در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تراس مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا یکی از اهالی ساختمان می تواند بدون هماهنگی دیگر اهالی روی پشت بام برای خودش چند عدد تخت بزاره و شخصا استفاده بکند لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام ما در ساختمان 4 واحدی زندگی میکنیم واحد یک و دو برادرند ولی واحد3خودم و واحد4 مستاجر است متراژهای واحد ها یکی است در حیاط ساختمان برادر واحد1و2 مصالح ساختمانی گذاشته وقتی من اعتراض کردم آن پشت هم در آمده و گفتند به شما هیچ ارتباطی ندارد در حالی که می گویند فقط شما راضی نیستید تکلیف چیست ؟ با ...
سلام. می توانم بابت برای نصب ماهواره در پشت بام از همسایه ها شکایت کنم ؟ همه ماهواره دارند به جز من چون آنها با پارک کردن موتور من در پارکینگ مخالفت کرده اند کار از مصالحه دوستانه گذشته!
با سلام و عرض ادب و احترام. به استحضار میرساند اخیراً آپارتمانی خریداری نموده ام که برای دیوار بیرونی آن از نرده استفاده شده که این امر استفاده از تراس را برای همسرم بعلت قابل مشاهده بودن از خیابان مشکل نموه لذا برای راحتی همسرم اقدام به نصب یک پرده متحرک نموده ام که پس از اتمام کارشان مجدداً پرده ر ...
سلام واحد من در طبقه اول یک مجتمع 4 واحدی سنتی هست ... در نورگیر پشت به متراژ 2*3 ساختمان که واحد همکف به آن درب دارد یک تراس با مساحت 90 سانت در دو متر با مصالح غیر ساختمانی یعنی آهن نبشی و قوطی درست کرده و کف آن سنگ گذاشته ام ... هیچ تاسیسات و سقفی ندارد ... همسایه همکف نسبت به ان معترض شده است .. ...
با سلام. ما در طبقه دوم یک ساختمان سه طبقه ؛ 5 واحدی ساکن هستیم. به صورتی که سقف پذیرایی و اتاق خوابها تراس طبقه بالایی میباشد. که بعد از 18 سال تصمیم به تعمیرات گرفتند. و تراس رو با چمن مصنوعی ، تاب و چتر و باربکیو و تخت و میز و صندلی و حصار چوبی و ..... بازسازی کردند.، سوال من اینه با توجه به الود ...
با سلام و عرض ادب بنده در اپارتمان 5 واحده که به صورت تک واحده می باشد، قصد دارم سرویس بهداشتی بنا کنم. ایا از نظر قانونی مشکل دارد؟ و ایا ساکنین اپارتمان حق شکایت دارند؟ با تشکر
سلام وقتتون بخیر، منزل ما یک منزل ویلایی شمالی است و منزل روبه رویی که جنوبی و رو به ماست یک اپارتمان سه طبقه است که در تراسشان رفت و آمد دارند و در تراس مرتب باز است و طبق عرف شهرستان جلوی تراس ها را معمولا با چیزی میبستند که معلوم نباشد، الان ما باید تحمل کنیم و با پوشش در حیاط رفت و آمد داشته باش ...
باسلام آیا احداث فضای سبز روی تراس ولو اینکه نمای آپارتمان را تغییر دهد میتواند با مخالفت سایر ساکنان روبرو گردد
با سلام ، بنده مدتی است که واحد همکف از اپارتمانی را خریدیم که تراس ان رو به روی باغچه حیاط می باشد ولی درب رفت و آمد آنها در سمتی میباشد که روبه روی واحد ما نمیباشد ما در ابتدا به همسایگان پیشنهاد دادیم پارتیشنی را یک متر جلوتر از تراس نصب کنیم چون منزل ما تقریبا 40 الی 50 سانتیمتر پایین تر از همکف ...
درود مالک واحدی در یک اپارتمان هستم که داری یک بهار خواب است به مساحت 40 متر (سقف ندارد) در سند بنده این تراس مشاع ذکر شده، اما جز واحد من کسی نمیتواند به ان ورود کند. هزینه هایی که پیش میاید مانند نشتی اب به واحدهای دیگر و ... حکم قانون در اینباره چیست؟ ایا باید تقسیم شود یا خیر ؟ ممنونم از پاسخگو ...
سلام خسته نباشید ما واحد آپارتمانی رو دیدیم برای خرید که 20 متر تراس مشترک داره که درب آن داخل این واحد است ولی یکی از همسایه ها شکایت کرده برای پلمپ درب تراس که داخل واحد ماست ، می تونن اینکارو بکنن؟
با سلام. بنده مالک اپارتمانی در مجتمع 10 واحدی هستم که بدلیل عقب نشینی واحد بنده تراسی جلوی ان قرار گرفته که تنها راه ورود به ان از اپارتمان بنده هست و در نقشه ملک بنده ان قسمت تراس بام معرفی شده. حال حق استفاده از ان را دیگر همسایگان دارند یا خیر؟ و بنده اجازه دارم میز و صندلی داخل ان بچینم؟ و در ...
با سلام. جلوی تراس منزل بنده دیوار به ارتفاع 1/5متر هست. آیا نصب شیشه بر روی دیوار تراس به طوری که تراس کاملا پوشیده نشود، مشکلی دارد؟ نیم متر شیشه نصب کنم که دید همسایه به تراس کم بشود.
با سلام. محصور کردن تراس با پنجره قانون است ؟
با سلام خدمت شما. بنده در ساختمان 8 واحدی که 4 طبقه می باشد زندگی میکنم. واحدهای جلوی ساختمان دارای تراس بزرگ و واحدهای عقب دارای تراس بسیار کوچک هستند. خواستم بپرسم که امکان توسعه تراس وجود دارد؟
با سلام. در طبقه اول ساختمان که در طبقه همکف آن مغازه وجود دارد زندگی میکنم. تراس مشاع که سقف قسمتی از مغازه است و از خواب واحد من درب و پنجره به تراس باز میشود و مغازه هیچ راهی به تراس ندارد و در متن قولنامه خرید قید شده که تراس جزء زیر بنا نبوده و حق استفاده برای طبقه اول است و هیچ هزینه ای برای خ ...
سلام و ارادت آپارتمانی در طبقه همکف دارم دارای تراسی 30 متری بر روی سقف پارکینگ می باشد و در ادامه یک حیاط 20 متری که به پارکینگ پنجره دارد. در سند صحبتی از تراس مشاعی زده نشده است، در سند طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی عنوان شده است. قصد تغییرات ظاهری نصب نرده برای تراس، سایبان با صف ...
سلام یک ساختمان دو طبقه 40 سال ساخت داریم که مقاوم سازی زیر نظر شهرداری انجام شده است طبقه دوم تراس حدود 30 متر داریم که روی تراس را سقف شیشه ای جهت امنیت و هدر رفت انرژی ایجاد کردیم حال ایجاد سقف شیشه ای تراس تخلف میباشد ؟
سلام به تازگی یه واحد خریدیم که 48 متره طبقه دوم هستیم یه واحد 48 متری هم طبقه زیر ما هست که دقیقا هم نقشه خونه ماست با این تفاوت که اونا یه قسمت از پذیرایی خونشون تراس دو متری مسقف اضافه دارند ولی ما اون قسمت از تراس رو نداریم حالا خواستم بپرسم میشه روی اون قسمت از تراسه اونها ما هم تراس بسازیم این ...
باسلام و وقت بخیر با توجه به اینکه تراس منزل ما در نمای ساختمان قرار داره آیا میشه با همسایگانی که اقدام به نصب ایرانت در نمای تراس و اویزان کردن لباس و به طور کلی با اقداماتشون منجر به نازیبا شدن نمای ساختمان میشوند برخورد کرد؟
با سلام. یه خونه 90 متری دارم 5 سال تحویل گرفتم اما هنوز سند ملک نیامده و میخواهم تراس را که به طول 4 متر در عرض یک متر است پنجره بزنم چون بسیار مشرف است اما مدیر ساختمان اعلام کردن که نصب پنجره باعث میشود نتوان پایان کار برای سند گرفت آیا این صحت دارد؟
با سلام. من در طبقه همکف یک آپارتمان سکونت دارم که داری یک تراس به متراژ 15 متر میباشد. ورودی این تراس فقط از واحد من است و هیچیک از واحدها به آن راه ندارند. این تراس مشرف به حیاط است که حق استفاده آن هم با واحد من است و ورودی حیاط از واحد من است. آیا این تراس قانوناً متعلق به ملکی نیست که به آن راه ...
سلام. من در طبقه همکف یک آپارتمان زندگی میکنم که تراسی دارد بمساحت 15متر مربع. هیچکس به آن راه ندارد و مشرف به حیاط است. در سند هم آمده است. آیا من مالک این تراس هستم و اگر هستم میتوانم در آن ساخت و ساز کنم،؟
سلام. من تراس بزرگی دارم که قسمتی از ان را با سقف ایرانیت بسته ام و از بیرون خونه هم اهن ها دیده میشه یه جورایی تونما خونه تغییرات مشاهده میشه از نظر شهرداری مشکل داره ؟؟
سلام . ما توی یک مجتمع 6 طبقه زندگی میکنیم . طبقه 5 هستیم. واحد جنوبی و عقب مجتمع های محله ما همه به یک اندازه ساخته شدن. یعنی 6 طبقه (زمین اوقاف) دیوار تراس های واحد های جنوبی همه بلند ساخته شدن (دو متر). ظاهرا برای اینکه به واحد های روبرویی دید نداشته باشیم . اما اونهایی که روبروی ما هستن دیوار ...
سلام واحد اپارتمان من در طبقه 2 است از 4طبقه که یک تراس 20 متری مشاع با حق دسترسی من که درسند هم قید شده بدون حق احداث بنا و تاسیسات است زیر واحد من مغازه تجاری هست میخواستم بدونم میتونم سایه بان بزنم و جلوی تراس را از دید عموم بپوشونم؟
سلام با تشکر از راهنمایی شما برج خرداد امسال خانه ای پیش خرید کردم الان خانه رو به اتمام است و قرار است اسفند ماه تحویل بگیرم خانه من در طبق اول قرار دارد که این خانه 7 طبقه است که تک واحده است و یک تراس سراسر ساختمان قرار گرفته که در واقع به عنوان محافظ پارکینگ است و طبقات دیگر این تراس را ندارند ...
با سلام اینجانب در خردادماه امسال اقدام به خرید یک واحد آپارتمان در طبق اول یک مجتمع 7 طبق 10 واحده نمودم که قرار است اسفند امسال تحویل بگیرم واحد رو به اتمام است در جلول واحد من که طبق اول قرار دارد و تک واحد هم هست سراسر ساختمان من قراردار و طبقات دیگر بالکن ندارند من از فروشنده درخواست استفاده ا ...
با سلام . من داخل مجتمع ده طبقه ای زندگی میکنم و طبقه 9 هستم همسایه های روبروی ساختمان اعتراض دارن به این که تراس ما به حیاط آن ها دید دارد و تهدید کردن که اگر حفاظ نگذاریم شکایت میکنند آیا حق با آن ها هست یا خیر ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.