در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک در طرح هادی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین ما 1000 متر وداخل طرح هادی است که به ما مجوز 800متر بنا داده اند ولی ما برای 600 متر پروانه گرفتیم الان برای پایان کار اقدام کردیم بغیر از جریمه افزایش متراژ (100متر)میگن از مرز طرح هادی گذشتین وباید بره کمیسیون یعنی انگار ما خونه رو در زمین خودمون ولی کمی عقب تر ساختیم حالا چیکار باید بک ...
سلام وقت بخیر من در یک روستا سال 92 خانه درست کردم و اطراف آن چند درخت گردو که متعلق به خودم می باشد هم وجود دارد امسال اطراف خونه رو شروع کردم به حصار کشی دو ردیف بلوک اطراف راکشیدیم که دهیاری جلو بنایی را گرفت و گفت براساس طرح هادی شما نمیتوانید حصار بکشید چون 12متر عرض جاده باید باشد که قسمتی از ...
باسلام و احترام اینجانب یک قطعه زمین درسال 1378 خریداری نموده ام که در آن زمان براساس استعلام دفتر خانه کل زمین مادر مزروعی بوده است . لذا در سالهای اخیر برای ساخت اقدام نموده ام و متوجه شده ام که حدود 11 سال پیش بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بدون هماهنگی مالکین در طرح هادی تعدادی زمین ازجمله زمین اینجا ...
زمینی در داخل طرح هادی یک روستا داریم ( فاقد دیوار) که دارای سند منگوله دار با مساحت و ابعاد مشخص مندرج در سند میباشد . برای تبدیل آن به سند تک برگ / الکترونیک اقدام نموده و در یک ضلع آن در مجاورت راه عبوری در طرح هادی روستا اعلام شده دارای عقب نشینی است . در حال حاضر این زمین تعارضی با مجاورین ندار ...
قطعه زمینی به مساحت 2 هکتار در طرح هادی شهر داخل محدوده بوده و کاربری آن فضای سبز بوده....پس از مصوب شدن طرح جامع و بعد طرح تفصیلی حدود یک و نیم هکتار از محدوده خارج شده...کسی که با علم به اینکه این زمین قبلا داخل محدوده هست این زمین روخریده الان ساخت و ساز کرده بدون مجوز....میتونه استناد کنه ...
بنده 3000منرزمین درشمال کشور 35سال پیش خریداری کردم وبعد35سال درحدودچندسالی هست درطرح هادی قرار گرفته است برای فروش باچه کاربری میتوان فروخت
سلام بنده در یک روستا شروع به خانه سازی کردم.اون زمین مال پدرم بود و پشت خونه پدرم شروع به ساخت کردم.الان رفتم دنبال مجوز میگن که از پشت خونه پدرت 10متر تو طرح هست بقیش نیست .خونه من هم جز اون بخش از جایی هست که طرح هادی نیست.چیکار کنم؟
قسمتی از زمین مسکونی من در طرح پیشنهادی هادی به صورت دوربرگردان در سرکوچه قرار گرفته بود اما این طرح لغو و حذف شده خواستم عرصه افتاده در طرح لغو شده را به بقیه سندم الحاق کنم در شهرداری گفتن طبق ماده 45 باید با قیمت کارشناسی زمین را به شما واگذار کنیم لطفا راهنمایی بفرمایید شهرداری با کدام ماده میخو ...
سلام.من زمینی به متراژ 210متر دارم که 88متر داخل طرح هادی بقیش بیرون طرح داخل اون 88متر یه بنا به متراژ 42متر احداث کردم الآنم فرستادم برای ماده 99چون جواب طول میکشه درخواست برق موقت کردم همچین درست شده نامه بخشداری دارم تعهد محضری دادم ولی جهاد کشاورزی تایید نمیکنه میگه باید تخریب بشه درصورتی ...
باسلام من یک قطعه زمین در روستا دارم که دهیار وشورای روستا از زمین من کوچه 6متری نقشه برداری نموده است برای خارج کردن از طرح راهنمایی کنید
سلام خدمت سروران گرامی بنده حیاط کلنگی در روستایی خریده ام که حدود بیست سال پیش در طرح هادی قرار گرفته شده و عقب نشینی شده امسال قصد از نو ساختن این حیاط را داشتم که به من مجوز داده نمیشود و میگویند در طرح هادی است در حالی که کسانی در این روستا هستند که سالیان سال است با وجود قرار گرفتن در ...
با سلام بنده زمینی در محدوه روستا و در طرح هادی دارم، میخاستم در این زمین احداث بنا کنم که متاسفانه دهیاری میگن که در ملک شما محل بازی کودکان قرار داده شده است که با این وضع متراژی برای بنده نمیماند که در آن کاری کنم. آیا میتونم درخواست اصلاح کاربری بکنم؟ لطفن بنده را راهنمایی کنید.ممنون
با سلام. من ملکی را در طرح هادی روستا دارم که دارای سند رسمی تجاری و مغازه است. در طرح هادی به دلیل تخریب کامل دیوار ها و عدم اطلاع اینجانب کاربری ملک را به سنگ فرش زده اند. حالا که برای گرفتن پروانه مراجعه کردم گفتند که باید برای تغییر کاربری اقدام کنم و یک لیست 23 تایی را به من داده اند که از جاها ...
با سلام. فردی ملکی را به شخص دیگری می فروشد بعد از مدتی مثلا پنج سال بعد جزء طرح هادی قرار میگیرد. آیا خریدار میتونه معامله را فسخ کند؟ با توجه به این که معامله در زمان قرارداد ملک جزء طرح هادی نبوده معامله صحیح واقع شد باز هم میتوان مطالبه خسارت ثمن معامله کرد؟ آیا فروشنده با توجه به این که در زمان ...
با سلام منزل مادر بنده بسیار قدیمی بوده و دیوارهای ترک خورده داشت و همه زمین و ملک در طرح هادی قرار دارد. برای جلوگیری از ریزش دیوار و سقف دنبال زمین در روستا بودیم تا بنایی نو احداث کنیم, ولی متاسفانه هیچ زمینی پیدا نشد و شورا و دهیار روستا هم نتوانستند کاری برای ما انجام دهند (در صورتی که قادر بر ...
دو ماه قبل ویلایی در یکی از روستاهای شمال خریدم . قبل از خرید از شورایاری محل استعلام گرفتم و گفتند مشکلی ندارد و به صورت قانونی تمام مجوزها گرفته می شوند. پس از پیگیری های بسیار برای شناسنامه ساختمان متوجه شدم که این زمین و ویلا در طرح هادی قرار ندارد و برای آن شناسنامه ساختمان و به طبع آن سند نمی ...
سلام، وقت بخیر. میخواهم در شمال یک زمین وراثتی خریداری کنم که از قضا مقداری از زمین آن در طرح هادی قرار دارد و روی آن زمین دو دهنه مغازه مخروبه و یک انبار برنج ساخته شده است که وارثین مدعی پرداخت پول آن بناها که در طرح هادی قرار دارند هستند. تکلیف بنده چیست؟ آیا باید پول آن ها را هم بپردازم که امکان ...
درود یه ملک هست در روستا 430 متر سند تکبرگ رسمی داره جدا کردیم رفتیم تفکیک کنیم گفتن رفته توی طرح هادی نمیشه تفکیک کرد زیره 200متر میشه حالا یک قطعه میخوام بفروشم به صورت 3دانگ چه اقدامی باید کنم ؟
باسلام بنده یه ملک مسکونی داخل بافت قدیم روستا دارم که 4متر از دیوار حیاط داخل طرح هادی هست و دهیاری اعلام کرده که بدون اجازه شما میخوام اقدام به تخریب دیوار و اجرای طرح کنم، میخاستم بدونم اجازه مالک میتونن اقدام به تخریب کنند یا نه ؟
باسلام زمینی به صورت ارثیه بین سه برادر تقسیم شد یک برادر به صورت قرعه قسمت عقب افتاد دوبرادر دیگر قسمت جلو ودر حاشیه خیابان از میان زمین دو برادر یک عبور سه متری برای برادر عقبی قرار دادن و هرکدام از برادرها در ملک خودشان از قدیم خانه ساختند واین عبور سه متری توسط دهیار در طرح هادی 6متری قرار گرفت ...
آیا میتوان ملکی که سند رسمی صنعتی داره و بنیاد مسکن در طرح هادی روستایی فضای سبز اعلام کرده ، مصوبه بنیاد را باطل کرد؟
سلام من یک زمین در روستا خریداری کردم نمیدانستم طرح هادی چیست فروشنده آشنا بود گفتم بهش زمین درسته گفت آره زمین دور دیوار و درب داشت و بنای نیمه کاره داشت به من گفت اگر میخوای خوب بفروشید ادامه شو بساز ومن یک ماه زمان برد ساختم مقداری شو و رفتم امتیازات زمین و بگیرم نقشه بردار اومد و گفت زمین ...
با سلام و احترام،ملکی را در روستا گرفتم سند رسمی مالکیت دارد جواز ساخت قانونی و نقشه از بنیاد مسکن و دهیاری گرفتم و ساخت تمام شد برای پایانکار اقدام کردم که گفتند در طرح هادی فعلی ،ضلع غربی ملکم پیاده راه شده است و باید عقب نشینی بیشتری کنم، در حالیکه اولا با این عقب نشینی پارکینگ من حذف میشود ...
درود بر شما بنده یک زمین مسکونی روستایی دارم بدلیل اینکه رفت و امد اداری جهت گرفتن مجوز برام مقدور نبوده .زمین فوق رو یک ساختمان 60 متری ک در بافت روستا و طرح هادی میباشد ساخته ام جهت درخواست انشعابات مراجعه نمودم ک میبایست بنیاد مسکن نامه میداد ک ب بنده انشعابات واگذار بشه ولی متاسفانه نامه زدن برا ...
با سلام بنده یه خونه در روستا دارم که از طرف خیابان 2 متر جز طرحه و گفتن که هر زمان که ساخت و ساز کنین باید 2 متر عقب نشینی کنیم سوال من این هست که اگر ما 3 متر از دیواری که در خیابان است فاصله بگیریم و بعد 3 متر خونه بسازیم ایا میشود دیوار را خراب نکنیم یا بهتر بگویم عقب نشینی نکنیم ؟؟ با تش ...
حدود چهار سال پیش یک زمین در طرح هادی روستایی خریدم که به صورت شفاهی و عنوان شده در قولنامه های قبلی به من اعلام شد طبق توافق مالکین اطراف، کوچه 6 متری جهت تردد برای آن زمین توافق شده است، هر زمان که جهت مجوز ساخت به دهیاری و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مراجعه کردم اعلام کردند باید جهت کوچه توافق صورت ...
زمینی دارم در روستا که در طرح هادی روستای قرار گرفته قصد ساخت آن را دارم منتها با جاده فاصله داره و زمین های مجاور راه نمیدن و عقب نشینی نمیکنند آیا ماده یا تبصره ای وجود داره که دولت یا دهیاری ویا بنیاد مسکن برای من و باقی زمین های محصور شده راه باز کند، یکی از صاحبان زمین که به جاده وصل است ...
سلام و عرض ادب. بنده یک زمین به متراژ 578 متر داخل طرح هادی دارم که قبلا 606 متر بوده است و با بازبینی دوباره منابع طبیعی به 545 رسیده است. آیا بنیاد مسکن چون متراژ زمین من زیر 600 متر شده است مجوز ساخت باغ ویلا می دهد؟ چطور میتونم مشکلم رو حل کنم؟ با تشکر.
با عرض سلام. بنده چند سال پیش یک قطعه زمین درون طرح هادی یک شهرک خریدم که هنوز کاربری کشاورزی داشت ولی در حال تغییر کاربری به مسکونی بود به طوری که درون قولنامه مسکونی ذکر شده و نقشه هم داشت.این زمین قسمتی از یک زمین بزرگتر بود که یک جا تغییر کاربری شد و نقشه هم تغییراتی پیدا کرد. تغییر کاربری به نا ...
با سلام. ملکی موروثی و قدیمی و غیر قابل سکونت داریم جهت نوسازی به بنیاد مسکن مراجعه کردیم که مطلع شدیم ملک را در طرح هادی و راه قرار داده اند، ولی نه بنیاد و نه دهیار بابت خرید یا معاوضه با زمین دیگر جوابگو نیستن و میگن هر وقت طرح خواست اجرا بشه میخریم. تکلیف ما چیه شاید چندین ساله دیگه طرح اج ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.