در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تجدید نظر معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام اگر در دفتر املاکی مبلغ مبایعه با توافق فروشنده و مدیر دفتر املاک (بالاتر از مبلغ نهایی رضایتمند و اعلام شده توسط فروشنده) به نفع دفتر املاک نوشته شود در صورتیکه بعد از عقد قرارداد فروشنده و خریدار خارج از دفتر همدستی کرده باشند برای فسخ قرارداد، برای جلوگیری از این کار که دفتر املاک به حق ...
با سلام من خونه ای اذر ماه جاری به قیمت 270 میلیون خریدم و مدرک من تنها قولنامه بنگاههست و مبلغ 50 میلیون به فروشنده پرداخت کردم و شرط مابقی بدهی لحظه سند در دفتر خانه می باشد آیا فروشنده می تواند حال که ارزش ملک بیش از 300 میلیون است معامله را بهم بزند و قانون مدرک قولنامه بنگاه را به رسمیت نشناسد؟ ...
سلام خسته نباشید من یه خانه قولنامه کردم تو قولنامه زده کف سرامیک ولی فقط کف پذیرایی سرامیک هست اتاق خواب ها موزاییک هست. در انتهای قولنامه نوشته خانه به رویت خریدار درامده الان من میتونم شکایت کنم که چرا کل خونه سرامیک نیست؟
سلام وقت بخیر یک خونه قولنامه کرده ام ولی فروشنده متواری شده بعد سالها دستگیر شده حالا بعد کلی دادگاه رفتن حالا بعد از اینکه قاضی و کارشناس روی خونه قیمت گذاشتن دوباره ابلاغیه تبادل لوایح امده
با سلام بنده سال 93 از یه شخصی مغازه به صورت پیش فروش خریدم ولی نه سندی به نامم انتقال دادن و نه مغازه رو تکمیل کردن و شکایت حقوقی کردم و طرف به تاخیر تادیه محکوم شدن و چون طرف سازنده نبود انتقال سند رد شد و حکم جلبشو سال 98 گرفتم و بعد از مطلع شدن پدر ایشان برای رضایت گرفتن اومدن پیش من و گفتن که ...
سلام, ما سال 95 خانه ای را به مبلغ 71 میلیون تومان از شخصی به اسم م. خریداری کردیم, م. قبلا این خونه رو از شخصی به اسم ه. خریده بوده, یعنی در اصل معامله کرده و به جای این خونه یه خونه دیگه به ه. داده که بعدا معلوم شده خونه ای که م. به ه. داده جز اراضی دولتی بوده, در نتیجه معامله شون باطل شده, ه. حکم ...
سلام زمینی سال 94به ارزش یک میلیارد خریدم 650 تومن نقدا 350 تومن چک دادم الان بخاطر معیوب بودن قیمت واقعی زمین همان 650 تومن کارشناسی شده آیا فروشنده باید باندازه 350 تومن زمین جایگزین کند یا چک او باطل شود، چک نزد فروشنده است چون تعهدات خودش و انجام نداده بود منم چک و پاس نکردم
سلام خسته نباشین. بنده زمینی خریدم و دو روز تا موعد دفترخانه برای سند زدن مالک محترم فوت شده. الان تا انحصار وراثت کنن حدود دو ماه شده. در قولنامه به ازای هر روز تاخیر صد هزار تومن نوشته بودیم. آیا اگه اذیتم کردن (یعنی درب اهنی بگفته مرحوم برای منه ولی ورثه میگن درب برای ماست) میتونم این جریمه تاخیر ...
باسلام و خسته نباشید. پدرم من سال 84 زمینی رو برای احداث طرح صنعتی فروخته و قولنامه ای که نوشتن به صورت دستی به وی داده نشده، مبلغی از وجه معامله وصول و یکسوم آن رو پرداخت نکردن و خریدار متواری شدند، دستیار خریدار با قولنامه جعلی دوباره ملک رو بدون اطلاع مالک اول و خریدار فروخته و شخص چهارم ادعای ما ...
باسلام. بنده در سال 97 زمینی به متراژ 780 متر جزئی از زمین 4000متری را که کاربری زراعی باغ دارد قولنامه ای خریدم. آن زمان مالک ادعا میکرد زمین بهر جاده است و میتوانی درخت بکاری و دیوار بکشی خانه باغ بزنی و بعد میتوانی به سند تفکیکی 6 دانگ اقدام کنی. اکنون متوجه شدم زمین بهر جاده نیست و تازه اگر درخ ...
علی به استناد قرارداد عادی مورخه 1 مرداد ماه سال 99 مبادرت به طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان علیه حسن در مرجع قضایی مینماید پس از تشکیل چند جلسه دادرسی و اقرار حسن مبتنی بر تنظیم قرارداد مزبور رضا به عنوان ثالث با استناد به یک سند رسمی انتقال اجرائی به خواسته خلع ید علی به عنوان ...
اسفند 1397 یک ملک خریدم . در محضر ، در زمان ارسال سیستمی مدارک به اداره ثبت ، یکی از فروشندگان ملک که مالک دو سهم مشاع از 64 سهم اعیان هست ، از تاریخ 98/5/30 محجور می باشد . قیم ایشان را پیدا کردم، ایشان حاضر به همکاری هستند و نامه ای از محضر جهت اعلام بلامانع بودن فروش ملک دریافت نموده اند. دو مشکل ...
اینجانب مایل هستم ملکی را از شخصی بخرم و قرار شده بخشی از پرداختی را با چیز دیگری به جز پول به وی بپردازم که در اسناد رسمی کشور قابل استناد برای ارزش گذاری نیست. یعنی مثلا مابقی را با ماشین یا طلا و این موارد که سند یا مدرکی دارد، نمی پردازم که قابل استناد باشد بلکه با کالایی می پردازم که سند رسمی ا ...
با درود چند سال قبل زمینی خریداری کردم با پرداخت چک بانکی و مبایعه نامه دارم وکالت دادم شخصی که سند بگیرد بعد از جستجو ایشان گفته باید پولی پرداخت کنم به اداره علوی تا اجازه بدهند سند بگیرم . فروشنده این پرداخت فی یا بدهکاری را پنهان کرده در موقع فروش و قرارداد مبایعه نامه آیا میتوانم شکایت کنم از ف ...
سلام خسته نباشید طرف میاد ملک رو پیش ما میبینه بعد میره با فرد فروشنده ملک رو یک بنگاه دیگه معامله میکنه به نظرتون میشه جلوی این کار رو گرفت طوری که طرف باید تعهد ببنده که ملک اینجا دیده و باید همینجا معامله کنه
سلام و وقت بخیر من یه زمین زراعی معامله کردم طرف معامله ام دوتا شریکن هر کدام 50٪ سهم دارن الان کل زمین رو من خریدم ازشون مبایعه نامه دستمه کد رهگیری هم روش نوشته هولگرام هم داره سر ماه موعد چک اخرشان هس که باید پاس بشه از کجا میتونم به درستی کد رهگیری پی ببرم از سایت که گوگل میاره رفتم ولی میزنم ک ...
سلام با عرض خسته نباشی دخترم مورخ61404 در حال گذر از خیابان با پرایدی که در حال تردد بود تصادف کرد که فرد خاطی زیر18 سال و فاقد گواهینامه بود تااین که در تاریخ 1031405قاضی قرار نهایی صادر وحکم پرداخت دیه طی گذشت 3 سال قمری داده است حالا من میتونم برم برای تجدید نظر تا پرداخت دیه رو جلوتر بندازم
سلام ایابعدازدرخواست تجدیدنظر بازم از شعبه ابلاغیه صادرمیشود
سلام. من برای تجدید نظر خواهی شماره پرونده را اشتباه نوشتم چه مشکلی پیش میاد آیا میتونم اطلاع رسانی کنم شماره پرونده اشتباه ثبت شده و مهلت تجدید نظر هم تموم شده حالا متوجه این موضوع شدم آیا میتونم اقدامی انجام بدم؟ اما فقط3 روز از مهلت تجدید نظر گذشته
اگه شعبه 101رای صادر کنه میشه تو تجدید نظر عوض شه
سلام و احترام؛ وقت شما بخیر.در خصوص یک پرونده در دیوان عدالت اداری نیاز به پاسخ کوتاه دارم. شرح موجز پرونده و سوالات به این شرح است: 1. شرح وضعیت بدوی: دو دادخواست کاملاً همسان به یک شعبه ارجاع و تقاضای لف شد. شعبه برای هر دو اخطار رفع نقص صادر کرد؛ رفع نقص فقط در پرونده دوم انجام شد و مهلت پرونده ...
سلام و عرض ادب در ارتباط با پرونده ای دادگاه بدوی رای صادر کردند،در همان ابتدای مهلت مقرر تجدید نظرخواهی،درخواست تجدید نظر رو ثبت کردم،پرونده به دادگاه تجدید نظر مرکز استان ارجاع شد...در روند رسیدگی،وکیل بنده هزینه دادرسی رو واریز کردند،و دیروز حکم اعلام و ابلاغ شد... طبق توضیحات وکیل بنده که امروز ...
بنده ی پرونده داشتم حقوقی طرف مقابلم محکوم ب پرداخت بدهی سفته شده بعد 24روز رفته درخواست تجدید نظر داده ایا قبول میکنن
مواردی که در دادخواست تجدید نظر جهت اعتراض به رای بدوی باید بنویسیم چه نکاتی هست ؛ فقط باید به بندهای قانونی اشاره کنم یا به جزئیات و ریز موارد هم بپردازیم . مثلا ؛ نقص های فنی قرارداد و .... نیاز هست در دادخواست آورده بشه . چطور میتونم از یک وکیل کمک بگیرم تا متن دادخواست را آماده کنم .
سلام. نسبت به رای بدوی تعدیل تقسیط مهریه اعتراض زدم. منتهی هنوز تعیین شعبه نشده و تازه از رو پرینت حسابها متوجه شدم از جای دیگری هم که اعلام نکرده حقوق میگیرد. میتونم برم حضورا این رو به شعبه تجدید نظر بگم؟
یه ده روز میشه لایحه تجدید نظر رو از دفتر خدمات قضایی کرج ارسال کردم فقط کپی یکی از قولنامه ها پیوست نشد جا مونده هنوز پرونده به دادگاه تجدیدنظر نرفته فقط بدوی ارسال شده. میتونم دوباره برم دفتر خدمات قضایی از تهران اون یه قولنامه رو دوباره پیوست کنه به دادگاه بدوی
باسلام خدمت وکلای عزیز بنده یک شکایت کردم در دادگاه صلح پرونده ندارم فقط سیستمی است اعتراض گذاشتم و هنوز پروندم در دادگاه صلح است و مدارک جدید برای دادگاه صلح ارسال کردم موقعهی که به دادگاه صلح ارجاع شد چجوری مدارکهام را به رییس شعبه تجدید نظر بدهم....
سلام بنده قولنامه رهن و اجاره دارم ک به مرور زمان کمرنگ شده و کپی آن خوانا نمیباشد برای مطرح کردن قولنامه ام در دادگاه تجدید نظر باید چیکار کنم آیا اصل قولنامه رو باید ارسال کنم؟ ممنون از راهنمایی شما کارشناسان محترم
باسلام رای صادره کیفری به صورت غیابی صادر و اعتراض نمودم ودر تجدید نظر نیز غیابا رای را تائید نموده و با اعتراض در دیوان عنوان گردیده تجدید نظر به جای رسیدی به در خواست تجدید نظر به رای صادره پرداخته خواهان اصلاح اشتباه آن و رای را قطعیت نیافته اعلام نموده و تجدید نظر بدون اصلاح اشتباه و ابلاغ به ای ...
در یک پرونده حقوقی دادنامهای صادر شده که با استناد به پرونده کیفری که نتیجه آن در پرونده حقوقی تاثیر مستقیم دارد و در پرونده کیفری فقط کیفرخواست صادره شده و هنوز به نتیجه نرسیده است و رای بدوی و قطعی صادر نشده است و رای دادگاه حقوقی بر استنباط و چندین بار اشاره به این کیفرخواست بوده است و نسبت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.