سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

پرداخت شارژ مستاجر
سلام و درود
من مستاجر یک ساختمان 16 واحد میباشم همه مالک هستن تنها من مستاجرم و شارژ ساختمان را بر مبنای برنامه ریزی کردن ک هزینه ای ک داده میشود بابت شارژ خرج مشلات ساختمان میشود ( نصب ایفون،رنگ امیزی درب ها، پول کاگری ک انشعاب فاضلاب کشیده و.....) تنها پول ابنماد ها از شارژ پرداخت میشود و پو...
مشاهده
نصب پمپ آب در ساختمان
ساختمان ما 3 طبقه و 5 واحد میباشد طبقه 3 میگه واحد من فشار آب کم هست میخواد برای خودش پمپ جداگانه تو واحد بزاره آیا از نظر قانونی مشکلی ندارد میتونه انجام بده ساختمان یک کنتور اب داره و مشاعات میباشد...
مشاهده
تعمیر نشتی آب
با سلام و وقت بخیر. سقف خانه همسایه طبقه پایین کمی چکه میکرد و با من تماس گرفتن که برای تعمیر مراجعه کنم. بعد از اوردن لوله کش و اینکه باید سقف کنده شود تا بفهمیم مشکل از کجاست صاحب خانه ی خسارت دیده به ما گفتن لازم نیست سقف را بکنید و ما فهمیدیم از طبقه شما اب میدهد. الان مجددا تماس گرفتن که جایی د...
مشاهده
تغییر درب واحد در ساختمان
درود بر شما
من تو یک آپارتمان زنگی میکنم که مجموعا 8 واحد هست و یکی از واحدها درب ورودی را عوض کرده و رنگ سفید انداخته و بغیه درب ها رنگ قهوه ای است یا این درست است که درب را عوض کنند یا نه؟...
مشاهده
جمع آوری پمپ آب در ساختمان
سلام علیکم. من در یک آپارتمان 4طبقه تک واحدی زندگی میکنم حدود 5 سال قبل بعد از خرید این اپارتمان با مشارکت بقیه واحدها اقدام به خرید و نصب پمپ اب و منبع ان در پارکینگ کردیم حال با گذشت این زمان با اختلافی که با دیگر واحدها پیدا نمودند میخواهند پمپ اب را جمع اوری نمایند سوال اینجاست ایا میتوانند بدون...
مشاهده
تحویل مدیریت ساختمان
سلام وقت بخیر
بنده به مدت دو سال مدیر بودم و واحد رو فروختیم و مدیریت رو تحویل دادم،اما چند روز قبل از تحویل مدیریت آسانسور خراب شد و خرید قطعه به صورت قسطی از خود شخص سرویس کارآسانسور ساختمان انجام شد و فاکتور ش هم بنام ساختمان هست و باید در سه قسط از این برج پرداخت بشه،جمع آوری این اقساط به...
مشاهده
هزینه آب مصرفی واحد خالی در ساختمان
سلام بنده در یک آپارتمان 6 واحد ساکن هستم و تقریبا 8 ماه از سال را در ساختمان نیستم و شارژ را پرداخت میکنم میخواستم بدونم هزینه آب مصرفی را که نیستم باید پرداخت کنم یا نه لطفا با استناد به ماده و قانون راهنمایی بفرمائید با تشکر...
مشاهده
فروش بخشی از مشاعات قبل از اخذ سند مالکین
با سلام و عرض ادب، مالک اصلی یک مجتمع که واحدها را پیش فروش کرده و با خریداران قرارداد محضری نوشته و هنوز سند و پایان کار ملک گرفته نشده، قصد دارد در قالب یک قرارداد تهاتر نسبت به فروش 50 درصد سالن اجتماعات مجتمع در قبال خدمات پیمانکار اقدام کند. آیا مالکین فعلی و یا مالکین ثانوی می توانند در این خص...
مشاهده
نشتی لوله فاضلاب از سقف پارکینگ
در یک سمت ساختمان سه واحد قرار دارند. فاضلاب حمام واحدهای طبقه 3 و2 از سقف پارکینگ نشت دارد و واحد 1 ندارد. این در حالی است که هر سه واحد از یک رایزر مشترک اصلی استفاده می کنند. حال پس از بررسی متخصص نتیجه این بوده است که از کف حمام 1 باید نشت گیری انجام شود. و واحد 1 حاضر به پذیرش و قبول مسئولیت ای...
مشاهده
هزینه‌ های ساختمان
باسلام ساختمانی 3 واحدی هست که مالکیت دو واحد ان برای بنده است.
خاک حیاط فرو رفته و نیاز به خاکریزی دارد و قفل در خراب است و مالک واحد دیگر ادعا دارد چون من تا یک سال دیگه خانه رو میفروشم پس هزینه نمیکنم تا نفر بعدی هزینه کند. تکلیف چیست ایا حق با اوست یا میتوانم شکایت کنم؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات سقف شیروانی
درود بنده مالک واحدی در طبقه 7 می‌باشم که به خاطر خرابی سقف و به خاطر حضور نداشتن بنده باعث خسارت از بین رفتن کناف ریختن رنگ وزیرسازی دیوار تا بتن و از بین رفتن کاغذ دیواری بند و اثاثیه منزلم شده است0 بنده الان تعمیرات داخل ساختمان را انجام دادم اما هم ساکنین هم مدیر ساختمان در تعمیر سقف کوتاهی...
مشاهده
قطع آب و برق و گاز ساکنین توسط هیات مدیره
با سلام و وقت بخیر،
آیا هییت مدیره میتواند آب و برق و گاز ساکنین را به خاطر بدهی به ساختمان قطع کند؟
تهدید به قطع چطور؟ آیا جرم است؟
با تشکر...
مشاهده
ذخیره شارژ باقی مانده در صندوق ساختمان
سلام
من مستاجر هستم
زمانی که وارد ساختمان شدم صندوق ساختمان صفر بود
حالا که میخوام تخلیه کنم مبلغی در صندوق موجود می باشد
آیا بنده میتوانم سهم خودم را از صندوق مطالبه کنم؟
ممنون از پاسخگوییتون...
مشاهده
لوله کشی
سلام لوله های اصلی ساختمان ترکید و من در طبقه همکف ساکنم و لوله روکار کشیدیم آن هم از کنار دیوار داخل منزلم آیا اگر مشکلی پیش بیاد می توانم اجازه ندم که لوله از داخل منزلم رد نشود ...
در واقع بخاطر همسایگی اجازه دادم
این سئوال به جهت اطلاعات قانونی را بدانم که اگر روزی اذیت کردن اطلاع د...
مشاهده
زمین شراکتی با ساخت دو طبقه
با سلام یک زمین 164 متری بین بنده و برادرم تقسیم شده که برادرم طبقه پایین را ساخته و پارکینگ محل رفت و آمدش هست بنده طبقه بالا را ساختم که کلیه هزینه های آن را پرداخت کردم
طبقه پایین حیاط و پارکینگ دارد و طبقه بالا پارکینگ ندارد خواستم بدونم اگر برادرم سهم خودش را بفروشد خریدار درباره راه پله...
مشاهده
هزینه های آپارتمان
سلام.
من دو واحد 80متری کنار هم خریداری کردم میخواهم دیوارها را برداشته و یک واحد کنم میخواهم بدانم هزینه ها مثل گذاشتن پمپ آب را باید بابت یک واحد پرداخت کنم یا دو واحد.
کلا ما دو نفر هستیم.
ممنون...
مشاهده
نم زدگی سقف در ساختمان
سلام
واحد من در طبقه اول هست و سقف واحدم نم پس داده با واحد بالایی و بالاترش (طبقه 3) بررسی کردیم دیدیم از دوطبقه بالاتر (طبقه 4) هست و هرچی میگیم بزار تعمیرکار بیاد ببینه قبول نمیکنه و میگه واحد من مشکل نداره الان چطوری میشه این مشکل رو حل کرد؟
ممنون...
مشاهده
جلو بردن ساختمان و نورگیر همسایه
سلام ما میخواهیم ساختمال خود رو از طرف حیاط جلو ببریم همسایه بغلی ما خودش ساختمانش از ما 2 متر جلوتره
بعد اونا فهمیدن که میخوایم ساختمال رو جلو ببریم، گفتن نه باید از ساختمان ما جلوتر ببرید نه حق دارید ساختمان تون رو دو متر ببرید جلو تر که هم سطح ما بشه!!! یعنی میگن حتی اون 2 متر هم نیارید ...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه های ساختمان توسط ساکنین
سلام
برای هزینه های ضروری آپارتمان از جمله دوربین مداربسته،رفع عیوب آسانسور و... برای هر واحد مبلغی در مجمع عمومی مالکین تعیین شده ولی 2 واحد از پرداخت آن خودداری می‌کنند.چه باید کرد؟
اظهارنامه هم دادیم...
مشاهده
وظایف بازرس در هیئت مدیره ساختمان
با سلام و احترام ، با توجه به سکوت قانون تملک آپارتمانها در رابطه با انتخاب و وظایف بازرس هیئت مدیره ، تکلیف بازرس در هیئت مدیره ساختمان چیست؟...
مشاهده
مهندس ناظر بدون پروانه کار
با سلام و احترام، سال 92 یک ساختمان 6 طبقه را شروع به ساخت کردیم و با تاخیر در سال 1402 به اتمام رسید، بعد از تکمیل پرونده و گرفتن تمامی امضاهای پایان کار شهرداری برای صلاحیت مهندس ناظر از نظام مهندسی استعلام خواست! (مهندس ناظری که خود شهرداری برای ما انتخاب کرده بود!!) و مشخص شد که جناب مهندس ناظر ...
مشاهده
عدم ارائه بیلان توسط مدیر ساختمان
دروود بر شما مدیران ما دوسال هست که بیلان ارائه نداده آند والان که بارور این مدیر برکنار شده دوباره یکی دیگه از اعضای همون هیئت آمده شارژ و سه برابر کرده آمد و همچنین می فرمایند که پانصد میلیون ساختمان بدهی داره هر چی می گیم بیلان بدین بزارین تو گروه ابدا یا تهدید می کنند یا یه چیزی بهمون می چسبانند...
مشاهده
هزینه تعمیرات و نگهداری آسانسور
سلام و احترام
عذر خواهی میکنم میخواستم بپرسم که هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور در ساختمانی که 10 واحد می باشد به چه صورت حساب می شود ایا بر اساس تعداد نفرات خانواده حساب باید شود یا هر واحد

برای اینکه مثلا واحدی هست که 1 یا 2 نفر هستند که صبح از خانه بیرون می رود و شب می اید است...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام
ایا سقف پارکینگ که مقابل واحد همکف باشد و جزئی از حیاط باشد(با اختلاف سطح ولی پله دارد و چیزی مانع دید و‌رقت و امد نیست) جز مشاعات حساب میشود؟...
مشاهده
درخواست تشکیل جلسه
سلام. در ساختمان 200 واحدی ما یک گروه ایتا توسط هیئت مدیره راه اندازی شده، بنده چند باری اعتراضات خودم را به مسائلی در گروه مطرح کردم و درخواست تشکیل جلسه دادم اما بی توجهی ‌شد و نهایتا بحثی محترمانه شکل گرفت که هیئت مدیره بنده را از گروه مجتمع اخراج کردن!
راه درخواست تشکیل جلسه مجمع عموم...
مشاهده
پمپ آب
سلام طبقه ی اول ساختمانی چهار طبقه هستیم، طبقه ی چهارم فشار آبش کم است ولی ما مشکل فشار آب نداریم بخاطر همین مخالف گذاشتن پمپ آب هستیم، طبقه ی چهارم اعلام کرده است که طبق قانون باید هر ساختمانی پمپ داشته باشد و مخالفت شما غیرقانونی هست از طرفی چون پارکینگ نداریم پمپ را می‌خواهد جلوی واحد ما بگذ...
مشاهده
فاضلاب و پارکینگ
با سلام. واحدی در یک مجتمع 15 واحدی دارم بتازگی فاضلاب ساختمان به فاضلاب شهری وصل شده مهندسی که کار می‌کرد فرمودند که تمام آب زیر پارکینگ واحد شما جمع و وارد لوله اصلی می‌شود و امکان نشست وجود دارد ولی مدیر ساختمان و سایر اعضا اهمیتی برای این موضوع قائل نشدند و هیچ اقدام احتیاطی انجام نمی ...
مشاهده
استفاده از پمپ آب در مشاعات
سلام ما در یک آپارتمان 10 واحدی طبقه اول ساکن هستیم، به درخواست همسایه‌ها قرار هست پمپ نصب شود ما مخالفتی با پمپ نداریم ولی پمپ را می‌خواهند در کنار پارکینگ ما که یک فضای با عرض یک متر هست قرار دهند و باتوجه به خط‌کشی محدوده پارکینگ حاضر به دادن تعهد هستند که وارد حریم پارکینگ نشود ول...
مشاهده
کریدور در ساختمان
سلام خونه من طبقه اول اپارتمان 8 واحدی هست ،
که ورودی اپارتمان 4 تا پله میایی بالا کریدور واحد یک و دو هست ،
همه ساکنین از کریدور استفاده میکنن و باعث سر صدا زیاد و کثیفی بیش از حد هست ،
میخواستم بدونم کریدور واحد یک و دو مشاع ساکنین یا نه ، حق اعتراض داریم ؟؟؟...
مشاهده
خلافی خانه قولنامه ای
سلام وقت بخیر یه خانه قولنامه ای خریداری کرده ام و می‌خوام بدونم خلافی ساختمان برای طبقات چطوری محاسبه میشه من طبقه چهارم رو خریداری کرده ام و الان مالک میگه طبقه پنجم رو بهت میدم طبقه چهارم رو میگیرم خلافی برای کل ساختمان است یا هر طبقه...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا