در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلع ید مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من قبل سر سال خونه ای که تو هستم به صاحب خونه و املاک اعلام کردم که سرساله خونس اما صاحب خونه پاسخگو به من و بنگاه نبود حتی برای گرفتن اجاره ممانعت کردالان شش ماه گذشته مقداری از پول پیشم را بهم نمیده که من جای دیگه خونه قولنامه کنم میگه باید وسایلاتو برداری بری من پول بدم الان من این شش ماه ا ...
سلام ما سال پیش مهرماه یه خونه رهن کردیم بنگاهی باتایید صاحبخونه قولنامه نوشت و پولو گرفت و گفت صاحبخونه میاد امضامیکنه ،ما 2هفته تمام زنگ زدیم نیومد،تااینک بعداز2ماه فهمیدیم بنگاه خودش مستاجره صاحبخونه اس و هیچکدومشون این موضوع رو نگفتن بما،حالا بنگاهیه فرارکرده ترکیه صاحبخونه ام ک امضانکرده قول ...
سلام حدود دوسال ملک اداری خود را به یک شرکت بیمه ای اجاره دادم و از تاریخ 15 مرداد 1401 ملک را تخلیه کردند بنده به عنوان مالک چه کارهایی برای سازمان تامین اجتماعی باید انجام دهم تا بعدا دچار مشکل نشوم ؟ آیا نامه ای به سازمان تامین اجتماعی مبنی بر تخلیه توسط مستاجر باید ارسال شود؟
با سلام مدت چهارسال است که خانه ای را اجاره کرده ایم تا به امروزمشکلی نداشته ایم تااینکه صاحب خانه ادعا میکندمقداری وسیله اش درپشت بام مفقودشده باتوجه به اینکه حیاط مشترک بودوهم ازاطاق ما هم ازاطاق انها که گه گداری خودشون وبچه هاشون میومدن استفاده میکردن به پشت بام که قفل هم نداشت راه بودایا موجرمیت ...
با سلام بنده در اردیبهشت سال 1401 یک باب مغازه به مبلغ 100 میلیون ودیعه و اجاره ماهیانه 6 میلیون از مشاور املاک اجاره کرده ام که بعد از دو روز صاحب مغازه تماس گرفت و اجاره ماه رااول شروع قرارداد طلب کرد و من پرداخت کردم آخر ماه که سر رسید دوباره صاحب مغازه حضوری در مغازه آمد و اجاره طلب کرد و من پرد ...
با سلام اظهارنامه ای برای صاحبخانه ام دادم که به نتیجه نرسید و صاحبخانه ام از من شکایت کرد ولی دوباره قرارداد را تمدید کرد حالا برای من پیام آمده که باید به همراه صاحبخانه برای صورتجلسه به دادگاه مراجعه کنم آیا این کار ضروری هست که من هم مراجعه کنم ...
سلام. ملکی در شمال تحت پلاک فرعی از اصلی بنام پدر مرحوم ما در ییلاق اشکور گیلان در سال 42 تعرفه شده واداره ثبت گواهی مالکیت داده و نوشته: ضمن بررسی گردش ثبتی مشخص شد یک قطعه مزرعه کارایی با مستاجری رضا توسط اقایان ......و ... ... که اولین انها پدر من هست و سه نفر دیگر که برادر هستند در سال ...
سلام مغازه ای را اجاره دادم پول ودیعه 15 میلیون و اجاره هم ماهی دومیلیون که مستاجر م خواست به جای پول پیش کرکره برقی نصب کنه و به جای پول چک بدهد به نصاب کرکره برقی منم قبول کردم ایا باید در اجاره نامه قید شود که پانزده میلیون بابت کرکره برقی پرداخت شده و اینکه پول پیش ان جای کرایه ها را پر نموند می ...
باسلام، با ارسال لایحه دفاعیه در خصوص دادخواست مطالبه خسارت توسط موجر و شهادت ناحق مسئول بنگاه و صورت برداری شخصی و کسر مبلغ خسارت مورد ادعا توسط شخص موج از مبلغ ودیعه ، بدون اخذ نظر کارشناسی رای به نفع شخص موجر صادر شده، الان من مستاجر بایستی چکار کنم، واقعا ادعای تعمیرات کولر گازی به مبلغ ده میل ...
آیا مستاجر با فروش ملک و یا به رای دادگاه میتواند اعتراض کند و مانع فروش ملک می شود؟ با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم و شریف و بزرگوار ملکی یکسال اجاره داده شده و بدلیل یک موضوع حق کسب ، موجر 50 سال نتونسته حکم تخلیه بگیره. این ملک 1 - وراث تنی و ناتنی زیاداند که سازشی هم باهم ندارند و حت ...
ملکی رو اجاره کردیم و همسرم بدون اطلاع من با موجر توافق کرده که چند ماه رودتر از موعد تخلیه کنیم و بابت عدم تخلیهدر تاریخ توافقی ضرر و زیانبراش در نظر گرفتن و امضا کرده در صورتی که مورد اجاره به نام من هست و همسرمفقط به عنوان شاهد اجاره نامهرو امضا کرده بود ایا من باید در&zwn ...
با سلام من منزلی رهن کردم و با توجه به اینکه موجر قصد فروش دارد و اذیت میکند که بازدید بدم میخواهم سراتمام قرارداد بلند شم و براشم اظهارنامه فرستادم که سر اتمام قرارداد بلند میشم ولی الان پولم رو نمیده و میگه ملک باید فروش بره ایا من تخلیه نکنم مشمول جریمه میشم و با توجه به اینکه پولم رو نمیده باید ...
با سلام وقت بخیر فردی به مبلغ هشت ملیون پول بیعانه بابت پول پیش به مالک خونه ای داده الان اون مبلغ را تبدیل کرده هشتادمیلون تومان مالک اصلی فوت شدن و فرزندان مرحوم الان اومدن میگه باید تخلیه کنید ملک فروختن اینم اومده دستکاری کرده اکه شک کنن فرزندان مرحومه رو مبلغ میتونن تشخیصی بدان
سلام و عرض ادب بنده یک خونه قولنامه کردم تو قولنامه قید شده که موجر اول تابستون باید کولر بزاره حالا هر چی ب موجر میگیم اصن گوش نمیده و میگه من کولر نمیزارم و ندارم ک بزارم ما هم بهش گفتیم کولر میخریم از اجاره ت کم میکنیم بازم قبول نمیکنه و فقط پیام میده کرایه رو بریزین تو بنگاه قسمت امضای موجر نوشت ...
با سلام و احترام. من پارسال طبقه زیرزمین ساختمانی رو اجاره کردم برا کار خیاطی. ولی با توجه به اینکه ساختمان مشکل داشت 5 ماه قبل از موعد تخلیه کردم صاحبخونه نه تنها رهن رو تا سرموعد به من نداد بله الان تقریبا یک ماهه 30 تومن از پول پیش رو نگه داشته میگه که پنکه سقفی دچار نقص شده و باید درستش کن ...
با سلام و احترام صاحب خانه من با دیگر نفراتی که طرف قرارداد نیستند آیا عدم حضور من که زندان بودم میتوانستند همه چیز را با خود ببرند اموال و اسباب صددرصد صاحب خانه گفته ببرید نوش جان من هم به خانه خودم برسم . حال میتوان صاحب خانه را متهم کرد بابت این موضوع
سلام بنده یک باب مغازه در تاریخ 12/6/1401 اجاره نموده ام با کرایه (ماهانه 2/200 و 2 میلیون ودیعه) صاحب مغازه 2 روز قبل از اتمام قرارداد یکساله با بنده تماس گرفته و با کرایه 2/500 توافق کرده و به دلیل بیماری به بنده گفت شما قرارداد را بنویسید من 2 الی 3 روز دیگر برای امضا حاضر میشوم. من نیز با اع ...
سلام من یک خانه را رهن و اجاره دادم مستاجر قبل از تمام شدن قرارداد پول رهن را می خواهد و اجاره دوماه پیش را نداده و به بهانه مزاحمت شکایت کرده که دروغ میگوید لطفاً راهنمایی بفرمایید ممنون
سلام من واحد استیجاری رو تحویل دادم و در حضور مالک و بنگاه تمام خانه و تجهیزات چک شد و تایید کردن که سالم هستن و با من تسویه حساب شد. حالا بعد 10روز مستاجر جدید فاکتور تعمیر پمپ آب آورده و مالک از من میخواد که پرداخت کنم. آیا بر گردن من است؟ یا بعد تسویه حساب و سالم تحویل دادن واحد، چیزی بر گردن من ...
من یک واحد آپارتمان را اجاره داده ام موقع اجاره خانه کولر نداشته مستاجر بدون اطلاع من کولر خریده ونصب کرده الان اجاره نمیده ومیگه 30میلیون پول کولر دادم والان 3 ماهه اجاره نداده میشه راهنمایی بفرمایید؟
سلام خدمت شما ،من یکسال که مستأجرم و ازروز اول که اومدم با این که شاهد دارم بنایی که در همسایگی ما زندگی میکنه وخود موجر اونو آورد خرابی های تراس رو نشون داد و گفت بیا بنایی کن ولی ایشان نیامد یعنی دیگه موجر پیگیر نشد بعداز 10ماه آزمون شکایت کرد که خسارت زده تراس کارشناسان اومد از سمت موجر و ه ...
سلام بنده مستاجر هستم و حدود دو هفته پیش لوله اب خانه ترکید و صاحب خانه پس از دو هفته برای درست کردن کف حمام اومدن میگن میخوام اشپزخانه رو هم کابینت کنم و خانه رو بازسازی کنم و اپن و دیوار روی انرا تخریب کنم ما اجازه نمیدیم ایشونم میگه باید تخلیه کنید میخواستم بدونم حق اینو داره بدون اجازه مستاجر تغ ...
واحدی مسکونی اجاره کردم زمان تحویل اثاثیه مستاجر باقی مانده بود من میتوانم اثاثیه رو به پارکینگ انتقال بدم و اثاثیه خود را بیاورم بعدا مشکلی برایم پیش نمی آورد؟
باعرض سلام فردی با وکالت نامه جعلی ملک بنده را که چند واحد مسکونی بوده ، اجاره داده است، الان اگر من که قرارداد های اجاره راقبول ندارم و جعل وکالتنامه مذکور را نیز ثابت کردم، باید چه اقدامی برای مستاجر ها انجام بدهم؟ آیا شامل در حکم غصب محسوب میشه و باید خلع ید کرد یا...؟
باسلام خسته نباشید عارضم خدمت شما نانوایی یک سال قبل اجاره کردم 5میلیون رهن گذاشتم موقع تحویل 15روز زودتر تحویل دادم صاحب مغازه مبلغ رهن رو 1ماه بعد اونم 6میلیون کمتر به من برگرداند یعنی یک چک 50 میلیونی قدیمی داد که از مستاجر جدید بنام موجر بود بنگاه داد به من هم بردم بانک 6میلیونم واریز وچک رو بد ...
یک ماه از روزی که اعلام کردم قرارداد اجاره منزل را تمدید نمیکنم وبیست روز از پایان قرارداد سال قبل گذشته است. صاحبخانه مبلغ سنگینی برای اجاره اعلام کرده وهیچ کس برای اجاره منزل اقدام نکرده. من برای پس گرفتن مبلغ رهن چه کاری میتوانم انجام بدهم؟
مستاجربعداز3ماه میخواهد در آذر ماه تخلیه نماید ایا رهنی که پرداخته هزینه شده و در این موقع از سال مستاجر نیست چکار باید کرد؟
با درود فراوان. بنده یک مغازه 30 متری رو سال 92 به یک مشاور املاک اجاره دادم، در این ده سال به جز سه چهار سال اواسط همه قراردادها موجود هست. سال قبل هم که اجاره نوشتیم، با مباعیه نامه خود مستاجر که املاکیه، تاکید کردم و نوشتیم تخلیه در زمان پایان قرارداد...نکته ای که ذهنم رو مشغول کرده اینه، اجاره ...
با سلام ،خونه ای را به کسی در مورخ 17/7/1401 به مدت یکسال اجاره دادم در تیر ماه اظهارنامه به عدم اجاره ارسال کردم در مرداد ماه برای تخلیه و مطالبه اجاره معوقه شکایت کردم و رای صادره مبنی بر عدم اتمام مدت اجاره و فسخ قرارداد صادر و اعلام گردید حالا که حدود دو ماه از اتمام قرارداد می گذرد نحوه شکایت ب ...
سلام وخسته نباشید..من یک مغازه به اجاره دادم مدت اجاره 1 سال و در قسمت توضیحات نوشتیم که مغازه تا بمدت 5 سال در اختیار مستاجر هست و سالانه مابهتفاوت اجاره را افزایش بدیم ...حالا خودم به مغازه نیاز دارم چطور میتوانم مستاجر را بیرون کرد ممنون میشم راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.