در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری پارکینگ اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام حدود 8ماه است که خانه ای را با دختر دانشجویی کرایه کرده ایم و 4ماه تا پایان قرارداد اجاره ،زمان مانده. اما ایشان دایم دوستان خود و افراد غریبه (حتی پسر)ای که من اعتمادی به آنها ندارم به خانه مان می آورند (ضمنا متاسفانه مدرکی در دست ندارم). علیرغم تذکرات بنده، اعتنایی نکرده و حتی شدیدتر هم ش ...
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
با سلام. یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد. مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید. با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبقه زیرین از بنده به ...
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟
سلام و خسته نباشید من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان صاحبخ ...
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام ...
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر
سلام من قراردادی با موجر دارم که در آن ذکر شده که چنانچه قبل از تاریخ اتمام قرارداد موجر به من اعلام کرد که ملک را فروخته من ظرف یک تا دو ماه باید تخلیه کنم. الان موجر اعلام کرده و من خانه ای پیدا کردم منتهی موجر مقداری از مبلغ پیش پرداخت من را که به من عودت داده (حدود 10000000 تومان ) اظهار کرده ...
با سلام قرارداد اجاره به اتمام رسیده به موجر اعلام شده که مبلغ ودیعه قرض الحسنه (رهن) را عودت بده و ملک خود را تحویل بگیر اما موجر با بهانه های مختلف از تحویل ملک خود خودداری میکند و در حال حاضر بیش از 5 ماه می باشد که ملک تخلیه شده است. راهکار چیست با تشکر
سلام هنگام اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری چه راهکاری برای خلاصی از شر اسباب مستاجر وجود دارد؟ مامور اجرا گفته است باید شخصی معرفی کنید که آنها را تحویل بگیرد یا وسایل در خانه باقی بماند. آیا این اجباریست؟ چه راهکار قانونی دیگری وجود دارد؟ چه کسی حاضر میشود خودش را به دردسر بیندازد؟ ما به مجری ق ...
با سلام با افزایش کرایه بلند شدیم و 6 روز جلوتر خانه را تحویل دادیم تمیز و جارو کشیده و نظافت شده برای تحویل خانه قبض مربوطه را برداشته و خودش پرداخت کرده در آخر 2 میلیون از پول رهن را 3 ماه نگه داشته و با کسر 890 000 تومانی مواجه شدیم. برای پرداخت قبض برای نظافت برای چکیدن آب از رادیاتور ...
با سلام مستاجر یه مغازه ای هستم و در قرارداد نوشتیم که هر کس زودتر از موعد قرارداد بخواد تحویل بده باید یک ماه اجاره ضرر و زیان بده حال ما بعد از چهل روز کش مکش که بتونیم دوستانه انجامش بدیم، نتونستیم و درخواست کمک دارم که چه راهی به صلاح من است؟
سلام. شرمنده منزلی اجاره کردم الان تحویل دادم و موجر پس از تحویل منزل از مبلغ رهن هزینه ای بابت رنگ آمیزی. ساختمان کسر کرده و باقی را به مستاجر پرداخت کرده. بدون هیچگونه هماهنگی و خبر دادن به مستاجر این کار را کرده. آیا اختیار اینکار را داره یا که نه. ممنونم.
با سلام ما حدود3ماهه که یه خونه ای رو رهن و اجاره کردیم که اوایل متوجه شدیم قسمتی از دیوار پذیرایی که با دیوار حمام و توالت مشترک است نم دارد البته خونه کاغذ دیواری هست بعد از حدود دو ونیم ماه متوجه شدیم که قسمتی از دیوار که نم داره داره کپک می زنه و بعد از بررسی دقیق توالت فهمیدیم که که دور توالت ...
سلام ،من 6 ساله ساکن خانه ای بودم که 1 سال آن قرارداد بستیم و 5 سال آن با قرارداد لفظی نشستیم،پول پیش 20 میلیون دادیم،امسال چون کرایه را برده بالا ما آنجا نماندیم،با پولی که خودمان داشتیم خانه ای اجاره کردیم،حالا صاحب خانه قبلی نصف پول مارا داده و از دادن بقیه پول امتناع میکند،پول خرابی کابینت فلزی ...
با سلام من حدود 10 روز پیش خونه ی اجاره ای را سر موعد تحویل دادم و کلیه ی فیش ها و موارد دیگه را تسویه کردم و تحویل موجر دادم و خونه را با حضور بنگاه به رویت کامل موجر شد و تحویل دادم موجر از از پانزده میلیون پول رهن دوازده میلیون به من داد و قرار شد که در اسرع وقت بقیه ی پولم را بدهد ولی تا الان پو ...
باسلام م ن 5سال است در منزلی ساکن هستم. امسال پکیج خراب شده و باید دیگ آن عوض بشود. به صاحب خانه اطلاع دادم ولی ایشون میگن چون مصرف کردی خودت باید هزینشو بدی. حالا من میتونم قبل از این که از ایشون شکایت کنم اول پکیج و درست کنم. و از کرایه کم کنم. یا باید شکایت کنم. و اگر شکایت کنم چند وقت طول میکشه. ...
اینجانب یک دستگاه آپارتمان با پایان کار اداری به متراژ 145 مترمربع را اجاره داده ام و یکدستگاه آپارتمان حدوداً 100 متر اجاره نموده ام با توجه به اینکه همین آپارتمان را دارم که اجاره آن را در جای دیگر بعنوان مال الاجاره پرداخت می کنم. آیا مالیات بر درآمد اجاره به من تعلق میگیرد؟ از چه طریقی میتوانم ا ...
با توجه به اینکه تغییر کاربری مشاعات و پارکینگ های اختصاصی مجتمع های ساختمانی بدون موافقت کلیه مالکین و رعایت مقررات قانون تملک آپارتمانها وجاهت قانونی ندارد، اساساً حکم مقرر در تبصره 5 ماده 100 قانون شهرداری مصرح در لزوم تامین پارکینگ به منظور جلوگیری از اشغال فضای عمومی و ایجاد ترافیک ناشی از آن ا ...
با سلام بنده یه ملک تجاری سال گذشته خریداری کردم ولی بعد از گذشت یک سال که اقدام به استفاده از ملک کردم شهرداری ممانعت کرد و گفت ملک شاکی داره و شما پارکینگ رو به صورت غیر مجاز به تجاری تبدیل کردید و باید رضایت شاکیان رو بگیرید حالا با توجه به اینکه شاکی ها رضایت نمیدن و از طرفی یکسال پول بنده دست ...
باسلام دریک ساختمان 3 طبقه یک بنده خدایی از پارکینگ 2 واحد ساخته طبق گفته خودش از دیگر طبقات اقرار نامه فروش گرفته ودیگر طبقات حقی بر پارکینگ ندارند آیا میتوان این واحد ها را خرید
باسلام.ملک ما دارای 2واحد آپارتمان قدیمی است.که طبقه همکف دارای پارکینگ اختصاصی است.وملک ما درطرح تفضیلی اداری تجاری است.اخیرا مالک هم کف پارکینگ را داردبازسازی مینماید تاانرا به مغازه تبدیل کند. ایا شهرداری بدون اذن مالک طبقه بالا اجازه پارکینگ به تجاری را صادر مینماید.وآیا راهی برای ممانعت وجود دا ...
باعرض سلام وخسته نباشید چگونه می توان پارکینگ 9متری رو به خیابان اصلی راتبدیل به مغازه کرد از پاسخ دهی شما ممنونم
با سلام ، اینجانب در سال 1402 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و موعد تحویل آن 15 خرداد می باشد و هنوز تحویل نگرفتم ، مالک خلاف کرده و در پارکینگ یک واحد دیگر اضافه کرده است و اظهار می کند پارکینگ خودم هستش و به شما ارتباطی ندارد ، آیا می توانم از ایشان شکایت کنم ؟ در مبایعه نامه پیش فروش قید شده است ...
باعرض سلام . از سال97 یک واحد از آپارتمان 12 واحده ای را با سند قطعی خریده ام که در دارای پارکینگ سندی است .اخیرا بعلت کمبود جا، در پارکینگ خودم، انباری ساخته ام که مزاحم همسایه ها نیست . آیا کسی میتواند بعلت تغییر کاربری، از من شکایت کند؟ در آنصورت برای تغییر کاربری پارکینگ به انباری چکار بایستی ...
سلام منزل ما ویلایی هستش، و همسایه روبرویی ما از پارکینگ خانه اش به عنوان انبار وسایل خانه استفاده می کنه، و صبح و شب نیسان های زیادی بار میارن خالی یا پر می کنن. ما بهشون گفتیم که اینجا مسکونی ه و اجازه استفاده تجاری ندارن ، ولی توجهی نکردن ، می خوام بدونم به شهرداری میشه شکایتشون رو برد یا باید ا ...
سلام من یک مغازه پارکینگ خانه بود خریدم مغازه واقع در شهرک صنعتی هست متراژ مقدار15متر هست آیا شهرداری برم تجاری دایم برای مغازه میدهد؟
واحد تجاری دارای 4پارکینگ میباشد.پایان کار دریافت شده.بعلت مساحت و همچنین عرض کم .شیب رمپ.کارامدی ندارد. با پارک 3خودرو امکان ورود یا خروج و همچنین دور زدن میسر نیست. با دنده عقب هم روی رمپ شیبدار نیم دایره محال است. توضیح اینکه ملک مذکور بصورت هرم (کله قند) میباشد. امکان تغییر به اداری میباشد.سپاس ...
من یه واحد آپارتمان را خریداری کرده ام(عرصه و عیان) ولی پارکینگ روی سند ندارم و بعد از گذشت 6 ماه سازنده این آپارتمان از من در خواست وکالتنامه ای با موضوع تغییر کاربری پارکینگ را کرد ولی من این کار را نکردم. سازنده آپارتمان می گوید از صاحب قبلی واحد بنده وکالتنامه و رضایت نامه گرفته است بابت تغییر ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.