در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تعلق یک پارکینگ برای دو واحد در سند پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، ضمن تشکر، مالک 8 واحد آپارتمان هستیم که با یک سازنده مشارکت ساخت کردیم الان 12 واحد ساخته شده که 4 واحد مال سازنده و 8 واحد مال مالکین میباشد. اما 13 پارکینگ در طبقه همکف و منفی 1 بنا شده است. 5 پارکینگ را سازنده برداشته است. فعلا مشکل تخصیص 8 پارکینگ به ما مالکین می باشد. از این 8 پارکینگ 4 ت ...
سلام من 2 ماه پیش مغازه ای خریداری کردم که در قولنامه با پارکینگ نوشته شده ولی چون سند مغازه از سوی سازنده هنوز آماده نشده بصورت وکالتنامه دفترخانه انتقال مالکیت صورت گرفته با مراجعه به دفتر سازنده مغازه بدون پارکینگ واگذار شده یعنی در اصل بدون پارکینگ می باشد الان من باید چکار کنم با طرف قولنامه صح ...
با درود بصورت مشارکتی 4 نفره اقدام به ساخت آپارتمان 4 طبقه و کلا 4 واحدی کرده ایم حالا 3 پارکینگ بیشتر نداریم به کدام واحد پارکینگ تعلق نمی گیرد؟ آیا باید توافق کنیم یا قانون و رویه خاصی وجود دارد؟
با سلام شخصی 3 طبقه خانه داشت که یک طبقه از این 3طبقه را به بنده فروخت و زیرزمین و همکف در تصرف خوده ایشان میباشد؛ این خانه 2نبش میباشد که حیاطش در کوچه جلو خانه و که در تصرف فروشنده میباشد و پارکینگ در کوچه پشت خانه است که به بنده فروخته و در سنده بنده نیز قید شده است ؟ و ضمن اینکه ورودی زیر ...
من یه آپارتمانی خریدم که دو پارکینگ و انباری داشته ، هنگام تنظیم سند فروشنده از ما اقرار گرفت که یه پارکینگ و انباری را تفکیک کند و بفروشد . سوال : آیا امکان تفکیک بعد از 15 سال عمر ساختمان 70 واحده وجود دارد ؟ الان مرا تهدید کرده و می گوید یا بیا بخر و یا وکالت بده به خریدار بعدی که جهت تفکیک اقدا ...
با سلام من می خوام یه واحد آپارتمانی خریداری کنم. تو سند قید شده که 10 متر پارکینگ اختصاصی هست اما موقعیت آن مشخص نشده است! 1-چطوری من مطمئن بشم که محل دقیق پارکینگم کجاست؟ 2-از کجا معلوم که پارکینگ من یا پارکینگ دیگری مزاحم نشود؟ یعنی اینکه هنگام عبور نیاز باشد که ماشین دیگری جا به جا شود. با تش ...
با سلام چندی پیش واحد آپارتمانی خریداری کردم که زمان قرارداد مساحت تقریبی واحد با 172متر مفید 24 متر پارکینگ و 4 متر انباری مجموعا 200متر با اضافه 10متر اختلاف متراژ تنظیم گردیده شده بود.(210متر) بعد از آمدن سند کل واحد 209.75 متر مشخص شد. علی رغم اینکه قبل از اینه سند آماده بشود حتی پای قرارداد در ...
سلام خسته نباشید. من ساکن مسکن مهر هستم. ساختمان ما 20 واحد داره که 4واحد پارکینگ نداریم. اون 16واحد که پارکینگ دارن درب کرکره ای نصب کردن. سوال من اینه که ماهم باید پول در کرکره ای بدیم؟؟؟؟؟؟؟
سلام من اپارتمان میخام بخرم که در سند اون نوشته شده متن کامل میزارم باقدرالسهم از مشاعات و مشترکات و حق استفاده ار عرصه و بدون قدرالسهم از عرصه (وقف استان قدس) طبق قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان . خواستم بدون این متن ایا پارکینگ تعلق میگیره یا نه مممنون
سلام من یک پارکینگ دارم که تو سند نوشته به مساحت 12 متر مربع قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی ... با توجه به اینکه پارکینگ عرضا به 14 کاشی تقسیم شده آیا سهم هر پارکینگ 7 کاشی است؟ پارکینگ من چسبیده به ستون و پارکینگ همسایه مشرف به دیواری است که مح ...
با سلام بر اساس مبایعه نامه تنظیم در دفتر املاک آپارتمانی با پارکینگ مسقف خریداری نموده ام ولی قبل رسیدن موعد چک بابت انتقال معلوم شده که پارکینگ مسقف نیست و در حیاط می باشد حال بایستی قبل از روز موعد چک انتقال چه اقدام حقوقی انجام دهم؟؟
با سلام عرض ادب خدمت بزرگان دادراه من درخواست دادم برای کارشناسی جهت مشخص شدن جای پارکینگ اختصاصی فعلا بعد 15روز اس اومده که در شعبه فلان ثبت گردید حالا میخوام بدونم بگفته دفتر قضایی که دوباره باید اس براتون بیاد که ثبت شده در ثنا حالا میخوام بدونم این اس کی میاد؟؟؟؟ که من برم دنبال کارشناس بیارم جا ...
با سلام و خسته نباشید و تبریک سال جدید سوالم از خدمتتون درباره پارکینگ تجاری و مسکونی هستش آیا پارکینگ تجاری 2تا مسکونی حساب میشه؟؟ ممنون که پاسخ گو هستین
سلام و وقت بخیر یکی از پارکینگ‌های موجود در طبقه همکف آپارتمان ما (که انباری و پارکینگ‌های واحدهای مسکونی در آن مستقر است) متعلق به مغازه‌ای است که در نبش دیگری از ساختمان قرار دارد (پارکینگ در سند مغازه موجود است). پارکینگ مذکور دارای درب مجزا است ولی در همان فضای پارکینگ قرار دارد ی ...
با سلام ما ساکن طبقه سوم یک ساختمان 3 طبقه و تکواحدی هستیم که در سند پارکینگ فقط برای طبقه اول و دوم لحاظ شده خواستم بدونم آیا راهی وجود داره برای تملک پارکینگ؟ با توجه به مساحت پارکینگ که بالغ بر 100 متر مربع می باشد. با تغییر فضای مربوط به انباری ها می توان 3 پارکینگ بدون مزاحم ایجاد کرد. خواهشا ا ...
سلام من ماشينم برای شكايت پلاک پاركينگ هست ميخواستم بدونم هزينه پاركينگ روزى چقدر هست
سلام و عرض ادب من ملکی دارم پارکینگ آن در سند با ذکر حدود و مشخصات ثبت شده است، میخواستم تغییر کاربری در آن انجام بدهم و تبدیل به یک اتاق کنم، یکی از همسایه ها به علت دشمنی قدیمی مخالفت دارد، آیا با توجه به سندی بودن پارکینگ میتوانم آن را جزو مشاعات حساب نکنم و بدون رضایت همسایه از طریق مراجع قانونی ...
سلام یک واحد اپارتمان را با پارکینگ اختصاصی خریداری نموده ام با وجود اینکه اپارتمان طبق نظر کارشناس شهرداری دارای 2عدد کسر پارکینگ میباشد امامتاسفانه فروشنده تمامی واحد ها را با پارکینگ فروخته است با توجه به اینکه من واحد را از بقیه اعضا ساختمان زودتر خریداری نموده ام ولی فروشنده به بنده میخاهد پار ...
درود بر شما من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که فروشنده در آن زمان مالک چند واحد آپارتمانی دیگر هم بود و در سند آپارتمان خریداری شده توسط من سه پارکینگ قید شده است که برای یک پارکینگ آن در زمان دفترخانه وکالت بلاعزل به نفع فروشنده گرفته شد، در حال حاضر فروشنده دیگر مالک هیچ واحد دیگری در این ساختمان ...
سلام بنده طبقه اول از یک آپارتمان دو واحدی شمالی را خریده ام که سند هم ندارد (ساختمان کلا یک طبقه همکف و یک طبقه اول میباشد) طبقه همکف خود فروشنده ساکن می باشد. داخل قولنامه توافق شد که حیاط با خرج هر دو تفکیک گردد ولی اکنون فروشنده حاضر به این کار نیست چون درب ماشین رو سمت ما می باشد و ایشان میخاهد ...
سلام اگه پارکینگی رو به واحد مسکونی تبدیل کنیم حکمش چیه ؟
باسلام. ساختمان ما 4 تا تک واحدی هست که 3واحد پارکینگ دارند در سند من قید شده پارکینگ قسمت تفکیکی 2 و از قسمت همکف در مرکز به نظر خودم من وسطی میشم من واحد 1 از پایین هستم واحد 2 و 3 پارکینگ دارند چهارمی نداره
با سلام، ما یک مجتمع 170 واحدی داریم که تنها برخی از واحدها دارای پارکینگ هستند؛ بنابراین از آنجا که فضا برای زدن پارکینگ های ساده فلزی داریم می خواهیم این کار را انجام دهیم. اکنون سوال من این است که با توجه به اینکه هنوز سند واحدهای مجتمع ما آمده نشده این کار منع قانونی دارد یا خیر؟ علاوه برآن چه م ...
باسلام پشت سر ماشین بنده تو پارکینگ یه مزاحم وجود داره خواستم ببینم که اگر ما یک درب اضافی بخواهیم در پارکینگ تعبیه کنیم از نظر قانونی امکان پذیر است یا خیر؟
سلام و عرض ادب حدود 11 سال پیش ملکی را بصورت مشارکتی برای ساخت یه آپارتمان طبق مجوز شهرداری چهار واحده با دو پارکینگ با پیمانکار قرارداد بستیم و در قرارداد ذکر شد هردو پارکینگ مربوط به دو واحد خودمان باشد و هر دو پارکینگ در سند مالکیت قید گردیده و چون می خواستیم پارکینگ را مسکونی کنیم با پیمانکار شر ...
سلام ما دو واحد آپارتمان داریم که یکی پارکینگ ثبت در سند دارد و یکی بدون پارکینگ هستش میخواستم بیبینم میشه پارکینگ طبقات رو جابجا کرد در سند؟؟؟ اگر شدنیه مراحل انجامش به چه شکلی هست؟؟ ممنون از شما
با سلام آپارتمانی سه سال ساخت خریداری کرده ام با پارکینگ و اکنون متوجه شدم پارکینگ من غیر مزاحم است ولی پارکینگ دیگری به عنوان مزاحم پشت خودروی من قرار گرفته و پارکینگ مزاحم دیگری پشت خودروی کناری من جانمایی شده. یعنی دو پارکینگ مزاحم پشت پارکینگ من وجود دارد. در صورتی که در پارکینگ پشت سری من هم ما ...
سلام. در یک ساختمان قدیمی چنانچه دو شخص و هر دو دارای پارکینگ مجاور هم بوده و هر دو در صورت مجلس تفکیکی کنار هم هستند یکی از ساکن ط اول و دیگری دوم . اما باغچه ای بعد از پایان کار و صورت مجلس تفکیکی درست شده که امکان ورود و خروج را طبق نقشه نمی دهد و هر دو از مسیر دیگری تردد میکنند. خلاصه مطلب: بدلی ...
سلام یک آپارتمان با پارکینگ در مبایعه نامه پیش خرید برای سند زدن ملک پارکینگ مزاحم در سند خورده نظر قاضی، سازنده یک پارکینگی تحویل داده. حکم بر بطلان دعوی خواهان و سازنده پول پارکینگ رو گرفته. طبق نظر کارشناس جای پارکینگی هست ولی باید سازنده جریمه خلافی آن را به پردازه.
من در سال 97 واحدی نوساز را از فروشنده خریده ام که دارای پارکینگ مشکوک بود. با این توصیف که در صورتیکه پارکینگ موصوف در شهرداری مورد تایید قرار گرفت متعلق به من خواهد بود و اگر شهرداری پارکینگ را تایید نکرد مبلغ 13 تومان از معامله کم خواهد شد. با این حال فروشنده تا حدود 2 سال هیچ اقدامی برای تنظیم س ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.