در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ شارژ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام،يكي از مستاجرين ساكن در آپارتمان ١٥ واحدي چند ماهي است شارژ خود را به بهانه عدم توان مالي پرداخت نكرده و همچنين مسايل مربوط به قوانين و نظافت ساختمان را نيز رعايت نمي كند،لطفاً راهنمايي بفرماييد كه ما ميتوانيم آب اين واحد را به دليل عدم پرداخت شارژ قطع كنيم يا چه راه حل قانوني وجود دارد.با س ...
ما در ساختمان 4واحدی زندگی میکنیم که آب و گاز مشترک دارد. این موضوع همیشه موجب دردسر بوده است. به علت عدم همکاری همسایه ها مبلغ قبض گاز پرداخت نشده و این امر باعث قطع گاز از طرف اداره گاز شده است. حال از طرف 3واحد دیگر سهم قبض گاز پرداخت شده و فقط یک واحد است که در پرداخت سهم خود کوتاهی میکند. که ای ...
باسلام افرادی که شارژ و هزینه های جانبی واجب ساختمان رو پرداخت نمی کنند آیا برطبق متن موجود در همین سایت (منظور متن اظهارنامه) مدیر شخصا میتواند کتبی اعلام کند بعد از چند بار مراجعه به درب واحد؟ یا باید اظهارنامه را به شورا اعلام کند یعنی کتبا حالت شکایت به شورای حل اختلاف ارائه کند؟
مدتی قبل با ارسال اظهارنامه مطابق متن موجود در سایت شارژ ساختمان را از یکی از ساکنین ساختمان مطالبه کردم فرد مذکور به اظهارنامه پاسخی نداده و مهلت مقرر برای پاسخگویی نیز سپری شده اما اکنون پس از مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک و درخواست صدور اجراییه، اداره ثبت اعلام کرد که باید یا ریز تمام هزینه ه ...
با سلام یک واحد در ساختمان چهار سالی هست که شارژ نداده با بهونه های مختلف از پرداختش امتناع کرده و در جلسات نیز فقط عنوان کرده پرداخت میکنم ولی پرداخت نکرده الان برای مراجعه به شورای حل اختلاف چه مدارکی نیاز دارم؟و به کدوم مجتمع باید مراجعه کنم؟
سلام خسته نباشید من مدیر ساختمان هستم یکی از واحد ها شارژ نمیده و خیلی بدهکاره و چون آب و برق و گاز جدا نمیتونم با اون کاری کنم لطفا درباره ی راه های قانونی من رو راهنمایی کنید
سلام، من خزانه دار یک مجتمع مسکونی 65 واحدی هستم، هیئت مدیره قبلی برای هر واحدی که اسباب کشی داشت و یا تغییر مالکیت می داده 2 شارژ اضافی برای هر طرف ( دوشارژ برای ساکن قبلی و دو شارژ برای ساکن جدید ) البته در بعضی موارد یک شارژ برای هر طرف مطالبه و وصول میکرده است. اخیرا عده ای این مطالبه را غیر قا ...
با سلام و خسته نباشيد خدمت تيم محترم دادراه، ما در يك مجتمع ١٦ واحدي زندگي مي كنيم كه در ماه ارديبيهشت ماه شارژ را افزايش دادند به مقدار ٢٠ درصد، با وجود افزايش شارژ در اين مدت ٦ ماه هر ماه تقريبا صندوق مجتمع ٢٠٠هزار تومان كسري داشته و مجداد الان جلسه برگزار كردند و مجددا هم افزايش شارژ دادند به مقد ...
با سلام، حدود یک سال است مالک ساختمانی 8 واحدی هستم. در بدو ورود به ساختمان با فردی مدعی مدیریت ساختمان روبرو شدم که علیرغم درخواست بنده مبنی بر ارائه مدرکی دال بر مدیریت و داشتن تفویض اختیار از هیئت مدیره ازین مهم سرباز زد (در عمل ساختمان اساس نامه و هییت مدیره به مفهوم رایج خود را ندارد ). بنده به ...
باسلام هزینه نظافت پارکینگ بعهده واحدهایی است که دارای پارکینگ هستند یا کل واحدها؟ باتشکر
با سلام، من مدیر یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستم، شوفاژ خانه ساختمان بدلیل خرابی تعمیر شد و هزینه تعمیر و همینطور پول آب و برق و شارژ ساختمان را روی برد زدم، ولی بعد از چند بار دادن پیام و تلفن زدن واحد سوم که مدت 6 7 ماه است امده پول خود را نمیدهد (واحد سوم وقتی خانه را خرید سر خود و بدون مشورت با ...
با سلام و ادب. در مجتمعی سکونت داریم برخی اعضا هزینه های شارژ و گاز مشاع را پرداخت نمیکنند و باعث آزار و گاها قطع برق و گاز مشاع و خسارت روحی و مالی به دیگر همسایگان میشود. مدیر ساختمان چه اقدامات قانونی بهتر است انجام بدهد؟ برای جلوگیری از اقدامات ساکنینی که کوتاهی میکنن در پرداخت قبوض و شارژ. ممنو ...
ما 4 طبقه تک واحدی هستیم با 3 پارکینگ سندی در همکف ساختمان. ملک ما دوبر هست و دو واحد از یک درب پارکینگ از سمت خیابان رفت و آمد دارند و به صورت عمودی در کنار هم پارک میکنند و واحد ما به صورت اختصاصی از درب پارکینگ داخل کوچه که در ورودی ساختمان هم جنب درب پارکینگ هست استفاده میکنیم با متراژ 11 متر و ...
ما 4 تا تک واحدی هستیم با 3 پارکینگ سندی در طبقه همکف. ملک دوبر میباشد و دو دواحد از سمت خیابان وارد میشوند و به صورت عمودی کنار هم پارک میکنند. پارکینگ ما از سمت کوچه و با درب اختصاصی میباشد و به صورت افقی پارک میکنیم پارکینگ ما به متراز 11 متر است. درب ورودی ساختمان هم از سمت درب پارکینگ ما میباشد ...
با سلام و خسته نباشید .بنده سال 98 یک واحد 110 متری یک مجتمع 6 طبقه و 6 واحدی بوده ک فقط دو واحد دارای پارکینگ بودن خریداری کردم دارای پارکینگ اختصاصی بوده وداخل قولنامه نیز پارکینگ بصورت اختصاصی قید شده .در مورد پارکینگ پارکینگ بنده بصورت بلند قرار گرفته ک جای دو ماشین بصورت پشت سر هم هستش و اما پا ...
من پارکینگ سالم خرید کردم در ی مجتمع 24 واحد با 24 واحد و ی پارکینک مزاحم در صورتی ک جای پارکینگ من دو ماشین بیشتر جا نمیشه ولی ی ماشین سوم گذاشتن ک حتی در ماشین من باز نمیشه ک بتونم سوار بشم و به من میگن شما دنده عقب بیا ماشین جا کن تو پارکینک ی در اصلا باز نمیشه ی در هم طرف دیوار کلا باز نمیشه ، م ...
سلام و عرض ادب خدمت همه ... من چند ماه پیش یک آپارتمان پیش فروش گرفتم با پارکینگ اختصاصی ولی چون آپارتمان قولنامه ای بود درپایین قولنامه در توضیحات به جای پارکینگ اختصاصی پارکینگ مشاع بدون مزاحم نوشتیم چون مشاور املاک گفت پارکینگ اختصاصی برای خونه سند دار هست و اگر ما بنویسیم پارکینگ اختصاصی اتحادیه ...
با سلام من در تیرماه یک آپارتمان خریداری کردم، هنگام بازدید از ملک که آن زمان در اختیار مستاجر بوده محل پارکینگ و انباری به رویت رسید و مطابق با سند تک برگ و بنچاق بود، تمامی پرداخت‌ها در زمان توافق شده صورت گرفت و انتقال به نام اینجانب انجام شد. پس از انجام کلیه مراحل، فروشنده یک «اقرار ...
با سلام پارکینگ آپارتمان من حدود 2.13 در فضایی که سه ماشین در کنارهم باید پارک شود. بدلیل کم بودن فضای پارکینگ، برای جلوگیری از استفاده ناصحیح از پارکینگ اینجانب آیا می توانم از جداکننده های لاستیکی در دو طرف پارکینگ بجای خط کشی استفاده کنم. آیا از لحاظ قانونی مشکلی پیش نمیاید. همسایه ها می توانند ش ...
سلام وقت بخیر بنده سال 90 یک واحد مسکونی پیش فروش خریدم بدون پارکینگ. سال بعد که واحد روتحویل داد ودر دفتر خونه سند رسمی بنامم شد وقتی سند تک برگ به دستم رسید دیدم تو واحد من پارکینگ زده شده به فروشنده که فامیل هم هست گفتم چرا پارکینگ زدی تو سندم گفت پارکینگ اضافه بوده و چون شما فامیل هستی زدم به وا ...
باسلام. میخواهم یک پارکبنگ اصافه را از یکی از واحدهای اپارتمان خریداری کنم واحد مورد نظر یه پارکبنگ دارد که دوتای ان مزاحم ویکی اصلی است وهر سه پارکبنگ در سند واحد مذکور امده است حال میخواستم یکی از پارکبنگهای مزاحم را بخرم که ضمن مراجعه به شهرداری اعلام شد که قابل تفکیک نیست و نمیتواند پشت سیند واح ...
من پارکینگ سال99 اختصاصی خریداری کردم حالا بعد چند یک نفر از ساختمان به من میگه این پارکینگ مال من هستش تو قونامه ایشان فقط زده پارکینگ دارد نه آدرس نه اختصاصی هیچی گفتم نتجیه چه میشود
سلام من دریک ساختمان سه طبقه هستم همه پارکینگ دارن جز من میشه به شهرداری هزینه ای بدم زیر نورگیر ساختمان پارکینگ سندی بخرم
با سلام یک اپارتمان 5 سال ساخت چهار واحدی که هر واحدش متعلق به یک‌نفر است و دارای دو پارکینگ میباشد ساختمان دارای پایان کار نمی‌باشد و مقداری هم در ساخت خلاف انجام شده است میخواستم بدونم سهم هر نفر از پارکینگ ها چه مقدار میباشد و با چه شرایطی می‌توان ما بقی پارکینگ ها رو از مالکان خری ...
با سلام و احترام در آپارتمانی زندگی میکنم که قدیمی ساز میباشد و در سند جایگاه پارکینگ مشخص نشده ساختمان در 3طبقه و 7واحد مسکونی که یک طبقه همکف در پیلوت میباشد سؤال: آیا واحد همکف جای پارک دارد یا خیر متاسفانه فضای کافی برای پارکینگ بسیار مشکل است. باتشکر
من یک واحد از یک ساختمان 6 واحدی خریداری کردم داخل سند منگوله دار ذکر شده جای پارک یک دستگاه از پارکینگ مشاعی برای این واحد است. کل ساختمان4 پارکینگ دارد. پارکینگ مشاعی به چه معنی هست و اینکه داخل سند تک برگ میاد یا نه؟ ممنونم
سلام وقت بخیر همسایه پارکینگ کنار ما درب ماشین خودش از قصد میکوبه به ماشین ما و باعث تخریب خودرو شده و بسیار گستاخ هستن میخوام تو محدوده پارکینگ سندی خودم که 2/5 متر در 5 متر هست در کف زمین یک میله کوچیک بزارم که دوچرخه قفل کنم بهش تا بین خودرو من و ایشون یه فاصله باشه نتونه اقدام به تخریب کنه ای ...
سلام وقت بخیر من مالک مغازه در پاساژ تجاری هستم که در سند مغازه یک پارکینگ هم هست. پارکینگ پاساژ اجاره داده شده به پیمانکار، و ماهیانه 250 ت از بچه‌ای پاساژ بابت پارک ماشین میگیرند البته اونهایی که پارکینگ ندارند. ولی جدیدا میگن که باید ماهی 150 ت کسانی که پارکینگ هم دارند باید پرد ...
سلام مجتمع ما 8 واحد و6 تا جای پارک مشاع بیشتر ندارد ویکی از ساکنین حاج خانمی هستن که ماشین ندارن و بعضی مواقع پسرشون ماشین میارن و میزارن تو پارکینگ درضمن ایشون ساکن جای دیگریست و همین موضوع موجب ناراحتی همسایه ها شده حالا قانون در این مورد چی میگه آیا حق پارک داره یا نه با تشکر
با سلام در یک ساختمان 6 واحد تک واحدی هستیم که تمام واحدها قولنامه ای هستن کلا جای دو تا پارکینگ دارد و یه سری در قولنامه پارکینگ قید شده و یه سری دیگه پارکینگ قید نشده و یکی از واحدها که در قولنامه اش پارکینگ قید نشده است و رفته بدون اطلاع فروشنده از یه بنگاه یه برگ متمم که در آن قید شده پارکینگ دا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.