در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
همسایه ما میخواهد ملک خود را تمام بنا بسازد و از ما رضایت میخواهد و شهرداری هم به ما قول مساعدت برای تمام بنا داده است در صورت رضایت به همسایه. اگر شهرداری بعد از رضایت دادن ما به همسایه تمام بنا را به ما نداد آیا میتوانیم رضایتمان را ملغی کنیم ؟
با سلام. وقت بخیر در زمین مجاور ساختمان من یک ساختمان پنج طبقه زیرخالی ساخته شده، فاصله ساختمان تا ساختمان من پانزده سانت هست تقریبا. دیوارهای ساختمان من ترک های زیادی برداشته و حتی سرامیک کف ساختمان هم ترک برداشته. البته اینو بگم من قبلا ساختمان رو اضافه بنا کردم و در شهردار ...
سلام خسته نباشید، همسایه ما حین بنایی ضرر زیادی به ما زده، دیوار ترک خورده آب باعث خراب شدن کاغذ دیواری شده، چجور شکایتش کنم کجا مراجعه کنم، آیا میتونم خسارت بگیرم؟؟
سلام من یه ساختمان که حدود 40 متر از جاده اصلی دوره را میخوام تجدید بنا کنم چون کاملا تخریب شده ایا اگه اداره راه مخالفت کنه میتونم شکایت کنم چون ساختمان من حدود چهل ساله ساخته شده و در جهاد مجوز بازسازی را میده احتمالا چون طبق قانون قبل از سال 74 این ساختمان وجود داشته
باسلام و خسته نباشید من یه خانه 93 متری خریدم جنوبی هستش میخوام بسازم برای 100 % ساخت از همسایه سمت غربی خانه رضایت می خواد برای 100 % ساخت 1 4 ؟ و اگر رضایت نده چند طبقه میشه ساخت ؟ ساختمان همسایه مخروبه هستش و صاحبش رو کلان نمی شه پیدا کرد
با سلام منزل همسایه کناری بنده دارای اضافه ساخت بوده و ساخت تمام شده منزل ایشان بیشتر از 60 در صد می باشد، به صورتی که از تراس طبقه اول خود به صورت کامل بر روی حیاط منزل بنده مشرف می باشد و باعث ایجاد مزاحمت برای ما شده است . ایا میتوانم که از دست ایشان به مراجع قضایی شکایت کنم. لطفا راهنمایی بفرمای ...
با سلام و عرض ادب. بنده منزل ویلایی یک طبقه دارم. جدیدا متوجه شدم همسایه کناری برای ساخت طبقه دوم منزلش که از وسایل پیش ساخت استفاده میکنن، از دیوار انتهای دورچین پشت بام بنده استفاده کرده. یعنی از قسمتی از دورچین پشت بام به عنوان یک قسمت از دیوار ساخت طبقه ی دوم خودش استفاده کرده. این موضوع رو اصلا ...
سلام خسته نباشین من زمینی به مساحت 380متر دارم که 305 متر اون سند داره که یک دستگاه خونه غیر مجاز ساختم والان برا آب برق اقدام کردم میخواستم بدونم کمسیون 99 برا اون 75متر اضافه که داخل سند درج نشده ایراد میگیره؟
باسلام خدمت شما ملک بنده جنوبی میباشد همسایه من از طرف شرق خانه اش را شمالی بنا کرده البته در نبود من که حدود یکسال در شهر دیگری بودم و کاملا نور مرا گرفته من هم به حق همسایگی گفتم دیگر ساختی ولی طبقه بالا را اجازه نمی دهم اول قبول کرد حالا ستون های بالا را هم میخواهد بزند البته کاملا غیر قانونی و ...
ما یه ساختمان در حال احداث داریم ساختمان بغلی برابر تعهد محضری اجازه پیشروی رو به ما داده اما متراژ مشخص نکرده مقداری پول گرفت و لفظا قبول کرده بود 2 متر پیشروی کنم ما هم این کارو کردیم الان زده زیرش میگه 1 متر پیشروی باید میکردی برا اون یه متر دیگه الان درخواست پول داره ایا در تعهد چون متراژ مشخص ن ...
سلام ببخشید یک زمین جلو خانه ماست 55 متره و بیشتر همسایه ها راضین بساخت ولی ما راضی نیستیم بسازیم و از یکی پرسیدیم گفتن به زمین 50 متر اصلا مجوز ساخت نمیدن باید چکار کنیم و گفتن برین شهرداری و شهرداری رفتی رئیسش فامیل نزدیکن مجوز دادن و شکایت هم کردی هیچ فایده ای نداشت و خود طرف تهدید هم کرد گفت شما ...
سلام ، همسایه روبرو در حال ساختن یک طبقه خلاف می باشد ، با شکایت ما شهرداری ساختمان را پلمپ کرد ، در کمیسیون بدوی تخریب و در کمیسیون تجدید نظر با پرداخت خلاف شروع به ساخت طبقه پنجم خلاف را نموده است ، آیا به عنوان همسایه روبرو می توانم به دیوان شکایت کنم و رای تخریب طبقه پنجم را بگیرم ؟
در کنار ساختمان ما.ساختمان جدید در حال ساخت است و ستون ساختمان بالا برده و از وقتی باران اومده باعث شده که دیوار مشترک با ساختمان درحال ساخت داخل واحدما نم برداشته و دیوار کلش زد شده. و خونه رو تازه باز سازی و گچ کاری کرده بودیم. میخواستم بدونم الان از نظر قانونی کارفرما ساختمون بایددوباره گچ کاری ک ...
با سلام بنده یک باغ ساختم که در دادگاه به 3 میلیون جریمه و تخریب چند مورد از ساخت . امروز متوجه نامه دادسرا به سازمان ثبت اسناد و املاک شدم . واسم سوال پیش اومد واسه چی نامه زدن . با تشکر
سلام ی ساختمان دو طبقه بود ک ما ی طبقشو ب عنوان پیش فروش خریداری کردیم بعد قرار بود خونه دو طبقه ساخته بشه حتی در قولنامه هم نوشته شده ولی صاحب زمین مجوز رو بدون اجازه ما عوض کرده و جواز ی طبقه دیگه رو هم گرفته و بدون اجازه و اطلاع ما طبقه سوم را هم درست کرد و طبقه سوم رو هم ب یکی فروخته الان جریمه ...
باسلام. خدمت کارشناس محترم زمین خانه پدریمان 220 متر است که در دو طبقه که واحد همکف به متراژ 69 متر و جلو واحد همکف چهار عدد مغازه دارد دو واحد در بالا هر کدام 120 متر متر هست و کلا سندهای خانه و مغازه تفکیک شده و به نام من و برادرم و پدر است و پایان کار دارد و تمام جریمه های فضای سبز و پارکینگ پردا ...
اقدام به ساخت مسکن کردم و پروانه ساخت و گواهی عدم خلاف هم گرفته ام. اکنون در مرحله اخذ پایان کار ساختمان متوجه شده ام که پیمانکار بنده از طول 20 متری زمین ده سانتی متر را خارج از دیوار حیاط بنده گذاشته است. آیا با اینکه ده سانتی متر از زمین بنده خارج از دیوار حیاط است، باز هم به من تعلق دارد و همسای ...
سلام. زمینی دارم شمالی با گذر از کوچه در حال ساخت در 5 طبقه که فعلا در مرحله فدراسیون است. و همسایه پشتی با گذر از خیابان اصلی که ساختمانی در 7 طبقه با 80 درصد بنا که در حال اتمام است. کف زمین بنده همتراز با پارکینگ 1- همسایه پشتی است. تصمیم گرفته طبقه 1_ را 100 درصد بنا و طبقه اول که تجاری هس ...
سازند مجتمع اپارتمان هستم روی پشت بام یک سویت ساختم که پشت بام رابه دوقسمت کرد وتخلف را پرداخت کردم وجوز ملزمات طبقه پنجم هست یکا واحدها به این امر اعتراض دارد چه حکمی دارد
سلام زمینی دارم دوبر که به صورت شرقی غربی که یک خیابان 20 متری در شرق آن به صورت شمالی جنوبی ویک کوچه 12 متری در ضلع جنوبی ملک است در ضلع شمالی ملکم همسایه جدیدا اقدام به ساخت کرده و به صورت جنوبی ساخته و یک حیات 6 متری بر خیابان 20 متری احداث کرده .می خواهم علاوه بر مسکونی تجاری نیز احداث کنم شهرد ...
با سلام به تازگی زمینی به متراژ 1000 متر خریدم تعداد 10 درخی پرتقال داره صاحب ملک قبلی یک استخر و یک بنای حدود بیست متری درست کرده ولی باید تکمیل بشن و هنوز کار داره من اگر این بناها رو درست کنم امکان تخریب داره؟ و اینکه بخوام بنا بسازم حداکثر چقدر میتونم بنا بگیرم
باسلام؛خسته نباشید منزل من 2طبقه کلنگی.وتقریبابازسازی شده وبی ایراد بود.ولی تقریبا یک سال ونیم که خرابه های کناری مادست بسازبفروش که تحت نظر َشهرداری.یا یه جادولتی میگن که یک ساختمان اداری وبعدش مسکونی ماکه آخرکوچه حتی کوچه راهم بن بست کردند. دیگه قابل سکونت نیست بخاطر خسارتهای وارده نم سقف ...
در صورتی که مالک یک ملک قراردادی متعارف با یک سازنده منعقد کند و در آن قرارداد ذکر شود که هرگونه خسارت احتمالی به همسایگان برعهده سازنده است، آیا این کفایت می کند که مالک درگیر شکایت یا پرداخت خسارت نشود؟ اگر خیر آیا در قرارداد مشارکت در ساخت باید نکات دیگری هم نوشته شود ؟
پدر و مادر پیرو بیماری دارم که در خانه گلی قدیمی در روستا زندگی میکنند کوچه مجاورشان که قبل از طرح هادی فرغون رد نمیشد بعدا با بهسازی عرضش به 3 متر رسید الان یکی از همسایهها که ساکن رشت است قصد دارد در خانه پدری خانه ییلاقی بسازد و به همین خاطر اقدام به حمل مصالح با کامیون کرده یا مصالح را در ...
سلام آقا ما واسه دو طبقه پروانه ساخت و پایان کار داریم و دو طبقه سازه بتنی هست و یک طبقه رو اینا اضافه کردیم سازه فلزی و سقف شیروانی کردیم تبریز روستای ... جریمه چقدر میشه و چجوری برای پروانه اقدام کنیم
سلام من درحال ساخت خانه هستم ولی بخاطر اشتباه آرماتوربندم سی سانت ساختمونم وارد کوچه شده و الان من نمیدونم چیکارباید بکنم یعنی باید تخریب کنم
با سلام ما یه خونه ویلایی داریم و همسایمون امده بغل خونه ما یه خونه جدید زده تقریبا دو متر چسبیده به ما میخاستم بدونم میشه شکایت کنم و خونه شان را تخریب میکنند اگه من شکایت کنم حق به من داده میشه؟؟؟ پدر من ادم ساده ای هست و همسایمون امد از این سادگیش سو استفاده کرد الانم ادعا دارن زمین جلو خونه ما م ...
سلام خسته نباشید . ساخت 20 متر انباری سقف سبک ، بالای ساختمان 3 طبقه حکم تخریب دارد ؟
سلام خسته نباشید. همسایه طبقه بالایی ما نقشه آپارتمان خودش رو تغییر داده و واحد 210 متری خودش رو دیوار کشیده و یک واحدش رو خودش میشینه یک واحد رو اجاره داده، آیا تخلف انجام داده؟ پدر بنده ازشون شکایت کردن و شکایت رفت اجرای احکام اما به دلیل این که ایشون سمت دارن جلوی شکایت رو گرفتن، حال با این ...
با سلام. همسایه من قبل از ساخت و ساز، یک رضایت نامه برای من آورد که امضا کنم. در اون رضایت نامه، نوشته بود که چون هیچ تعرضی به ملک من نداره، من هم حق هیچ اعتراضی رو ندارم. من امضاش کردم ولی پای امضا نوشتم که « به شرط قانونی بودن و کسب مجوز شهرداری موارد بالا رو تایید میکنم» . آیا ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.