سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

هزینه تعمیرات آسانسور
سلام. درب یکی از طبقات اسانسور دچار مشکل شده و نیاز به تعمیرات که هزینه تعمیر به عهده کل ساختمان یا طبقه ای که مشکل داره؟...
مشاهده
گذاشتن اسم برای ساختمان
ما ساكن يك آپاارتمان 5 واحدي هستيم كه مالكين تصميم بر گذاشتن اسم بر روي ساختمان گرفته اند لذا مراحل قانوني و ثبت اسم چگونه مي باشد لطفا راهنمايي كنيد با تشكر...
مشاهده
برق مشاع
در آپارتمان 9 واحدی از 54 متر الی 233 متر هزینه ی برق مشاعات ( شامل آسانسور و 2 طبقه پارکینگ و موتورخانه و روشنایی راه پله و نما و لابی و درب ریموت دار…) به چه صورت تقسیم میشود؟...
مشاهده
مسئولیت مدیر برای ورود مستاجر جدید
سلام مالک برای ورود مستاجر جدید بایدصلاحیت مستاجر را برای جلوگیری از مشکلات بعدی مثلا شخص اگر معتاد ویا مجرد ویا بهر دلیلی مشکل افرین باشد به تایید مدیر ساختمان برساند؟؟؟ واگر موضوع فوق را مالک اجرا نکند حکم ان چیست .؟؟؟...
مشاهده
جریمه‌های ساختمان در اساسنامه
سلام
آیا ما می‌توانیم در اساسنامه خود برای دیرکرد در پرداخت هزینه‌های مشترک ساختمان جریمه گذاری کنیم؟
همچنین در مورد تخلفات در مجتمع جریمه تعیین کنیم؟ مثلاً ریختن زباله و شکستن لامپ...
مشاهده
قانون آپارتمان نشینی
سلام من در اپارتمان 10 واحدی زندگی میکنم
برای رفع فشار کم اب در کولرهای جنوبی از طرف واحدهای شمای لوله کشیدند ایا هزینه ان راباید تمام واحدها پرداخت کنند؟...
مشاهده
محاسبه پرداخت هزینه نقاشی مشاعات
سلام ما یه ساختمان 6 واحدهستیم خواستم بابت هزینه نقاشی چجوری باید محاسبه کنیم چون 4 واحد پارکینگ دارند 2 واحد پارکینگ ندارد چکار باید کردش،چون 4 واحد ی که پارکینگ دارند هرکدام درب جداگانه دارند و2 درب ورودی داریم چکار باید کردش....
مشاهده
تهیه موتور برق برای ساختمان
سلام. ساختمانی داریم 24 واحده در 6 طبقه مسکونی و 2 طبقه پارکینگ. ساکنین طبقات 5 و 6 تاکید به خرید موتور برق برای زمان قطع برق دارند. قانونی در خصوص نحوه پرداخت هزینه تهیه موتور برق وجود دارد؟ آیا قانونی است که طبقات پایین تر هزینه کمتری را نسبت به طبقات پایینتر بپردازند؟...
مشاهده
مالکیت آسانسور
داخل سند مالکیت برای ما آسانسور نزده اما وقتی داشتیم ملک رو میخریدیم گفتن مالک های قبلی توافق کردن که نورگیر خونه رو بدن تا در عوض آن ،مالک واحد 8 آسانسور بزنه با هزینه خودش و الان سند آسانسور به نام مالک واحد 8 است شخص جدیدی ک ملک واحد 8 رو خریده مدعی شده ک آسانسور برای اونه و به ما اجازه استفاده ر...
مشاهده
نصب کولر گازی روی نمای ساختمان
با سلام . من در یک مجتمع 400 واحدی زندگی می کنم شامل 20 بلوک . هر بلوک 20 واحد ساکن هستند . کولر گازی روی نمای ساختمان سمت تراس نصب کردم و ساکنین بلوک خودم مشکلی با این مسئله ندارن اما هیات مدیره به تازگی قانون وضع کرده که کسی نباید روی مشاعات نصب کنه . آیا میتونن مجبورم کنن که جمعش کنم ؟...
مشاهده
مسئولیت نماینده (مدیر) ساختمان
بنده در یک ساختمان 5 طبقه تک واحده ساکن هستم و زندگی میکنم و مالک هستم نماینده (مدیر) ساختمان ما به مسئولیت های خود عمل نمیکند مانند تعویض و یا تعمیر نکردن لامپ های ال ای دی ایراد دار پارکینگ و یا تمیز نکردن پارکینگ و یا داخل کابین آسانسور و یا تذکر ندادن به افراد واحد هایی که درب ورودی نفر رو، و یا...
مشاهده
تسخیر مشاعات
سلام
از همسایه بابت تسخیر مشاعات شکایت کردیم با وجود ادله کافی در حل اختلاف ایشان متعهد گردید طی 2 ماه مشاعات ومزاحمت را برطرف نماید وما در صورت وضعیت سازش قید کردیم نسبت به این تعهد رضایت داریم بعد از دو ماه ایشان کاری انجام ندادند وقتی به شعبه مراجعه کردیم گفتند سازش کردید و دوباره شکایت کنی...
مشاهده
لوله کشی بخشی از واحد همکف از سقف پارکینگ
باسلام دریک ساختمان چهارطبقه تک واحدی که واحد من ‌واحدیک می‌باشد بعلت ترکیدگی لوله های آب بخشی ازلوله هارا ازسقف پارکینگ منتقل کرده ایم البته چندسالی هست حال یکی ازساکنین اعتراض دارد بایدچه کنم...
مشاهده
هزینه تعمیر لوله در ساختمان
در پارکینگ من شکستگی لوله به وجود امده ولی معلوم نیست از کدام واحد هست و کسی گردن نمیگیرد برای تعمیر لوله باید چه کار کنم که چهار واحد هستن؟...
مشاهده
ممانعت از حق
با سلام ایا اگرمالک طبقه سه وسایلی در پاگرد یکی به اخر وپاگرد خرپشته گذاشته که باعث نمای زشت از راه پله ها شده ایا مالک طبقه 4 که سند تک برگ داردمیتواند با عکس و اظهارنامه ای که از قبل فرستاده شده و پلیس 110 هم صورتجلسه کرده..وامضا دوشاهد که از اونجا رفتن البته چون مستاجر بودن شاید برای شهادت حضوری ...
مشاهده
الزام به اجرای پخ
ایا الزام به اجرا و انجام پخ در ساختمان در محل تقاطع دو معبر ، مانند اجرای عقب نشینی مشمول پرداخت غرامت توسط شهرداری میشود؟...
مشاهده
تقسيم هزينه مشاعات ساختمان
درود ، ما يك مجتمع ١٠ واحدي هم متراژ هستيم ميخواهيم سقف بام را ايزوگام كنيم ، اطلاع دارم كه هزينه تقسيم بر ١٠ ميشه منتهي روي بام فقط ٢ واحد طبقه ٥ هر كدام يك كولر گازي و يك كولر آبي دارن كه براي ايزوگام بايد جابجا بشن ، خواستم بدونم هزينه جابجايي كولرهاي اختصاصي اون ٢ واحد و خودشون بايد بدن يا اون ه...
مشاهده
عبور لوله فاضلاب همسایه از ملک
با سلام
در آپارتمان 12 واحدی طبقه اول ساکن هستم 50سال قبل لوله های فاضلاب مشاعات از زیر واحد ما عبور کرده و الان کاملا پوسیده و بوی نم و فاضلاب آسایش ما را سلب کرده کف ساختمان ما گرمایش از کف میباشد د باید 80سانت تخریب شود تا لوله ها عوض شوند و امکان خروج لوله ها از مشاعات وجود دارد و چندین ب...
مشاهده
هزینه ورودی برای آپارتمان
با سلام، بنده مسکن مهر خریداری کرده ام که کلید نداشته و الان کلید آن را از شرکت عمران تحویل گرفته ام. مدیر ساختمان کلید ورودی ساختمان را تحویل نمی دهد و میگوید باید مبلغ 2000000 تومان ورودی بدهید.(که نسبت به قیمت منطقه بسیار بالاست) بنده قصد سکونت هم ندارم. فاکتورهایی که برای بنده ارسال شده مبلغ...
مشاهده
نم زدگی سقف در ساختمان
سلام و عرض ادب از سال 95 حمام طبقه همکف ساختمان ما شروع به دادن نم به دیوار راه پله و سقف طبقه زیر زمین نمود که با تذکر مداوم ما و مالک زیر زمین و حتی مستاجر طبقه همکف اقدامی از طرف مالک برای اصلاح صورت نگرفت ، اکنون پس از 6 سال که طبقه زیر زمین از طبقه همکف شکایت کرده از سایر طبقات هم شکایت کرده که...
مشاهده
تابلو واحد تجاری
سلام، در یک ساختمان 8واحدی که فقط یک واحد تجاری است که آن هم جنوبی است و رو به نما نیست، و الباقی مسکونی،آیا واحد تجاری میتواند تابلو به نما بزند هرچند کوچک؟ اگر از قبل اینکار را کرده باشد چطور؟سپاس...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه های مجتمع
سلام یکی از ساکنین مجتمع شارژ را پرداخت میکند اما سایر هزینه های جاری خارج از شارژ را پرداخت نمیکند دونوبت اظهارنامه برای ایشان ارسال شده اما شورای حل اختلاف هیچ اقدامی نکرده و نمیدانیم چکار باید کرد....
مشاهده
تعیین شارژ متراژهای متفاوت
سلام، ساختمانی 6 طبقه که طبقات (1،2،3) دو واحدی هست و طبقات (4،5،6) تک واحدی هست.
متراژ دو واحدی‌ها هر کدام 75 متر و تک واحدی‌ها 150 متر .
مبلغ شارژ کلی هر واحد با توجه به متراژ و تعداد نفرات باید تعیین شود؟
سر این موضوع اختلاف هست، واحدهای 75متری میگن ما باید نصف واح...
مشاهده
جبران خسارت
سلام یه واحد ارگ یک متجمع 15 واحدی خریداری کردم الان مدیر ساختمان هستم. آسانسور ساختمان استاندارد ندارد و بیمه تقبل جبران خسارت را نمی‌کند. همسایگان هم نمیام همگی یک سهم مساوی برای جبران خسارت داشته باشن حتی حاضر نیستن با من بیان شورای حل اختلاف از سازنده شکایت کنیم. الان موندم چیکار کنم اگر ...
مشاهده
هزینه آب و گاز در ساختمان
با سلام، در یک آپارتمان 8 واحدی مالک یک واحد هستیم و در طول سال چند بار به صورت پراکنده (هر بار چند روز) در واحد ساکن می‌شویم و هزینه‌های مشترک آپارتمان(شارژ) را پرداخت می‌کنیم. (آپارتمان فاقد شوفاژ است) سؤال من این است که میزان سهم ما برای هزینه‌های آب و گاز مصرفی ساکنین باید چگ...
مشاهده
هزینه تعمیر آیفون ساختمان
مالک طبقه همکف ساختمان 4 طبقه دو واحدی هستم. آیفون دو واحد خراب است. مدیر میخواهد هزینه تعمیرات را از کل واحدها که مانند بنده آیفون سالمی دارند اخذ کند . برقکار آیفون واحد بنده را بررسی و تایید کرده که مشکل از واحد من نیست. آیا مدیر میتواند مبلغ یک میلیون و اندی را در صورت پرداخت نکردن بنده از طریق ...
مشاهده
هزینه سم پاشی در ساختمان
با درود
من مدیر ساختمان هستم . کلا 6 واحد هستیم که بنا به گزارش 3 واحد که از سوسک شکایت دارند و درخواست سم پاشی کردم که داخل اون 3 واحد سم پاشی بشه و گفتم که هزینه رو باید واحدهایی که حشره مثل سوسک دارند پرداخت کنند ولی می گویند که این هزینه برای همه 6 واحد هست و باید هزینه تقسیم بر تمام واحد...
مشاهده
نظافت پارکینگ در ساختمان
با سلام
در ساختمان 4 واحدی مدیر ساختمان تخلیه نکرده لیکن در منزل پدر خانم زندگی میکند و صرفا خودرو خود را در پارکینگ قرار میدهد، در برنامه هفتگی نظافت پارکینگ اسم خود را حذف و 3 واحد دیگر را درج کرده،آیا این کار خلاف مقررات آپارتمان نشینی میباشد یا خیر ؟...
مشاهده
شستشوی بالکن ملک شمالی
با سلام. آیا در امر شستشوی بالکن ملک شمالی، بین بالکنی که کفشور دارد با بالکنی که کفشور ندارد فرقی قائل می شوند یا خیر. هنگام شستشوی بالکنی که کفشور ندارد، کل آب شستشو به بالکن طبقه پائین و نمای ساختمان سرایت می کند. آیا چنین شستشویی مجاز می تواند باشد؟...
مشاهده
عدم همکاری ساکنین با نصب پمپ آب در ساختمان
با سلام.بنده به تازگی یک واحد در طبقه سوم یک ساختمان سه طبقه 6واحدی خریده و ساکن شده ام.ساختمان مدیر ندارد و یکی از واحدها پول قبض مشاعات و نظافتچی را پرداخت و از بقیه دریافت میکند.واحد ما مشکل شدید کمبود فشار آب دارد.از ساکنین درخواست کردم جهت نصب پمپ آب همکاری کنند.متاسفانه3واحد مخالفت میکنند.اجاز...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا