سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مدیریت ساختمان و اعضای گروه
درود و وقت بخیر.
1. آیا در یک مجموعه آپارتمان مدیر ساختمان می باید در ساختمان سکونت داشته باشد؟
2. آیا مدیر می‌تواند نماینده یکی از مالکان باشد که در ساختمان سکونت نداشته و واحد به احدی اجاره داده شده؟
4. آيا انتخاب مدیر ساختمان توسط مالکانی که در ساختمان سکونت نداشته‌ ...
مشاهده
مدیریت ساختمان و اعضای گروه
درود و وقت بخیر.
1. آیا در یک مجموعه آپارتمان مدیر ساختمان می باید در ساختمان سکونت داشته باشد؟
2. آیا مدیر می‌تواند نماینده یکی از مالکان باشد که در ساختمان سکونت نداشته و واحد به احدی اجاره داده شده؟
4. آيا انتخاب مدیر ساختمان توسط مالکانی که در ساختمان سکونت نداشته‌ ...
مشاهده
نصب بارانگیر
با سلام . ما در طبقه اخر یک مجتمع 10واحدی هستیم که دو طبقه اخر تک واحدی هستن ما بقی دو واحد . واحد ما پنت هاوس میباشد .برای جلوگیری از بارون و گرد و خاک یک قسمتی از حیاطمون سقف کاذب کردیم .الان همسایه ها شاکی شدن که باید بارانگیر باز کنید .در صورتی ک از هیچ جا دید نداره ..و به سمت خیابان هم نیست ا...
مشاهده
حقوقی
با سلام قبل از عید مدیر ساختمان ما خواستن داخل ساختمان و بازسازی کنن دیوار هارو سرامیک کردن سقف و نرده هارو رنگ زدن. ما از ابتدای کار مخالفتمون و اعلام کردیم و گفتیم درحال حاضر توانایی پرداخت هزینشو نداریم چون پدرم توانایی کار کردن و نداره و تازگی یک تصادف داشتیم که همه ساکنین در جریانن. ایشون گفتن ...
مشاهده
درخواست راهکار قانونی برای جلوگیری از نصب بند رخت در تراس یا بالکن آپارتمان ها
با سلام و عرض ادب
احتراما ، به استحضار میرسانم بنده مدیر یک مجتمع مسکونی 12 واحدی هستم از سالها قبل در جلسات مجمع عمومی و آئینامه داخلی مصوب کردیم که آویزان کردن بند رخت و انداختن لباس ، پتو ... روی دیوارک ها و نرده های تراس و بالکن ممنوع می باشد و تاکنون همه ساکنین رعایت کرده اند ، اخیرا شخص...
مشاهده
اپارتمان نشینی
آیا قانون اجازه می دهد در اپارتمان هرهفته مراسم سینه زنی و هیئت برگذار شود؟...
مشاهده
شارژ ساختمان
ساختمانی 40 واحدی آیا هر مقدار شارژ تعیین شود با رای اکثریت ملزم به پرداخت هستیم...
مشاهده
عضو هیئت مدیره ساختمان
عرض ادب و احترام
در خصوص پرسش اینجانب دو نفر از مالکین مجتمع مسکونی که چندین سال مجمع انتخابات را برگذار نکردن و ساکن نیستن و صرفا مالک هستن آیا می‌توانند عضو هیئت مدیره یا امنا باشند.
سپاس...
مشاهده
شکایت از آرماتور بند
آرماتور بند اینجانب با وجود گوشزد های بنده باعث‌ایجاد اختلاف ارتفاع 40 سانتی متری در ساختمان بنده شده چگونه میتوانم از ایشان شکایت و درخواست غرامت کنم؟...
مشاهده
مخالفت با رنگ آمیزی ساختمان
سلام بنده ساکن ساختمان 8 واحدی هستم که تصمیم گرفتن نمای آجری ساختمان رو رنگ آمیزی کنند، گفتن علی الحساب هر واحد 4 میلیون واریز کنه، میتونم با رنگ آمیزی مخالفت کنم؟ در حالی که سیستم گرمایشی اونجا هنوز موتورخانه هست بنظرم جمع آوری موتور خونه خیلی واجب تر از رنگ آمیزی نمای ساختمانه...
مشاهده
پشت بام ساختمان
سلام. یک آپارتمان دو‌طبقه شخصی ساز ک پنج واحد. من طبقه دوم هستم ک بالا سرم پشت بام آیا ساکنین دیگ هم بجز واحد روبروم از پشت بام حق استفاده دارن یا ن و اگر حق استفاده دارن میتونن هرکاری دلشون خواستن بالا بکنن حتی اگ هزینه ایزوگام خودم گردن بگیرم لطفا راهنمایم کنید خیلی ممنون میشم...
مشاهده
هزینه تعمیرات مشاعات
اگر لوله خصوصی فاضلاب که فقط مال یک واحد است و در سقف کاذب پارکینگ قرار دارد و دچار شکستگی شود و سقف پارکینگ را خراب کند سقف پارکینگ جز مشاعات هزینه تعمیرات این سقف بر عهده چه شخصی است؟...
مشاهده
شکایت از آرایشگاه زنانه
سلام ما در یک ساختمان 8 واحدی در 4 طبقه هستیم در طبقه اول یکی از واحدها ملک به نام همسرشون هست خانم این آقا اینجا را به عنوان اموزشگاه ارایشگری ولی در واقع آرایشگاه استفاده میشود با شهرداری تماس گرفتیم گفتن با جواز فنی حرفه ای میتونن در واحد مسکونی آموزشگاه بزنند ولی با توجه به رفت و آمد و باز بودن...
مشاهده
هزینه تعویض درب پارکینگ در ساختمان
سلام ما سه سال پیش واحد 1ازاپارتمان6واحدی خریدیم،پارکینگ ما کنار درب ورودی هست و از لحاظ طولی فقط جای پراید میشه ماشین ما سمنده اگه پارک کنیم در پارکینگ کامل باز نمیشه و همسایه ها به مشکل میخورن،در پارکینگم هم دولنگه هست ما می‌خواهیم درب پارکینگ عوض بشه یا سایبون بزنیم تو حیاط این هزینه مربوط ب...
مشاهده
تعمیرات ساختمان
همسایه بنده بدون رضایت و اجازه از بنده اقدام به تعمیر پمپ آب نموده در حالی که به نظر بنده پمپ مشکلی نداشت. حالا فاکتور اورده میگه پول بده چه باید بکنم؟ ایا میتونه بدون رضایت من بره تعمیرات کنه و پول بخواد؟...
مشاهده
بالکن ساختمان
با سلام. یک ساختمان دو طبقه روی پارکینگ دارم و زمان ساخت از سمت خیابان به خاطر بالکن در ملک خودم عقب نشینی کردم و بالکن ها در زمین خودم قرار گرفته آیا مساحت زیر بالکن پارکینگ جزء بنای بنده هست یا نه؟ و برای تغییر نمای ساختمان می توانم از ان فضا استفاده کنم یا خیر...
مشاهده
قطع‌ آب‌ توسط مدیر ساختمان
سلام‌اپارتمانی‌کنتورنداردوسازمان‌آب
بطورتقریبی‌انهم‌فقط‌برای‌تعدادواحدهای‌ساکن‌مبلغ‌آب‌رامحاسبه‌میکند.یعنی
از14واحدفقط برای‌ده‌واحدساکن‌پول
اب‌محاسبه‌میشود.حالامالکینی‌که‌مثلا
سالی&...
مشاهده
هزینه تعمیر درب آسانسور
سلام وقت بخیر ما در یک آپارتمان 5 طبقه 20 واحدی زندگی میکنیم اگر درب آسانسور طبقه سوم که هر طبقه 4 واحد هست خراب بشه هزینه تعمیر به عهده کل مجموعه هست یا 4 واحد طبقه سوم؟...
مشاهده
هزینه رایزر لوله شوفاژ در ساختمان
سلام ساختمان ما ده واحدهستش 5 واحد جنوبی و 5 واحد شمالی الان لوله رایزر شوفاژ پوسیده کلا بایدتعویض شود هزبنه رو باید واحد ها شمالی باید بدهند یا کل ساختمان .با سپاس...
مشاهده
نشت لوله اب باران
سلام خسته نباشید لوله اب باران ساختمان در طبقه ما نشتی داده ما طبقه سوم زندگی میکنیم و حق استفاده پشت بام اختصاصی باطبقه چهارم میباشد می خواستم ببینم هزینه تعمیر با کیه چون ملک به صورت وکالتی میباشد حق استفاده پشت بام اختصاصی طبقه چهارم میباشد ممنون...
مشاهده
موتور
سلام بنده یه موتور دارم که ساختمون پارکینگ نداره اول موتور کناره بغل واحد یه جای خالی بود میزاشتم یکی از همسایه اعتراض کرد منم متور بیرون ساختمان بردم که یکی ادمد موتور رو ببره اگه بیدار نمی‌شدم حاولا متور رو میبرم داخل واحد خودم الان میگن حق نداری موتور رو ببری داخل واحد خودت آیا میتونن همچین ...
مشاهده
اعتراض برقراری کلاس خصوصی در اپارتمان
مدیر ساختمان هستم . یکی از واحدها سالهاست در واحد خود کلاس خصوصی دارد و متاسفانه هیچ گونه همکاری هم در حفظ بهداشت ساختمان ندارن و اجازه هم نگرفتند . دیگر واحدها اعتراض دارن که دیگه بچه ها رفت و آمد نکنند و خانم بره ی آموزشگاه تدریس کنه. از نظر قانونا من میتونم جلو این کار رو بگیرم...
مشاهده
مسئولیت مدیر ساختمان
سلام آیا کولر در پشت بام ودرب پشت بام هم قفل وکلیدش هم پیش مدیر ساختمان ومن برای سرویس و راه اندازی کولر به پشت بام رفتم دیدم درب بغل کولر از جایش خارج شده بود وکولر هم کار نمی کرد و نشانه های سوختگی سیم برق داخل بدنه کولر نمایان بود آیا مدیر ساختمان باید پاسخگو باشد یا ربطی به ایشان ندارد خیلی ممنو...
مشاهده
نصب کولر گازی در نمای ورودی ساختمان
سلام یکی از همسایگان طبقه همکف کولر گازی خود را در نمای ورودی جلوی درب اصلی که پشت دیوار خونه خودش هستش نصب کرده که با اعتراض همسایه باز قبول نمیکند ایشون نظرشون اینه که بقیه هم رو دیوار نمای ساختمان نصب کردن ومن هم همچین حقی رو دارم در حالی که ایشون جلوی درب ورودی نصب می‌کند آیا میشه ازشون شکا...
مشاهده
آپارتمان
سلام
طبقه بالای ما سرویس بهداشتی کامل نم داده و از سقف دستشویی ما چکه میکند.صحبت کردیم قرار شد درست کند، واحد بالا سقف سرویس بهداشتی ما را خراب کرد ب اسم درست کردن و نیمه کاره رها کرد،معلوم شد میخواهد واحدش را بفروشد و هزینه تعمیرات را به گردن مالک بعدی بیندازد.وقتی اعتراض کردیم میگوید من مالک...
مشاهده
هزینه تعمیر پل پارکینگ
با سلام و احترام خدمت شما
میخواستم بدونم هزینه برای تعمیر پل سیمانی پارکینگ یک ساختمان که فرسوده و شکسته شده جزء هزینه های مالکین است یا ساکنان ساختمان؟...
مشاهده
شکایت از مهندس نقشه کش و ناظر ساختمان
با سلام. من طبق نامه بنیاد که ساختمانی در یک کرسی و سقف در روستا بسازم، ساختم. مهندس ناظر من یک بهار خواب فرم در زیر سقف شیروانی برداشته. حالا دهیاری بمن میگه که ساختمان دو طبقه شده و خلافه و پایان کار نمیدن. در حالیکه ستون و شناژ و پی همه مطابق یک طبقه ست. حالا با توجه به این مساله که مهندس ناظر من...
مشاهده
مخالفت با نصب دوربین مداربسته در ساختمان
من یکی از مالکین 18 واحدی هستم مدیر ساختمان با تهدید و فشار روی من میخوان به زور به هزینه دوربین مدار بسته بگیرن وبقیه واریز کردن منم راضی به این کار بدون اجازه من حتی نیستم باید چکار کنم؟...
مشاهده
تصمیمات خانوادگی در مجتمع مسکونی
سلام من در مجتمعی 11 واحدی مالک هستم و اعضای یک خانواده مالک بیش از 50 درصد آپارتمان های آن هستند
آیا این خانواده میتوانند با تشکیل مجمع عمومی در موارد زیر تصمیم بگیرند؟
1- پارک اتومبیل های خودشان در فضاهای مشاع
2-تعیین مدیر از بین خودشان با حقوق
3-آیا میشود آنها را مجبو...
مشاهده
استنشاق بوی سیگار در ساختمان
با سلام و احترام
من در یک مجتمع زندگی میکنم.
چند وقتی است در بعضی از ساعات روز بوی تند سیگار تند از سرویس بهداشتی و حمام می اید.
به مدیر مجتمع اطلاع دادیم که یک برگه در آسانسور بزند و به همسایگان تذکر دهد، چون نمیدانیم که کدام همسایه در حمام سیگار میکشد، متاسفانه میگوید که چهاردیوا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.