در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر خرید و فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من یک موتور سیکلت قولنامه ای خریداری کردم از یک فروشگاه تاریخ وکالت داخل قولنامه نوشته نشده و برگه سبز و هیچ کدام از مدارک را به من تحویل نداده اند و بعد از مدت 2 ماه میگه که موتور مال شخص دیگه ای هست و راضی به فروش موتورش نبوده قصد اخاذی دارن ایا میشه شکایتی از این فرد کرد؟ با تشکر
درود زمینی فروختم و چک های پاس نشده خریدار را عوض کردم و چک های ثبت نشده گرفتم.به دادگاه رفتیم و رای تجدید نظر هم به فسخ معامله بود.سوال اینکه برای گرفتن مدارک زمین باید چکار کنم؟ خریدار مبلغی بابت ضرر و زیان برگشت چک به من پرداخت کرده بود که الان با ادعای اینکه زمین معارض دارد از تحویل مدارک خوددار ...
من‌وشریکمهزارمترزمین‌داشتیم‌که500برای‌من‌و500متربرای‌اوودرسال98سهتاز4قطعه3قطعه‌به‌مساخت700مترسندگرفتم‌چون‌زمین‌ظوری‌بودکه.بِاهم‌بایدبفروشمیرسیدبنده‌ازدوستد200متریاسه‌دونگ‌بهش‌وکالت‌دادم& ...
سلام در سال 91 زمینی خریدم که هنوز در آنجا ساختی انجام نشده ولی در شرف ساخت هست این زمین الان در بهر خیابان اصلی هستش که روبروی ما ساخت انجام شده من چندین بار شکایت کردم ولی به جایی نرسیدم در آن موقع زمینی که خریدم قولنامه ای بوده چون جای خوبی افتاده طرفی که به ما فروخته یک بنگاهی بوده و طرف اصلی یک ...
سلام وقت بخیر من پارسال یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و تحویلش برج 6 امساله یک ماه پیش متوجه شدم از طریق شخصی، سازنده ساختمان واحد منو به کسی دیگه فروخت. در ضمن اون شخص هم بهم نمیگه کجا معامله واحد من انجام شده. حالا من چیکار کنم و چطور ثابت کنم که واحدمو سازنده فروخت؟ ممنون از راهنمایی شما.
سلام من یه پرونده ملک داشتم که زمین جابجاشد و پس از کلی دعوا و دادگاه با گرفتن هشت میلیون یه صورتجلسه بین ما نوشتن وبصورت محلی دربنگاه مختومه شد الان زمین خرجش کردم ولی پشیمونم میخوام دوباره پرونده از سربگیرم ایا امکانش هست؟
سلام من یک ویلایی داشتم فروختم ب یک بنده خدا ایشون گفتن دوتاپسرهام نمایشگاه اتومبیل دارن بابت ویلایی یک چک 500ملیونی هم بهم دادن من یک ام وی ام 315داشتم دادم ب اینا ب مبلغ 250ملیون تومان البباقی پول زانتیا رو از مبلغ خونه ویلایی کم کردن پدر پسر ب من یک زانتیا دادن ب مبلغ 370ملیون تومان بد من زانتیا ...
با سلام بنده در سال 96 زمین مسکونی خریدم که خودم تفکیکش کردم و زمین هم سند تک برگ داشت سال بعد زمینم را فروختم بعد از یک سال ک گذشت فروشنده با من تماس گرفت ک می‌خواد از من شکایت کنه چون به گفته ی خود ایشان این زمین قبلا فروخته شده بود یعنی قبل از اینکه به خود من صاحب اول بفروشد به یکی دیگه ف ...
با سلام بنده سال 1402 مبلغ 220 ملیون وام ازدواج دریافت کردم ضمانت اولم ضمانت کسر اقساط کرد ضامن دومم هم چک اندازه پول وام گرفته شده در وجه بانک داد من وام رو گرفتم از ضامن دومم 20 متر آپارتمان خریدم ضامن دوم هم بدون اطلاع من کل آپارتمان رو به شخص دیگری فروخته من در قبال چک ابن آقا هیچ کاری نمیتونم ...
زمینی با مساحت 250 متر را فروخته ام که دارای 80 متر تغییر کاربری است و این موضوع در زمان قولنامه مطرح شده و خریدار با دانستن این مطلب معامله را انجام داده است و مقداری پول نقدا و مابقی را در اقساط 17 ماهه تعهد به پرداخت کرده است، اما بعد از چند روز از اخذ قرارداد با مطرح نمودن اینکه زمین دارای تغیی ...
سلام وقتتون بخیر صاحبخونه ام بدون اجازه و اطلاع من ماشین شارژی پسرم رو فروخته میگم چرا فروختی میگه چون خراب بوده میگه نمیدونم به کی یا کدوم ضایعاتی فروختم حاضر به دادن خسارت هم نیست، باید چکار کنم
سلام بنده سه داناگ به همسر دادم تا پدرم که رحمت خدارفتن ریر دین نباشند حالا خانم خلع یدارمون گرفته وبیرون وومدیم من سه دانگ به 4437 سهم مشاع از 56000 هزار شهم مشاع را بنام خاکم وسه دانگ.دیگر بنام خودم زدم وچون حاضربه هیچ کاری نبودند بنده طی سهم مشتخص داخل سند منزلم را با قیمت توافقی وخوبی فروختم حال ...
سلام و عرض ادب در پرونده ای اینجانب زمینی را به شخصی فروختم و اون شخص قبل از انتقال سند رسمی از سوی اینجانب به وی ، آنرا به چندین نفر با تعهد به ساخت آپارتمان و پایانکار و...فروخته ، متعاقباً اینجانب نسبت به اعطای وکالت بلاعزل به خریدار در دفتر خانه اقدام نمودم.خریدار زمین از من که زمین و آپارتمان ...
سلام وقت بخیر. همسرم به عنوان فروش مال غیر زندان هست حکم هم رفته تجدید نظر قطعی شده یک سال زندانی داره بعد دوتا شاکی داشته کi الان ما از دوتا شاکی شکایت کردیم دادخواست تنظیم کردیم بهمون تاریخ رسیدگی دادن الان میتونیم کاری انجام بدیم ک همسرم زندان نباشه و فعلا آزاد شه. سند روی پرونده هست یبارم مرخصی ...
با سلام و ادب در سال 80 پدربزرگ بنده زمینی را به بنده به عنوان هدیه بخشید ولی در سند دستدارمی نوشته شد که زمین با شرایطی از جانب ایشان به بنده فروخته شده. دو سال بعد ایشان مغازه بنده و سایر فرزندانش را اجاره میدهد و ما هم به دلیل ریش سفید و بزرگی ایشان اعتراضی نکردیم. خلاصه مستاجر شخصی شیاد و کلاهبر ...
با سلام آیا امکان اینکه در شکایت فروش مال غیر ، دادگاه / دادسرا ضمن صدور قرار منع تعقیب متهم به جهت عدم احراز سوء نیت، نامبرده را به جبران ضرر و زیان و خسارات وارده بر شاکی ملزم و محکوم نماید؟ یا در این قبیل موارد نیاز به طرح دعوی حقوقی است ؟
با سلام در پرونده فروش مال غیر طرف من ادعا کرده بود معامله صوری که کارشناسی شد رد شد و زندان رفت چنتا دادگاه حقوقی از ابطال قولنامه تا الزام به سند به نفع بنده بود وسند زد شد بعد 7سال طرح اقاله کرده که سه چکی که من دادم یکیش پاس شده دوتاش نه در حالی که من اون دوتا رو به خاطر مشارکت کاری تسویه کردم ...
سلام و عرض ادب پدرم در سال 80 زمینی را به بنده فروخت و مبایعه نامه بنچاق و دست دارمی فروشنامه آنرا در اختیار دارم. منتها در سال 82 یعنی دو سال بعد از فروش آن زمین به بنده، زمین بنده و دو برادر دیگرم که وصل به زمین بنده بوده را به نام خودش به شخصی کلاهبردار اجاره میدهد و بنده و برادرانم به احترام ایش ...
با سلام وقت بخیر خدمت اساتید عزیز من چند سال پیش زمینی در شمال خریدم که به تازگی متوجه شدم منابع طبیعی می باشد و از فروشنده هم کیفری و هم حقوقی شکایت کرده ام و منتظر نظر کارشناس از سوی دادگستری هستم سوالم این است که بعد از اثبات کلاهبرداری فروشنده حکم به چه صورت است ؟ آیا خود فروشنده باید حق من را ...
واحدی خریدم که بعدا متوجه شدم زمین آن (با سند 6 دانگ) متعلق به به غیر است و ساختمان بدون اجازه ساخته شده، اگر فروشنده در روز دادگاه ادعا کند من از شرایط ملک آگاهی داشتم و عامدانه اون رو خریدم و جاهل نبودم چه جوابی بدهم؟ آیا صرف گفتن این جمله «ادعای فروشنده مبنی بر علم به شرایط زمینِ این واحد ن ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده سال 95 یک منزل دوطبقه خریداری کرده از یک خانوم که گفت من خونه رو قول نامه ای خریدم و قولنامه میفروشم من چون پولم کم بود داماد ما گفت بیا یک طبقه من پول شو میدم یک طبقه شما وردار طبقه پایین من منم گفتم باشه خلاصه خریداری شد بعد داماد ما رفت بانگاه وکارای قولنامه همه کار ...
با سلام.یک واحد آپارتمانی همزمان پیش فروش کردم به دو نفر.نفر اولی از بنده طرح شکایت فروش مال غیر کرده و بخاطر همین با نفر دوم به تفاهم رسبدم و قراردادش و باطل کردم.الان به نفر اول گفتم ک مالک اصلی فقط شما هستی و بیا رضایت بده ولی نمیده.الان حکمم چیست ممنون
سلام سال 93 آپارتمانی به مبلغ 150 میلیون تومان خریدم ولی سال 94 فروشنده ساختمان را به شخص دیگری فروخت سال 95 شکایت فروش مال غیر کردم سال 401 بعد از کلی دادگاه نهایتا دادگاه تجدید نظر هم حکم را که کلاهبرداری و فروش مال غیر را تایید و به رد مال متشاکی را محکوم و دو سال حبس و 150 میلیون هم با حساب دول ...
سلام در سال 93 آپارتمانی به مبلغ 150 میلیون تومان خریداری کردم سال 94 ایشان اپارتمان را به شخص دیگری فروخت در سال 95 شکایت فروش مال غیر کردم دادگاه نهایتا سال 1401 محکومش کرد به فروش مال غیر و رد مال 150 میلیون تومان و 150 میلیون هم به حساب دولت بریزد و دو سال حبس در اجرائیات پرونده گم شد الان در دی ...
باسلام وعرض ادب خدمت تمامی عزیزان..بنده سال 98آب وملک مادرم را مصالحه نمودم وخریدم وسندعادی دارم به امضا واثرانگشتش وشواهد.. وجدااز آن از مادرم وکالت تام بلاعزل دارم..حال یکی از خواهرها رفته یکی از املاک که دربند بنده قیدشده را به غریبه بدون اطلاع ما فروخته وامضای مادرم را گرفته...نظر محترم چیست..ت ...
با سلام از من به جرم فروش مال غیر و کلاهبرداری شکایت شده است یک معامله ای که من به عنوان واسطه یا دلال توش بودم و هیچگونه وجهی به بنده پرداخت نشد از هیچ طرف معامله. شاکی من رو فروشنده معرفی کرده ولی هیچ مدرکی دال بر اینکه وجه به من پرداخت کرده باشه نیست چون پرداختی صورت نگرفته آیا در این صورت ...
آیا در تهاتر در سند عادی زمانی که دوطرف بایکدیگر معاوضه ای راانجام داده اند و هیچکدام صاحب مال نبوده اند این معامله باطل هست یا فروش مال غیر؟ اگر فروش مال غیر است آیا برای دوطرف این جرم هست یا برای یک طرف؟
باسلام و احترام من یه زمینی سال1402خریدم که این زمین سند مادر به متراژ 500 متر داشت و بعد از اون صدمتر آن 4دست با قولنامه گشته بود و من نفر پنجم بودم و صاحب سند 20سال پیش فوت کرده حالا بعد از یکسال یکی از وارثین سند مادر با پاسگاه محل آمد و به من به صورت زبانی ابلاغ کرد این زمین متعلق به ایشان است و ...
با سلام من از اقایی شاکی شدم زمین یکی دیگری را به من فروخته در شکایت عنوان کردم طبق شماره پرونده ای که داره شکات دیگری بابت همین زمین ازش شاکی هستند اما دوباره برام ابلاغ اومده بروم کلانتری محل تا تحقیقات کنه .ایا نمیشه منم جزو پرونده شاکی های دیگه بشم چون واسه اونا قبلا تحقیقات انجام شده ومحکومیت ص ...
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید: با یه سند عادی یک قطعه زمین زراعی رو از شخصی خریداری کردیم و وراث فروشنده اقدام به شکایت کردن که پدر مرحوم ما قصد فروش نداشته و دادگاه تجدید نظر مالکیت ملک رو به همراه اصالت قولنامه عادی از سال 95 به اینجانب تحویل داد یعنی قولنامه عادی در محاکم قضایی هم ابطال نگردید. ال ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.