در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی غیر مجاز ساختمان پیشروی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
همسایه کنار من زمینش بصورت برعکس زمین من هست یعنی درقسمت شمال شرقی قرار دارد پیشروی 4متر برسمت ملک من داشته حال بعد3سال از طریق دادگاه رای برجریمه واینکه پنجره داشته ثابت با اکابه170 گرفتم زمین من132متر ودرصورت ساخت60درصد حدوا80متر 20متر برای آسانسور گذاشتن 60متر میمونه ایشان اعلام میکنه اگر بسازی م ...
ملک بنده 132متر همسایه از طرف شرق خودش زمین ساخته پیشروی داره من شکایت کردم 260جریمه وپنجره ببنده حالا تهدید میکنه درصورت ساخت منم سایت میکنم درصورتی زمین من کم هست مجوز3 طبقه و پلوت اما ایشان6 طبقه بعلاوه دوطرفه زیر زمین هست ایا میتونه شکایت مطرح کنه
ساختمان من از دوطرف ساخته شده یگ طرف تا انتها ساخته من ازش شکایت کردم بابت سایه اندازی وطرف دیگه‌سه مترجلو آمده حالا من بسازم میتونه اینطرف شکایت کردم معترض بشه واینکه فقط پنجره نورگیر دارهراهنمایی ام گنید
من یک خانه میخوام بسازم بعرض پنج متر و پیشروی بیشتر از حد مجاز بدم همسایه مجاور بالایی اجازه ساخت میده پایینی نه و پنج متر پیشروی اضافی انجام بدم آیا میتونم سمت همسایه ای که اجازه نمیده دو متر حیاط بزارم
باسلام زمینی داخل شهرک نوساز خریداری کردم میخوام 80 درصد پیشروی کنم شهرداری اجازه نمیده چون شهرکه میتونم با رضایت همسایه ها پیشروی کنم بعد جریمه بدم و اینکه شهرداری به تنهایی میتونه حکم تخریب بده یا نه؟ زمینم جنوبیه
عرض گذر ما 10 متر است و سازنده ساختمان شمال خیابان با رعایت نکردن استقرار بنا پنجره های ساختمان به حیات ملک من که در جنوب گذر است مشرف است . توضیح اینکه ما در شهر نوشهر هستیم و طبق ضوابط طرح تفصیلی حداکثر پیشروی ساختمان در طول زمین 55 درصد طول زمین است ولی سازنده آپارتمان این قانون را رعایت نک ...
باسلام بنده ساکن یکی از روستاهای مازندران هستم کنار من ملکی هست که مالک آنرا به سازنده ای جهت احداث سه طبقه روی پیلوت داده است با توجه به اینکه سطح اشغال در این منطقه 55 درصد میباشد و طبق گفته سازنده 20 درصد هم بنیاد مسکن به آن میدهد متاسفانه سازنده از چند متر مانده به انتهای زمین را هم به پیشروی ا ...
با سلام بنده یک مغازه قدیمی یکسال پیش خریداری کرده ام. سال ساخت مغازه 1373 می باشد. این مغاره در سال 1397 خریداری کردم. این مغازه مشمول طرح جلونشینی شده است. هزینه جلونشینی را شهرداری در فروردین 98 قیمت گذاری کرده است. این هزینه را اینجانب پرداخت نکرده ام و شهرداری در پاسخ به من می گوید باید دوبار ...
سلام... همسایه ما جلوی ملک خود را بعد عقب نشینی طبق سند جلو رفته ملک من خیلی عقب افتاده احساس میکنی داخل گودی قرار دارد نمای خانه من گرفته شده کامل حدود هفت متر است ایا من میتوانم دیوارم را تا لبه همسایه بیاورم... به عرض میلان هم ربطی نداره... کلا هم سه خانه کنار همیم اولی جلو رفته من وسطم.. و یه هم ...
یک ویلایی 250 متری دارم کنارش یه 8 واحدی ساخته شده میخواستم ببینم باید از همه 8واحد رضایت بگیرم یا فقط 4واحدی که سمت پیشروی هستن
با سلام ملک اینجانب بر اساس طرح تفصیلی، امکان پیشروی دارد و ساختمان چندین نفر از همسایه ها بر اساس طرح جدید، بنا شده و یکی از همسایه ها هم این میزان پیشروی را از شهرداری خریده اکنون که من نیز برای خرید این محدوده، اقدام کرده ام، شهرداری به دلیل اینکه ملک مجاور من این پیشروی را انجام نداده، زیر بار ن ...
در یک سمت زمین بنده همسایه 80 درصد ساخت انجام داده با رضایت بنده ولی سمت دیگر رضایت همسایه رو ندارم میتوان سمتی که رضایت دارم رو 80 درصد و سمت دیگر رو با پخ اجرا کنم سمت پخ دار نیاز به رضایت همسایه ندارد؟
با سلام. من مالک یه ساختمان یک طبقه دو نبش هستم. که دارم خونه ام رو نوسازی میکنم. من یکسری ستون و تیر فلزی رو اجرا کردم و از دیوار همسایه حدودا 3.20 فاصله گرفتم و طرف دیگه زمین رو به اندازه 2 متر جلو آوردم. آیا همسایه میتونه از من شکایت کنه؟ ممنونم..
من سال 82 پروانه ساخت گرفتم و آن موقع بمن گفتند خیابان شما در طرح 16متری میباشد و به من 3متر عقب نشینی دادند ولی الان ملک مجاور پروانه ساخت گرفته ولی به ایشان یک متر عقب نشینی داده اند وقتی به شهرداری مراجعه کردم میگویند طرح عوض شده و خیابان به 12متری تبدیل شده آیا با توجه به اینکه تراکم ساختمانها ر ...
با سلام ملکی رو با مجوز 60 % بنا از شهرداری جواز گرفتیم قصد پیشروی و احداث 1.20 بالکن جلوتر از ملک مجاور (پیلوت همباد ملک مجاور و طبقات بالاتر 1.20 جلوتر از ملک مجاور )خود را دارم . ملک کناری ما قدیمی ساز ولی دو طبقه است همچنین ملک ما دو نبش است و یک ملک مجاور داریم . ایشان با پیشروی در طبقات بالاتر ...
درود يك زمين دونبش جنوبي دارم يك طرفش خيابونه يك طرفشم ملك همسايه كه ازش 80درصد رضايت ثبتي گرفتم رفته كميسیون ماده صد تخريب خورده ميگن رضايت ملاك نيست بايد ملك همسايه ساخته شده باشه كه شما بتونيد پيشروي كنيد قبلا اينطوري نبود سه چهار ماهه دارن خيلي گير ميدن لطفا مشاوره بهم بديد كه چكار كنم ؟
با سلام و عرض ادب. بنده میخواهم ملکم بسازم و پیشروی کنم همسایه غربی تا 17 اپارتمان کامل تا جلو ساختنه اند، اما همسایه شرقی به ما رضایت نمیدهد، 60میلیون هم پیشنهاد دادیم، میگوید برای من را هم 4 متر بکشید جلو، به صورت قانونی ما باید چکار کنیم؟
با سلام و خسته نباشید. مدتی پیش صاحب ملک مجاور به ما مراجعه و ادعا کرد میخواد برای زمینش تمام تجاری بگیرد و برای همین رضایت همسایه لازم است. متن رضایت نامه که به صورت دستی نوشته شده این چنین است. اینجانبان دارین مرحوم .... صاحب ملک مجاور آقای.... بدینوسیله رضایت خود را با تمام تجاری بودن ملک ایشان ...
سلام و عرض ادب. من یک ملک 130 متری دارم که بین دو تا ملک زیر 100 متر قرار دارد. آیا شهرداری به اون دو ملک مجوز صد در صد ساخت میده یا نور خونه من رو در نظر میگیره؟ چون قاعدتا من باید 60 درصد ساخت کنم. ممنون
با سلام و عرض ادب. بنده یک ملک در حال ساخت دارم و ملک سه نبش میباشد. چند ماه قبل درخواست توسعه بنا به شهرداری دادم و با توسعه بنا موافقت شد و بعد از طی مراحل اداری پروانه توسعه بنا و پیشروی صادر شد و حیاط خلوت ملک جزء بنا شد. از همسایه حدود یک متر پیشروی دارم. با توجه به صدور پروانه و این که ش ...
باسلام بنده مالک یه قطعه زمین دونبش به مساحت 145متر هستم میخوام کل همکفو بنا احداث کنم همسایه گفته من نمی‌زارم بنظر شما راه قانونی هست برا اجرا اگرم اجرا کنم حکم تخریب میخوره یا نه با تشکر
سلام 200متر زمین راسه قطعه دوتا 60 متری و یکی 80متری تقسیم کرده بودند بنده 80 متر را که دوبر بود خریدم و همسایه دیگری که 160متر چسب بنده بوده و در کوچه اصلی است 60 درصد ملکش را ساخته و بنده هم 100درصد زمینم با دریافت پروانه الان می سازم و همسایه بغلی مالک 160متر شاکی شده و می گوید یا 100میلیون بده ...
با سلام. بنده ملکی دارم به مساحت 275 متر مربع و ملک کلنگی هست. میخوام که 70 درصد 5 طبقه ساخت کنم که نیاز به رضایت همسایه غربی دارم که ساختمان ایشان هم کلنگی هست و نیاز به رضایت متقابل هست اما چون بنده اول ساخت میکنم ایشان از من تقاضای وجه دارند. آیا بعدا که ایشان خواستند 70 درصد ساخت کنند به رضایت ب ...
بنده مالک واحدی در طبقه سوم از ساختمانی هستم که دو ساختمان کنار هم از یک سمت ساختمان بنده با هم ادغام شده و با تعداد طبقات بیشتر در حال ساخت می باشد... یک پخ 45 درجه با قاعده و ارتفاع 80 سانت از لب ساختمان ما پیشروی کرده سپس 2 متر رهاسازی و بعد 1.2 متر پیشروی دارد یعنی نسبت به ساختمان بنده،حدود 2 مت ...
با سلام و وقت بخیر. من دارم یک منزل شمالی میسازم که تازه بعد از زدن فونداسیون، ستون سقف و . . . که الان در مرحله نازک کاری هست و همسایه پشتی ادعا میکند 25 سانتی متر به طول 8 متر من از زمین او گرفتم و میگوید تخریب کنم با توجه به این که اول اون ساخته و بعد از 5 سال من دارم میسازم و این که یک دیوار گلی ...
سلام. سازنده مجاور پلاک اول و بر بلوار است. ملک من پلاک همجوار است و بنابراین پلاک دوم درب ساختمان کوچه هستم. زمین در حال ساخت تا الان زمین بوده که چند ماه است شروع به ساخت کرده است. از طرف حیاط نسبت به ملک من پیشروی دارد. البته در کنار من ابتدا پیشروی ندارد ولی بعد از حدود 4 متر ساختمان او پیشروی ...
سلام، وقت بخیر من در حال ساخت آپارتمان در شهر رشت هستم، 2 طرف زمین من 2 قطعه زمین خالی هست. آیا اجازه صاحبان زمین های مجاور برای پیشروی بنا به میزان 60% 2 متر لازم است. ممنون
باسلام من مالک یک واحد از 6 واحد سه طبقه هستم اپارتمان بصورت شمالی است و اول ورودی حیاط است سمت راست ما اپارتمان سازی میکند از طرف راست اپارتمان خودش رضایت گرفته پیشروی کند اما از سمت چپ که چسبیده به ما است اجازه نگرفته و وقتی برخورد من را دید سمت چپ فقط قسمتی از میلگردها را سرشان را کوتاه کرد و بقی ...
باسلام اپارتمان ما 6 واحدی است و سه طبقه از سمت راست ساختمان دیگری پیشروی کرده است و سمت راستی ها اعتراض کرده اند و میخواهند جلوی پیشروی را بگیرند چون چسبیده به واحد انهاست سوالم این است درصورت توافق و دادن خسارت ایا شامل همه اپارتمان میشود یا فقط سمت راستی ها میتوانند درخواست خسارت کنند چون خانه ای ...
مغازه ام سر نبش است خیابان قبلا عقب نشینی شده و ملک من نیز براساس عقب نشینی ساخته شده الان عقب نشینی لغو شده میخواهم پیشروی کنم و قسمت عقب نشینی را بسازم نیاز به رضایت همسایه دارم قابل ذکر است باید ان را از شهرداری خریداری نمایم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.