در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ایا میتوان مابه التفاوت ملکی که دارای عقب نشینی است و در قولنامه فقط مساحت عقب نشینی شده ذکر شده را قبل از امضا در محضر و انتقال سند مطالبه کرد. در هنگام معامله هم خریدار هم فروشنده از میزان عقب نشینی که حدود صد متر میباشد مطلع بودند ولی توافقی برای پرداخت مبلغ بابت مقدار عقب نشینی صورت نگرفت ...
سلام، ما یک خانه تو روستا داریم که کلنگی بود پارسال کوبیدیم. یه خانه دو طبقه ساختم از خیابان اصلی حدودا دو متر عقب نشینی کردیم که شرق این خانه ما، یک محله به عرض 1/80 سانتیمتر و طول 33 متر هست. همسایه ها اومدن خونمون، گفتن شما یک متر عقب نشینی کنید در ازای یک متر ما دو متر به شما میدیم. ما 11 ...
سلام من یه واحد آپارتمان فروختم بعد قولنامه شهرداری گفته 14 متر عقب نشینی داره الان خریدار میخواد از مبلغ خرید خونه کم کنه همچین اجازه ای داره؟ قانونی هست که مبلغو کم کنه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
من زمینی در یکی از روستاهای شهر ساری دارم و مشغول ساخت می باشم که نزدیک به 30 متر عقب نشینی داره و برای دریافت پایان کار مستلزم انجام عقب نشینیست می خواستم بدونم هزینه انجام عقب نشینی به عهده من یا دهیاری ممنون میشم راهنماییم کنین
سلام من دیوار حیاطم رو دوباره ساختم در روستا و حدود دو متر عقب نشینی کردم الان یکی از همسایه ها شکایت کرده که من کم عقب نشینی کردم و گویا من باید نیم متر بیشتر عقب نشینی میکردم و خبر نداشتم الان ممکنه که دیوار حیاطم رو خراب کنن
با سلام حدود 3 ماه پیش زمینی رو فروختم که با استعلام از دهیار کوچه 6 متری اعلام شد و و بنده زمین را با رعایت کوچه 6 متری فروخته و در مبایعه نامه نیز قید شده که با نظر دهیار تا تاریخ معامله کوچه 6 متری می باشد. پس از 3 ماه خریدار جهت گرفتن پروانه به بنیاد مسکن مراجعه و اعلام نموده که کوچه 8 متری می ب ...
سلام. یه خانه تو روستا داریم که 7سال پیش اقدام به گرفتن سند کردیم حالا دهیار روستا میگوید هنوز پرونده شما را برای اخذ سند نفرستادیم و میگوید باید دوباره عقب نشینی کنید آیا قبل عقب نشینی میتوان سند گرفت ؟
با سلام و احترام بنده 10 سال پیش در روستایی سند رسمی برای زمین دریافت و با جواز منزل مسکونی ساختم. حالا بعد حدودا 12 سال دهیاری دستور عقب نشینی داده و پیشنهاد داده که دیوار حیاط را مجدد میسازد ولی هزینه بابت زمین پرداخت نمیکند. آیا بصورت قانونی دهیاری موظف به پرداخت هزینه است؟ و چطور و چه کسی این هز ...
با سلام، من دو ماه پيش يه مغازه با علم به عقب نشينی خريداری كردم (با مالكيت). حدود ٧سال از طرح عقب نشينی گذشته و سال ٩٦ شهرداری دوباره طرح عقب نشينی رو تمديد كرد، ميخواستم بدونم اگه طرح عقب نشينی اجرا بشه به قيمت كارشناسی ازمون ميخرن يا چون كه ما ميدونستيم كه عقب نشينی داره و خريديم به قيمتی كه خريد ...
با سلام زمینی به متراژ 144 متر خریداری کرده ام و سند هم زده شده در روز معامله فروشنده عنوان کرد 20 متر طبق طرح شهرداری عقب نشینی دارد ما قبول کردیم و گفتیم تابع مقررات شهرداری باید باشیم، اما در قولنامه در این خصوص هیچگونه شرطی قید نگردید و ما زمین را کلی خریداری کردیم. حال مشخص شده کوچه ما عقب نشین ...
یک قطعه زمین با کاربری تجاری بین وراث تقسیم شده که سهم من در نبش خیابان اصلی و کوچه 4متری بود و بعد از چند سال بنا به دلایلی کوچه 4متری به 6 متری تبدیل شد است. تا به امروز هیچ کدام از واحدها هنوز ساخته نشده است. سوال بنده این است: آیا عقب نشینی کوچه فقط شامل زمین من میشود یا بین وراث تقسیم میشود.؟ ...
سلام . قصد خرید مغازه ای با حق مالکیت را دارم که ظاهرا باید عقب نشینی کند. قیمت نسبتا مناسب است . نمیدانم کار درستی است یا نه . کل مغازه 8 متر است . بعدا میتوانم برایش خریدار پیدا کنم ؟ حکم تخریب نمیدهند ؟
ما زمینی در یکی از مناطق خوب مازندران داریم که این زمین 200متر است و با عقب نشینی حدود 180متر زمین میرود و زمین در طرح شهرداری برای خرید قرار گرفته ولی چندسال است شهرداری ما را معطل میکند و میگوید چون ان منطقه الویت طرح ندارد هر دفعه به بهانه ای از انجام دادن پرونده خودداری میکند. ایا میتوان از شهرد ...
با سلام. کوچه ای در روستا با هماهنگی دهیار و شورا و اهالی کوچه از عرض 4 متر به 8 متر تغییر کرده و طرفین دو متر عقب نشینی کردند. شورا از دادن نامه به یکی از طرفین بابت مسائل شخصی خودداری کرده. ایا برای تایید عقب نشینی احتیاج به نامه و مهر دهیار و شورا است؟
با سلام و احترام زمینی به مساحت 2350 متر مربع با کاربری گلخانه دارم که دارای بیش از 250 متر مربع خانه سرایداری و انبار قدیمی است (دارای امتیاز برق، گاز و آب شرب)؛ جدیداً دهیاری اعلام کرده که باید به دلیل تعریض مسیر بیش از 5 متر در طول 45 متر عقب نشینی کنید که به دلیل اینکه کل اعیان در حاشیه خیابان ق ...
با سلام زمینی را با سند به مساحت 164متر در تاریخ 1/11/1398 فروخته ام و بعد از انتقال سند باز 164متر بنام خریدار ثبت شد و من با وضع موجود 1500 فروخته ام و خریدار به شخص دیگری متری 4 میلیون واگذار کرد و باز 164متر سند انتقال پیدا کرد قراره شورا پیشنهاد دهد در آینده خیابان 8متری شود و یک متر از زمین شم ...
سلام. بنده قطعه زمینی به مساحت 72 متر مربع دارم. جهت ساخت و ساز اقدام به کندن پی کردیم که شهرداری ممانعت کرد. دلیلشان این بود که عقب نشینی دارید. کوچه ما در طرح شهرداری 10 متری هست اما الان 9 متر هست. ملک اینجانب از اکس کوچه 5 متر فاصله داره. شهرداری میگه این 1 متر باقی مانده رو شما باید برید عقب. ...
سلام. زمینی خریداری کردم ولی من هر چه گفتم مشاور املاک یک چیز دیگر نوشت و بدون مطالعه امضا کردیم. حالا ملک عقب نشینی داره و قبل از خرید من هم داشته ولی مالک نگفته. آیا میشه شکایت کرد؟ به املاکی که گفتم گفت نه من نوشتم اگر در آینده عقب نشینی کرد بر عهده خودت هست. ولی قبل از من این در طرح عقب نشینی ب ...
سلام، خسته نباشید. من یک زمین با کاربری باغ در فومن به متراژ 420 متر مربع خریداری کردم. الان مهندس آوردیم سر زمین نقشه هوایی گرفتن میگن 40 متر عقب نشینی داره و زمین میشه 370 متر. میخواستم بدونم این متراژ عقب نشینی که فروشنده در جریان بوده و نگفته، هزینه اش به چه صورت میشه؟
سلام ایا میتوان خلافی عقب نشینی خانه را پرداخت کرد ؟
سلام، وقت بخیر. کوچه ای که ما در آن ساکن هستم دارای عرض 2 متر است. منزل ما در انتهای کوچه قرار گرفته. سمت راست آن زمین خالی و در سمت چپ نیز سه منزل مسکونی قرار دارد. طبق قانون شهرداری عرض این کوچه باید 6 متر باشد ( یعنی 2 متر عقب نشینی شامل مالکین سمت راست و چپ کوچه می شود) الان مالک زمین خالی اقدا ...
با سلام و خسته نباشید . زمینی به مساحت 1100 متر در روستایی در حوالی تهران (لواسان کوچک) وجود دارد که مربوط به پدربزرگ بنده می باشد . حدود 38 سال پیش 230 متر از این زمین بطور سند دست نویس که فقط پدر بزرگ و مادر بزرگ و دو شاهد امضا کردند به پدر بنده برای ساخت خانه واگذار شده است . مابقی زمین (870 متر) ...
با سلام و خسته نباشید. ملک ما واقع در انتهای یک کوچه بن بست می باشد که در حال حاضر ورودی ملک از انتهای کوچه بن بست و به عرض یک متر است. در حال حاضر بعد از حدود پنجاه سال از عمر بنا می گذرد و به شدت فرسوده و واقع شده در بافت فرسوده نیز هست. با توافقی که با ملک جانبی که پشت قواره کوچه قرار گرفته شده چ ...
سلام خسته نباشید منزلی دارم که بیش از 30 ساله در اختیار منه ولی بنا به دلایلی 15 سال پیش سند رو به نام خودم زدم ! الان اداره آب میگه چون کنار انهار هستش باید 6 متر عقب نشینی کنی ! چون بر اون تقریبا 11 متر هستش 44 متر از این منزل کلا از بین میره ! ما هم قبول کردیم به شرط پرداخت خسارت ولی شهرداری میگه ...
با سلام. خواهش میکنم جهت رضای خدا دقیق، متقن، محکم و قانونی جواب این سوال را بفرمایید چون با این سوال شاید جلوی یک درگیری بسیار شدید گرفته بشه. ما در یک روستایی زندگی میکنیم در یکی از کوچه های این روستا 5 خانه وجود دارد. قبل از سال 88 راه عبوری این 5 خانه یک راه بسیار کوچک مثلا در حد نیم متر بوده و ...
سلام خسته نباشید یکسال پیش یک باب مغازه رو معاوضه کردیم با یک باب مغازه دیگه...هردو مغازه الان سند خوردن....موضوعی که هست اینه که مغازه ما متراژ دقیق طبق سند تک برگ نوشته شده توی مبایعه نامه ولی بعد انتقال مشخص شده که شامل عقب نشینی هست...ولی در مبایعه نامه چیزی راجب عقب نشینی نوشته نشده...الان خرید ...
سلام متراژ عقب نشینی کوچه قابل کم شدن هست با اعتراض یا تجدیدنظر؟
با سلام ما در روستایی زندگی میکنیم منزل ما که حدود 20سال قدمت دارد با بر حدود 20 متر بر جاده اصلی روستاست امسال دهیاری فشار اورده که باید 2.5 متر عقب نشینی کنیم در این صورت کل خانه رو باید خراب کنیم و با هزینه های هنگفت ساخت و ساز دچار خسارت زیادی خواهیم شد ایا راهی وجود دارد بتوانم هزینه ساخت و س ...
سلام خسته نباشی یه پروانه ساخت دارم که در آن کوچه 8متری مشخص شده است هنگام ساخت همسایه شکایت کرده حالا بخشداری اومده گفته از دیوار نیم متر سنگ فرش میشه باید نیم متر بخاطر سنگ فرش عقب نشینی میخواستم بدونم برای کوچه از دیوار به دیوار میگیرن یا از سنگ فرش باید کوچه 8متری بندازم
با سلام. ما یک ملک سند دار رو از شخصی با متراژ 122 متر خریدیم و شروع به ساخت در اون کردیم. متراژ ساختمان 119 متر است و برادر فروشنده که در همسایگی ملک ما قرار دارد ادعا دارد این زمین عقب نشینی داشته و مقادیری وارد ملک من شده اید و با نهایت کینه توزی دنبال تخریب و قلع و قم ملک ما هست. آیا ایشون موفق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.