در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید من موجر یک دستگاه کلایمر را به مدت 1ماه به کارفرما ساختمان (مستاجر) اجاره داده ام ولی بیش از 1ماه به مدت 3ماه مورد استفاده قرار گرفته است و مستاجر اجاره ماه اول را داده ولی از اجاره 2ماه بعدی امتناع میکند و در قراردادی که بین خودمان نوشتیم قید شده است که مستاجر موظف است در ...
بنده در زمان حیات پدرم با وکالت ایشان ملکی را چند ساله به اجاره واگذار نمودم. اکنون که یکسال از فوت پدر میگذرد بقیه وراث ادعای اجور و خسارت نموده اند. این درحالی است که من تقاضای تقسیم ترکه نمودم و بعلت کندی امور دادرسی و کارشناسی روند پرونده طول کشیده و مبلغ اجاره ناچاراً و بصورت قرض ال ...
چند ماهی میشود که دستگاهی را به کسی به مبلغ کرایه روزانه مشخص شده و تا تاریخ مشخصی کرایه داده ام اما طرف مقابل علاوه بر فروش مال بنده کرایه را ماه ها است که پرداخت نکرده و مجبور به شکایت شده ام.ایا طرف مقابل مجبور به پرداخت کرایه فقط تا تاریخ مشخص شده میشود یا تا روز حکم؟؟!
مستاجری دارم که مدت دو سال است اجاره بهای خود را سر موعد واریز نمیکند. سال اول که قرارداد بستیم رفتیم بنگاه و در قسمت توضیحات قرارداد ذکر کردیم که در صورت تاخیر واریز اجاره روزانه مستاجر موظف است مبلغی بابت خسارت به موجر بپردازد. برای سال دوم به بنگاه مراجعه نکردیم و پشت همون برگه قرارداد با امضای د ...
بنده قبلا یک پرسش ارسال کرده بودم جهت زمان ارائه دادخواست اعسار که وکلای محترم دادراه اعلام نمودند بهتر است بعد از ابلاغ اجراییه دادخواست اعسار دهم. ولی یکی از خواهان ها دو روز بعد از ابلاغ حکم قطعی تجدیدنظر به شورا رفته و درخواست تامین خواسته داده.البته طلب نامبرده حدود دو میلیون تومان بوده ولی مبل ...
سلام من ملک خودم را اجاره داده ام. و قراردادی مدت دار منعقد کرده ایم. متاسفانه اصل اجاره نامه را گم کرده ام و فقط فتوکپی قرارداد را دارم که آن هم فقط کپی است و مهرِ کپی برابر اصل نخورده است.ولی کدرهگیری دارد. بعلت کلاهبرداری ما نمیدانیم قرارداد در کدام بنگاه تنظیم شده است. مستاجر هم نسخه خود را به م ...
مغازه ای دارم از سال 59که مشمول قانون سال 56موجر و مستاجر هستش, بعد از فوت مستاجر وراث آن به دلیل اختلاف با هم از پرداخت اجاره سربازدند و بنده تا کنون با دو اظهارنامه که برای هر دو وراث تنظیم شد درخواست اجور معوقه را کردم اما یکی از وراث نصف اجاره را پرداخت کرده و دیگری پرداخت نمیکند و در اظهارنامه ...
من یک خانه خریدم حال مستاجر به من که صاحب جدید این خانه هستم اجاره نمیدهد باید چکار کنم؟ مرسی
سلام. مستاجر چند ماهه که اجاره پرداخت نکرده. خونه هم ظاهرا کسی نیست که جوابگو باشه احتمالا زندان باشه یا بستری در بیمارستان. فقط مبلغ رهن دست من هست. الان برای تخلیه ملک چکار باید بکنم؟ چون کسی هم نیست که کلید رو تحویل بده.
سلام. درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه کند دادخواست قابل استماع نیست ولی حق اعتراض برای من تا بیست روز گذارده. آیا اعتراض نتیجه دارد؟ یا روش ...
با سلام. کرایه خانه م را به دليل درآمد کم نتوانستم 4 ماه پرداخت کنم و موجر بدون هماهنگی گاز،و آب واحد من را قطع کرده چند روزی است زن و بچه م تو سرما و بدون آب تو منزل تو شرایط،سخت هستن. خواهش،کردم وقت بدهند ولی اهمیت نمیدهند. زندگیم داره داغون میشه بچه ام مريض شده. پایگاه هم آوند گفت به ما ربطی ندار ...
سلام من یک گاراژ اجاره دادم اجاره بها برجی 30میلیون هست مستاجر از 4ماه اجاره ک گذشته یک برج اجاره فقط داده پول پیش هم مبلغ70ملیون داده من اجاره نامه هم در بنگاه نوشتم اگربخاهم طرف تخلیه بکند و بدهی بابت اجاره را دریافت کنم چکار باید انجام دهم باتشکر
سلام و عرض ادب. مغازه ی سرقفلی که به ورثه رسیده و موجر هم فوت شده و به ورثه رسیده، چندین سال هست از زمان فوت مستاجر بسته بوده و کسبی انجام نشده و تا زمان حیات مستاجر تمام اجاره ها پرداخت شده است. آیا اجاره این چند سال که کسبی نشده باید به ورثه موجر پرداخت شود؟ اگر جواب بله هست به چه صورت باید اقدام ...
باسمه تعالی با سلام احتراما به استحضار می رساند آپارتمانی را به یک خانواده اجاره داده ام و این شخص اجاره را در موعد مقرر واریز نکرده و با خراب نمودن پکیچ، اعلام می دارند که هزینه تعمیر آن بر عهده شما است و با توجه به این مورد از پرداخت اجاره در موعد مقرر سر باز زده و اجاره را پرداخت نمی کنند. برای ح ...
با سلام. مستاجر ما 2 ماه است که کرایه نداده است و ما در بنگاه به صورت رسمی قرارداد بسته ایم و قرار بوده بلوک زنی داشته باشد اما الان فقط رفت و آمد مشکوک میکند و به هیچ وجه کار بلوک زنی ندارد و به نوعی تغییر کاربری داده است. حال دوست دارم بدونم بی دردسر ترین راه برای وادار به تخلیه کردن چی هست؟ با ...
با عرض سلام پدربزرگ من قبل از انقلاب در یک روستا زمین کشاورزی خریداری کرده بود. این زمین دست مستاجر بود، مستاجر هم تا همین چند سال پیش اجاره را پرداخت میکرد. چند سال است اجاره را پرداخت نکرد و ما برای خلع ید اقدام کردیم، دادگاه در استعلام از اداره جهاد کشاورزی اعلام کرد این زمین ها اصلاحات ارض ...
با سلام و احترام قرارداد اجاره منزل اینجانب با مستاجرم 1402/05/01 به پایان میرسد ولی الان دو ماه کرایه پرداخت نکرده و به گوشی و تلفن منزل هم جواب نمیده ظاهرا ناپدید شده اولا نحوه تخلیه و اخذ کرایه عقب مانده چگونه اخذ شود لطفا راهنمایی بفرمایید؟با سپاس
سلام خداقوت خدمتتون سوالی داشتم من مالک مغازه ای هستم که اون رو سرقفلی فروختم و مغازه دار الان بیش از 10 سال هست که اجاره سرقفلی نداده منِ مالک چه حقی اینجا دارم ؟
مستاجری دارم که دو سال از قراداد ان گذشته وهیچ قرادادی با آن ندارم و حاضر به تخلیه خانه نمیباشد با توجه به تورم قیمت اجارهبها آیا درخواست اجاره بها به روز را مطالبه کنم یا اجازه قرارداد سه سال پیش بگیرم
من صاحب دودانگ گاراژ هستم که قبلاً بصورت شش دانگ بابرادرم اجاره داده بودیم اما برادرها هر دو دودانگ گاراژ را فروختن حالا وقت اجاره تمام شده خریدار از کل گاراژ استفاده مکن به من اجاره نمیدهد.منجکار کنم
سلام من مستاجرهستم راستش 5 ماهی هست کرایه خونم عقب افتاده ولی من هم عذرقانونی دارم من یک کارگرساده هستم پیمانکاری که واسش کارمیکردم حق حقوقمو نداده صاحب خانه ازم شکایت کرده چه حکمی به من داده میشودممنون میشم پاسخ سوالم را بدهید
مدت هشت ماه از عدم پرداخت اجاره و پول پیش مستاجرم که یک انبار در اختیار دارد می گذرد آیا میتوانم روی درب انبار قفل بزنم؟
شرط فسخ به جهت عدم پرداخت اجاره بها در مبایعه نامه طبق عنوان چه متنی باید هنگام عقد قرارداد بنویسم؟
مستاجر هربار با نقص قرارداد , بطور ( دلخواه و خودسرانه) با تاخیر چند هفتگی و طولانی مدت , مبادرت به واریز اجاره بها میکند درحالیکه نیاز شدید مالی دارم و از طرفی تذکرات بنگاه گره گشا نبوده است لطفا راهنمایی فرمایید
با سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان هستم که هم اکنون در دست مستاجر در حال حاضر به مدت 2 ماه بنده اجاره خانه دریافت نکردم و مستاجر پاسخگوی تماس های بنده نیستند برای اخذ حکم تخلیه چه اقداماتی می بایست انجام دهم؟
با سلام. من به دلیل دیر پرداخت کردن اجاره بها منزل توسط مستاجر گاها تا دو ماه در سالهای گذشته، امسال مبلغی را به عنوان جریمه دیر کرد در تمدید قرار داد اضافه کردهام که توسط مستاجر و دو نفر شاهد امضا شده. آیا اضافه کردن این بند ( جریمه دیر کرد) به تمدید قرار داد مشکل قانونی ندارد؟ با تشکر.
باسلام و احترام ما ابتدا در دادگاه عدالت درخواست تامین خواسته دادیم و ده درصد مطالبات را در وجه دادگاه واریز کردیم سپس برگه ای که دادگاه به ما داد را بردیم قسمت اجرای احکام شورای حل اختلاف . آیا باید تصویر فیش واریزی ودیعه به حساب شورای حل اختلاف رامجدداً ببریم دادگاه عدالت ؟ کلمه توقیف ودیعه عیناً ...
سلام وقت خوش بنده برای رستورانی 3 هفته لوازم و تجهیزات صوتی اجاره داده بودم که قرارداد ننوشتم و هفتگی باید تسویه میکردن حسابو باهام اما نکردن و عقب انداختن بعد 3 هفته هم اون شخص که رستورانو اجاره کرده بود فرار کرد و از اونجایی که فقط به من بدهکار نبوده با چند نفر هماهنگ کرده که خودشون رو مالک رستورا ...
سلام. اجاره نامه ای داشتیم که تا 1402/9/2 تاریخ تخلیه بود . چک پشتوانه اجاره بها به تاریخ 1402/8/2 به مبلغ صد میلیون تومان داشتم که علیرغم عدم ایفای تعهدات مستاجردر پرداخت اجاره بهای 8 ماه روی ان اقدام نکردم. مستاجر به صورت شفاهی بعد ازاتمام قرارداد1402/9/2 تا یازده اردیبهشت 1403 تخلیه کرد . بعد ا ...
با سلام من یه دخترم که تو شهر دیگه دانشجو ام با یه مادر پیر که زندگیمون از اجاره مغازه مون میگذره ما مغازه ایی داریم که اون اجاره دادیم ،،مستاجر دوماه پایه مغازه بود و الان نزدیک پنج ماه مغازه بستس ولی دو ماه نیم با اینکه بسته بود اجاره پرداخت میشد ولی آلان تقریبا دو ماه که اجاره نداده و هر بار می ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.