سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

کابل کشی فیبر نوری در مشاعات
سلام. بنده ساکن طبقه دوم از آپارتمان هشت واحدی هستم.
آیا هدایت کردن کابل فیبر نوری از سقف کاذب پارکینگ (مشاعات) و سپس از روی نمای پشتی ساختمان از طریق پنجره به داخل واحدم نیاز به اطلاع رسانی،کسب اجازه و جلب رضایت از واحد ها و مدیر ساختمان دارد؟...
مشاهده
دریافت پرینت حساب از مدیر بلوک
با سلام
من مدیر بلوک هستم و چندنفر از ساکنین از من درخواست دادن که پرینت حساب بانکی بهشون بدم
من هر ماه بیلان و فاکتور ها رو اعلام میکنم
آیا مجاز هستند از من پرینت حساب بانکی بخواهند؟...
مشاهده
فروش درب پارکینگ توسط مدیر ساختمان
با سلام
ساکن مجتمع شصت واحدی هستم.
سال گذشته درب کرکره پارکینگ خراب شد و مدیر ساختمان تصمیم به تعویض با درب آهنی گرفت.و از هر یک از مالکین مبلغ پانصد هزار تومان بابت درب آهنی اخذ کردند اما در نهایت موتور و کرکره درب قدیمی را بدون اطلاع به مالکین فروختند.آیا میتوان شکایت کرد و حکمش چیست؟...
مشاهده
حیاط خلوت ساختمان
با سلام
در طبقه هم کف ساکن هستم و همسایه وسایل زیادی در یک قسمت. گذاشته و پرده ای زده که نیمی از حیاط خلوت ما استفاده کنیم ولی از نظر من تجمع وسایل باعث کثیفی محیط و محل تجمع حیوانات موذی می‌شود و بایستی این مکان خالی شود و هیچ کس وسیله نگذارد همسایه محترم راضی به تخلیه حیاط خلوت نیست چه...
مشاهده
جک درب اتوماتیک پارکینگ
با سلام و احترام ، در یک مجتمع 17 واحدی هزینه تعویض جک درب اتوماتیک پارکینگ بر تعداد واحد تقسیم می‌شود یا بر اساس متراژ محاسبه می‌شود.
با تشکر...
مشاهده
تصرف مشاعات ساختمان
سلام و احترام
در یک آپارتمان مستاجر هستم و یکی از مالکین دارای دو پارکینگ کنار هم است که از یک درب اختصاصی ورود و خروج می کند. با توجه به اینگه ابعاد پارکینگ ایشان در سند 4.80 ×2.20 ذکر شده و اگر ابعاد را از درب پارکینگ محاسبه کنیم حدودا 2 متر انتهای آن باقی می ماند که پنل آتش نشانی و شی...
مشاهده
کارشناس امور ثبتی و نقشه برداری
سندی قدیمی از سال 1319 موجود است.
در سند به دو پلاک و خانه محوطه ،مخروبه و باغ توت و آبدنگ اشاره شده.
در اداره ثبت و اسناد تنها گواهی ثبتی موجود هست که اربعه و بعضی از پلاک های مجاور رو نوشته.
چطور برای پلاکی که تحدید حدود نداره نقشه کشیده میشه؟...
مشاهده
پارکینگ
باسلام واحترام بنده واحدی در یک اپارتمان 8واحدی دارم که پارکینگش جفت واحد 8 میباشد ووهر8واحد بصورت افتضاحی پارکینگ دارن و طبق صورتمجلس تفکیکی من وواحد8 از یه درب پارکینگ بسختی باید رفت وامد کنین اما واحد 8 به من اجازه رفت وامد نمیدهد و میگوید سازنده بدساخته و مشکل از ساخت .واینطور هم هست اما تواین چ...
مشاهده
قبوض مشترک مشترک واحد خالی ساختمان
سلام عرض میکنم
بنده در یک آپارتمان هفت واحدی زندگی میکنم و سالانه پنج یا شش ماه به خارج از کشور می‌روم و منزلم کاملا خالی است.. کنتور آب و گاز واحدها مشترک است، آیا در زمان نبودم نیز باید پول آنها را پرداخت کنم؟؟ لازم به ذکر است که پول شارژ را میدهم ولی در مورد آب و گاز میخواستم بدونم. مم...
مشاهده
جمع آوری موتورخانه در ساختمان
سلام،وقت شما به خیر
ضمن تشکر بابت زحمات وکلای بزرگوار
در ساختمانی قدیمی که دارای 7واحد با متراژ تقریبا مساوی است و گرمایش وآبگرم توسط موتورخانه وشوفاژ تامین میگردد،بنده پیشنهاد کردم ،بدلیل پوسیدگی وفرسودگی لوله های انتقال وهزینه های بالای نگهداری اصلح است که موتورخانه جمع آوری وهمه وا...
مشاهده
خسارت ملک
سلام به شما بزرگواران
بنده مستاجرم طبقه اول هستم
سقف دستشویی ما نم داده و ریزش گچ دارد طبقه دوم اطلاعی ندارد.
به صاحبخانه اطلاع دادم ایشان میگوید برو خودت به طبقه دوم بگو...و مشکلت رو حل کن...
حالا اینکه بنده را میخواد با طبقه دوم سرشاخ کند و عملا خود را کنار بکشد تکلیف چیست...
مشاهده
قفل کردن درب پشت بام
باسلام از چه طریق میتوانم از شخصی که در پشت بام قفل کرده شکایت کنم؟...
مشاهده
نحوه پرداخت هزینه جک های پارکینگ
بنده در یک آپارتمان 18 واحدی که دارای سه درب پارکینگ و کرکره می‌باشد مدیر ساختمان هستم.پنج نفر از یک پارکینگ و چهار نفر از یک پارکینگ و هشت نفر هم از یک پارکینگ با ده وسیله نقلیه استفاده میکنند و یک واحد هم پارکینگ ندارد.پارکینگ هشت واحدی با ده وسیله اصطحلاک خیلی بالایی دارد و در این سه سال که ...
مشاهده
اخذ شارژ عمرانی
درمجتمع مسکونی شصت واحدی ساکن هستم که مدیر ساختمان مبلغ 500 هزار تومن شارژ ماهیانه دریافت میکند ودر حال حاضر برای تعویض درب ورودی ساختمان و گرفتن کانکس ونگهبان برای ورودی مجتمع مبلغ ده میلیون مطالبه کرده است واین قانون را با حداقل آرای ساکنین تصویب کرده آیا باید بپردازیم یا نه؟...
مشاهده
هزینه مشاعات ساختمان
ساختمانی4طبقه که هر طبقه 2 واحد مسکونی میباشد. زیر این ساختمان بجای پارکینگ دو عدد مغازه است.اب مغازها با واحدها مسکونی بالا مشاع است و هر دوره سهم اب خود را پرداخت میکنند.ایا هزینه تعمیر پیچ و مهره کردن سنگ نما ساختمان را هر کدام از مالکین مغازه باید بپردازند یا فقط به عهده ساکنین میباشد....
مشاهده
تغییر آیفون خراب در شرایطی که یک طبقه مخالف است
ما تو یک ساختمان 5 طبقه زندگی میکنیم متاسفانه آیفون ساختمان خراب شده و نیاز به تعویض داره 4 طبقه موافقیم ولی یکی از طبقات به هیچ وجه قبول نمیکنه و میگه حق ندارین با وجود خرابی به ایفون دست بزنین الان چیکار میتونیم بکنیم؟...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام. بنده مستاجر یک واحد آپارتمان هستم که مالک آن بدهی عمران ساختمان را به مدیریت دارد. و الان زمان تخلیه من می‌باشد مو مدیر ساختمان به علت بدهی صاحب خانه من مانع خروج و تخلیه من شده آیا مدیریت ساختمان میتواند این کار را انجام دهد .چون این هزینه به عهده صاحبخانه می‌باشد....
مشاهده
ساخت ساختمان خلاف
با سلام من یک طبقه از یک آپارتمان چهار طبقه ی ده ساله را خریداری کردم از یک شخص و سازنده ی ساختمان مالک بقیه ی طبقات است. داخل پایانکار برای ده سال پیش نوشته چهار واحد آپارتمان و دو پارکینگ، سندی هستند و هیچ واحدی انباری ندارد.این یعنی بقیه ساختمان مشاع است درسته؟ بعد متوجه شدم که یک درب کوچک آخر حی...
مشاهده
دو پارکینگ برای چهار واحد
درود بر شما آپارتمان 4طبقه همگی سند محضری داریم یعنی فقط در محضر ثبت شده و هنوز سند قطعی نداریم در مدارک هر طبقه پارکینگ قید شده در حالی ک 4 واحد هستیم با دو پارکینگ
اولا تکلیف چیست؟؟
دوم آیا واقعیت دارد ک در این صورت پارکینگ برای طبقه اول و چهارم است یا خیر؟؟
سپاس از پاسخ و راهنم...
مشاهده
دوربین مدار بسته در ساختمان
سلام
آپارتمان ما 12واحد هست ما مالک هستیم
سال 98 پولی بابت نصب دوربین دادیم ولی رضایت کتبی از اهالی ساختمان گرفته نشد بابت نصب
ضمنا من ک خانوم هستم همون وقت هم.ناراضی بودم ولی شوهرم گفت اشکال نداره حالا دیگه همه راضی ان
منم گفتم اوکی
الان 5 ساله کلا دوربین ها در انحصار...
مشاهده
پرداخت نکردن هزینه تعمیر و تعویض موتورخانه توسط یکی از مالکین
با سلام و خسته نباشید در یک ساختمان 15 واحد با قدمت حدود 13 سال بعلت فرسودگی و خرابی مداوم موتورخانه طی چند سال اخیر با نظر کارشناسان امر قرار شد کار تعویض و تعمیر موتورخانه انجام شود تمامی مالکین بجز یک واحد موافقت نمودند و کار انجام شد و 14 واحد هزینه مربوطه را پرداخت کرده اند اما آن یک واحد که ال...
مشاهده
نصب کولر در ساختمان
سلام خسته نباشید من یه واحد اپارتمان خریدم که کولر این ساختمان از اول پشت ساختمان و ما اومدیم یه کولر گازی زیر کانال کولر ابی نصب کردیم الان مدیر مجتمع اومده به ما میگه کولر ابی بردارین در سند هم اسم کانال کولر هم ذکر شده...
مشاهده
شارژ آپارتمان
سلام و قت بخیر
چنانچه سازنده هنوز آپارتمان را قانونی تحویل نداده
برق و آسانسور و کارهای عمرانی تمام نشده
عده ای از مالکین ساکن شدن برای نظافت و …از افرادی که ساکن نشدن( بعلت اینمه هنوز قانونا تحویلشان داده نشده )
تقاضای شارژ دارن آیا غیر ساکنین موظف به پرداخت شارژ می...
مشاهده
پارک خودرو در مشاعات
باسلام و درود
یکی از همسایه ها واحدی بدون پارکینگ خریداری نمودند (پارکینگ در سند ندارد) ولی فروشنده قبلی که ملک رو به ایشان فروخته به صورت قولنامه ای (دستی) با دریافت مبلغی قسمتی از مشاعات پارکینگ (زیر رمپ) رو به ایشان به عنوان پارکینگ فروخته است. و ایشان به عنوان پارکینگ استفاده میکند.
...
مشاهده
پرداخت شارژ مستاجر
سلام و درود
من مستاجر یک ساختمان 16 واحد میباشم همه مالک هستن تنها من مستاجرم و شارژ ساختمان را بر مبنای برنامه ریزی کردن ک هزینه ای ک داده میشود بابت شارژ خرج مشلات ساختمان میشود ( نصب ایفون،رنگ امیزی درب ها، پول کاگری ک انشعاب فاضلاب کشیده و.....) تنها پول ابنماد ها از شارژ پرداخت میشود و پو...
مشاهده
نصب پمپ آب در ساختمان
ساختمان ما 3 طبقه و 5 واحد میباشد طبقه 3 میگه واحد من فشار آب کم هست میخواد برای خودش پمپ جداگانه تو واحد بزاره آیا از نظر قانونی مشکلی ندارد میتونه انجام بده ساختمان یک کنتور اب داره و مشاعات میباشد...
مشاهده
تحویل مدیریت ساختمان
سلام وقت بخیر
بنده به مدت دو سال مدیر بودم و واحد رو فروختیم و مدیریت رو تحویل دادم،اما چند روز قبل از تحویل مدیریت آسانسور خراب شد و خرید قطعه به صورت قسطی از خود شخص سرویس کارآسانسور ساختمان انجام شد و فاکتور ش هم بنام ساختمان هست و باید در سه قسط از این برج پرداخت بشه،جمع آوری این اقساط به...
مشاهده
هزینه آب مصرفی واحد خالی در ساختمان
سلام بنده در یک آپارتمان 6 واحد ساکن هستم و تقریبا 8 ماه از سال را در ساختمان نیستم و شارژ را پرداخت میکنم میخواستم بدونم هزینه آب مصرفی را که نیستم باید پرداخت کنم یا نه لطفا با استناد به ماده و قانون راهنمایی بفرمائید با تشکر...
مشاهده
فروش بخشی از مشاعات قبل از اخذ سند مالکین
با سلام و عرض ادب، مالک اصلی یک مجتمع که واحدها را پیش فروش کرده و با خریداران قرارداد محضری نوشته و هنوز سند و پایان کار ملک گرفته نشده، قصد دارد در قالب یک قرارداد تهاتر نسبت به فروش 50 درصد سالن اجتماعات مجتمع در قبال خدمات پیمانکار اقدام کند. آیا مالکین فعلی و یا مالکین ثانوی می توانند در این خص...
مشاهده
نشتی لوله فاضلاب از سقف پارکینگ
در یک سمت ساختمان سه واحد قرار دارند. فاضلاب حمام واحدهای طبقه 3 و2 از سقف پارکینگ نشت دارد و واحد 1 ندارد. این در حالی است که هر سه واحد از یک رایزر مشترک اصلی استفاده می کنند. حال پس از بررسی متخصص نتیجه این بوده است که از کف حمام 1 باید نشت گیری انجام شود. و واحد 1 حاضر به پذیرش و قبول مسئولیت ای...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا