در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فوت صاحب سند قبل از سند زدن سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت شما دوست عزیز پدر من چند سال پیش 75متر زمین صلح قطعی خریداری کرد و بعد ساختش الان فوت شده ما منزل ساخته شده رو قولنامه ای زدیم به نام مادرم میخواستم ببینم میتونیم برای این ملک الان سند بگیریم یا نه؟ ممنون از لطف شما
سلام برای سند دار کردن املاک قولنامه ای اقدام کردم هیات و کارشناس هم تایید کردند حالا چند روزه سند حاضر می‌شود؟ ممنون
سلام وقت بخیر من 15سالم هست و ازدواج کردم الان همسرم میخواهد زمین کشاورزی با استخر از عموش خریداری کند و من میخواهم طلاهام رو بفروشم تا بتواند بخرد و قرار شده زمین رو به اسم من بزند با 15سال سن امکانش هست؟
با سلام خواهشن راهنمایی بفرمایید زمینی به متراژ 500 متر با 4 واحد مسکونی و یک باب مغازه در سال 1378 وجود داشته که همان سال یکی از ساکنین خانه اش را به صورت ورثه ای به شخصی می فروشند و آن شخص بعد از گذر چند سال متوجه می شود که منزلی را که کاملا قانونی خرید کرده یکی از وراث امضا نزده است و جعل سند اتف ...
سلام و خسته نباشید ، من سال 1399 خانه ای در منطقه نوشهر خریداری کردم که حدود 340 مترمربع بود ولی به دلیل این که ملک اصلاحی دارد مالک در زمان فروش 250 متر به ما فروخت و قولنامه ای معامله انجام شد و الان که اینجانب برای اخذ سند به ثبت نوشهر مراجعه کردم با بررسی و متراژ مطرح کردند این ملک اضافه متراژ د ...
باسلام پدرم زمینش را که زمین تعاونی بوده قبل از فوتش از طریق مبایعه نامه بنام خواهرشان کرده اند اما در آن زمان که بنام کرده زمینش در توقیف بوده و تازه از توقیف درآمده. خواهرشان من و مادرم را ملزم به تنظیم سند رسمی ملک کرده بودند که دیروز دادگاهمان بود و دادگاه رای منفی به او داد و دعوی او را رد کرد ...
با سلام من حدود 2 سال قبل واحدی آپارتمان 20 سال ساخت خرید کردم چند روز قبل پیامک قوه قضاییه اومد که یک نفر که بنده نمیشناسم رفته شکایت کرده و درخواست ابطال معامله و ابطال سند رو کرده و وقت نظارت دادن برا 2 ماه دیگه رفتم شعبه پرسیدم ظاهرا ملکی که آپارتمان توش ساخته شده به نام خانمی بوده که اونو با ق ...
سلام :ببخشید پدرم در چندین ساله پیش زمینی غیر قابل کشت رو یک بنده خدا به اجاره میده و بعد از چند سال به کشت و محصول میرسه وبعد از فوت پدرم مادرم کشت می کردند که بعلت کوچیک بودن بچه ها قادر با کاشت نبودند و پسر خاله های مادرم اونجا رو گرفتن وبعد از چند سال مراجعه گفتن زمین مال خودمونه و تحویل نداند ا ...
سلام وعرض ادب،بنده ی زمین روستایی داخل طرح هادی خریدم و پس از گرفتن شناسنامه ساختمان و وام روستایی شروع به ساختن ساختمان کردم،وپس از تکمیل ساختمان رفتم دنبال سند، حالا منابع طبیعی گفته این زمین متعلق به منابع طبیعی است و سند نمیتونی بگیری، الان ما باید چکار کنیم؟
سلام ... دو سال پیش یک واحد آپارتمان خریدم ... گفتن سند یک ماه آینده آماده میشه... هنوز آماده نشده ... دلیل ش هم اینه ک یکی از همسایه ها شکایت کرده از سازنده ک ب چند مورد از مواردی ک تعهد داده بود عمل نکرده .. و الان نیاز دارم واحد رو بفروشم و بدون سند امکانش نیست ... چطور میتونم فشار بیارم رو ساز ...
سلام. با توجه به قانون جدید الزام به سند ثبتی اگر کسی 5سال قبل طی قرارداد عادی ملکی که دارای سند ثبتی رو فروخته ولی بعدش همان ملک روبه کسی دیگه فروخته و سند رسمی هم زده واون خریدار اول سال گذشته دادخواست به ابطال سند داده و فعلا در مراحل دادرسی است آیا طبق قانون قبلی مورد رسیدگی و رای صادره میشه؟ اگ ...
9 ماه است خانه تحویل شده ساکن شدیم و متراژ اضافی مشخص شده است ، اما اقدام به مراحل بعدی برای تحویل سند نمی کند، می گوید مراحل قانونی و تایید آن ساختمان هنوز مانده است، تکلیف چیست؟
سلام و عرض ادب و خسته نباشید ما چند مجتمع آپارتمانی هستیم به مساحت 4800 متر مربع شهرداری سند مالکیت هر خانه را نمیدهد زیرا با بنیاد مشکل دارد و ما این آپارتمان ها را از بنیاد تهیه کرده ایم و چون بنیاد به شهرداری مبلغ 500 میلیارد تومان بدهی دارد و عملا میگوید من پولی ندارم که به شهرداری بدهم ما در زم ...
سلام در سال94 رای قطعی اجرای احکام مبنی بر تنظیم 3 دانگ سند رسمی از 6 دانگ یک آپارتمان را دارم به دلیل تعارض منافع .مالک پایان کار شهرداری را نگرفته و ملک ما نیز در تصرف فرد دیگری است آیا می توانیم بدون تصرف ملک با رای اجرای احکام دادخواست اجرت المثل بدهیم یا با رای دادگاه بدون پایان کار می توانیم ...
سلام وقت بخیر برای اینکه بتونیم سند ملک وثیقه بزاریم حضور صاحب سند الزامی هست یا فرزندانشون میتونن به جای صاحب سند حضور داشته باشن؟
من یک خانه با سند 4 دانگ خریدم در مبایعه نامه محدوه 4 دانگ مشخص شده آیا این کار کافیه اون شخصی که دو دانگ رو داره نمیتونه مدعی بشه که 2 دانگش در همون قسمتیه که من خریدم دوما آیا راحت سند 6 دنگ میشه دربیارم
بین خریدار و فروشنده توافق شده تا سند گرفتن تسویه انجام شود. خریدار بدون گرفتن رسید یا مدرکی که تسویه کرده باشه سند تک برگ رو تحویل گرفته است. فروشنده بعد از یکسال ادعا میکند که بدهی باقی مانده و باید به پول روز حساب شود.و پول هنگفتی میخواهد .باید چی کار کرد
سلام ،خانه پدری من 2طبقه است ،هرکدام پایانکار جداگانه به نام پدرم وخودم صادر شده ،حالا میخواهم برای واحد خودم که طبقه بالا هست سندجدا گانه بگیرم ایا امکانش هست یا که بایدبرای هر 2طبقه سندبگیرم
سلام وقت بخیر، مالکین 4پلاک ثبتی مفروز جهت تجمیع اسناد مالکیت خویش به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نمودند. متاسفانه 3مالک فاقد پایان کار بودند و فقط یک ملک پایان کار داشته و سردفتر، بدون اطلاع به مالک چهارم پایان کار پلاک ثبتی دیگری که پلاک ثبتی زمین مادر آن 3قطعه بوده را به جای پایان کار آن 3 پلاک در ...
سلام یک صلح نامه دستی برای ملک نسقی نوشتیم که بنگاه اشتباه تایپی داشت و هم کد رهگیری مبایعه نامه برای صلح نامه را به اشتباه گرفت ،آن را به همراه کد رهگیری فسخ کردیم و مجددا صلح نامه جدید دیگری نوشتم که باز در تاریخ معامله اشتباه تایپی داشت، یعنی تاریخ معامله قبل را زده بود . مجددا وقتی متوجه اشتباه ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده در سال 98 واحد آپارتمان (اوقاف)خریداری کردم و مالک در تاریخ معین برای تنظیم سند نیومدو چند سال امروز و فردا می‌کنه تمام پول رو هم دریافت کرده و ضمنا متوجه شدم ملک چند دست قولنامه ای چرخیده و سند دست مالک اصلی هست و طلبکاره ممنون میشم راهنمایی کنید من چه شکایتی از ...
سلام من سال 90 یک زمین 400 متری در شمال خریدم که سند منگوله دار دارد یک سال قبل بنیاد مستضعفان ادعا کرده زمین مال او هست و بدون اطلاع ما از دادگاه حکم گرفته الان یک سال است ما شکایت کرده ایم و چند روز قبل کارشناس اطلاع داده که آنها سند چند هکتاری دارند که زمین ما هم جز آن است الان من چی کار باید انج ...
با سلام و وقت بخیر طبق یک سند عادی مالی(یک زمین به متراژ700 متر) در سال 1372تحت عنوان سهم الارث به یک شخص داده می شود منتها این سند گم می شود در سال های بعد شخص مدعی می شود که یک سند دیگر تنظیم شود و به جاش یه زمین دیگر را طلب می کند،به همین خاطر در سال 1400 یک سند عادی دیگر تنظیم می کنند و زمین دیگ ...
سلام برای سند کردن زمین یا ملک یک مرحله چاپ آگهی در محل و روزنامه هاست. از چه طریقی متوجه بشویم مورد معامله بین چه اشخاصی بوده است؟ فقط نوشته طبق رأی فلان تاریخ فلان آیا راهی هست که مشخصات زمین یا ملک موردنظر را دید؟
پدربزرگم فوت شده عمووعمه هام بجزیکی باغ قولنامه ای پدربزرگ به من وخواهر برادرام میفروشن انحصار وراثت انجام ندادن ایابرای فروش ملک قولنامه ای ورثه میتوانن بفروشن یانه؟ درضمن یکی ازعموهام موافق فروش نیست ما بعد از خرید میتوانیم برای سند اقدام کنیم؟
سلام پدری هستم که سند منزلم به فرزند به صورت تک برگ بدون قولنامه انجام دادم آیا بعد از فوت پدر مشکلی برای خرید و فروش برای فرزند بوجود نمیاد کلا در رابطه با انتقال سند ممنون
سلام برادری دارم که سالیان متمادی است که معتاد هست یه منزل کوچکی دارد که سند مالکیت آن به نام خودش و یک دختری هم دارد که ازدواج نموده به جهت اینکه معتاده و حتی مدیریت خودش را هم نمی تونه بکنه به جهت اینکه سندش گم نشه یا مورد سوء استفاده دوستان معتادش نشه سندش احتیاطا دست من هست خیلی موارد مشکل قانون ...
با سلام ... بنده یک واحد خریدم سه سال زمانش گذشته سند نزدن ... و اینکه در زمان قولنامه نوشتن زمان سند زدن توافقی ... میشه شکایت کرد ... قانون چه جوابی میده؟
داماد پدرم سال 96 بنام پدرم وام بنیاد مسکن روستایی جهت ساخت آپارتمان برداشته.الان پدرم دو ساله به رحمت خدا رفتند و من رفتم بانک مراجعه کردم تا سال 1411 قسط داره.و در ضمن سال 96 دامادمان زمین آپارتمان را بنام پدرم زده است و در پرونده بانک، قولنامه زمین ،آپارتمان هست. الان آیا پایان کار و سند به اسم ...
با سلام پدر و عموی بنده ملک پدری خود را با هم سال ها شریک بودند و طی قرار داد دست نویس بین خود تقسیم کردند و طی ماه گذشته متوجه شدیم که عموی ما درخواست سند داده که پدرم از وی تعهد کتبی گرفت که بعد از صدور سند بدون هیچ قید و شرطی سهم پدرم را به وی انتقال دهد اما حالا پس از صدور سند راضی به انتقال نیس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.