در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نصب ماهواره در پشت بام استفاده از مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، ما خانه ای اجاره کرده ایم (ما طبقه اول و صاحبخانه طبقه دوم زندگی میکند) و الان با قرارداد جدید 9ماه است که از قسمت مشاع ساختمان (ورودی به اندازه جای دو موتور) هر دو به یک اندازه استفاده میکردیم و صاحبخانه چون برای بازدید راه نداده ایم (منزل خود را برای فروش گذاشته) نگذاشتن که ما از قسمت مشاع ا ...
سلام آيا امكان دارد كه در گوشه يک حياط مشاع دارای محدوده 100 متری كه پشت آپارتمان ميباشد با توافق اهالی يک محدوده چهار متری محصور با لوله و داربست ايجاد نمود ؟
با سلام و احترام ایا در مجتمعی که حیاط مشاع دارد هیت مدیره مجتمع میتواند ساکنین را از تجمع یا استفاده از حیاط مجتمع منع کرده واز حضور ساکنین در حیاط جلوگیری نماید ؟
با سلام و احترام اینجانب یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که مالک قبلی به صورت محضری حق استفاده از حیاط مشاعی را از امکانات این واحد سلب کرده است. در صورتیکه در سند حیاط مشاع ذکر شده است. آیا چنین مسئله ای قانونی است؟ یعنی اینجانب که این واحد را خریداری کرده ام حق استفاده از حیاط مشاعی را ندارم؟
با سلام و احترام و خسته نباشید. اینجانب در سال گذشته یک دهنه مغازه تجاری خریداری نمودم و قبل از رفتن محضر به بنده گفتند اگر میخواهید از مشاعات پشت بام بالای مغازه یعنی ساختمان اداری و راه پله استفاده کنید باید 25 میلیون جدا شیرینی بدهی و من هم فکر کردم یک حق جدا از سند خودم می باشد و قبول نکردم. در ...
باسلام ما در یک ساختمان هستیم که اجازه پارک در حیاط ساختمان را نداریم از یکی از واحدهایی که دارای 9 واحد در ساختمان ماست ایشان میگوید همه میتوانند پارک کنن جز شما یه دلیل اینکه ما به پرداخت نکردن شارژ واحد های خالی ایشان اعتراض کردیم حال از شما پرسش من این است استفاده از مشاعات با تصمیم ...
سلام آیا در ساختمانهای دو طبقه، دارنده ملک اختصاصی بزرگتر در تصمیم گیری ها از مزیتی برخوردار است؟ آیا میتواند در مورد نحوه از استفاده از مشاعات نظری بدهد؟
سلام ایا می توان از همسایگان به دلیل نصب دیش انتن ماهواره در پشت بام شکایت کرد و انها را مجاب به جمع اوری انتن ها کرد. البته تعدادی از انها دیش خودشان را به دیوار خر پشته و دو سمت درب پشت بام پیچ نمودند.
سلام وقت بخیر ما داخل یه اپارتمان 6واحده زندگی میکنیم و حیاط مسکونی داریم که در قولنامه قید شده حیاط مسکونی هستش 3واحد از همسایگان ماشین خودشونو تو حیاط پارک میکنن مانند پارکینگ از حیاط استفاده روزمره دارند و در حال حاضر تصمیم گرفت کف حیاط رو بازسازی کنند و از نوع کاشی کنند ایا هزینه پرداختی توسط کس ...
شخصی در قطعه زمینی با سند عادی یک آپارتمان سه طبقه می سازد که طبقه همکف تجاری و طبقات اول و دوم مسکونی است و راه دسترسی به طبقه اول و دوم از درب راه پله ای است که جدای از درب تجاری است و تا پشت بام ادامه دارد. همچنین چاه فاضلاب دو طبقه مسکونی بالا در کف مغازه تجاری همکف قرار دارد و منبع ذخیره آب سه ...
سلام در ساختمان 8 واحدی ما 5 پارکینگ وجود دارد و 3 واحد بدون پارکینگ هستند. چهار عدد پارکینگ متصل به حیاط است . یکی از همسایه هایی که پارکینگ دارد دوتا ماشین دارد و یکی از آنها را داخل حیاط روبروی پارکینگ خود پارک میکند. ایا حق چنین کاری دارد؟ چگونه میتوانم این مشکل را حل کنم؟ ممنون
سلام خسته نباشید. من در یک ساختمان چهار طبقه 14 واحدی ساکنم که 10 واحد پارکینگ دارن و 4 واحدی که منم جزوشونم پارکینگ ندارن که تا پارسال ما داخل حیاط پارک میکردیم که از امسال گفتن شما نباید پارک کنید و برای اینکه ما پارک نکنیم واحد سه به شخصه برداشته ستون گذاشته وسط حیاط بدون نظر بقیه واحد ها ، همچنی ...
سلام منبع آب روی پشت بام خونه داشتم طبق دوم میاد در خرپشتک آپارتمان میکنه و منبع آب از بالا بدون اجازه من میاره پایین و اذش استفاده شخصی میکنه و ی پمپ آب واس خودش خریده در صورتی که ساختمان پمپ آب دارد و منبع آب و پمپ آب گذاشته تو مشاعات راه پله و آمده لوله کشی ساختمان دستکاری کرده که اول آب به ...
سلام وقتتون بخیر در یک ساختمان پنج طبقه زندگی میکنیم به طوری که طبقه همکف خلاف محسوب میشه و میبایستی پارکینگ میشده اما ساخته شده با این اوصاف حق پارکینگ به بعضی از واحد ها فروخته شده در حالی که ظرفیت یک ماشین رو هم نداره ولی حالا دوتا ماشین رو داره ساپورت میکنه آیا حقی بابت پارکینگ در حیاط مشاع رو ...
یکی از ساکنین آپارتمان ما بسیار بسیار پر سرو صدا هستند حتی نیمه شب تا صبح و از اشتراکات برق و اب و ... بسیار استفاده شخصی میکنند راهکار چیست ؟
باسلام بنده مالک واحد آپارتمانی هستم که همسایه ها اجازه استفاده از حیاط مشاعی و پارکینگ را نمیدهند، من صورت مجلس تفکیکی اداره ثبت را گرفتم تمام واحد ها قدر السهم مشاع دارند لطفا راهنمایی بفرمایید
با عرض سلام، یک باب مغازه در زیر آپارتمان مسکونی قرار دارد که هیچ کنتور آب یا برق یا پارکینگ و انباری در داخل آپارتمان ندارد، سوال من این است که آیا میتوان درخواست کلید ورودی آپارتمان و استفاده از مشاعات را داشته باشد؟ و سوال دیگر اینکه به علت نداشتن سیستم تهویه و عدم جواز کسب، برای شغل آشپزی می توا ...
باسلام.درپشت بام آپارتمان ما5عددانتن ماهواره نصب شده که باعث تخریب ایزوگام شده. آیامیتوانم ازمالکین بعلت جرم نصب ماهواره وتخریب بام شکایت کنم؟من خودم ساکن طبقه 5هستم وباعث تخریب رنگ سقف منزل من شده ونقاشی راهخراب کرده بعلت نم ایزوگام.باتشکر
سلام ما یه واحد 50 متری داریم که پشت دیوار اتاقمون یه نور گیر هست ما هیچ دسترسی به نورگیر نداریم همسایه کناری ما فقط یه پنجره به اون مور گیر داره الان پنجره رو تبدیل به بک اتاق خواب برای بچه هاش کرده و سروصداش باعث آزار و اذیت ماست چون از پشت بام نورگیر رو بسته مشخص نیست سقف هم براش زده یا نه ...
سلام یکی از ساکنین مجتمع 6 واحدی برای خود در پشت بام که جز مشاعات هست پمپ و تانک جداگانه اختصاصی برای واحد خود گذاشته سرو صدا زیاد دارد مصرف اب هم زیاد دارد با توجه به روشن و خاموش شدن پمپ ایا ما میتوانیم علیه ایشان شکایت کنیم برای شکایت چند نفر از 6 مالک باید حضور داشته باشند با تشکر
بنده یک آپارتمان سه طبقه ساخته ام که طبقه همکف آن تجاری و طبقه دوم و سوم ، هر کدام یک واحد مسکونی می باشدو این آپارتمان سند ثبتی ندارد. یک سال پیش طبقه اول و دوم که مسکونی هستند را بصورت سند عادی (مبایعه نامه) به دو نفر فروختم. راه دسترسی به طبقه اول و دوم راه پله ای است که جدای از درب تجاری همکف می ...
سلام خسته نباشید بنده در یک مجتمع شخصی ساز در طبقه اخر زندگی می کنم و همسایه ها سه عدد ماهواره گذاشتند که باعث مزاحمت ملکی می شود به نظر شما شکایت بکنم
با عرض ادب واحترام بنده مالک مغازه ای هستم که بالای مغازه دو واحد آپارتمان هست که متعلق به یک شخص می باشد واینجانب درزمان انتقال سنداز مالک اولیه با مشکل مواجه شدم که اقدام قانونی انجام دادم و زمانی که رای صادر شد مبنی برانتقال سند مالک اولیه در دفترخانه سند را انتقال نمی داد واین امر منجر به این م ...
سلام ببخشید قانونا میشه ساکنی رو که شارژ نمی ده بعد از چند بار تذکر دادن ، از استفاده مشاعات مجتمع محروم کرد؟ مثل قطع کردن ریموت درب ورودی مجتمع برای اونها. ممنون از لطف شما
با سلام، در خصوص استفاده از مشاعات ساختمان،به طور مثال از مشاعات به عنوان پارکینگ به صورت موقت ،میبایست با کسب اجازه از مالکان باشد یا با ساکنین ،اگر واحدی از ساختمان در اختیار مستاجر باشد,رضایت مستاجر در این خصوص کفایت میکند ؟؟
سلام، بنده در ساختمانی زندگی میکنم که در سه طبقه و سه واحد مجزا ساخته شده است، حیاط در اختیار مالک زیرزمین می باشد و از واحد بنده و طبقه آخر راه به حیاط وجود ندارد، آیا بنده میتوانم جهت دسترسی به حیاط اقدام به نصب راه پله فلزی کنم؟ البته بعد از کسب مجوز از شهرداری
سلام من در ساختمان 204 واحدی زندگی میکنم و اینکه ساختمان باشگاه و سالن اجتماعات دارد که هیت مدیره این دو رو اجاره میده و اگه ما بخوایم استفاده کنیم باید 1 تومن پول بدیم و همینطور ماهیانه 1 تومن شارژ ساختمان و حتی تو لابی نمیزارن بشینیم و بهم گفتن زمانتون تموم شده برای تو لابی نشستن و لب تاپ رو به ش ...
باسلام واحترام بنده زمینی را با مجوز سه واحد مسکونی ساخته ایم که برای دوواحد بصورت یکی مزاحم حق پارکینگ در سند قید شده وبرای سومی پارکینگ قید نشده ایا میتوانیم قسمتی از فضای مشاعی را به نفر سوم به جای پارکینگ اختصاص دهیم واو بخواهد از ان قسمت بعنوان غیر پارکینگ استفاده نماید
با سلام ساختمان ما 5 واحد در 3طبقه میباشد . و شیر آب تمام واحدها کنار پارکینگ ما واقع است و به واسطه استفاده از شیر آب ها برای مقاصد مختلف از طرف اهالی (شستشوی ظروف بزرگ و قالیچه و وصل شیلنگ برای شستشوی ماشین و غیره ) و جمع شدن آب و گرفتگی لوله فاضلاب که در محل پارکینگ ما قرار دارد باعث مزاحمت ما ...
باسلام خدمت شما ما در یک آپارتمان 3 طبقه 6 واحدی هستیم و دو مغازه هم در بیرون ساختمان هست که درب آن مغازه ها خارج از راهرو ساختمان هست و پلاک مجزا هم دارن ولی صاحب آن مغازه ها اتاق تاسیسات ساختمان ما را تصرف کرده و ادعا دارد که در سهیم است لازم به ذکر است که ایشان در هیچ کدام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.