در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نصب کتیبه بر در ورودی ساختمان قوانین ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک ساختمان دوازده واحدی هر طبقه سه واحد داریم که مدیر رسمی ساختمان ندارد و فقط یک نفر شارژ میکند و خرج روتین را انجام میدهد پشت بام حدود 400متر ایزوگام و عایق کاری شده طبقه اخر، سقف یکی از واحدها، نم داده بوده و پارسال خودش اقدام به ترمیم اون قسمت کرده و هزینه را بجای شارژش لحاظ کرده و مجددا اعلام ...
سلام. ما در یک ساختمان 4 طبقه ساکن هستیم طبقه سوم که هفت سال ساکن بودن مشغول به خرید و فروش اگزوز کهنه میکردن و این معاملات و آمد و شد ها همه رو در پارکینگ انجام میدادن و هر شب تو پارکینگ مشتری و ماشین های جور واجور آمدو رفت میکرد. چند بار که تذکر دادیم میگفتم چند ولی بعدش کار خودشون رو انجام میدادن ...
با سلام و خسته نباشید 4 تا واحد تک واحدی هستیم طبقه چهارم متاسفانه همش پیک سفارش مید ن با اینکه ساختمون آسانسور داره ولی جلوی درب ساختمون نمیان که تحویل بگیرن بعد از اینم که پیک میره درب ساختمون باز میمونه بعضی وقتا شده چند ساعت درب ساختمون باز بوده وقتی اهالی به پایین اومدن متوجه شدن به ایشو ...
با سلام و آرزوی موفقیت اینجانب مالک یک واحد از 15 واحد در یک آپارتمان با قدمت 17 سال به بالا هستم که با توجه به مشکلات عدیده مانند تعویض آیفون صوتی به تصویری بخاطر مشکلات سیم کشی و یا تعمیر سنگ نمای ساختمان بخاطر سست بودن و ... با جلب نظر 11 واحد دال بر تعویض آیفون از صوتی به تصویری 4 واحد از 15 واح ...
سلام ببخشید بابت نصب دیش یا موتور کولر گازی در پشت بام آپارتمان که مشاع هست می شه از کسی که میخواد نصب کنه تعهد کتبی گرفت؟ وجه قانونی داره یا خیر؟
با سلام دستشویی و حمام طبقه بالایی واحد ما بعلت اختلاف نقشه دقیقا روی اتاق خواب ما قرار گرفته و در هنگام استفاده صدای آب در اتاق خواب میپیچد از طرفی نم هم زده با بررسی دقیق متوجه شدم که لوله فاضلاب را بخاطر راحتی کار از کف واحد خود عبور ندادهاند بلکه داخل سقف اتاق ما یونولیت را شکافته ...
سلام من طبقه 5 یک ساختمان 5 طبقه مالک هستم . ساکنین ساختمان 20 نفر هستند . منبع آب ساختمان 800لیتری زیر راه پله در مشاعات هست که در این فصل گرما و قعطی های مکرر آب جوابگو این 9واحد در ساختمان نیست و من مرتب از ظهر تا 3و4 صبح بی آب هستم . داخل ساختمان من با مدیر مطرح کردم مشگل را ولی ایشان از قبول ای ...
بنده مالک واحدی در طبقه دوم یک آپارتمان هستم.در طول سال پمپ اب تا زمستان روشن می باشد و در زمستان پمپ را خاموش میکنند که آب به واحد من نمیرسد.اب مشاع هست و پمپ هم برای تمامی واحد ها نصب شده.اعتراض کردم مدیر ساختمان عنوان میکند که به واحد روبروی شما آب می رسد پس مشکل از لوله کشی و ... می باشد و پمپ ر ...
سلام. در ساختمان 50 ساله 3 واحدی،به واحد بنده در طبقه دوم آب نمیرسد.طبقه همکف و اول که متعلق به یک خانواده است با نصب پمپ بعلت وجود آب در طبقات خودشان مخالفت میکنند.که شکایت رفع تصرف عدوانی کیفری و حقوقی نموده ام. بنده بعلت نبود آب در اکثر ساعات روز، مجبور به جابجایی محل سکونت شدم. آیا بابت بلااستفا ...
مالک یک طبقه از چهار طبقه هستم سقف پارکینگ بنده به دلیل مشکل حیاط خلوت واقع در طبقه اول سوراخ شده و آبریزی دارد ساکن طبقه اول مستاجر است و ششماهه آمده از همان اول به او و حتی مستاجر قبلی اطلاع دادیم ولی توجهی به تعمیرات ندارند و مستاجر جدید بدون جلسه و اطلاع به من خود را مدیر ساختمان هم معرفی ...
سلام،وقت شما به خیر بنده مالک یک واحد در ساختمانی قدیمی 7واحدی هستم، که .بدلیل پوسیدگی لوله ها وفرسودگی شوفاژخانه ، یکی از واحدها پیشنهاد داده، موتورخانه جمع آوری وهمه واحدها پکیج نصب کنیم. آیابرای اینکار همه باید موافق باشند؟اگرهمه موافق نباشند،و مثلا 3واحد بخواهند پکیج نصب کنند،از مخارج م ...
با سلام بنده ساکن برجی با طبقات و واحدهای بالا هستم که هوای منطقه هم اردیبهشت سرد هستش، اما آخر فروردین شوفاژخانه رو خاموش کردند و هیچ توجهی به اعتراض ما برای سرما نکردند. سوال بنده این هستش که آیا قانون ثابتی برای زمان روشن و خاموش کردن موتورخانه هست؟ لطفا اگر ماده قانونی، تبصره ای چیزی هست که زما ...
سلام وقت بخیر. ساختمان ما 4طبقه است و هر طبقه 2واحد است بجز همکف که منزل ما است یک واحد است و رمپ منتهی به پارکینگ زیرزمین شیب زیادی دارد کا ممکن است به موتور اسیب برساند بخاطر همین میخواستم بپرسم اگر موتور را در جلوی درب ورودی منزل خودمان قرار دهیم همسایه ها حق شاکی شدن دارند به طوری که مزاحم کسی ن ...
سلام ، ما در یک ساختمان 4 واحدی هستیم مدیریت ساختمان بدون ارائه هیچ فاکتوری شارژ می خواهند و اقدام به هزینه تراشی برای ساختمان می کنند بدون مشورت با واحد ما ، مثل نصب دوربین ، ترمیم کف پارکینگ خرید کود و … زمانی که ما اعتراض می کنیم با دعوا و تهدید به قطع برق واحد (يكبار هم قطع كرده اند)پول ...
من به عنوان مالک نزدیک به یک ماه است که در ملک مستقر شدم . از روز اول به اینجانب میگویند موتورخانه را تعمیر کردیم و شانزده میلیون مطالبه میکنند. قبلا هم به ایشان پرداختهایم داشته ام حدودا شش میلیون که رسید نداده اند. چی کار کنیم؟
با سلام یک ساختمان 10 واحدی هستیم سن ساختمان 20ساله. تازه شهرداری تو کوچه ما رو فاضلاب شهری آوردند و دارن به خانه های مجاور فاضلاب رو متصل می کنند. من تمام قوانین شهرداری و آب و فاضلاب رو خوندم هیچ قانون و تبصری در مورد اینکه ساختمان قدیمی باید به فاضلاب شهری وصل شه ندیدم ، به آب و فاضلاب هم مراجعه ...
سلام، در یک آپارتمان 10واحدی ساکن هستم و متاسفانه یکی از ساکنین به جای ورود و خروج از درب اصلی با استفاده از ریموت از درب پارکینگ جک دار برای ورود و خروج استفاده مینماید و متاسفانه به تذکرات عدم استفاده از درب پارکینگ توجه نمی نمایند تکلیف چیست؟ متشکرم
سلام و عرض ادب ساکن یک واحد در ساختمانی 14 واحدی در تهران هستم پرداخت اب بهاء : نفری یکی از ساکنین به مدت 6 ماه در واحد خود تردد ندارد (البته خود و فرزندانش هر از چند گاهی در واحد جهت سرکشی و اب دادن به گلها تردد دارند) تقاضای عدم پرداخت پول اب رو داره؟ آیا هیات مدیره این مجوز رو داره تا با درخواست ...
سلام طبقه سوم و طبقه اخر ساختمون میشینیم همسایه بخاطر نشتی لوله فاضلاب دستشویی تهدید کرده که اگر زودتر تعمیرش نکنی اب رو قطع میکنه!! ایا از نظر قانونی می تونه همچین کاری بکنه.
سلام در آپارتمان ما یک همسایه خودرو اضافی پارک کرده و همه همسایگان شاکی هستیم چندین بار اعلام کردیم چه شفاها و چه از طریق پیامک که بیرون بذاره ماشین اضافی رو ولی گردن کلفتی میکنه و گوش نمیده، ما مدیر ساختمان هستیم و مالک نصف ساختمان ولی این فرد فقط یک واحد کوچک داره، اگر بریم و از طریق دفترخدمات قضا ...
درود، وقت بخیر. آیا در صورتجلسه هیات مدیره یک آپارتمان میتوان برای مالکی که هزینههای ساختمان را پرداخت نمیکند، قطع ارائه خدمات عمومی را ذکر کرد؟
باسلام دریک ساختمان 16 واحدی دو واحدفاقد پارکینگ می باشند هزینه تعمیرات و زیبا سازی پارکینگ چگونه هست؟ درضمن این واحدها انباری دارند
شکایت از تردد سگ در مشاعات آپارتمان بدون پوز بند وباکس همراه با مالک سگ را از کجا باید شروع کرد ؟ طرح شکایت از طریق پاسگاه یا اظهارنامه از طرف دادگاه ؟
نصب تابلو و نام شرکت تجاری واداری در نمای ساختمان مسکونی مجاز است یا نه
با سلام اینجانب مدیر ساختمان هستم. علیرغم توافق همسایه ها مبنی بر ممنوعیت ورود پیک به ساختمان، متاسفانه یکی از همسایه ها رعایت نمی کند. آیا توافق همسایه ها حکم قانون بر ساختمان را دارد؟ در صورت تکرار همسایه خاطی چکار باید کرد؟ و آیا هر یک از همسایه ها می توان مانع از ورود پیک به ساختمان شود؟ با تشک ...
با سلام، در پارکینگ برج 120 واحدی قسمت مشاع 15 موتور قرار میدهیم که البته پارکینگ بزرگیست و ماشین نمیتواند پارک کند. بابت این کار مدیر ساختمان طلب اجاره سالیانه کرده است. آیا مجاز به این کار می باشد؟
سلام وقت بخیر بنده در یک مجتمع 10 واحدی و در طبقه ششم که تک واحده و سازنده این ساختمان خودم هستم زندگی میکنم و از ابتدای ساخت لوله کشی را طوری طراحی کردم که آب مجتمع وارد انبار شخصی این واحد که در بالای این طبقه قرار گرفته وارد و از همون جا با یه منبع آب و پمپ به پایین یعنی وارد طبقه ششم که ت ...
در آپارتمان ما در هر طبقه دو واحد وجود دارد. آب شرب این واحد ها از طریق دو کنتور مجزا تامین میشود. یک کنتور برای واحد های شمالی و یک کنتور نیز برای واحد های جنوبی در نظر گرفته شده و در مسیر هر یک از این لوله ها از یک پمپ آب نیز استفاده شده است که هزینه تعمیرات هر پمپ فقط از واحد هایی دریافت میشود که ...
بنده در سال 1401یک واحد آپارتمانی را با پارکینگ به صورت مبایعه نامه خریداری کردم که کدرهگیری دارد که مبنی براین شد 180میلیون نگه داشته شود برای هزینه های آتی ساختمان ،که بامالکین ساختمان دست به دست هم دهیم تا کارهای نصفه مانده ساختمان انجام شودوسند ها تفکیک شود درطی این مدت سند اصلی که پیش صاحب اصلی ...
باسلام، ما یک اپارتمان 6 واحده داریم که یک واحد به نام من است و من انجا زندگی نمیکنم، شخصی که مدیر ساختمان نیست و فقط انجام کارها رو به عهده گرفته در یک کاغذ دستنویس برای کاشی کاری دیوار و رنگ امیزی راه پله و نصب دوربین چراغ راهرو اتوماتیک و خیلی چیزهای دیگر از ما امضا گرفت، شوهر من را هم ملزم به ام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.