در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.بنده واحدم رو میخوام بفروشم الان برای گرفتن مفاصا حساب شهرداری پایان کار جدید میخواد و میگه چون سرایداری در زیرزمین ساخته شده و تخلف هست پایان کار واحد رو میدن و تا مرحله امضای شهردار رفت اما در حال حاضر میگن عوارض تخلف رو باید بدین.ساختمان 25 واحد داره میخوام بدونم کل جریمه تخلف رو از من میخوا ...
سلام! آیا روی جوی آب عمومی که از داخل حیاط خانه عبور می کند می توان ساختمان ساخت؟
سلام. من طبقه همکف یک اپارتمان 4 واحدی را خریداری کردم. حالا شهرداری میگه طبقه همکف پارکینگ محسوب میشده و تخلف محسوب میشه. و جریمه داره.این واحد 80 متری در شهرک پیشاهنگی کرج خریدم و سال 91 ساخته شده. و جواز ساخت رو داشته حالا میخواستم بدونم جریمه چقدر میشه؟ یا اگر توان پرداخت نداشته باشم حکم تخریب ...
سلام حدود یک سال پیش سازنده ساختمان جنب خانه من هنگام خاک برداری باعث خسارت به خانه من شده تا حدی که دیوار خانه من حدود 3تا4سانت به طرف بیرون خیز برداشت وباعث نشست اون سمت شده وازچندجاترک خورده وجداشده به خاطر آشنایی که با سازنده دارم شکایت نکردم. اما میخواهم تایین خسارت کنم امکان داره با تشکر فراوا ...
من زميني به متراژ ١٥٠٠ متر مشاع از ٤٠٠٠ متر خريداري كردم و سند ان را جدا نموده ام و ان را به دو قطعه ٨٠٠ و ٧٠٠ متري جدا نموده ام و در سال ١٣٩٧ / شروع به ساخت بنا در يك قسمت از ملك شده ام ومتراژ ١٥٠ متر سالن و١٥٠ هم استخر كه جمعا ميشود ٣٠٠ متر بنا ساختم .با توجه به اينكه اين زمين باغ گروه ١ بوده و ...
ملک من کوچک است و یک ملک کوچک در شمال منزل من متعلق به شهرداری است. که از سال 1400 پرونده خرید از شهرداری برای تجمیع دو ملک تشکیل داده ام و هنوز به مرحله قیمت گذاری نرسیده است. در شهرداری گفتند باید رضایت ملک شمالی یعنی ملکی که جلو آن است را بگیری، آیا این رضایت باید محضری باشد؟ اگر طرف برای دادن رض ...
با سلام شخصی یه تیکه زمین کشاورزی که کاملا در حریم جاده بود چند نفر از اهالی روستا خریداری کردند و چون من انجا منزل مسکونی دارم و سند حتی چند متر حیاط من هم در حریم است ولی من هر کاری کردم از دهیاری گرفته تا بخشداری بخش ... گیلان دیدم با هم مچند رفتم پیش دبیر کمسیون ماده 99 روستایی گزارش دادم که ایش ...
برای ساخت و ساز نزدیک رودخانه در منطقه روستایی از چه نهاد یا اداره ای باید استعلام گرفت و اگر شخصی در حریم و بستر رودخانه اقدام به ساخت نمود از چه طریقی میبایست مانع اینکار شد؟
سلام من سال 95 یه خونه خریدم که پایان کارش 92 بود! الان همسایه کناریمون میخواد خونشو بسازه امروز متوجه شدیم حدود 15 سانتی متر رفته تو زمین همسایه من سازنده رو نمیشناسم چون خونه رو خریدم آیا مشکلی متوجه من هست؟ و اینکه سازنده میتونه آلماتور مارو برش بده؟ (در اون صورت ایمنی ساختمان ما میاد پایین)
سلام خسته نباشید وقتتون بخیر خونه ی ما تو یه منطقه ای هستش که اکثر خونه ها شخصی و بدون مجوز شهرداری ساخته شده دو طرف خونمون زمین خالی بوده یکیشو 6 7 سال پیش ساختن سمت چپیو امسال دارم میسازن خونه ی ما دو طبقه اس و این زمینی ک داره ساخته میشه اپارتمانه 6 طبقه ای هستش در اثر هر ضربه ترک ایجاد شده ماسه ...
سلام عرض ادب. من 1 واحد آپارتمان خرید کردم که از 16 واحد حدود 10 واحد فروش رفته اما شخص که صاحب اصلی زمین هست داخل پارکینگ کرکره زده و میخواد به تولیدی اجاره بده و پشت بام هم میخواد 4 واحد بسازه که ما راضی نیستیم و این شخص هم نسبت به سهم خودش در هیچ کدوم از هزینه های مشا ساختمان شرکت نمیکنه و میگه ب ...
ضمن عرض سلام خدمت وکلای محترم و عرض تشکر بابت راهنمایی های شما. ما در مورد مالکیت ملکی بر اساس یک تقسیم نامه اختلاف داشتیم که طرف مقابل یک سال قبل از طرح دعوای ما اقدام به ساخت و ساز و اتمام ساخت در ملک مورد اختلاف کرده بود. بعد از طرح دعوا و محکومیت طرف مقابل، دریافت حکم مالکیت و خلع ید طرف مقابل، ...
با سلام بنده یک طبقه 45 متری در طبقه دوم ستون و نیمی از سقف زده شده است که متاسفانه با جلوگیری از سوی پلیس ساختمانی بخشداری مواجه گردیدیم . رفتم دهیاری ، دهیار اعلام نمود مدارک بیاورید پرونده را بفرستم کمیسیون ماده 99 . حال اگر مدارک بدهم میتوانم ادامه ساخت دهم تا نتیجه کمیسیون بیاید یا خیر . خواهشا ...
ملکی داریم در شهر کرمانشاه که موقعیت خاصی داره. یه زمین 250 متر رو در نظر بگیرید که به دو ملک تقسیم شده و یه ملک عقب افتاده و یه ملک جلو. ملکی که عقب افتاده درش توی کوچه بن بست با عرض 1.5 باز میشه. ملک جلویی تو کوچه بن بست پنجره داره. هیچ در و پنجره دیگه ای داخل کوچه بن بست نیست. ملک ما عقبی هس ...
سلام، از آنجاییکه حریم قنات برای اراضی مباحه قابل اعمال است برای قناتی که در اراضی شخصی و تملک خودمان قرار دارد و مربوط به دولت یا اراضی ملی یا منابع طبیعی نیست از طرفی ماده 139 هم حریم را درحکم ملک صاحب حریم می داند با در نظر گرفتن ماده17 قانون توزیع عادلانه آب، آیا صدور مجوز ساخت و ساز به علت عدم ...
سلام من ب منزلم یک اتاق 6متری اضاف کردم امکان داره شهرداری ایرادبگیره یا خراب کنه منزلو یاباجریمه حل میشه یاخراب کردن منزل
سلام از همسایه رضایت محضری دارم برای 2 طبقه الان می خوام پشت بام خونه م رو که بهار خواب هست یه سوئیت کنم و کنتور بگیرم، الان باید حتما دوباره رضایت بگیرم ؟
بنده درحال ساخت ملکی میباشم که همسایه از طبقه سوم توقیف کرد وکارشناس دادگستری رای به نفع من صادرکردن درکمیسیون ماده 100هم رای به نفع من صادرشد10روزبه همسایه مهلت دادندتااعتراض بزند2روزدیگرباقی مانده بعدازاتمام وقت آیا میتوانداعتراض بزند؟ همسایه 3ماه است که کاربنده راخوابانده واومیگویدبیاییدباحرف زدن ...
با سلام بنده یه منزل مسکونی ساختم که اشتباهات 30سانتیمتر در 15 متر از زمین همسایه ساخته شده حالا تکلیف چی می‌شود؟ ممنون
با سلام اینجاب بدلیل سنگ کاری ساختمان از ز مین همسایه استفاده کردم که در سال گذشته مبنی بر استفاده زمین خالی با نماینده صاحب زمین صحبت کرده بودم ودر همین راستا طی چند بار تماس و عدم جوابگوی از طریق پیام طلاع رسانی نمودم مبینی بر استفاده زمین و گذاشتن مصالح و همچنین پرداخت هزینه برق و بدلیل فراموشی ...
چگونگی اضافه کردن طبقات رو میخواستم و اجازه همسایه لازم است؟
با سلام و وقت بخیر یک ملک دو طبقه دارم شمالی مالک هستم میخاستم روی پشت بام یک اتاق 20 متری بزنم آیا اگه بدون مجوز بسازم مشکلی پیش میاد؟
با سلام . طبقه همکف ک عقب نشینی پارکینگ است سقف منزلشان ب صورت پشت بوم برای طبقه اول که بنده هستم شده آخر اتاق خواب های بنده تراس درآمده و ب پشت بوم راه داره و نصفه پشت بوم یه دیوار کشیده شده ک حیاط طبقه همکف است .. وقتی ک ما منزل نبودیم وارد حریم ما شده و سرخود شروع ب خراب کردن دیوار کرده و مدعیه ...
با سلام و تشکر من پروانه ساختمانی برای سه طبقه را در سال 1388 گرفتم و فقط اسکلت دو طبقه را زدم و همان سال طبقه اول را ساختم و باتمدید پروانه در سال 94، طبقه همکف را تکمیل کردم. با توجه به تغییر آیین نامه های نظام مهندسی، آیا با تمدید پروانه من برای ساخت طبقه دوم موافقت می شود؟ در صورت مخالفت، راه حل ...
سلام همسایه ما اقدام به ساخت و تجاوز به حریم کوچه کرده بدون عقب کشی و بالکن زده به شهرداری شکایت کردیم اما چون با شهرداری و کارکنانش آشنا هستن نمیتونم کاری بکنم لطفا راهنماییم کنید.
زمین در بافت روستا خریداری و دو طبقه به صورت دوبلکس ساختم.بدون مجوز.امتیاز برق و گاز رو گرفتم قانونی ولی امتیاز اب رو دهیاری نمیده و میگه پرونده باید بره کمیسیون و جریمه بشین و بعد امتیاز اب دریافت کنید.هزینه جریمه 145 متر زمین در روستا که به صورت دوبلکس هر واحد حدود70 متر زیر بنا چقدر میشه؟امکان پر ...
باسلام بنده زمینی به مساحت 200 متر خارج از بافت هادی خریده ام لذا در ان بنای 70متری نیمه کاره احداث کرده ام منتها از جهاد کشاورزی اخطار توقف امده است لازم به ذکر است در اطراف زمین بنده ساختمان های غیر مجاز ساخته شده است حال بنده چه اقدامی میتوانم انجام بدهم؟
با سلام.. در کنار ملک بنده یک خانه قدیمی حدودا 20 سال ساخت وجود دارد که ساخت ضعیف و پی ضعیف با بلوک و مصالح ساختمانی دارد.. بنده برای ساخت در ملک خود پروانه ساخت از شهرداری گرفتم و تماما طبق دستور مهندس معمار و مهندس ناظر اجرا کردم و حتی برای یک ساختمان یک طبقه (دو سقف) 20 سانت درز انقطاع هم رعایت ک ...
همسایه کناری خانه 5 طبقه ساخته که یه لایه بتن کاملا به دیوار طبقه دوم من(خانه دو طبقه است) فشار آورده و دیوار رو کج کرده این موجب شده درب ورودی خانه به سختی باز و بست بشه و از بیرون هم کامل کج شدن و زاویه گرفتن ساختمان مشخص است. همچنین ترک هایی به وضوح داخل خانه مشخص است. من دادخواست تامین دلیل دادم ...
درود خانه ما ویلایی یک طبقه هست و همسایه های مجاور دو طبقه کردن و مصالح و نخاله های اضافیشون از هر دو سمت ریخته روی پشت بام ما و تذکر هم دادیم اما جمع آوری نکردن و هم ایزوگام خراب شده هم مصالح سفت شده روی پشت بام از هر دو سمتی که ساخت و ساز شده تکلیف چیه شهرداری هم رفتم گفت به ما مربوط نیست چون مسکو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.