در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم درج پارکینگ در سند پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اگه پارکینگی رو به واحد مسکونی تبدیل کنیم حکمش چیه ؟
باسلام. ساختمان ما 4 تا تک واحدی هست که 3واحد پارکینگ دارند در سند من قید شده پارکینگ قسمت تفکیکی 2 و از قسمت همکف در مرکز به نظر خودم من وسطی میشم من واحد 1 از پایین هستم واحد 2 و 3 پارکینگ دارند چهارمی نداره
با سلام، ما یک مجتمع 170 واحدی داریم که تنها برخی از واحدها دارای پارکینگ هستند؛ بنابراین از آنجا که فضا برای زدن پارکینگ های ساده فلزی داریم می خواهیم این کار را انجام دهیم. اکنون سوال من این است که با توجه به اینکه هنوز سند واحدهای مجتمع ما آمده نشده این کار منع قانونی دارد یا خیر؟ علاوه برآن چه م ...
باسلام پشت سر ماشین بنده تو پارکینگ یه مزاحم وجود داره خواستم ببینم که اگر ما یک درب اضافی بخواهیم در پارکینگ تعبیه کنیم از نظر قانونی امکان پذیر است یا خیر؟
سلام و عرض ادب حدود 11 سال پیش ملکی را بصورت مشارکتی برای ساخت یه آپارتمان طبق مجوز شهرداری چهار واحده با دو پارکینگ با پیمانکار قرارداد بستیم و در قرارداد ذکر شد هردو پارکینگ مربوط به دو واحد خودمان باشد و هر دو پارکینگ در سند مالکیت قید گردیده و چون می خواستیم پارکینگ را مسکونی کنیم با پیمانکار شر ...
سلام ما دو واحد آپارتمان داریم که یکی پارکینگ ثبت در سند دارد و یکی بدون پارکینگ هستش میخواستم بیبینم میشه پارکینگ طبقات رو جابجا کرد در سند؟؟؟ اگر شدنیه مراحل انجامش به چه شکلی هست؟؟ ممنون از شما
با سلام آپارتمانی سه سال ساخت خریداری کرده ام با پارکینگ و اکنون متوجه شدم پارکینگ من غیر مزاحم است ولی پارکینگ دیگری به عنوان مزاحم پشت خودروی من قرار گرفته و پارکینگ مزاحم دیگری پشت خودروی کناری من جانمایی شده. یعنی دو پارکینگ مزاحم پشت پارکینگ من وجود دارد. در صورتی که در پارکینگ پشت سری من هم ما ...
سلام. در یک ساختمان قدیمی چنانچه دو شخص و هر دو دارای پارکینگ مجاور هم بوده و هر دو در صورت مجلس تفکیکی کنار هم هستند یکی از ساکن ط اول و دیگری دوم . اما باغچه ای بعد از پایان کار و صورت مجلس تفکیکی درست شده که امکان ورود و خروج را طبق نقشه نمی دهد و هر دو از مسیر دیگری تردد میکنند. خلاصه مطلب: بدلی ...
سلام یک آپارتمان با پارکینگ در مبایعه نامه پیش خرید برای سند زدن ملک پارکینگ مزاحم در سند خورده نظر قاضی، سازنده یک پارکینگی تحویل داده. حکم بر بطلان دعوی خواهان و سازنده پول پارکینگ رو گرفته. طبق نظر کارشناس جای پارکینگی هست ولی باید سازنده جریمه خلافی آن را به پردازه.
من در سال 97 واحدی نوساز را از فروشنده خریده ام که دارای پارکینگ مشکوک بود. با این توصیف که در صورتیکه پارکینگ موصوف در شهرداری مورد تایید قرار گرفت متعلق به من خواهد بود و اگر شهرداری پارکینگ را تایید نکرد مبلغ 13 تومان از معامله کم خواهد شد. با این حال فروشنده تا حدود 2 سال هیچ اقدامی برای تنظیم س ...
سلام من در یکی از ادارات کل راه آهن کار میکنم. به دستور مدیر کل پارکینگ اداره کل را بستن و مدیر کل میگوید اداره کل هیچ وظیفه ای در تامین پارکینگ مورد نیاز پرسنل ندارد. البته این اداره کل در جوار محل کار منزل سازمانی در اختیار عده ای از پرسنل قرار داده اما من و تعدادی از همکاران در این منازل سازمانی ...
من خونه ای خریدم که داخل سند پارکینگ مزاحم دارد اما من بدون پارکینگ خریدم و فروشنده گفته بود که پارکینگو از سند در میارم حالا تو دفترخونه سردفتر میگه وکالت بده برای پارکینگ میخواد بندازه روی واحد خودش. سوال من اینه: وکالت برای من دردسر داره چون باید وقتمو بذارم براشون و من تمام وقتم هستم اینکه اصلا ...
با عرض سلام و خسته نباشید ساختمان ما 6 واحد میباشد ولی تنها 4 تا واحد پارکینگ دارند در حالی که برای 5 واحد جای پارک میباشد من چگونه برای خرید اون قسمت خالی اقدام کنم با توجه به این که داخل پارکینگ انباری ندارد و جلوی یکی از پارکینگها حدود 4 متر خالی است که مزاحم هیچ واحدی نیست (در حال حاضر هم 2 تا ...
باسلام در مجتمع مسکونی آپارتمانی ساکن هستم. شرکتی که آپارتمانها رو ساخته و فروخته حالا اقدام به فروش محوطه به عنوان پارکینگ به واحدها کرده . آیا این کار قانونی هست که محوطه رو قسمت بندی کنه و هر قسمت رو به عنوان پارکینگ به یک واحد بفروشه ؟؟ ضمنا بعضی از این پارکینگها دارای سایه بان هستن ولی بقیه موا ...
با عرض سلام و خسته نباشید من سال گذشته یه ساختمان سه طبقه شامل همکف و طبقه اول و دوم میباشد خریداری کرده و دو خریدار با هم توافق کردن که پارکینگ باید نصف نصف باشد بین طبقه 1و 2 و همکف هم بدون پارکینگ اما اکنون که میخواهیم سند بزنیم اداره ثبت میگه باید پارکینگ توافقی در طبقه 1 یا 2 زده شود و صاحب طبق ...
سلام دو سال پیش مبایعه نامه تنظیم شده است که در آن پارکینگ ذکر نشده اما سند دارای پارکینگ می باشد بعد از حکم دادگاه به الزام به تنظیم سند دفترخانه چطور می تواند سند را بدون پارکینگ محاسبه کند
واحدی را خریداری کرده ام که بر طبق سند دارای پارکینگ مزاحم بوده و در کل ساختمان تنها واحد بنده و یکی از واحد های دیگر مزاحم می باشیم، مالک قبلی واحد بنده برای جلوگیری از ایجاد درگیری خودروی خود را در بیرون از پارکینگ پارک می کرده و آن واحد دیگر که مزاحم بوده به صورت کامل از پارکینگ استفاده می کرده ا ...
با سلام و احترام پارکینگ من جلوی درب اسانسور در طبقه منفی یک میباشد که از ده واحد فقط یک واحد با پارکینگ من مشکل دارد و تهدید میکند که شکایت میکنم و پارکینگت را باطل میکنم در صورتی که پارکینگ در سند و تقسیم نامه و پایان کار موجود میباشد و ساختمان حدودا هشت سال ساخته و من مالک سوم یا چهارم هستم. ایا ...
سلام وقت بخیر بنده یک واحد آپارتمان را وکالتی خریداری کردم آپارتمان 8واحدیس و 4 پارکینگ دارد زمان خرید به من گفته شد پارکینگ تمامی واحدهای این اپارتمان مشاع است اما بعد از ساکن شدن طبق گفته اهالی ساختمان متوجه شدم که این ساختمان فقط واحدهای با شماره زوج دارای پارکینگ میباشند و بنده واحد شماره5 پارکی ...
سلام در یک مجموعه پنج واحدی سه مالک و دو مستاجر ساکن هستیم. سه پارکینگ اضافی در مشاعات ساختمان وجود دارد. دو مالک و دو مستاجر می خواهند از این سه پارکینگ استفاده کنند. آیا اولویتی برای مالکین وجود دارد.؟ آیا در استفاده از این و سایر مشاعات می توان به این استناد کرد که تصمیم گیری در مورد مشاعات توسط ...
سلام وقت بخیر ساختمان ما 16 واحد داره که 4 واحد آن پارکینگ ندارند و قیمت ملک هم هر متر 25 میلیون تومان است. قرار است همسایهها با یک سازنده مشارکت کنند تا ساختمان را بکوبد و از نو بسازد. حالا همسایهها میگویند کسانی که پارکینگ ندارند، باید هر نفر حداقل 250 میلیون به سایر مالکین و ساز ...
با سلام .. ملک مسکونی اعیانی 6دانگ که با پارکینگ به مساحت 270متر مربع است ولی این پارکینگ در خود ملک نیست بلکه جدا از ملک ساخته شده ایا میتوان پارکینگ را مستقل از خانه فروخت؟
با سلام آیا می توان برای جلوگیری از صدمه ناشی از باز و بسته کردن درب خودروی همسایه ، در پارکینگ اختصاصی خود نرده آهنی نصب کرد ؟ آیا همسایه یا همان صاحب پارکینگ کناری حق شکایت دارد؟ سپاس
سلام، آپارتمانی سال 94،خریداری کردیم که پارکینگ نداشت،آپارتمان 12واحدیه که 8پارکینگ بدون مزاحم داره،به جز اون 8پارکینگ،موقع ساخت یه قسمتی رو جدا کردن و دیوار کشیدن که به عنوان مغازه استفاده کنن شهرداری بهشون اجازه نداد،چند سال تو کش و غوس بودن شهرداری اجازه نداد، گفت پارکینگ مشاع، باید دیوار هم بردا ...
با سلام; آپارتمان ما 12 واحد هست و جای پارک در پارکینگ برای 10 واحد موجود است. در سند همه ی 12 واحد هم نوشته استفاده از زیرزمین به عنوان پارکینگ مشاع با رعایت حق عبور و مرور سایر واحدها; 2 واحد مشخص طی سالیان طبق توافق و صورتجلسه داخلی مالکين قبلي در پارکینگ ایجاد شده در حیاط اقدام به پارک میکردند و ...
باسلام و خسته نباشید اینجانب 2 ماه پیش واحد آپارتمانی را خریداری نمودم که دارای پارکینگ مشاع بوده که در قولنامه و صلح قطعی و سند کدرهگیردار ثبت شده که واحد دارای پارکینگ مشاع است اما وقتی که در واحد ساکن شدم و خواستم ماشین خود را در پارکینگ پارک کنم مدیر ساختمان مانع شد و گفت این واحد اصلا پارکینگ ن ...
با سلام واحد آپارتمانی را خریداری کرده ام با پارکینگ اختصاصی ، ضمنا بنده واحد را پیش خرید کرده و اولین شخصی هستم که در ساختمان قولنامه خرید با فروشنده را داشته ام ، پارکینگ فروخته شده به بنده اختصاصی است و برگه صورت مجلس تفکیکی پارکینگ با اثر انگشت و امضای فروشنده و مهر مشاور املاک مبنی بر اختصاصی ...
باسلام، حدود نه ماهه اپارتمانی خریداری کردم که الان متوجه شدم در نقشه ی جانمایی پارکینگ که از اداره ثبت گرفتم اون پارکینگی نبوده که به من فروخته شده و پارکینگی که در سند و نقشه ی جانمایی است یک پارکینگ دیگس، الان که پارکینگی که توی سندم هست رو میخام ، همسایمون که فکر میکرده پارکینگ خودشه زیر بار نمی ...
با سلام و احترام حدود شش ماه قبل آپارتمانی از سازنده پيش خريد كرده ام كه عليرغم مذاكره حضوری داشتن پاركينگ و انباری در قولنامه درج نگرديده است. حال با اينكه ملک دارای ده واحد مسكوني مي باشد و ده عدد پاركينگ نيز تامين كرده است فروشنده متقاضي مبلغ پاركينگ از بنده هست و اظهار مي كند اگر پول پاركينگ توس ...
سلام خسته نباشید بنده یه آپارتمان گرفتم سر پارکینگ به مشکل خوردیم با سازنده پدرش اونجا واحد داشت به من گفتن من پارکینگ خودمو میدم به شما شکایت نکن من هم قبول کردم یه توافق نامه نوشتیم اینجانب ....طبق این توافق نامه پارکینگ خودرا که در این نقشه مشخص است به آقای .... واگذار نمودم طرف اثر انگشت زد داد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.