در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ماده 147 زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
به نام الله سلام سال 59 پدر ما رو زمینی به مساحت 400 متر از شخصی خریداری میکند و کاغذی بین خودشان بعنوان قولنامه مینویسند وهمان کاغذ که نوشته بودند دست برادرم بود وبعد ازفوت پدرمان شخصی زمین مارو ساختو ساز کرد و ماهم شکایت کردیم وبرادرم که عقل کل خانواده بود پیگیر پرونده شد در دادگاه به کارشناسی کش ...
سلام. من یک قطعه زمین پدریم را به صورت قولنامه دستی به یکی از دوستانم قدیم که قرار بود آن را به همراه یک قطعه زمین که از خودش است که جمعا میشود دو قطعه با زمین شخص دیگری معاوضه کند که زمین معاوضه شده به صورت شراکتی برای هردوتایمان باشد حالا بعد از چندوقت بعد از کلی پرسو جو متوجه شدم شخصی را که به ع ...
با سلام. من میخواستم یک زمین زراعی در اطراف یکی از روستاها خریداری کنم زمین نسخ ندارد قولنامه هست ولی بنگاه میگه واسه اطمینان کد رهگیری داره و با کد رهگیری فروخته میشه میخواستم بدونم بعدا مشکلی پیش نمیاد؟ ممنونم
سلام. بنده زمینی به مساحت 350 متر خریدم نقشه utm تهیه شد، استعلام منابع طبیعی و نامه بنیاد مسکن بر اساس utm گرفته شد که طبق نامه بنیاد 50 متر آن در حریم است. فروشنده بابت حریم از انتهای زمین به زمین ما اضافه نمود . آیا برای پروانه ساخت و حتی پایان کار نیاز به نقشه جدید utm و نامه های بنیاد و منابع ...
سلام ما 15هکتار زمین کشاورزی در نزدیکی تخت جمشید داریم که از پدر بزرگمان به پدر و دوتا از عمه های رسیده است. والان به من و پسر عمه ام رسیده قبلا که پدر ما درقید حیات بوده وهیعت هفت نفره تشکیل شده است مدارکی در این زمینه به پدر ما داده شده بوده ولی الان که پدر ما فوت کرده ما اون مدارک هیعت هفت نفره ...
سلام ما 15هکتار زمین کشاورزی در نزدیکی تخت جمشید داریم که از پدر بزرگمان پدر والان به من رسیده ولی الان که پدر هم فوت کرده مدارک هیئت هفت نفره گم شده برای گرفتن هیئت هفت نفره باید چیکار کنم
سلام من 13 سال پیش 2000متر زمین زراعی با یک ساعت وقت آبیاری از قنات را با یکی از فامیل نزدیک خود معاوضه کردیم زمین ایشان 21000 متر زراعی بود که در حضور شاهدان زمین را متر کردیم و معاوضه نمودیم و معاوضه نامه دستی نوشتیم و دو طرف امضا کردیم و شهود هم امضا کردند که نسخه اصلی معاوضه نامه دست من است . د ...
سلام بنده در سال 98 یک قطعه زمین خریداری کرده ام و بر اساس قولنامه و نظر کارشناس شهرداری در قسمت جنوبی زمین یک کوچه ی ده متری واقع است اما مالک زمین اکنون به بهانه ی اینکه به نقشه ی شهرداری اعتقاد ندارد موقعیت زمین را جابجا کرده و زمین بنده را به درون کوچه منتقل کرده است و به هیچ وجه زیر بار نمی&zwn ...
سلام. اگر کسی زمینی را معامله کرده و اظهارنامه و قولنامه هم موجود است الان زمین را به کسی دیگری فروخته که خریدار سند گرفته الان که ما شکایت فرد اول را کرده ایم فرد دوم که دارای سند است می تواند دین فرد اول را جبران کند چگونه ؟ تشکر
با سلام زمین 10000متری زراعی داخل روستا و دارای مستندات و مستثنیات توسط مالک پلاک بندی شده و در سال98 به 10نفر فروخته شده حالا یک نفر پیدا شده مدعیست 4000متر از این پلاکها مال اوست (کجای این زمین مشخص نیست) و حکم از دادگستری مبنی برجمع اوری فنسهای کل زمین گرفته و هنوز پرونده کسی که زمین را پلاک بن ...
با سلام زمین10000متری زراعی داخل روستا و دارای مستندات و مستثنیات توسط مالک پلاک بندی شده و در سال 98به10 نفر فروخته شده حالا یک نفر پیدا شده مدعیست 4000متر از این پلاکها مال اوست (کجای این زمین مشخص نیست) و حکم از دادگستری مبنی برجمع اوری فنسهای کل زمین گرفته و هنوز پرونده کسی که زمین را پلاک بند ...
سلام وقت بخیر حدود 10 سال یک قطعه زمین به صورت قولنامه ای در املاک معامله شد. اما چندین سال بعد متوجه شدیم زمین های آن منطقه از 30 سال پیش مورد داشته و دعوا بین خان زاده های اون منطقه و مردم بوده و هست. خواستم بدونم با توجه به اینکه املاکی که در آن قولنامه نوشته شده و شخص فروشنده از قدیمی های منطقه ...
وراث صاحب نسق زراعی برای اخذ سند برای سه قطعه از زمین ها که دارای ارزش بیشتری بود در سال 1372 مبایعه نامه تنظیم بصورت صوری نموده و تاریخ آن را سال 68 قید نمودند و هر قطعه بنام یکی از وراث از طریق مبایعه نامه انتقال دادند که بتوانند سند مفروزی از اداره ثبت اخذ نمایند ولی بدلایلی منصرف شدند ولی مبایعه ...
سلام، زمینی در سال 59 به طور قولنامه ای خریداری شد و چون زمین در رهن شخص دیگری بود مقدار یک ششم از پول زمین در قولنامه قید شد که در محضر بعد از انتقال سند به خریدار پرداخت شود اما فروشنده اقدام به آزاد سازی سند نکردند و در سال 61 خریدار شروع به ساخت میکند و در سال 81 طبق ماده 141 ورثه خریدار( همسر) ...
با سلام زمینی روستایی حدود 1400 متر که قولنامه ان موجود و حدود زمین مشخص است، داریم برای تفکیک به بنیاد مسکن مراجعه کرده ایم ، الان مهندس بنیاد می گوید چون این زمین با زمین کناری یک تکه است و باید کوچک وسط آن قرار بگیرد ،باید مالک زمین کناری هم بیاید و مقداری از پلاک های تفکیکی شما به زمین کناری می ...
سلام و عرض ادب و احترام دارم خدمتتون احتراماً وراث قطعه زمین زراعی دارند به مقدار 6 هکتار که دارای سند بنام می باشد از زمین های واگذاری جریان اصلاحات اراضی مرحله دوم در سال 1344 در استان اردبیل, همانند سایر زمین های کشاورزی در منطقه زمین ما هم مقدار نیم هکتار اضافه مساحت دارد که سند ندارد و از سال و ...
میخواهم زمینی در دماوند با پلاک ثبتی و نقشه ی یو تی ام خریداری کنم. ولی گویا پلاک ثبتی فقط داره و سند و بنچاق نداره. آیا فقط با مبایعه نامه و کد رهگیری و درج تضمین زمین تا 50 سال میشه اعتماد کرد و خریداری کرد یا نیاز به اقدام دیگری هم هست؟
سلام. آیا زمینی که در روستا سالیان دراز بایر بوده حالا چون مالکان همجوار دیوار کشی کرده اند و زمین من در وسط زمین دیگران واقع شده و هیچ کس حاضر نیست به من راه بدهد قانون چه راهکاری در این زمینه دارد ؟ در صورتیکه فاصله زمین من با جاده حدود 10 متر میباشد . ممنون از شما
با سلام. در سال 1390یک باغ در مجاورت زمین خودمان خریدای کردیم. سند در روستا وجود ندارد اما بصورت دستنویس و با امضای اهالی و شورا خرید انجام شد. سال 1399 فروشنده مدعی شد حدود 100متر را نفرخته است اما هنوز شکایتی نکرده. در کاغذ خرید قید شده 1400متر باغ با قیمت مشخص به انضمام تمام درختان و غیره. همچنین ...
سلام خسته نباشین. پدر بنده در سال 84 قبل از اینکه یه ملکی را مالک بشود یعنی دو ماه قبلش به صورت قولنامه ای فروخته و قید کرده اگه نتونستم این معامله رو انجام بدهم یعنی زمینی که میفروشم مالک بشوم ثمن معامله پرداخت میکنم بعد از دو ماه زمین مذکور را میخرد و به طرف تحویل میدهد آیا این م ...
سلام بنده 2عدد قولنامه خرید زمین سال 84 از مادرم دارم و سال 95 ایشان فوت شده و همان سال انحصار ورثه همه وراث به نام پدر زدیم که یکی از قولنامه را سال 90 تفکیک خونه ساختم ولی دومی تفکیک نشده و بعد از انحصار ورثه حالا پدر هیچ کدوم را انتقال نمیده لطفن تکلیف چیست؟ سپاس
با سلام. یک زمینی رو پدر بزرگ من در سال 37 خریده که البته همان موقع هم کاربری این زمین کشاورزی نبوده و صرفا جهت نگهداری دام بوده و بعد از سه سال پدر بزرگ بنده از اون منطقه رفته و اصلا فراموش کرده بود که در سال 37 یک زمینی رو خریده اخه ملاک بزرگی بوده و اکثر شهر ها ملک داشته. حالا اون ملک ارزش پیدا ک ...
در سال 46 قولنامه ای در دفترخانه منعقد شده مبنی بر اینکه خانمی - زمین مزروعی (واقع در منطقه ونک تهران ) را از برادرش خریداری نموده است . حال اینکه سند این زمین به نام شخصی دیگری است از سال 46 تاکنون این خانم در این ملک مستقر گردیده است . حال سوال بنده این است که آیا قانونی برای املاکی که قب ...
زمینهای کشاورزی که متعلق به مادرم بوده و توسط تقسیم اراضی به رعیت داده شده در سند هایی که دست مادرم هست قید شده از محصولات برداشت شده مالیات داده شود به مادرم ولی تاکنون ندادن آیا میشه این مالیات را که نداده را گرفت از این روستائیان یا نه ؟
سلام خسته نباشین. یه سوالی داشتم ما یه زمین کشاورزی داریم که حق آب را همان راه جوی آن را غصب کرده اند ولی در دستمان تقسیم نامه 40ساله داریم که ادعای ما را ثابت میکند رفتیم شکایت کردیم تنفیذ تقسیم نامه تراضی را خواستیم میشه یه کم کمکمون کنید. ممنون
با سلام بنده سال 1365 یک قطعه زمین مسکونی در روستا از برادر ناتنی خود خریده ام و در ان زمان پول را داده ام و چون سواد داشتم از شخصی خواستم تا برگه ای بین ما نوشته شود و ان برگه نیز موجود است برادرم 5 سال پیش فوت کرده اند پارسال بنده در زمین خانه ای ساختم که در ان زمان همسر برادرم ادعا کرد که ما در ...
پدر من سال 82 یک قطعه زمین در کرج خریداری کرد بعد از امور اداری و استعلامات لازم در محضر حاضر شدند و سند به نامش تنظیم شد، بعد از اون به اداره ثبت رفت و سند که شاهنشایی بود را تحویل داد و سند منگوله دار جمهوری اسلامی به نام خودش دریافت کرد، و الان بعد بیست سال ستاد فرمان میگه اونی که براتون تو محضر ...
زمینی 450 متر که سال 97 دور آن را دیوار کردم، امسال (1399 الی1400) ساختم سپس اقدام به الحاقیه به بافت روستا انجام دادم. پس از تشکیل پرونده و ثبت درخواست اینترنتی راهبر. بنیاد مسکن استعلامی برای جهاد کشاورزی به من داد. جهاد اخطاریه جداگانه به من داد ولی در جواب استعلام ذکر کرده عدم پوشش گیاهی و خارج ...
500 متر زمین رو دایی بنده از یک زمین سند دار 5000 متری باقیمت بسیار کمی به مادر بنده به عنوان سهم الارث با توجه به اختلاف با دایی دیگرم از طریق مبایعه نامه میخواهد منتقل کند.البته عنوان سهم الارث رو در مبایعه نامه نمیخواهد بنویسد. 1.چون مبلغ به نسبت روز بسیار کم است بعدا برای ما مشکل ساز نمی شود؟( ...
با سلام واحترام ما صاحب زمینی هستیم که از 60 سال پیش عموی مادربزرگم آن را به مادر بزرگم داده و مادر بزرگم در آن خانه ساخته و باغ درست کرده است . اکنون نوه های عمویم می خواهند ملک را از ما بگیرند . ما سندی نداریم . آیا ما می توانیم ملک را پس ندهیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.