در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پایان کار ساختمان سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باشند یا روی آن سند بعد از چندسال سند دیگری صادر شود چون بنده زیاد به روستا رفت و آمد ندارم و چون زمین ...
با سلام بنده آپارتمانی واقع در یک مجتمع را مورخه 97/8/7 خریداری نموده و تاریخ تنظیم سند مورخه 97/8/25 در مبایعه نامه میباشد اما از آنجا که سند منزل به صورت دفترچه ای میباشد اکنون باید ابتدا سند تک برگی به اسم فروشنده صادر شود بعد به ما منتقل شود یا از همان ابتدا سند تک برگی به اسم ما تنظیم میشود. اگ ...
سلام وقت بخیر ما در تهران خونه داریم اما سند نداره دادگاه رای داده که ملک در بازداشت هستش که بعد از گذشت حدود 25 روز اینا از ثبت اسناد استعلام گرفتیم نوشته ملک مزبور فاقد بازداشت می باشد می خواستم بدونم صدور رای دادگاه تجدید نظر و صدور سند چقدر طول میکشه؟
سلام خانه ای با سند ملک مشاع مفروز شده خریده ام آیا میتوان سند را به سند شش دانگ تبدیل کرد ممنون
سلام و خسته نباشید اگر ملکی سند شش دانگ زده شود بابت سه دانگش چه راهی هست که به همسرم که جدا شدیم اطمینان محضری بدم که اگه شش دانگ بزنه به نام من متعهد میشم اگه نقل و انتقالی انجام بدم بفروشم سه دانگ سند به پسرم میزنم که ایشون خیالش جمع بشه چون حضانت با ایشون هست و عملا سه دانگ من سه دانگ پسرم سه دا ...
سلام چطوری بفهمم سندی بنامم خورده؟ هیچ مدرکی ندارم، میشه با کارت ملی فهمید؟ دفترخونه جواب میدن؟ تشکر
باسلام زمینی داریم به متراژ 630 که 500 متر آن مهریه مادرم است. پدربزرگم چندروز قبل فوتش 400 متر نوشت به مادرم و 200 متر به عموم. مدرکی هم دارم که عموم 144 متر از این زمین سهمشه فقط. حالا میخواد سند کل زمین بگیره و میگه چون کاغذ مهریه اصلش نیست و نمیشه برابر اصلش کنیم باید دوتا سند بگیریم روی کاغذی ...
سلام 8ماه پیش یک خانه معامله کردیم که شهرداری آسانسور ملک را به تایید نرسانیده و صاحب سند (فروشنده) اقدامی انجام نداده و ما قصد شکایت از ایشان را داریم لطفا راهنمایی کنید که چگونه این امر صورت گردد
سلام و عرض ادب. آیا سند دو آپارتمان در طبقه همکف که به همدیگر چسبیده اند را در صورت خرید یکی از طرفین و بازسازی مجدد آنها و تبدیل به یک واحد مسکونی و یک سند امکان دارد؟؟ مجتمع 32 واحدی و قدیمی ساز که حدود چهل سال قدمت دارد. ناگفته نماند یکی از آپارتمانها چسبیده به خیابان است. امکان دارد که درب ورودی ...
با سلام و عرض خسته نباشید در یک سند تک برگ (نوع ملک: را زده انبار و کاربری: را چیزی نزده و وضعیت خاص: را زده طلق) سوال اول: ما این ملک را خریدیم برای ساخت منزل مسکونی انبار زده مشکل ندارد ؟ و سوال دوم نوع کاربری را نزده اند مسئله ندارد ؟
سلام بنده ملکی را به صورت قولنامه ای خریده ام و به علت نداشتن اگاهی برخی از قولنامه های قبلی کپی بوده و اصل نمی باشد ولی این قولنامه ها در پرونده شهرداری موجوده. حالا برای گرفتن سند با مشکل روبه رو شده ام و ثبت کپی برابر اصل قولنامه ها را می خواهد. چکار کنم؟
سند ملکی که پدرم به اسمم کرده نزد ایشان به هر دلیل معلوم نیست. بعد خرید ملک به بنده وعده داده شد خانه اجاره داده می شود و ماهانه اجاره اش را می گیرم. اما بر خلاف این ادعا خانه رهن کامل داده شد. و سال پیش بعد دو سال قرارداد در بنگاه و نه دفترخانه تمدید و اجاره ی جزئی هم به آن اضافه شد. که تا شهریور ا ...
سلام بنده یه قطعه زمین خریدم به صورت قولنامه ای شهرداری هم پروانه ساخت میده اطراف زمین هم ساخت شده الان مالک اصلی میگه هیچ گونه مدرکی برای مالکیت نداره و مالکیت از تصرف حدودا 100 سال پیش داشتند ما میتونید سند بگیریم؟؟؟
با سلام و خسته نباشید. از پدربزرگ بنده یک باغ به مادرم ارث رسیده ولی باغ فقط قولنامه داره و حالا میخواهم برای باغ سند بگیرم و پدر بزرگم هم در قید حیات هستند می خواستم بدونم چطور باید اقدام کنم و برای باغ مادرم سند بگیرم. با تشکر
با سلام بنده بدون اطلاع از عواقب تنظیم سند آپارتمان یک قطعه ملک ویلای را تفکیک آپارتمانی کردم و یک مغازه واقعه در حیاط را فروختم حالا مالک مغازه با توجه به اشاره در سند مبنی بر مشاع اقدام به قدرالسهم از مشکلات نموده است در حالی که زمین من ویلایی هست باید چکار کنم آیا میتوان سند را اصلاح کرد ؟
باسلام من درخواست برای سند ملکم کردم که قولنامه ای بوده حالا به مرحله نقشه برداری رسیده و من رفتم از اداره ثبت نوبت برای نقشه برداری کردم که نوبت بهم داده 28 برج 5 حالا رفتم تو سایت های اینترنتی که دیدم میشه کارشناسان نظام مهندسی هم میشود این کار را بکنند حالا میشود قرار کارشناسی خود را لغو کنم و به ...
سلام وقت بخیر من در سال 67 زمینی از شخصی خریده ام که از طرف شخصی وکیل بوده و در این زمین بنایی ساخته ام و آب و برق و گاز و تلفن بنام من می باشد زمان اخذ سند امضا مالک اصلی زمین لازم شد و ایشان گفتند وکیل من بوده ولی نمیدانم پول زمین را به من داده یا نه و فرزند ایشان به من گفتند پدرم آلزایمر گرفته مد ...
بنده ملکی را در تاریخ 98/12/15 قولنامه کردم ولی سند ملک بخاطر ضمانت مالک از شخصی که متواری است در بازداشت بانک میباشد ( 5 نفر ضامن بودند که همه به نحوی سند یا حساب بانکی آنها بازداشته . ) من چون میخواستم مشکل سند حل بشه سهم بدهی فروشندم را به بانک دادم و 2 نفر دیگه هم رفتند بانک و بدهی را دادند. الا ...
زمينی را خريداری كردم فروشنده زمين را به صورت عرصه و اعيان به من فروخته ولی الان معلوم شده كه سند عرصه به نامش نيست چكار بايد بكنم؟
با سلام من یه آپارتمان تجاری دارم میسازم. می خوام بدونم اگه پیش از دریافت پایان کار ساختمان از تجاری همکف بهره برداری کنم برای تامین هزینه ساخت باقی طبقات، در آینده میتونم پایان کار دریافت کنم یا جریمه باید بدم یا دیگه کلا پایان کار نمیدن؟
سلام .. ساختمان ما دارای 13 واحد هست...که از سال 93 سازنده به دلیل بدهی به شهرداری سند نگرفته..اخیرا بدهی های خود را پرداخت کرده و به دلیل مجبور بودن جهت گرفتن پایانکار سنگ نمای ساختمان را پیچ و رولپلاک کرده..و اظهار میکند که هزینه به دلیل گذشت ده سال از عمر ساختمان به عهده مالکین است..آیا طبق ...
سلام خسته نباشید من پدرم فوت شده و برای خانه ای که در آن زندگی می کنیم می خواهیم پایان کار بگیریم آیا پایان کار به اسم پدرم است
سلام ما شهرستان زندگی میکنیم و اینجا مشغول ساخت و سازیم دادستان شهر از دادن پایان کار به ساختمون ها جلوگیری میکنه و میگه باید به اندازه مجوز میساختید در صورتی که ساختمون بغل دست ما با همون طبقات و متراژ پایان کار و سند گرفته و حتی دیر تر از ما هم ساخته و در خیابون 40 متری هم قرار داره و العان برای ...
سلام لطفاً بفرمایید آیا نصب آسانسور برای گرفتن پایان کار الزامی است ؟ در صورت الزام؛ ساختمان 3 طبقه الزام به اسانسوردارند؟ خیلی ممنون
با سلام در یک مجتمع مسکونی شامل تعداد زیادی آپارتمان، آیا پایان کار برای کل مجتمع صادر میشه یا برای هر واحد جداگانه ؟ برای گرفتن سند تک برگ یک واحد آپارتمان کدومش لازمه ؟ وقتی شرکای سازنده مجتمع تخلف شهرداری دارن و اقدام به گرفتن پایان کار نمی کنند، آیا خریدار و ساکن یک واحد از این آپارتمان ها می تو ...
باسلام و روز بخیر بنده ملکی را از سازنده پیش خرید کردم سازنده ساختمون 4طبقه تک واحدی را نیمه کاره رها کرده و متواری است .و بنده طی دادنامه ونامه دادگاه ملکم را تحویل گرفتم و باتوجه براینکه صاحب زمینها با سازنده تبانی کرده و از بانک بابت کل ساختمان نیمه کاره ازبانک بدون غیاب بنده وام گرفتند. وح ...
سلام واحدی خریدم فروشنده متعهد شده پایان کار بدهد ولی بد عهدی کرده دادگاه محکوم شده در اجرائیات خسارت میده ولی پایان کار نمیگیرد چه شکایت دیگری انجام دهم برای گرفتن پایان کار متشکرم
به علت عدم پایان کار مجتمع از طرف پیمانکار،بیمه کردن اسانسور مقدور نمباشد ایا باید شکایت بدهیم
با سلام پدر مرحوم بنده ملکی را به صورت پیش فروش و قولنامه ای خریداری کرده و پیش از انتقال سند رسمی فوت نمودند. فروشنده ساختمان به ما میگن برای گرفتن پایان کار ساختمان باید کولر گازی بخرید و نصب کنید. میخواستم بپرسم واقعا بخاطر کولر گازی نداشتن یک واحد به ساختمان پایان کار نمیدهند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.