در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری تجاری به مسکونی شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدا قوت، بنده یک زمین در حریم شهر دارم، به مساحت 2هزار متر، قبلا کاربری کشاورزی داشت، ولی الان کاربری ان عوض شده، ولی شهرداری باز هم اجازه ساخت در آنجا را نمیدهد، حالا من میخواهم یک آلاچیق انجا راه اندازی کنم، (تخت بگذارم و..) آیا راهی هست که مقابل شهرداری بایستم؟؟ (قابل ذکر است که در انجا ب ...
باسلام زمین خالی با درختان سر به فلک کشیده که صاحبش مشخص نیست و به علت ضعیف بودن ریشه و سقوط بروی اپارتمان بنده که منجر به خسارت شده و شهرداری هم می گوید ملک شخصی. بنده چه کنم چون درختان دیگر هم هر لحظه امکان سقوط دارند.
چطوری می توان به نوع کاربری باغات و کشاورزی صادره از سوی شهرداری قبل از تایید کمیسیون ماده 5 اعتراض کرد؟
سلام. بیش از 15 یا 20 سال پیش کمیسیون ماده 100 شهرداری شیراز نسبت به تخریب 60 متر بنای ساخته شده در باغ داد که پس از اعتراض در مرحله تجدید نظر حکم شد نصف ان باقی بماند و نصف ان تخریب شود که ما نه تخریب انجام دادیم نه برای گرفتن پایانکار ان 30 متر اقدام کردیم. ایا پس از گذشت این سالها میتوانیم ...
با سلام ملک اینجانب بر اساس طرح تفصیلی، امکان پیشروی دارد و ساختمان چندین نفر از همسایه ها بر اساس طرح جدید، بنا شده و یکی از همسایه ها هم این میزان پیشروی را از شهرداری خریده اکنون که من نیز برای خرید این محدوده، اقدام کرده ام، شهرداری به دلیل اینکه ملک مجاور من این پیشروی را انجام نداده، زیر بار ن ...
سلام خسته نباشید من یه زمین دارم در شهرستان بوین میاندشت اصفهان که ابعاد آن 132 متره که سال 94 شهرداری به اجازه ساخت داد بهم کروکی کشید من رفتم نظام مهندسی نقشه کشیدم الان اومدم درست کنم شهردار جدید اجازه نمیده در صورتی که زمین من قلفتیه از سه طرف ساخته شده زمین من وسط افتاده چه کار کنم ممنون میشم ر ...
سلام قطعه زمینی به متراژ 500 متر از شخصی خریداری کرده ام و چون این زمینها قبلا کشاورزی بوده و حالا به علت بزرگتر شدن شهر مسکونی شده مالک به صورت قولنامه ای فروخته و من و سایر خریداران برای تفکیک و قطعه بندی طبق دستور نقشه شهرداری و هزینه خودمان اقدام به نقشه برداری و تفکیک کرده ایم و نقشه مذکور در د ...
عرض ادب و احترام سوال داشتنم در مورد عقب نشینی داخل کوچه ی ما تقریبا تمام افراد عقب نشینی کرده و کوچه از 6 متر به هشت و گاها 12 متر داره شکل خوبی میگیره چند همسایه ی سالمند و بد داریم دست به ترکیب خونه‌ی خشک و گلی شون نمیکنن هم تردد بسیار سخت شده بعلت وجود آپارتمان ها هم نمای زشتی د ...
آبا سابقه خدمت در شهرداریها می تواند در محاسبه پایه و حقوق و سایر مزایای کارکنان دولت مورد محاسبه قرار گیرد . ( خدمت تمام وقت بوده و بصورت قرارداد استخدام موقت در شهرداری به مدت بیش از 5سال می باشد . همچنین پست سازمانی و نوع شغل در اداره دولتی نیز مرتبط می باشد )
باسلام پول تعاونی مصرف کارکنان شهرداری و پول صندوق قرض‌الحسنه کارگران سهم آلودگی هوا را به سازمان پارکها و فضای سبز شهرداری را نمی دهد چیکار باید بکنم
باسلام من کارگر شهرداری هستم از استان اصفهان شهرستان مبارکه شهردار پول تعاونی و صندوق را برداشته و پول آلودگی هوا را به سازمان پارکها را نمی دهد چیکار باید کرد با تشکر فراوان و احترامات اداری
اجرت المثل سال 85 کار اجرایی انجام دادم ولی تا الان شهرداری پولم را نداده تقاضای اصل مبلغ را کردم باضافه تاخیر تادیه طرفم شهرداری چکار باید بکنم
سلام وقت بخیر پدرم یک ملک مسکونی کلنگی 700 متری در شهر بسطام که شهرستان هم هنوز نیست سالها پیش خریداری کرده ابعاد زمین 14 متر در 50 متر طول هست. از سمت عرض زمین رو به کوچه اس شهرداری جهت تفکیک اذعان کرده 40 درصد زمین برای شهرداری است آیا این قانون صحت دارد ؟؟؟ چنانچه ما بخواهیم بین خواهر و برادره ...
سلام من یه لوله کشم امروز سر یه ساختمانی مشغول به کار بودم که یکدفعه مامور شهرداری اومد و کل ابزار هام رو به طور وحشتناکی جمع کرد طوری که دستگاه جوشم رو حین جمع کردن کابل جوش از روی چوب بست انداخت و در همون لحظه خاموش شد. فکر کنم سوخت و کابل دستگاه برشم رو چنان کشید که پاره شد و برق اتصالی کرد. تا ا ...
آیا میتوانیم از شهرداری و یا سازمان ثبت اسناد و املاک نزد دیوان عدالت اداری شکایت مطرح کنیم.
با سلام در سال 85 اداره کل مسکن و شهرسازی تهران طی صورتجلسه ای مقدار 60 هزار متر زمین در اختیار یک سازمان دولتی که وظیفه اموزشهای غیر رسمی فنی و حرفه ای را دارد قرار داده در منطقه 22 در متن قرارداد به صراحت گفته تغییر کاربری بدون اجازه مسکن و شهرسازی ممنوع و فقط قسمت جنوبی زمین که فضای سبز هست با شه ...
با عرض سلام و ادب. در سال 97 یک زمین که اسکلت بتی آن اجرا شده بود خریدم. که پراونه ساخت ان برای سال 91 بود. در تشریفات اداری معامله ، مامور شهرداری از ملک بازدید کرد و پاسیو که اجرا نشده بود را غیر مهم عنوان کرد و گفت پاسیو اجرا نشده ولی مهم نیست. چون پروانه های 93 به قبل اگر پاسیو اجرا نشود مشکلی ...
سلام بنده چند سال پیش (سال 95) برای ساخت و ساز خونه مبلغ 10 میلیون تومان به حساب شهرداری واریز کردم و فیش واریزی هم به شهرداری دادم. به دلیل مشکلاتی از ساخت خانه منصرف شدم ولی اکنون دنبال پیگیری کارهای مربوط به ان هستم که شهرداری میگه من پولی رو قبلا واریز نکردم در صورتی که سال 95 مبلغ مورد نظر رو و ...
با سلام .. من سال 86 ملکی خریداری کردم به صورت قولنامه ای. از ماده صد شهرداری الان برام اخطاریه اومده که سال 85 این تخلفات در این ملک صورت گرفته است. شهرداری الان جریمه هایی که سال 85 صورت گرفته است توسط مالک قبلی رو از من میخواد. من اصلا از انجام این تخلفات خبری نداشتم. الان چیکار باید بکنم؟ ممنون
سلام بنده یک واحد از چهار واحد دارم که این چهار واحد دارای دو طبقه منفی است دو طبقه منفی در پایانکار مشاعات ذکر شده تمامی مالکین چهار واحد بصورت دست نویس و بصورت وکالت نامه رسمی این دو طبقه مشاعات را به طبقه اول واگذار کرده اند سوال داشتم ایا این دو طبقه مشاعات را میشود بدون اینکه تغییر کاربر بد ...
بنده برای اخذ پروانه ملک اقدام کردم چون ملک جنوبی است باید جنوبی بسازم یعنی ابتدا وارد ساختمان بشم بعد حیاط ولی شرق و غرب ملک شمالی ساختن و پایان کار دارن آیا شهرداری موظف است مرا اجبار به جنوبی ساختن بکند؟ ممنون میشم پاسخ خود را بر استناد چه ماده قانون توضیح دهید!
سلام بنده ملکی را خریدم که در سال شصت و هفت مجوز چهارصد و نود متر تجاری را داشت و پنجاه مترش را ساخته و پایان کار گرفته اما مابقی دست نخورده باقی ماند ولی حال که میخواهم بسازم شهرداری میگوید تغییر کاربری به اداری و اموزشی و درمانی و مابقی اش تجاری میباشد در صورتی که ملکی که یکبار هزینه ی تجاری گرفته ...
سلام و عرض ادب بنده از اول سال 98 تا الان یعنی 16 ماه با شهرداری بدون قرارداد بصورت شفاهی کار کردم حالا بعد از 16 ماه شهرداری پیمانکار آورده با زور میگه باید با پیمانکار قرارداد امضا کنید در غیر اینصورت اخراج میشوید میخاد ما رو با زور به امضا کردن قرارداد با پیمانکار وانمود کنه و بنده نیز به علت امض ...
با عرض سلام و احترام منزلی حدودا 100 متری داریم بصورت شرقی و غربی و حیاط دار , حیاط در قسمت شرقی واقع شده است قصد ساخت 100 % ملک را داریم البته دیوار همسایه تا نصف زمین ما می باشد یعنی حدودا نصف زمین را باید جلوتر از دیوار همسایه برویم می خواستم ببینم همسایه می تواند جلو ساخت و ساز را بگیرد و یا این ...
سلام ما سال 1388 یک خانه قدیمی بافت فرسوده را تخریب کردیم و جواز ساخت گرفتیم شهرداری گفت از هر طرف باید یک متر عقب نشینی کنید که انجام دادیم و نقشه تهیه کردیم و شناژ ساختمان را انجام دادیم و به خاطر صغیر بودن برادرم به ما وام بافت فرسوده تعلق نگرفت ما هم به اجبار مستاجر شدیم و ماند تا سال گذشته که ر ...
باسلام و خدا قوت. پدر بنده یک خونه ویلایی داره که قصد فروشش رو داره. خونه هم سند داره و هم پایانکار. متراژ مسکونی در پایانکار 120 متر درج شده ولی الان که به شهرداری مراجعه کردیم برای نامه روز شهرداری. کارشناس میگه که ساختمان 40 متر اضافه بنا داره و متراژ مسکونی 160 متر ارزیابی میکنه درصورتی که ساختم ...
دو پلاک در مجاور هم یکی در شمال پلاک دیگری هست؛ پلاک شمالی توسط مالک به 11 قطعه تفکیک شده و یک کوچه به عرض 4/5 متر احداث گردیده و مالک پلاکها را فروخته؛ پلاک روبرو به دلیل ارثیه بودن به دو بخش تفکیک شده ؛ مالک قسمت اول پلاک را ت ...
بنده یک باغ پانزده هزار متری در خارج از محدوده شهر و در منطقه مسکونی دارم که انتهای شش کوچه به دیوار باغ چسبیده است اخیرا شهرداری اقدام به زیرسازی و آسفالت ریزی منطقه کرده است که در حین اجرای زیرسازی کوچه دیوار باغ آسیب دیده و برخی از آنها تخریب شده است آیا میتوانم از شهرداری خسارت دریافت کنم یا خیر ...
با سلام قطعه زمینی در شهرک آرین از پلاکهای واگذاری تعاونی بازنشستگان ارتش در سال 80 خریداری نمودم. در سال 86 مسکن و شهرسازی سند اراضی واگذار شده را باطل و با دریافت وجه طی قرارداد واگذاری جدید با متراژ کمتر به اعضاء تعاونی تحویل نمود. اینجانب با پرداخت عوارض شهرداری در پروانه ساخت مقدار 20 متر در قس ...
شهرداری عوارضی را به روز از من مطالبه میکند در حالی که کمیسیون تجدید نظر ماده صد عدم ابلاغ ان را در سال 86 تایید نموده است میتوانم اصرار نمایم با توجه به عدم ابلاغ عوارض به سال 86 محاسبه گردد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.