در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. کرایه خانه م را به دليل درآمد کم نتوانستم 4 ماه پرداخت کنم و موجر بدون هماهنگی گاز،و آب واحد من را قطع کرده چند روزی است زن و بچه م تو سرما و بدون آب تو منزل تو شرایط،سخت هستن. خواهش،کردم وقت بدهند ولی اهمیت نمیدهند. زندگیم داره داغون میشه بچه ام مريض شده. پایگاه هم آوند گفت به ما ربطی ندار ...
سلام من یک گاراژ اجاره دادم اجاره بها برجی 30میلیون هست مستاجر از 4ماه اجاره ک گذشته یک برج اجاره فقط داده پول پیش هم مبلغ70ملیون داده من اجاره نامه هم در بنگاه نوشتم اگربخاهم طرف تخلیه بکند و بدهی بابت اجاره را دریافت کنم چکار باید انجام دهم باتشکر
سلام و عرض ادب. مغازه ی سرقفلی که به ورثه رسیده و موجر هم فوت شده و به ورثه رسیده، چندین سال هست از زمان فوت مستاجر بسته بوده و کسبی انجام نشده و تا زمان حیات مستاجر تمام اجاره ها پرداخت شده است. آیا اجاره این چند سال که کسبی نشده باید به ورثه موجر پرداخت شود؟ اگر جواب بله هست به چه صورت باید اقدام ...
باسمه تعالی با سلام احتراما به استحضار می رساند آپارتمانی را به یک خانواده اجاره داده ام و این شخص اجاره را در موعد مقرر واریز نکرده و با خراب نمودن پکیچ، اعلام می دارند که هزینه تعمیر آن بر عهده شما است و با توجه به این مورد از پرداخت اجاره در موعد مقرر سر باز زده و اجاره را پرداخت نمی کنند. برای ح ...
با سلام. مستاجر ما 2 ماه است که کرایه نداده است و ما در بنگاه به صورت رسمی قرارداد بسته ایم و قرار بوده بلوک زنی داشته باشد اما الان فقط رفت و آمد مشکوک میکند و به هیچ وجه کار بلوک زنی ندارد و به نوعی تغییر کاربری داده است. حال دوست دارم بدونم بی دردسر ترین راه برای وادار به تخلیه کردن چی هست؟ با ...
با عرض سلام پدربزرگ من قبل از انقلاب در یک روستا زمین کشاورزی خریداری کرده بود. این زمین دست مستاجر بود، مستاجر هم تا همین چند سال پیش اجاره را پرداخت می‌کرد. چند سال است اجاره را پرداخت نکرد و ما برای خلع ید اقدام کردیم، دادگاه در استعلام از اداره جهاد کشاورزی اعلام کرد این زمین ها اصلاحات ارض ...
با سلام و احترام قرارداد اجاره منزل اینجانب با مستاجرم 1402/05/01 به پایان میرسد ولی الان دو ماه کرایه پرداخت نکرده و به گوشی و تلفن منزل هم جواب نمیده ظاهرا ناپدید شده اولا نحوه تخلیه و اخذ کرایه عقب مانده چگونه اخذ شود لطفا راهنمایی بفرمایید؟با سپاس
سلام خداقوت خدمتتون سوالی داشتم من مالک مغازه ای هستم که اون رو سرقفلی فروختم و مغازه دار الان بیش از 10 سال هست که اجاره سرقفلی نداده منِ مالک چه حقی اینجا دارم ؟
مستاجری دارم که دو سال از قراداد ان گذشته وهیچ قرادادی با آن ندارم و حاضر به تخلیه خانه نمیباشد با توجه به تورم قیمت اجاره‌بها آیا درخواست اجاره بها به روز را مطالبه کنم یا اجازه قرارداد سه سال پیش بگیرم
من صاحب دودانگ گاراژ هستم که قبلاً بصورت شش دانگ بابرادرم اجاره داده بودیم اما برادرها هر دو دودانگ گاراژ را فروختن حالا وقت اجاره تمام شده خریدار از کل گاراژ استفاده مکن به من اجاره نمی‌دهد.منجکار کنم
سلام من مستاجرهستم راستش 5 ماهی هست کرایه خونم عقب افتاده ولی من هم عذرقانونی دارم من یک کارگرساده هستم پیمانکاری که واسش کارمیکردم حق حقوقمو نداده صاحب خانه ازم شکایت کرده چه حکمی به من داده می‌شودممنون میشم پاسخ سوالم را بدهید
مدت هشت ماه از عدم پرداخت اجاره و پول پیش مستاجرم که یک انبار در اختیار دارد می گذرد آیا میتوانم روی درب انبار قفل بزنم؟
شرط فسخ به جهت عدم پرداخت اجاره بها در مبایعه نامه طبق عنوان چه متنی باید هنگام عقد قرارداد بنویسم؟
مستاجر هربار با نقص قرارداد , بطور ( دلخواه و خودسرانه) با تاخیر چند هفتگی و طولانی مدت , مبادرت به واریز اجاره بها میکند درحالیکه نیاز شدید مالی دارم و از طرفی تذکرات بنگاه گره گشا نبوده است لطفا راهنمایی فرمایید
با سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان هستم که هم اکنون در دست مستاجر در حال حاضر به مدت 2 ماه بنده اجاره خانه دریافت نکردم و مستاجر پاسخگوی تماس های بنده نیستند برای اخذ حکم تخلیه چه اقداماتی می بایست انجام دهم؟
با سلام. من به دلیل دیر پرداخت کردن اجاره بها منزل توسط مستاجر گاها تا دو ماه در سالهای گذشته، امسال مبلغی را به عنوان جریمه دیر کرد در تمدید قرار داد اضافه کرده‌ام که توسط مستاجر و دو نفر شاهد امضا شده. آیا اضافه کردن این بند ( جریمه دیر کرد) به تمدید قرار داد مشکل قانونی ندارد؟ با تشکر.
باسلام و احترام ما ابتدا در دادگاه عدالت درخواست تامین خواسته دادیم و ده درصد مطالبات را در وجه دادگاه واریز کردیم سپس برگه ای که دادگاه به ما داد را بردیم قسمت اجرای احکام شورای حل اختلاف . آیا باید تصویر فیش واریزی ودیعه به حساب شورای حل اختلاف رامجدداً ببریم دادگاه عدالت ؟ کلمه توقیف ودیعه عیناً ...
سلام وقت خوش بنده برای رستورانی 3 هفته لوازم و تجهیزات صوتی اجاره داده بودم که قرارداد ننوشتم و هفتگی باید تسویه میکردن حسابو باهام اما نکردن و عقب انداختن بعد 3 هفته هم اون شخص که رستورانو اجاره کرده بود فرار کرد و از اونجایی که فقط به من بدهکار نبوده با چند نفر هماهنگ کرده که خودشون رو مالک رستورا ...
سلام. اجاره نامه ای داشتیم که تا 1402/9/2 تاریخ تخلیه بود . چک پشتوانه اجاره بها به تاریخ 1402/8/2 به مبلغ صد میلیون تومان داشتم که علیرغم عدم ایفای تعهدات مستاجردر پرداخت اجاره بهای 8 ماه روی ان اقدام نکردم. مستاجر به صورت شفاهی بعد ازاتمام قرارداد1402/9/2 تا یازده اردیبهشت 1403 تخلیه کرد . بعد ا ...
با سلام من یه دخترم که تو شهر دیگه دانشجو ام با یه مادر پیر که زندگیمون از اجاره مغازه مون میگذره ما مغازه ایی داریم که اون اجاره دادیم ،،مستاجر دوماه پایه مغازه بود و الان نزدیک پنج ماه مغازه بستس ولی دو ماه نیم با اینکه بسته بود اجاره پرداخت میشد ولی آلان تقریبا دو ماه که اجاره نداده و هر بار می ...
سلام خسته نباشید ما یک مغازه باز کردیم حدودا 4 ماه شده؛سه شریک هستیم مکانیک،جلوبندی کار و باطری ساز که فقط در پول رهن و اجاره وقبض شریک هستیم شریک باطری سازم خودروی فورد را 2 ماه پیش که از مشتری تحویل گرفته برای تست به بیرون برده و در زمان برگشت با یک 206 پارک شده در حاشیه جاده برخورد کرده و به یک ...
سلام من مستاجر هستم. یک باب مغازه رو اجاره گرفتم. قرارداد یک ساله بوده و اجاره نامه تنظیم شده. البته اجاره نامه دستی و در بنگاه ثبت نشده و کد رهگیری نداره. الان 4 ماه از زمان قرارداد گذشته. با توجه به وضعیت اقتصادی، درآمد فروشگاه عملا به صفر رسیده و توانایی پرداخت اجاره رو ندارم. این موضوع رو می تون ...
بنده ملکی را در تاریخ 28 اجاره کردم اما به دلیل تاخیر در پرداخت حقوق ماهانه در 7 هر ماه حقوق بنده واریز میشود یعنی از موعد پرداخت حدود 10 روز می گذرد ایا به این دلیل صاحب خانه می توند ادعای مبلغ اضافی کند یا حکم تخلیه بگیرد .
سلام بدلیل عدم پرداخت اجاره بها خودرو از کاریابی شکایت کردم میخاستم بدونم تو یه جلسه دادگاه حقوقی تموم میشه یا کش پیدا میکند چجوریه 8ماه گذشته حقوقی نداده قرارداد فسخ کردم ماشینو گرفتم بدون پول
باسلام مستاجر بنده کرایه نمیده و بنده اظهارنامه ارسال کردم ک ظرف چهل و هشت ساعت کرایه واریز کنه و یا تخلیه اما هیچ اقدامی انجام نداده الان بهترین اقدام برای انجام از طرف من چکاری هست طبق قراردادم اگه یکماه کرایه ندهد موجر میتواند فسخ کند؟
عرض درود و وقت بخیر من یک باب مغازه در پاساژ دارم که مستاجر بدون پرداخت اجاره و شارژ مغازه، مغازه را تخلیه کرده و مدیریت پاساژ هم میگوید با شما تماس گرفتم اما جواب ندادید پس اجازه تخلیه دادیم میخواستم بدونم الان باید چیکار کنم؟ نزدیک به دوماه و نیم هم اضافه در مغازه بوده با سپاس
با عرض سلام ما یک واحد مسکونی داشتیم که در مهرماه1402 بنگاه دار برایمان اجاره داد حال یک ماه قبل از تمدید قرارداد جدید به مستاجر برای تمدید قرارداد اطلاع دادیم کرایه که نمی دهد می گوید تا تمام شدن پیش کرایه می مانم و کرایه پرداخت نمی کنم و تلفنی هم که به او اطلاع می دهیم شروع به توهین و تهدید به کتک ...
سلام وقت بخیر. سوالی که دارم اینه که مستاجر تا چه مدت مهلت پرداخت اجاره رو داره؟البته تاریخ مشخصی داخل قرارداد ذکر نشده اما به صورت شفاهی توافق شده بود که اول ماه پرداخت بشه.اما دائما برای لج بازی با مدیر ساختمان و ما،پرداخت اجاره بها و شارژ و مبالغ مشاعات و قبض ها رو عقب میندازن. من جایی خونده بودم ...
خانه نوسازی را به تازگی اجاره دادم بارندگی شدید بوده و آب از پنجره نفوذ کرده داخل و فرش مستاجر خیس شده حالا مستاجر میگه کرایه این ماه نمیدم بابت خسارت درصورتیکه بنده بلا فاصله نسبت به آب بندی پنجره اقدام کردم. چی کار کنم؟
با سلام مستاجر مغازه بنده قراداد اجاره دارد به مبلغ 50 میلیون رهن و 30 میلیون ماهیانه اجاره در ضمن بندی در قراردا هست در ازای هر روز تاخیر از موعد اجاره دو میلیون تومان جریمه به اجاره اضافه میشود حال ایشان ادعا میکند مبالغ پرداختی که اکثرا با تاخیر 20 روزه بوده جریمه نیست بلکه اجاره او 60 میلیون توم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.