سوالات مرتبط با " هزینه انجام امور فوق العاده در ساختمان , هزینه های ساختمان , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " هزینه انجام امور فوق العاده در ساختمان , هزینه های ساختمان , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " هزینه انجام امور فوق العاده در ساختمان , هزینه های ساختمان , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان " مشاهده کنید.

حدود و اختیارات ملک مشاع
من صتحب آپارتمانی هستم طبقه اول بین دو تراس من سقف انباری سه واحد می باشد من پنجره های خود را بخاطر امنیت حفاظ نصب کرده ام .همسایه ها می گویند خوب اگر ما برای سقف انباریمان اتفاقاتی مثل رطوبت افتاد باید داخل منزل شما بشویم و به ان قسمت باید دسترسی داشته باشیم یا همسایه دیگر می گوید شما باید آن را نظ...
مشاهده
نصب سقف اضافی در طبقه دوم‌ پاسیو
با سلام در زمان خرید آپارتمان پیش خرید شده ، سازنده دو عددکمپرسور همسایه طبقه اول را در پاسیو و دقیقا پشت اطاق خواب و اشپزخانه من نصب کرده
بعد از ان هییت مدیره برای جلوگیری از روان‌شدن آب و نفوذ آن به پارکینگ های مجتمع مبادرت به نصب سقفی اضافی در پاسیو طبقه دوم‌( واحد من) کر...
مشاهده
بریدن بادبند در آپارتمان
سلام
مالک یک آپارتمان در ساختمان 6 طبقه که در حال بازسازی است و ما هم در یک آپارتمان در آن ساختمان زندگی میکنیم ؛ برای اینکه آشپزخانه خود را اوپن کند بادبند دیوار بین آشپزخانه و هال را بریده است .
آیا مجاز به اینکار است ؟ اگر خیر چگونه و به کجا باید شکایت کنیم ؟
با تشکر...
مشاهده
باسلام. مالک یکی از واحد اپارتمان با خط خود مالک بند را موردمزاحمت تهدید و عمل کردن توسط همسرش
بند مدیر ساختمان هستم، این واحد شارژ وهزنیه ساختمان پرداخت نمیکند، وهمچنین در عید و تابستان اکیپهای بسیاری میایین به تعداد زیاد ودختر پسر وتخلقات گوناگون اخرین اکیپ که بعنوان مهمان وارد میشوند، که اخرین بار باز هم اکیپ دیگر با تعداد نزدیگ به بیست نفر بودن ساعت 2/45بامداد باسر صدا بلند و اشغال سه پار...
مشاهده
آپارتمان
در آپارتمانی به قدمت 27 سال سکونت دارم 4 واحد است . کلیه مالکین تصمیم به فروش یکجا ملک گرفته ایم. ولی یک نفر از مالکین به دلایل ارثی بودن ملک و عدم موافقت 2تن از وراث آماده فروش نیستند.
با توجه به قدمت ساختمان لطفا راهنمایی...
مشاهده
مشاعات
آیا مغازه باید در مشاعات و هزینه های ساختمان شرکت کند یا نه؟...
مشاهده
درب پارکینگ
با سلام خدمت شما:
ما در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنیم که تمام واحد ها پارکینگ دارند. هر پارکینگ به صورت جداگانه درب دارد، مثلا من پارکینگ شماره 4 را دارم که یک درب مخصوص خودم هست و فقط من از آن استفاده میکنم و بقیه هم مثل من میباشند یعنی 6 پارکینگ و 6 درب مجزا، در ضمن فقط درب ها مجزا میباشد...
مشاهده
حفرچاه جهت جداسازی آب فاضلاب و آب باران
با سلام باتوجه به حجم باران زیادی که آمده آپارتمان 7واحدی ما که دارای یک واحد طبقه همکف است تقاضای حفر 2عددچاه جهت جداسازی آب باران از آب فاضلاب (اگو) را کرده است که مستلزم پرداخت وجه به نسبت مساوی از بقیه واحد هاست. آیا پرداخت وجه به عهده ی بقیه واحدهاست و جزء خرج های مشاع ساختمان است؟...
مشاهده
حقوق آپارتمان نشینی
در ساختمان 4 واحدی ساکن هستم. طبقه 1 و 4 دارای پارکینگ می باشند و طبقه 2 و 3 با ادعای عدم استفاده از پارکینگ خواهان عدم پرداخت قسمتی از هزینه برق مشاع شده اند. با هماهنگی مقرر شد سهم برق واحد های 1 و 4 برای پرداخت 1.5 و سهم واحدهای 2و 3 برای پرداخت 1 واحد باشد. همچنین مقرر شد جهت هزینه های جاری ساخت...
مشاهده
میزان تاثیر قدرالسهم در هزینه های ساختمان
با سلام. بنده در ساختمانی 10 واحدی که 5 واحد آن 72 متر و جنوبی و 5 واحد آن 108 متر و شمالی هستند مدیر هستم. ما میخواستیم یکسری هزینه های کلی برای ساختمان انجام بدیم. مثل گذاشتن حفاظ دور حیاطی که به سمت واحد های زوج است و همچنین دوربین در کل ساختمان. خواستم بدونم آیا متراژ در این هزینه ها تاثیر دارد ...
مشاهده
هزینه در ساختمان
در مجتمع 17 واحدی مقداری پول از ساکنین جهت انجام امور فوق العاده جمع آوری گردید. آیا مدیر ساختمان این حق را دارد که بدون اطلاع و رضایت همسایگان هزینه نسبتا سنگین انجام دهد؟ یا باید قبل از آن به اطلاع همسایگان رسانده شود؟ جهت شکایت چکار باید کرد؟ برای تعلیق هیات مدیره نیاز به چند رای میباشد؟...
مشاهده
ناهماهنگی در نصب نرده و دوربین
با سلام
در یک ساختمان پنج طبقه پنج واحدی،3 واحد اصرار دارند که نرده دور دیوار ها نصب شود و بعد دوربین هم نصب شود
باغچه هم توسط باغبان طراحی و درست شود
بنده معتقدم به علت کوتاه نبودن دیوار ساختمان نیاز به نرده نیست و برای درست کردن باغچه در پاییز زمان مناسبی نیست و باید قبل از عید ...
مشاهده
هزینه ایزوگام خرپشتک
با سلام. انباری های 4 واحد در خرپشتک واقع شده. آیا هزینه ایزگام دیوار بیرونی خر پشتک برعهده 4 واحد است ؟با سپاس...
مشاهده
هزینه جک درب پارکینگ 1
سلام ارادت لطفا پاسخ منطقی و قانونی عنایت فرمایید وگرنه حق 10 خانواده تضعیف میشه!
در آپارتمان مسکونی ما 20 واحد ساکن هستیم و دارای دو پارکینگ کاملا مجزا که هیچ ارتباطی بهم ندارند شاملیم.
10 واحد پارکینگ 1
10 واحد پارکینگ-1
((ورودی و خروجی و درب‌های ریموتی کاملا سوا از هم...
مشاهده
هزینه‌های اضافی ساختمان
با سلام
مالک واحد ساختمانی نوساز هستم که مدیر ساختمان گاهی هزینه ‌های غیرلازم را به ساکنین تحمیل می‌کند مثلا به تازگی اقدام به بیمه کامل ساختمان نوساز کرده است و هزینه‌ها را مازاد به شارژ از ساکنین اخذ می‌کند. بنده شارژ ماهیانه را به طور کامل پرداخت میکنم اما از پرداخت هزین...
مشاهده
هزینه اضافه نمودن مخزن اب
باسلام.
درصورتیکه در اپارتمان برای نصب مخزن اب جهت افزایش فشار اب رای گیری شود و واحدی با توجه به انجام تحقیقات و بررسی ها و نتیجه ان که نصب مخزن در افزایش فشار اب بی تاثیر است، مخالف نصب مخزن باشد، ولی سایرین مخزن را نصب کنند، ایا واحد مخالف باید هزینه نصب مخزن را پرداخت کند؟ ضمن اینکه پس از ...
مشاهده
درمورد پرداخت نکردن هزینه های ضروری ساختمان
با سلام من مدیر یک آپارتمان 5واحدی هستم طبقه پنجم این ساختمان را بنام دکتر میشناسیم و نامبرده در کانادا زندگی میکند فقط از مادر خانمش یک شماره تلفن دارم ایشان در خصوص پرداخت هزینه های ساختمان که اخیرا انجام شده مانند/رولپلاک کردن سنگها و شستشوی نما پس از اتمام کار سر باز زده و نسبت به مخارج ساختمان ...
مشاهده
هزینه خرید مخزن آب
آیا برای خرید مخزن آب، هزینه برای کل ساکنین بطور مساوی تقسیم بندی میشود یا بر اساس تعداد نفرات یا متراژ واحد ها ؟...
مشاهده
فاضلاب آپارتمان
با سلام.
ما در یک آپارتمان3 طبقه 15 واحدی زندگی میکنیم. هر سه واحد زیر هم یک چاه فاضلاب دارند. که جمعا 5 چاه برای 15 واحد. با توجه به تفکیک چاه بصورت 3 واحد جداگانه. اگر یکی از چاهای فاضلاب مربوط به 3 واحد پر بشه آیا هزینه آن با هر 15 واحد هست یا فقط با همان 3 واحد استفاده کننده؟؟؟
ضمنا ...
مشاهده
هزینه نصب دزدگیر در پاسیو
سلام. بنده ساکن طبقه همکف یک ساختمان 4 طبقه هستم که واحد من پاسیو دارد. آپارتمان ها تک واحد هست و دسترسی به پاسیو صرفا از داخل واحد اینجان میسر است.
برای جلوگیری از ورود دزد اقدام به نصب نرده دزدگیر بر روی دیوار پاسیو نموده ام. آیا هزینه نصب دزدگیر باید بین تمامی واحدها تقسیم شود؟ و اگر بقیه و...
مشاهده
هزینه های ساختمان
سلام وقت بخیر
آپارتمان جنوبی چهار طبقه هفت واحده که سه طبقه دو واحدی هر واحد چهل متر هست و یک طبقه تک واحدی هشتاد متری هست.
می خواستم بدونم هزینه شارژ و برق مشترک و نظافت و گاز و نقاشی ساختمان و تعمیرات آسانسور و تعمیرات پشت بام به چه صورت می باشد.
ممنون از پاسخگویتون...
مشاهده
هزینه ساختمان
سلام
آپارتمان جنوبی چهار طبقه هفت واحدی یک واحد متراژش دو برابر شش واحد دیگر رفت و آمد از پارکینگ هست اما در رفت و آمد جدا از درب پارکینگ هست
سه واحد پارکینگ دارند چهار واحد پارکینگ ندارند
1_ هزینه رنگ پارکینگ به چه صورت است .
2_هزینه رنگ درب پارکینگ به چه صورت است واحدهای ب...
مشاهده
هزینه نصب پمپ آب
در یک آپارتمان 5 طبقه، فشار آب برای طبقه آخر کم است و احتیاج به نصب پمپ میباشد ولی بیشتر از نصف همسایگان هزینه آن را قبول نمیکنند، آیا به مانند مشاعات می بایست هزینه را همه تقبل کنند و یا صرفا طبقه ای که مشکل دارد؟...
مشاهده
كد دهی به ريموت درب پاركينگ
سلام و عرض ادب
من در يك ساختمان 4 طبقه تك واحدي زندگي ميكنم چند وقت پيش همسايه طبقه اول درب پاركينگ كه ريموتي هستش را باز گذاشته و رفته همسايه طبقه چهارم ميبين در باز ميخواسته ببند در رو جعبه در را دستكاري ميكنه و كد همه ريموت ها مي پره و متخصص ميارن و درست ميكنن درحالي كه ما مسافرت بوديم چون ...
مشاهده
شکایت همسایه از من به خاطر خرجی که سر خود برای پمپ انجام داده است
با سلام
با وجود اینکه واحد ما مشکلی برای فشار آب نداشت. همسایه من که مدیر ساختمان هم نیست. بدون هماهنگی با من و سر خود خرجی برای پمپ ساختمان کرده و حالا شکایت کرده که من باید این سهم واحد خودم و خسارت دادرسی را بدهم. لازم است بگویم که حدود سال گذشته هم چنین خرجی برای پمپ شد اما چون غیر اصولی ب...
مشاهده
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه‌ ای پرداخت کنم ؟...
مشاهده
در مورد تقسیم هزینه مخزن آب
سلام وعرض وادب خسته نباشید
ساختمان ما حدود9 سال ساخت میباشد وتا به حال مخزن آب نداشته و فقط با پمپ اب مستقیم اب به داخل واحد میفرسته قرار شده یک مخزن آب تهیه و نصب کنیم. میخواستم بدونم هزینه خرید ونصب مخزن اب به چه صورت بین واحدها تقسیم می‌شود. بر اساس واحد یا بر اساس متراژ. تشکر...
مشاهده
هزینه کولر گازی
با سلام و خسته نباشی در ساختمان 9واحده یک واحد کولر گازی و8واحد دیگر کولر ابی دارند ایا کولرگازی هم شامل انشعابات میشود و ایا پول مصرف ان در 3ماه تابستان مانند واحدهایی که کولر ابی دارند بعهده همه ساکنین میباشد باتوجه به اینکه ان یک واحد کولر ابی ندارد لطفا راهنمای فرمایید...
مشاهده
تقسیم هزینه نصب پمپ آب
باسلام
من در یک ساختمان 5 طبقه با 10 واحد زندگی می کنم و کلیه مالکین بعلت کمبود فشار آب از طبقه سوم به بالا تصمیم به نصب پمپ گرفته اند . آیا هزینه نصب پمپ و مخزن و سایر لوازم بصورت مساوی تقسیم میشود یا سهم طبقات بالا از اول و دوم بیشتر میباشد؟
باتشکر...
مشاهده
پمپ و متعلقات
من در ساختمان نوساز 5طبقه ساکن هستم .این ساختمان در حال حاظر اصلا پمپ و متعلقات مربوط به فشار آب ندارد . طبقه 4و5 بعلت ضعیف بودن فشار آب درخواست هرید پمپ و متعلقات دارند . در صورتیکه 3 طبقه دیگر موردی ندارند .با توجه به اینکه اصلا ساختمان پمپ نداشته آیا باید هزینه بین طبقات تقسیم شود ....
مشاهده
ورود / ثبت‌نام