در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک ملک شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام آیا سازمانهای زیرمجموعه شهرداری مانند سازمان تاکسیرانی در صورت محکومیت به پرداخت مبلغی در دادگاه میتوانند از فرصت 18 ماهه جهت پرداخت دین استفاده کنند?
با سلام و وقت بخیر دریافت عوارض حق مشرفیت از سوی شهرداریها مجاز و قانونی می باشد؟ عوارض حق مشرفیت همان مالیات ارزش افزوده ملک در قبال طرحهای عمرانی شهرداری هست؟
با سلام یک رأی ماده 100 بابت تخریب صادر گردیده و در دیوان نقض گردیده حال مجدداً شهرداری در کمیسیون ماده 100 رای بر تخریب داده اگر مجدداً در دیوان شکایت نماییم این نقض شود و مجدداً شهرداری نظرش بر تخریب باشد تکلیف چیست؟
با سلام. بنده صاحب زمینی دارای عرصه و اعیان هستم که بصورت مخروبه درآمده است که بدلیل مشاع نتوانستم سند بگیرم. حال از اداره ثبت درخواست سند کرده ام که از شهرداری درخواست استعلام کرده. شهرداری اعلام کرده که قسمتهای از ملک که داخل تعریض قرار دارد باید کسر شود و مقدار باقیمانده برای دریافت سند بلامانع م ...
سلام علیکم اینجانب ملک خود که دارای مسکونی و 2باب مغازه را که در طرح شهرداری بوده را پس از ارزیابی با 5 قطعه زمین از املاک شهرداری طی مصوبه شورای شهر و نامه های صادر شده شهرداری به دفترخانه اسناد رسمی و نیز مبلغ 17/200م تومان به عنوان مابه التفاوت و مبلغ 130هزار تومان بعنوان اجاره بهای مغازه ام که ...
ملک ما 200 متر و ملک همسایه 300 متر هست 100 متر کسری زمین ما روبروی زمین ما می باشد که در نقشه طرح شهر معبر ثبت شده حال با توجه به اینکه منزل جنوبی بوده و ده متر برای همسایه به این زمین تعریف شده و حقوق ارتفاقی ندارد و در پیگیری بنا شده موضوع جهت واگذاری با نظر موافق به ما در کمیسیون ماده 5 جهت تغیی ...
اعتراض به کمیسیون ماده 100شهرداری منطقه 7 اصفهان به شماره پرونده ............ تاریخ ارسال لایحه از شهرداری اصفهان 3/8/97به شماره .......... لطفا جواب رای یا اگر دادگاه وقت رسیدگی داده است تاریخ رسیدگی اعلام گردد.
با سلام بنده ملکی دارم به ابعادحدود 11متر در 8متر این ملک، دو بر است و در نبش تقاطع دو کوچه عمود برهم واقع شده و طبق استعلام از شهرداری ملک از دو سمت عقب نشینی دارد، از سمت 11متر 3متر عقب نشینی یعنی 33 متر عقب نشینی و از سمت 8 متر که پس از عقب نشینی سمت 11 متر الان 5 متر شده 1متر عقب نشینی دارد. م ...
بنده ملکی را خریده ام که با سند عادی اکنون آن ملک از دو طرف در طرح تعریض معابر قراردارد برای اینکه شهرداری از بابت اینکه بیش از نصف ملک بنده به کوچه الحاق میگردد شهرداری گفته باید تنفیذ قولنامه بیاورید حالا سوال بنده است است که آیا تنفیذ مبایعه نامه از طریق دادخواست انجام گیرد یا از طریق دادخواست ا ...
با سلام. بنده یه مغازه در حریم شهر به متراژ 140 متر دارم.برای فروش ملک از شهرداری که پرسیدم گفتن ملک شما کاملا در معبر قرار میگیره. یعنی خیابون وضع موجودش 46 متر میخواد بشه 76 متر و 15 متر از طرف مغازه من در دست تعریض خیابون قرار میگیره. مغازه بنده هم ساختش برای 30 سال قبل و این قانون هم 15 سال اوم ...
بنده زمین قولنامه ای با تمام مدارک قبلی خریداری کرده ام، زمین پلاک ثبتی دارد و نه ساختی دارد نه درختی چیزی زمین خالیه، زمین کناریم و پشتی ساخته اند و الان زمین من دو تا دیوار داره کناره هاش، الان بنده میخوام اقدام کنم برای سند، ولی ثبت میگه باید چهار دیواری باشه، برای چهار دیواری رفتم شهرداری شهردار ...
باسلام و احترام در یک قرارداد مشارکت درساخت یک مجتمع تجاری (شامل یک طبقه پارکینگ-دوطبقه تجاری-یک طبقه خدماتی) بین مالک و سازنده -آورده ی مالک واگذاری ملک و آورده ی سازنده انجام تمامی هزینه های ساخت و ساز از ابتدا تا اخذ پایانکار و سهم هریک طرفین 50درصد کل مجتمع است سازنده درطبقه پارکینگ مطابق نقشه ن ...
با سلام و خسته نباشید. اینجانب الف در سال 1396 یک قطعه زمین به مساحت 174 متر را خریداری نمودم که این زمین دارای سند رسمی است. زمین مذکور متعلق به تعاونی مسکن یکی از ادارات نظامی بود. الان که برای جواز و نقشه اقدام کرده ام شهرداری طلب 10 درصد حق السهم را دارد. در حالیکه بایستی قبل از صدور سند این سهم ...
با سلام و عرض خسته نباشید بنده یک ملک شراکتی به متراژ 300 متر دارم که در پروانه ساختمانی آن تجاری 2 واحد قید شده است که ما آن را تاکنون بصورت تک واحد استفاده کرده ایم ولی الان شریکم قصد فروش سهم خود را دارد که به همین خاطر قصد تفکیک داریم آیا باید به شهرداری حق تفکیک بپردازیم باتشکر
با سلام. من سال 92 زمینی را از حیاط خانه ام به مساحت دویست متر (10*20) به شخصی بدون تفکیک فروختم تا الان. سال 95 یک طرحی آمده که همه اهالی کوچه باید دو متر عقب نشینی کنند.الان خریدار آمده و میگوید که چون دو متر از طول زمین در طرح می افتد، شما باید یک متر از عرض زمین به من اضاف کنید تا دویست متر من ت ...
سلام خدمت وکلای عزیز ایا شخصی که سند ملکش رهن بانک است میتواند ملک خود را تفکیک کند ؟
باسلام بنده دادخواست تنظیم وتفکیک ملک انجام دادم وهزینه باارزش منطقه حساب شدو270هزارتومن پرداخت کردم به خاطرننوشتن اسامی کل وراث پرونده ردشدحال دوباره اقدام کردم وکل وراث رانوشتم اماهزینه 3700هزارتومن میخواهندآیانوشت اسم وراث 15برابرافزایش مییابد لطفاراهنماییم کنید ممنون
سلام بنده یک زمین مسکونی با سند شش دانگ دارم آیا میتوانم نصف زمین را قبل از تفکیک رسمی بفروشم؟
با درود زمینی به مساحت 1600 متر مربع در بافت شهری یکجا دیوار کشی شده و یک واحد مسکونی 300متری هم ساخته و تکمیل شده، عوارض و خلافی شهرداری هم توسط شهرداری حساب و تسویه شده آیا این چهار دیواری همراه با واحد مسکونی حق تفکیکی داره؟
ملکی با سه مالک مشارکت در ساخت شد ملک ما تحویل و ساکن شدیم ما باید آخرین مرحله ( تفکیک ملک ) برویم دفترخانه من دیگر نمیخواهم بروم توی آن دفترخانه! آیا سازنده یا دادگاه میتواند مرا مجبور کند بروم به مکانی که دوست ندارم بروم و اگر نروم آخر داستان را می خواهم بدانم دوست ندارم بروم توی آن دفترخانه قانون ...
با سلام و تشکر از شما ٬ من چهار سال قبل ملکی را خریدم فروشنده مقداری از آن را به من و مقداری را به شخص دیگری فروخته . داخل قولنامه قید شده هزینه تفکیک به عهده فروشنده ٬ الان که بعد از چهار سال دوندگی شهرداری هزینه تفکیک را مشخص کرده فروشنده حاضر به دادن هزینه تفکیک نیست ٬ برای پرداخت 6 ماه وقت داشته ...
ملک مشاع 70 ساله آیا با تقسیم نامه دستی از قدیم میشه اقدامی برای تفکیک کرد؟
خانه قدیمی پدرم بعد فوتش تفکیک شد بین مادر و پسرانش وسند صادر شد اکنون من سهم خودم که در مالکیت من است و سند تک برگ دارم میخواهم بفوشم میراث فرهنگی مدعی است تفکیک این ملک امکان پذیر نیست و نمیتوان فروخت راهروی ورود به ساختمام از سهم الارث من میگذرد وسال 1356 تفکیک انجام و سند برای هر وارث بعد از حصر ...
سلام، قرارداد مشارکت ملکی بستیم پس ازساخت جهت تفکیک وتعیین پارکینگ وانباری وکالت کاری دادم ودروکالت وکیل را مختار به تفکیک کرده وحق اعتراض راگرفته، حال اگرتفکیک مخالف قرارداد باشد چه میتوان کرد، میتوانم سند را انتقال ندهم
باعرض سلام خسته نباشی ماچهارفرزندهستیم مادرمون قیدحیاط بودسال 1398زمین خودشوبین بچهاتفکیک کردپس مادرمون دیگه صاحب اون زمین نیست چون زمین به چهارقسمت مساوی تفکیک شد همه برادرخواهرام تفکیک نامه داشتن ولی داداش بزرگم باخواهرکوچیکم تفکیک نامه منوبهم ندادن سال 1401داداش بزرگه شروع کردبه ساختن خونه تقریبا ...
درود بر شما، برای کم کردن هزینه تفکیک ملک در یکی از شهرستان های مازندران ، چه راهکاری وجود دارد؟ در این خصوص با نماینده مجلس آن شهرستان مکاتبه کردم ولی گفتند که به فرمانداری آن شهرستان مراجعه کنم. ملک فوق ارث پدری است که از پدرشان به ایشان به ارث رسیده که برای اخذ سند اقدام کردیم ولی شهرداری آن شهرس ...
ایا برای تفکیک منزل مسکونی چند درصد باید پرداخت کنیم وآیا باید سهم تمام وراث رو هم ما باید پرداخت کنیم وسوال آخر ایا اجباریست ودهداری می تواند ما رو مجبور به پرداخت کند
با سلام من دارای دو پلاک زمین هستم که از پدر خدا بیامرزم به صورت تقسیم نامه بهم ارث رسیده این زمین 5600متر سند دفترچه ای دارد که426متر بهم ارث رسیده اون زمان زمین مورد نظر تفکیک نشده بود الان من پیگیر سند گرفتن از زمین خودم شدم میگن نمیشه باید کل زمین تفکیک شه الان اون زمین حدود30نفر خریداری بصورت ق ...
سلام علیکم خانه پدری 300متره و نه نفر وارث 8 نفر امضا زدن و از شش دانگ 5/5 دنگ رو سند گرفتم و نیم دنگ سهم برادرم ... که به طلب پول کرده که غیرمنطقی برای خرید سهمش که حدود 1متر 30در 25سهمش از این 300متر عرصه اعیان میباشد ...من میتوانم طبقه دوم ببندم مشکل ساز نمیشود ... و چکار کنم. در مورد این موضو ...
تفکیک ملک با عرض سلام سال 1403 ما ی خونه ی قدیمی که توسط وراث تفکیک شده بود یعنی از وسط خونه تفکیک کرده بودن ی طرف مال پسر طرف دیگه مال مادرشون بود که ما خونه ی مادر را گرفتیم حالا که برا سند مراجعه کردیم، متراژش 133 متر هست ،شهرداری ایراد میگیره میگه باید 150 متر باشه خوب ما باقی متراژ را ازکجا بیا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.