در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تعمیر درب پارکینگ در آپارتمان تعمیرات در آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام،من در یک آپارتمان چهار طبقه زندگی میکنم که هر طبقه دو واحد و مجموعا 8 واحد است،حال فاضلاب مشاع واحد های سمت راستی نشتی داده است و این در حالی است که فاضلاب واحد های سمت راست و چپ جدا از هم می باشد،سوال بنده این است که هزینه تعمیر بر عهده 4 واحد سمت راستی است یا اینکه همه ی 8 واحد باید هزینه را ...
اگر سطح شیبدار طبقه آخر که به جهت رفع سایه اندازی ایجاد گردیده و در آن ورق گالوانیزه به جهت عایق کاری استفاده شده دچار آسیب شده و باعث گردد تا آب برف و باران به طبقه مذکور گردد هزینه تعمیرات و رفع خسارات وارده بر عهده چه کسانی است؟
سلام و ممنون بابت وقتی که میزارید. صیفون فاضلاب واحد بنده از قسمتی از سقف سرویس واحد پایینی بنده بیرون زدگی دارد (کلیه واحدها به همین روش لوله کشی شدند). به علت اینکه لوله کش در زمان ساخت ساختمان اتصالات را خوب چسب کاری نکرده در حال حاضر نشتی میدهد. بنده سه بار برای چسب کاری به واحد پایینی رفتم ولی ...
با سلام درساختمانی که دارای 2 در مجزا جهت تردد اشخاص و ماشین میباشد. هزینه تعمیر جک به عهده پارکینگ داران می باشد؟ ضمنا اگر فردی دارای 2 پارکینگ در سند میباشد باید دو سهم پرداخت کن ؟ ممنون از شما
سلام. مالک و ساکن آپارتمان 7 واحده هستم. در زلزله گذشته سنگ نما قسمتی از نما افتاد که خوشبختانه فرد یا ماشین در اون لحظه در حیاط نبود. برای تعمیر در جلسه عمومی قرار به تعمیر شد. با توجه به عدم اجرا اسکوپ ناچارا باید سنگ کل نما رولپلاک شود. ولی از 7 واحد دو واحد راضی به کار نیستند و علت را زشت شدن نم ...
با سلام. مالک واحدی از اپارتمانی ده واحده هستم که حدودا 7 سال است ساخته شده. تا دو سال قبل فقط دو واحد (ما و مدیر ساختمان) ساکن بودیم و بقیه واحدها خالی بود. ساختمان بسیار نو بود ولی با اضافه شدن بقیه واحدها، مدیریت با رضایت هییت مدیره جدید اقدام به تعمیراتی بسیار غیر واجب از جمله رنگ کردن ساختمان ن ...
سلام، مالک طبقه همکف آپارتمان، دارای حیاط مشاع که بر روی سقف پارکینگ قرار دارد. ( هزینه استفاده آن را به تعاونی پرداخت کرده است و فقط طبقه همکف به حیاط راه دارد ). اقدام به موزاییک کردن حیاط کرده و باغچه ای در آن درست کرده است و از آن استفاده شخصی می کند. سقف آسیب دیده و درون پارکینگ چکه کرده و خسار ...
با عرض سلام و ادب و خسته نباشید. یک آپارتمان 4 طبقه 4 واحدی هستیم که سر نبش خیابون هست. یعنی دو بر هست. دو عدد درب پارکینگ داریم یکی در کوچه فرعی باز میشه که بابت پارکینگ واحدهای 3 و 1 می باشد و درب اصلی که در خیابون اصلی باز میشه بابت واحد 2 و 4. از آن جایی که ساختمان جنوبی هست، انتهای حیاط مسقف نی ...
با سلام. به مدت دو سال هست که واحد آپارتمانی را خریداری کرده ام. واحد اینجانب فاقد پارکینگ بوده و طبیعتاً استفاده ای از محوطه پارکینگ و رفت و آمد از درب پارکینگ ندارم. ( به جز یک مورد در زمان اسباب کشی) سوال بنده در مورد هزینه های احتمالی درب پارکینگ و تعمیرات درب می باشد. با عنایت به موارد ذکر شده ...
سلام من‌ساکن یک مجتمع 4واحدی هستم که کانال فاضلاب مجتمع از طبقه چهارم تا ورودی به چاه فاضلاب مشترک می باشد الان محل اتصال یکی از واحدها به کانال فاضلاب دچار نشتی شده واحد مربوطه پس تعمیر و رفع نشتی بر این اعا می باشد که هزینه باید توسط تمامی ساکنین پرداخت شود،در صورتی که دیگر ساکنین اعلام میکنن ...
با سلام ملکی را خریداری کردم که فروشنده قبل از فروش بازسازی کرده و لوله کشی ها را عوض کرده است بعد از یک ماه از مستقر شدن در ملک سقف واحد پایینی نم داده است در صورتی که اشکال مربوط به نقص در تعمیرات لوله کشی باشد آیا جبران خسارت واحد پایینی به عهده بنده می باشد یا به عهده شخصی که تعمیرات را انجام دا ...
با عرض سلام، من مدیر ساختمان هستم، ساختمان ما میبایست تعمیرات اساسی در موتورخانه و تعویض پمپهای ان انجام بشود، با توجه به اینکه در ساختمان 17 واحدی ما، تعدادی 115 متر یک واحد 85 متر و شش واحد 200 متری هستند، آیا دریافت مبلغ تعمیرات موتور خانه میبایست بصورت یکسان دریافت وجه گردد (با توجه به متغیر بود ...
با سلام. دیوار بیرونی ساختمان از عایق رطوبتی مناسبی برخوردار نبوده. بنده یک الی دو بار از مالکین درخواست کردم با کمک هم دیوار غربی ساختمان را عایق کنن تا نم داخلی واحد بنده که از دیوار خارجی نشأت میگرفت با تعمیرات برطرف شود. از آن جایی که هیچ یک از مالکین اعتنایی به حرف بنده نکردند و چون بنده در طب ...
سلام. ما ساكن طبقه چهارم يك آپارتمان ٤ واحدي هستيم. مدت هاست به مدير ساختمان گفتيم پشت بام را تعمير كند ولي پس از چندين ماه، شلنگ يكي از كولرها پاره شده و سقف پذيرايي خانه ما نم داده. آيا هزينه تعمير سقف منزل ما به عهده ي ماست يا كل ساختمان؟
سلام. در آپارتمان ما که یک آپارتمان 4 طبقه است و دارای 4 واحد است. واحد طبقه 3 دو ماه پیش به فرد جدیدی فروخته شد ولی ایشان ساکن نشده و قصد فروش دارد. چند روز پیش پمپ خراب شد و تعمیرات آن هزینه ای حدود 300 هزار تومان در بر داشت. آیا قانونا طبقه 3 هم در هزینه سهم دارد؟
نشت آب شرب و فاضلاب واحد روبروی ما باعث صدمه دیدن واحد من و مشاعات گردیده است و الان حدود 5 ماهه درخواست تعمیر و بازسازی داریم و ایشان حتی واحد خود را بازسای نمیکند چه برسد به مشاعات و واحد من؛ چه کنم
باسلام و عرض خسته نباشید خدمت شما دوست گرامی ساختمان 4 طبقه که طبقه چهارم ان بصورت دوبلکس ساخته شده و دارای حیاط است که مالک حدود 9 ماه پیش در کفشوی حیاط بالا اسید ریختند تا گرفتگی را رفع کنند ولی موفق نشدند و با استفاده از فنر راه را باز کردند که منجر به به شکستگی لوله شد و ایشان در طی 9 ماه پیگیر ...
با سلام و احترام بخشی از هزینه های آپارتمان ها مربوط به مواردی می شود که در نهایت می تواند به ارزش ملک بیفزایند، همانند نصب دوربین مداربسته، نصب نرده های محافظ، تغییر و تعمیر نمای ساختمان، تعمیر و بازسازی ایزوگام پشت بام، نصب آسانسور و .... . با توجه به اینکه خرید و فروش منازل مسکونی براساس متراژ ا ...
با سلام ساکن ساختمان 15 واحدی با متراژهای مختلف هستم، می خواستم بدانم برای هزینه ایزوگام هر واحد باید طبق مساحت خود هزینه پرداخت کند یا برای همه واحدها این هزینه مساوی پرداخت می شود؟
سلام خسته نباشید اپارتمان ما 6 واحدی مسکن مهر هست ما طبقه همکف هستیم هنوز واردش نشدیم اب فاضلاب همه واحدها وارد آبشی آشپزخونه ما شده آشپزخانه و حال منزلمان پر از اب شده هزینه تعمیرات و لوله کشی جدید با کل ساختمان هست؟
با سلام. در یک مجتمع 12 واحدی ساکن هستم. برای نوسازی پارکینگ، نما، راه پله و درب ها مجموعا 72/000/000 تومان هزینه برآورد شده.(هر واحد 6/000/000 تومان) مشکل اینجاست که همه واحدها با نوسازی موافق نیستند. در صورت موافقت چند واحد، واحدهای مخالف نیز مجبور به همکاری و پرداخت هزینه می شوند؟ لطفا قانون مرب ...
با سلام. یک ساختمان 15 واحدی که در سال 1382 پایان کار دارد بر اساس نظر اکثریت مالکین نیاز به تعمیرات اساسی و حفاظتی ( نرده روی دیوار مشاعات و دوربین برای مشاعات) دارد. موضوع توسط بیشتر از 50 درصد مالکین تایید شده و صورتجلسه نیز شده است. اما تعداد 3 واحد به دلایلی موافق تعمیرات اساسی و حفاظت از طریق ...
با سلام و خسته نباشید. آیا هزینه تعمیر درب پارکینگ با مالک است یا مستاجر؟ آپارتمان رهن کامل یک صد و چهل میلیون تومان است و حدود 3 ماه پیش یک ماشین در پارکینگ پارک کرده ایم و بیرون نیامده. تا یک ماه دیگر هم همان جا هست و بیرون نمیاد. با تشکر از شما.
باسلام اینجانب مالک يک واحد از يک مجموعه 8 واحدی هستم. در سال 97 مدیر ساختمان، علی رغم عدم موافقت اینجانب اقدام به رنگ ديوارهای راه پله کرد. از آن موقع تاکنون دو مدیر بعدی ( در حدود سه سال ) هم اینجانب را بدهکار می دانند و میگویند باید سهمم را بدهم. آیا من علی رغم اعلام مخالفت باید این هزينه را بپر ...
سلام.مجتمع ما 70 واحد میباشد 3 پارکینگ و3 درب .اگر هر کدام از دربها خراب شوند هزینه با کسانی است که از همان درب وپارکینگ استفاده میکنن یا جزء مشاعات به حساب میآید
با سلام و احترام. منبع و پمپ های موتورخانه تعویض شده اما هزینه ها بدون در نظر گرفتن مساحت واحدها، به تعداد واحدها تقسیم شده. آیا نباید هزینه ها به تعداد طبقات تقسیم شود نه تعداد واحدها؟ با تشکر فراوان.
سلام من یک واحد آپارتمان در حدود یک سال پیش رهن کردم و از همان ابتدا درب پارکینگ ماشین رو دچار مشکل اساسی بود و یا باز نمی شد یا اگه باز میشد کج باز میشد و من به مدت شش ماه این وضعیت را تحمل کردم اما موجر بی اعتنا بود لذا پس گذشت این شش ماه درب دیگر خراب شد و مدیر ساختمان خرابی را گردن ما انداخت و پ ...
با سلام، به دلیل نامشخصی، سیم کشی برق دو واحد از سیزده واحد مجتمع مسکونی، در خارج از واحدهای مسکونی حدود 30 سال ساخت در ناحیه سربندی سیمها در محوطه مشاعی ( پارکینگ ) داغ و اتصالی نموده که باعث عمل کردن فیوزهای پشت کنتور هر دو واحد در ورودی برق ساختمان گردیده است. لازم به ذکر است فیوزهای داخل واحدهای ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.