریختن زباله و شکستن لامپ
سلام من در اپارتمان 10 واحدی زندگی میکنم برای رفع فشار کم اب در کولرهای جنوبی از طرف واحدهای شمای لوله کشیدند ایا هزینه ان راباید تمام واحدها پرداخت کنند؟
سلام ما یه ساختمان 6 واحدهستیم خواستم بابت هزینه نقاشی چجوری باید محاسبه کنیم چون 4 واحد پارکینگ دارند 2 واحد پارکینگ ندارد چکار باید کردش،چون 4 واحد ی که پارکینگ دارند هرکدام درب جداگانه دارند و2 درب ورودی داریم چکار باید کردش.
سلام. ساختمانی داریم 24 واحده در 6 طبقه مسکونی و 2 طبقه پارکینگ. ساکنین طبقات 5 و 6 تاکید به خرید موتور برق برای زمان قطع برق دارند. قانونی در خصوص نحوه پرداخت هزینه تهیه موتور برق وجود دارد؟ آیا قانونی است که طبقات پایین تر هزینه کمتری را نسبت به طبقات پایینتر بپردازند؟
داخل سند مالکیت برای ما آسانسور نزده اما وقتی داشتیم ملک رو میخریدیم گفتن مالک های قبلی توافق کردن که نورگیر خونه رو بدن تا در عوض آن ،مالک واحد 8 آسانسور بزنه با هزینه خودش و الان سند آسانسور به نام مالک واحد 8 است شخص جدیدی ک ملک واحد 8 رو خریده مدعی شده ک آسانسور برای اونه و به ما اجازه استفاده ر ...
با سلام . من در یک مجتمع 400 واحدی زندگی می کنم شامل 20 بلوک . هر بلوک 20 واحد ساکن هستند . کولر گازی روی نمای ساختمان سمت تراس نصب کردم و ساکنین بلوک خودم مشکلی با این مسئله ندارن اما هیات مدیره به تازگی قانون وضع کرده که کسی نباید روی مشاعات نصب کنه . آیا میتونن مجبورم کنن که جمعش کنم ؟
بنده در یک ساختمان 5 طبقه تک واحده ساکن هستم و زندگی میکنم و مالک هستم نماینده (مدیر) ساختمان ما به مسئولیت های خود عمل نمیکند مانند تعویض و یا تعمیر نکردن لامپ های ال ای دی ایراد دار پارکینگ و یا تمیز نکردن پارکینگ و یا داخل کابین آسانسور و یا تذکر ندادن به افراد واحد هایی که درب ورودی نفر رو، و یا ...
سلام از همسایه بابت تسخیر مشاعات شکایت کردیم با وجود ادله کافی در حل اختلاف ایشان متعهد گردید طی 2 ماه مشاعات ومزاحمت را برطرف نماید وما در صورت وضعیت سازش قید کردیم نسبت به این تعهد رضایت داریم بعد از دو ماه ایشان کاری انجام ندادند وقتی به شعبه مراجعه کردیم گفتند سازش کردید و دوباره شکایت کنید آیا ...
باسلام دریک ساختمان چهارطبقه تک واحدی که واحد من واحدیک میباشد بعلت ترکیدگی لوله های آب بخشی ازلوله هارا ازسقف پارکینگ منتقل کرده ایم البته چندسالی هست حال یکی ازساکنین اعتراض دارد بایدچه کنم
در پارکینگ من شکستگی لوله به وجود امده ولی معلوم نیست از کدام واحد هست و کسی گردن نمیگیرد برای تعمیر لوله باید چه کار کنم که چهار واحد هستن؟
با سلام ایا اگرمالک طبقه سه وسایلی در پاگرد یکی به اخر وپاگرد خرپشته گذاشته که باعث نمای زشت از راه پله ها شده ایا مالک طبقه 4 که سند تک برگ داردمیتواند با عکس و اظهارنامه ای که از قبل فرستاده شده و پلیس 110 هم صورتجلسه کرده..وامضا دوشاهد که از اونجا رفتن البته چون مستاجر بودن شاید برای شهادت حضوری ...
ایا الزام به اجرا و انجام پخ در ساختمان در محل تقاطع دو معبر ، مانند اجرای عقب نشینی مشمول پرداخت غرامت توسط شهرداری میشود؟
درود ، ما يك مجتمع ١٠ واحدي هم متراژ هستيم ميخواهيم سقف بام را ايزوگام كنيم ، اطلاع دارم كه هزينه تقسيم بر ١٠ ميشه منتهي روي بام فقط ٢ واحد طبقه ٥ هر كدام يك كولر گازي و يك كولر آبي دارن كه براي ايزوگام بايد جابجا بشن ، خواستم بدونم هزينه جابجايي كولرهاي اختصاصي اون ٢ واحد و خودشون بايد بدن يا اون ه ...
با سلام در آپارتمان 12 واحدی طبقه اول ساکن هستم 50سال قبل لوله های فاضلاب مشاعات از زیر واحد ما عبور کرده و الان کاملا پوسیده و بوی نم و فاضلاب آسایش ما را سلب کرده کف ساختمان ما گرمایش از کف میباشد د باید 80سانت تخریب شود تا لوله ها عوض شوند و امکان خروج لوله ها از مشاعات وجود دارد و چندین بلوک ای ...
با سلام، بنده مسکن مهر خریداری کرده ام که کلید نداشته و الان کلید آن را از شرکت عمران تحویل گرفته ام. مدیر ساختمان کلید ورودی ساختمان را تحویل نمی دهد و میگوید باید مبلغ 2000000 تومان ورودی بدهید.(که نسبت به قیمت منطقه بسیار بالاست) بنده قصد سکونت هم ندارم. فاکتورهایی که برای بنده ارسال شده مبلغ ...
سلام و عرض ادب از سال 95 حمام طبقه همکف ساختمان ما شروع به دادن نم به دیوار راه پله و سقف طبقه زیر زمین نمود که با تذکر مداوم ما و مالک زیر زمین و حتی مستاجر طبقه همکف اقدامی از طرف مالک برای اصلاح صورت نگرفت ، اکنون پس از 6 سال که طبقه زیر زمین از طبقه همکف شکایت کرده از سایر طبقات هم شکایت کرده که ...
سلام، در یک ساختمان 8واحدی که فقط یک واحد تجاری است که آن هم جنوبی است و رو به نما نیست، و الباقی مسکونی،آیا واحد تجاری میتواند تابلو به نما بزند هرچند کوچک؟ اگر از قبل اینکار را کرده باشد چطور؟سپاس
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.