در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله خسارت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده پرونده اجرا دارم که حکمش پرداخت دین و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 93/4 به مبلغ 92 میلیون تومان که در تاریخ 97/6 دین پرداخت شد ولی متاسفانه مدیر اجرا تاخیر تادیه تا تاریخ درخواست اعسار محکوم که آن هم رد شده یعنی تا تاریخ 96/10 حساب می کنه لطفا راهنمایی کنید و مبلغ چقدر میشود؟ درضمن حکم قاض ...
شخصی زمینی خریده و در آن چند طبقه ساخته است. پس از چند وقت حکم تخریب می آید و مشخص می شود که صاحب زمین شخص دیگری بوده نه فروشنده و فروش مال غیر صورت گرفته و زمین به صاحب اصلی برمیگردد.. حال آیا خریدار میتواند تمام خسارات ناشی از ساخت ساختمان در این ملک را علاوه بر اصل قیمتی که جهت خرید ملک داده است ...
سلام در صورت پذیرفته شدن تقاضای اعسار صاحب مغازه 1- آیا درخواست من برای دریافت خسارت تاخیر تادیه پذیرفته میشود 2- در صورت پذیرفته شدن دریافت خسارت تاخیر تادیه چه موقع باید درخواست کنم آیا میتوانم پس از دریافت همه اقساط طلبم درخواست را بدهم
باسلام پیک موتوری هستم باری راتحویل داده ام وامضای الکترونیکی گرفته ام ازتحویل گیرنده بعد میگوید بار آسیب دیده ومن رامقصر میداند آیامن مقصرم
باسلام. بابت 40 میلیون طلب از کارفرما دستگاهی توقیف کردم. کارفرما قبل از مرحله کارشناسی قیمت گذاری دستگاه رو جابجا کرد و فروخت. پس از شکایت بنده ایشان محکوم شده اند. حالا میخام بدونم بابت اینکه 2 سال منو عقب انداخته کارفرما میتونم شکایت، تقاضای خسارت و تاخیرتادیه کنم؟ باتوجه که طلبم وزارت کاری بوده ...
سلام یک شاکی در سازمان تعزیرات بر علیه اینجانب در خصوص عدم ایفای تعهد شکایت کرد و در شعبه بدوی صدو دوازده میلیون تومان من را جریمه کردند و من به رای اعتراض کردم در تجدید نظر هشتاد میلیون تومان در حق شاکی و پنج میلیون تومان در حق صندوق دولت جریمه شدم و من جریمه ها را ندادم و کارگاه تولیدی من به مدت ه ...
سلام و خسته نباشید. من 4سال پیش مبلغی بابت شرکت در یک دوره به مدیر یک آموزشگاه فنی حرفه ای پرداخت کردم و توافق کردیم که هر زمانی که خودم مایل بودم قراداد شرکت در دوره را امضا کنم و دوره ام تشکیل شود. ایشان بدون اطلاع بنده پرتال مربوطه در سایت را تکمیل کرده و برایم تاریخ شروع دوره زد. پس از مدتی که ب ...
باسلام. بنده خودروی خود رو به کسی فروختم که از افراد نمایشگاه بود برای تنظیم قولنامه به نمایشگاه رفتیم که فرد تنظیم کننده بدون این که از بنده بپرسه و حتی خودش ماشین رو نگاه کنه نوشته ماشین بی رنگ بی تصادف هستش ولی من بهشون گفتم که ماشین از عقب و جلو خورده ولی رنگ نداره الان مقدار فسخ 8 میلیون تومنه ...
عرض سلام و خسته نباشید ما سال پیش یک زمینی خریدیم در یک روستایی برای یک کاری بعد یک مقداری که شروع به ساختن کرده بودیم چند نفر از اهالی گفتن این زمینی که خریدین سند داره و مال ارباب های قدیمی بوده و اون موقع که ما زمین رو خریدیم زمین در تصرف اونی بود که به ما فروخته بعد ما دادخواست تامین دلیل دادی ...
با سلام. آپارتمانی را بصورت پیش خرید خریداری کردم که سازنده با 4 سال تاخیر در سال 93 آنرا تحویل داد. طبق قرارداد جریمهای جهت تاخیر در نظر گرفته شده بود که پس از شکایت نهایتاً رای دادگاه بر پرداخت جریمه 4 سال صادر گردید اما هنوز هم پرداخت نکرده و دادگاه حکم جلب برای ایشان صادر کرده. با توجه به ...
با سلام ایا شخصی که محکوم به پرداخت خسارت به شخص دیگری شده اگر تقاضای پرداخت خسارت را بصورت اقساطی بکند از طرف دادگاه پذیرفته میشود؟
با سلام و احترام اگر برای فروش ملکی که برای چندنفره و هرکدام به اندازه سهم شون سند تکبرگ دارن. یکی از فروشندگان حاضر به پرداخت هزینههای پایان کار و حق دفتر املاک و محضر نباشد تکلیف بقیه چی میشه؟ در این حالت حق فسخ معامله رو چه کسی باید پرداخت کند؟ باتشکر
باسلام. خودرویی به شخصی فروختم که بعداز چندروز اظهارنامه فسخ بدلیل خیار عیب ارسال و سپس دادخواست تایید فسخ داد، الان با توجه به اینکه بنده هم با فسخ موافق بودم دادگاه حکم به تایید فسخ معامله وپرداخت ثمن در قبال تحویل خودرو به بنده داده، سوال اینست آیا برای اجرای حکم چنانچه وی اقدامی نکند بنده ...
با سلام اینجانب ملکی را به شخصی فروختم، در عوض آن یک خودرو و تعدادی واحد پیش فروش دریافت کردم که سازنده ان واحد ها خود خریدار بود.بخشی از مبلغ هم وام بود که روی ملک وجود داشت.من ان واحد ها را فروختم.اما خریدار نسبت به تکمیل ان واحد ها اقدام نکرد و خریداران از من شکایت حقوقی در اینباره کردند. از طرفی ...
سلام. من یه واحد داخل بنگاه پیش خرید کردم و داخل قرارداد نوشته اگه عدم اجرای تعهد از سمت فروشنده باشد فروشنده وظیفه دارد به ازای هر یک روز تاخیر مبلغ یک میلیون ضرر پرداخت کند جای دیگه نوشته اگه الزام به سند زدن میسر نشد خریدار حق فسخ دارد و فروشنده کل مبالغ پرداختی به اضافه هفتصد میلیون ضرر را باید ...
سلام و عرض ادب خدمت شما وکلای محترم بنده دی ماه 1404یک آپارتمان پیش فروش خریدیم، مبلغ دومیلیارد و 350میلیون آن را به صورت نقد پرداخت نمودم و مابقی طی 6فقره چک طبق پیشرفت کار باید پرداخت کنم، اولین چک بنده 10/12/1404بوده که به دلیل شرایط جنگی نتوانستم وصول کنم تا 17/12/1404ساعت 1ظهر پول به حساب بوده ...
سلام و تشکر از وکلای گرامی یکی از اساتید دانشگاه در رشته حقوق عنوان میکند که حق فسخ هایی که دفاتر املاک در قرادادهای ملکی درج میکنند کلا غیر قانونی بوده و در هیچ دادگاهی قابلیت اثبات ودریافت ندارد واصولا این از موارد ایجاد شده توسط بنگاههای املاک میباشد.آیا واقعا اینطور است؟
سلام وقت بخیر برج 9 یک دستگاه خودرو پارس فروختم نصف نقد و نصف چک برج 10 و 11 و 12 . چک برج 10برگه کرد بعد از چندروز پرداخت کرد .چک برج 11 بعد از 10 روز پرداخت کرد و الانم چک برج 12 رو هنوز پرداخت نکرده با اینکه 20روز گذشته . بهش پیام دادم ک اقدام کردم و ماشین و ضرر زیانش رو میگیرم . داخل قولنامه ک ...
سلام من یک چک یک میلیارد و پانصد از کسی دارم برای اسفند 1404 که موجودی نداشته ، و آن شخص تقریبا نصف آن مبلغ را طی 20 روز برام جابجا کرده ، الان الباقی رو برام نمیریزه و نه جواب تلفن میده نه پیامک ،با توجه به این توضیحاتی که دادم من قصد برگشت زدن چک و مراحل قانونی را دارم و میخوام بدانم که چقدر ...
وقت بخیر. بنده یک خودرو لیزینگ از شرکت خریداری کردم و اقساطش تا الان به موقع پرداخت شده هنوز 2 سال دیگه قسط داره و میخواستم ببینم با فسخ قرارداد این خودرو آیا امکان دریافت اصل وجه پرداختی (پیش پرداخت به علاوه چک های وصول شده تا به امروز) وجود داره؟ داخل قرارداد فقط نوشته شده درصورت عدم پرداخت فروشند ...
حدود سه ماه پیش ملکی نیمه کاره رو خریدم که قرار بود طبق ادامه روند ساخت مقدار معینی پول براشون واریز کنم،هزینه کل ملک5/400میلیارد و تا الان 3/5میلیارد پرداخت کردم و فقط یک قول نامه بنگاهی برام نوشته شده، طبق قول نامه تاریخ تکمیل ملک 29اسفند بوده که توی این تاریخ باید یک میلیارد دیگه ما پرداخت میکردی ...
سلام اخرین چک خرید اپارتمانم را به خاطر شرایط جنگی اخیر با اطلاع فروشنده 5 روز دیر پاس کردم ولی او چکم را برگشت کرده وهنوز با وجود پول در حسابم چک را پاس نکرده وادعای فسخ قرارداد را دارد ومن چهار میلیار ونیم معامله را پرداخت کرده بودم واین 500 میلیون اخر این طوری شد درقولنامه در خودنویس ثبت شده وحق ...
با سلام یک ملک خریداری کرده ام در مبایعه نامه 3 ماه مهلت برای تنظیم سند و تخلیه خانه در نظر گرفته شده بیشتر از 90 درصد مبلغ پرداختی شده ولی فروشنده به اجبار میگوید یک تا شش ماه به من رهن بده ولی خودم خانه را میخواهم و چون با پیشنهادش موافق نیستم میگوید فسخ میکند آیا میت ...
باسلام و خسته نباشید خدمت شما در خصوص خونه ای بین وارث بوده که سال 98فروخته شده است که در اون سال فرزندی یک ساله بوده اما در انحصار وراثت اسمش نبوده و خونه بدون اینکه اسمی از اون برده بشه بفروش رفته که طی این معامله خریدار که مشاور املاکی بوده کلاهبرداری میکنه و مبلغ توافق شده رو نپرداخته و نصف پول ...
سلام. قولنامه به این صورت نوشتیم. مشخصات فروشنده و خریدار و مبلغ 8میلیون تومن پیش و مابقی730میلیون تومن قبل ثبت سند به حساب فروشنده واریز گردد. مهلت پشیمانی نوشته نشده و دوتا شاهد بدون اثر انگشت بعد یه کارت ماشینم امانت دادیم یه روز اول خریدار پولش حاضر نبود بعدش سه روز ماشین توقیف پلاک خورد بردن پا ...
یک زمینی رو میخواستم خریداری کنم کارهاشو انجام شد مبایعه نامه ثبت مهر و امضا و اثرانگشت و مهر املاک تقسیم بندی زمین انجام شد و حتی چک به نام فروشنده ثبت شد ولی ایشون در اخر کار فسخ اعلام کردن چه اقدامی میشه انجام داد فسخ معامله هم قید شد ولی گفته نشد چه مدت بدون پرداخت هیچ ضرر و زیانی فسخ کردن ای ...
سلام ما یک ملک ورثه ای رو سه ماه پیش فروختیم و خریدار شخص دیگری رو برای معامله فرستاده و من به اجبار خانواده قرارداد رو امضا کردم و الان میخواهم قرارداد را فسخ کنم آیا چنین حقی را دارم؟
دوهفته پیش واحد آپارتمانی از پدروپسری خریدم . و پسر در حین معامله حضور نداشت و تلفنی صحبت کردیم و شماره حساب فرستاد مبلغی واریز شد به حساب پسر. مبلغ چک اول که بنام پدرش بود دریافت کرد. و چک دوم نوشتیم هنگام انتقال سند البته هنوز موعد چک نرسیده و فروشنده یعنی پسر میخواد معامله را برهم بزنه ومیگه من ا ...
سلام وقت بخیر من به یه نفر 20 عدد قطعه ماشین دادم، فاکتور ننوشتم و برگ خروج دادم،اون موقع دونه ای دو میلیون و سیصد هزار تومان بود دونه ای،قرار بود نقد بده ولی نداده تا امروز، الان همون قیمتش دونه ای سه میلیون و سیصد هزار تومانه،من الان اگه بخوام شکایت کنم میتونم با نرخ امروز ازش شکایت کنم (چون به وع ...
سلام عرض ادب خدمت وکلای محترم. یه واحد پیش فروش خریدم شرط فسخ بدلیل عدم وصول چک در مبایعه نامه قید شده یه چکم برگشت خورده و پنج روز بعد مبلغو واریز کردم و ده روز بعد از واریز مبلغ فروشنده اظهارنامه فرستاده و چک های بعدی بعد از برگشت وصول شده و یه چک آخر که به تازگی انتقال داده به شخص ثالث وصول شده آ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.